Magnifique Maison de Maître avec grand jardin à proximité des écoles

Maison

Ref. 3396SAUN

 SAINT-MARTIN-BOULOGNE (62280)

Unique ! Demeure de charme avec un beau jardin au Dernier Sou !!

Découvrez cette Demeure de caractère en pierres pleine de charme habitable de plain-pied intégralement rénovée comprenant au rdc une entrée, une salle à manger donnant sur un magnifique jardin bien exposé, un salon de lecture, un bureau / chambre, une salle de bain.
A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau.
Un grand jardin avec dépendances
Un grand garage

DPE : E ( 290 kWh/m2/an) - GES : D ( 33 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 5180 euros et 7070 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 469 000 euros FAI. Honoraires : 19 000 eurosttc ( 4.22%) charges acquéreurs, soit 450 000 euroshors honoraires
Mandat n° 3396SAUN.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Appartement

Ref. 3283SFR

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Situé au 3ième étage d'un immeuble dans une rue tranquille, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer et la plage. Grace à ses 2 à 3 chambres, il est parfaitement adapté pour une résidence principale ou pour une location saisonnière. Son exposition permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée,
il combine confort, tranquillité et un cadre de vie exceptionnel.
Il comprend : Entrée, salon/salle à manger, cuisine indépendante, salle de bains, wc, 2 ou 3 chambres .
Le + Terrasse face mer collective, garage à vélo.

DPE : D (230kWh/m2/an) - GES : D (49kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 1836 euros et 2484 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 29 lots dont 17 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs 2382 euros/ans correspondant au chauffage, compteur d'eau, poubelles).
Pas de procédure en cours .

Prix : 249 600 euros FAI. Honoraires : 9 600 euros ttc (4.00%) charges acquéreurs, soit 240 000 euros hors honoraires.
Mandat n°3283SFR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 2382 euros.
Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Appartement

Ref. 3321SFR

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Rare sur le marché en plein centre de boulogne en pleine mutation dans un immeuble neuf "LE MUTINOT".
Appartement sous garantie décennale et assurance dommages ouvrage.
il comprend : Entrée, séjour-cuisine , 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse avec vue dégagée.
Le + plus parking sous sol, hangar à vélos, vue mer, soleil couchant.

DPE : B (61Whj/m2/an) - GES : B (9kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 319 euros et 432 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 115 lots dont 52 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 600 euros
Pas de procédure en cours

Prix : 314 200 FAI dont Honoraires d'agence de 14 200 ttc (4,73%) charges acquéreurs, soit 300 000 euros hors honoraires.
Mandat n°3321SFR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 115 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Appartement

Ref. 3063SFR

 WIMILLE (62126)

Situé au premier étage d'un immeuble de centre ville, proche de tous commodités (écoles, commerces, grands axes, Wimereux et sont front de mer).
Il comprend: Entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte, chambre parentale en mezzanine.
Le + balcon. pas de travaux à prévoir.
Le + possibilité de location à l'année, ou saisonnière. Le + pas de travaux à prévoir, possibilité location à l'année ou saisonnière.
Règlement de copropriété en cour.

DPE : F (355 KWh/m2/an) et GES : C (11CO2/m2/an).
Logement à consommation énergétique excessive classe F obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028
Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 716 euros et 968 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 7 lots à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 100 euros
Pas de procédure en cours .

Prix : 92 500FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc (6,25%) charges acquéreurs, soit 85 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3063SFR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .