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SASSENAGE - 4 Pièces de 88 m² - Terrasse SUD au Domaine Parc & Village
Ref. 338246DSP
SASSENAGE (38360)
295 000 €
3 390 €/m²
87 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 35m²
1 WC
2ème étage
Atouts
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Description
Dans une Belle résidence neuve de standing, au sein du Domaine Parc et Village. L'appartement de 4 pièces de 87,69 m² au 2° étage /4, dispose d'un large balcon carrelé de 15.76 m² orientée SUD , offrant une vue sur les massifs du Vercors, de Belledonne et de la Chartreuse, dans l'ambiance calme et sereine du parc de la résidence.ACCESSION ou INVESTISSEMENT (avec avantages fiscaux).Le séjour cuisine ouverte de 36 m², distille une ambiance très lumineuse, avec porte fenêtre et baie coulissante, ouvrant sur un large balcon. L'entrée central, optimise la distribution, des 3 chambres avec placards dont 1 parentale , 2 salles d'eau, 1 WC , 1 buanderie .Conçue au delà des normes et exigences, Bâtiment Basse Consommation (RT 2012 - 10%) et certification NF Habitat.Très belles prestations :Fenêtres et portes fenêtres en PVC et Baie coulissante en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques. Porte d'entrée multipoints, norme A2P* et Visiophone.Cloisons séparatives des pièces, isolées en « Placostyle » de 72 mmMeuble de salle de bain avec vasque en céramique, posée sur plan en marbre blanc, miroir et éclairage Led, wc suspendu etc...Chauffage et eau chaude avec chaudière individuelle gaz.Décoration luxueuse des communs de l'immeuble. Cadre de vie alliant sérénité de la campagne et hyperactivité de la ville.Prestations de services à disposition des résidents :Boites de dépôts et retraits des colis, connectées « Mycolisbox »2 Stations d'autopartage Citiz, avec 1 véhicule électrique et 1 véhicule utilitaire thermique.Le Tram A, la flexo-ligne de bus 54, les commerces et autres services utiles au quotidien se trouvent à quelques minutes à pied.Réf. "T4 G31266-4T24" Prix : 295 000 euros (prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter).Possibilité d'un grand garage avec électricité, à partir de 18 000 eurosNon soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 42 lots principaux, dans un ensemble immobilier résidentiel, avec parc paysager, prévisions de charges de copropriété 1200 euros/an.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.comLe professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 338246 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 94 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .
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![Appartement T4 de 66.40 m2 à St-Martin-le-Vinoux](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365161PABA/PROPRIETES-PRIVEES-365161PABA-1.jpg)
Appartement
Ref. 365161PABA
129 000 €
1 954 €/m²
SOUS OFFRE - COMPROMIS EN ATTENTEUn projet immobilier ? Contactez-moi !Bel appartement de 4 pièces d'une surface de 66,4 m2 Carrez au troisième et dernier étage d'un petit immeuble avec jardin collectif, situé rue Jean Moulin à St-Martin-Le-Vinoux.L'appartement, totalement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité, est constitué :- d'une entrée/couloir comprenant un grand placard- de trois chambres (entre 8 et 10m2) dont deux avec placards.- d'une belle pièce principale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.- salle de douche avec meuble lavabo et emplacement lave-linge- WC indépendant.Grâce à ces trois chambres et au jardin en bas de l'immeuble, cet appartement conviendrait parfaitement à une famille avec 1 ou 2 enfants. Il faut bien noter l'absence d'ascenseur cependant.Le bien peut également convenir à un couple en recherche d'espace qui pourrait par exemple convertir l'une des chambres en bureau ou dressing.Caractéristiques principales :- Type : T4 avec 3 chambres- Surface habitable : 66,4 m²- Étage : 3ème et dernier, sans ascenseur- Chauffage et eau chaude : Individuels, gazAtouts principaux :- Proche Tram E : arrêt "Horloge"- Entièrement rénové en 2019- Jardin collectif au pied de l'immeuble- Rue calme et paisibleAutres informations :- Taxe foncière : 1186 euros.- Copropriété de 37 lots dont 13 lots d'habitation ; quote-part budget prévisionnel : 240 euros / trimestre.- Chauffage individuel gaz (chaudière changée en 2019)- DPE : D ; GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1310 euros.Prix de vente : 129 000 euros ; honoraires à la charge du vendeur. Ref annonce : 365161PABAPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel à p.baron@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paul BARON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 37 lots (). Paul BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830692406 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
66 m²
4 p
3 ch
![Appartement T3 Sassenage 72,28m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363644TDEL/PROPRIETES-PRIVEES-363644TDEL-1.jpg)
Appartement
Ref. 363644TDEL
125 000 €
1 736 €/m²
"Visite Virtuelle 4K disponible - Photos Home Staging"SASSENAGE / LE GUA - LES MARRONNIERESSitué à Sassenage, chemin du Vinay, dans une copropriété datant de 1961, à proximité des petits commerces, du Parc des Bussières, de l'axe autoroutier A480 et des transports en commun, ce confortable T4 transformé en T3 de 72.28M2 Carrez, vous séduira par sa vue dégagée Belledonne - Chartreuse et son Parc.Arrêt "Trefforine" : Lignes Bus 19-20-50Supérette O'Halles15 Minutes de GrenobleLa distribution est idéale avec une entrée de 7m2 distribuant, une grande pièce de vie de 27m2 exposée sud avec balcon, une cuisine de 7.75m2, une salle de bain de 4.7m2, deux chambres dont une de 14.45m2, un WC.6éme étage sur 7 avec Ascenseur (Vue Dégagée)Montée d'immeuble sécurisée par VigikUne cave complète ce bienCopropriété de 144 lots - Charges Copropriété : 1689 euros / AnTaxe foncière 2023 : 1288 euros / AnDPE : D 249Kwh/m2 - GES : D 42Kg/Co2/m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1480 euros (Montant estimé par le Diagnostiqueur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.comPrix : 125 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 363 644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 166 lots (). Charges annuelles : 1689 euros. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .
72 m²
3 p
2 ch
![SASSENAGE - 2 Pièces de 47 m² - Balcon - au Domaine Parc & Village](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/338279DSP/PROPRIETES-PRIVEES-338279DSP-1.jpg)
Appartement
Ref. 338279DSP
195 000 €
4 239 €/m²
Dans une Belle résidence neuve de standing, au sein du Domaine Parc et Village. L'appartement de 2 pièces de 46.73 m² au 1° étage /4, dispose d'un large balcon de 11.69 m² orientée SUD-EST, offrant une vue sur les massifs du Vercors, de Belledonne et de la Chartreuse, dans l'ambiance calme et sereine du parc de la résidence.ACCESSION ou INVESTISSEMENT (avec avantages fiscaux).Le séjour cuisine ouverte de 24 m², distille une ambiance très lumineuse, avec porte fenêtre et baie coulissante, ouvrant sur un large balcon. Conçue au delà des normes et exigences, Bâtiment Basse Consommation (RT 2012 - 10%) et certification NF Habitat.Très belles prestations :Fenêtres et portes fenêtres en PVC et Baie coulissante en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques. Porte d'entrée multipoints, norme A2P* et Visiophone.Cloisons séparatives des pièces, isolées en « Placostyle » de 72 mmMeuble de salle de bain avec vasque en céramique, posée sur plan en marbre blanc, miroir et éclairage Led, wc suspendu etc...Chauffage et eau chaude avec chaudière individuelle gaz.Décoration luxueuse des communs de l'immeuble. Cadre de vie alliant sérénité de la campagne et hyperactivité de la ville.Prestations de services à disposition des résidents :Boites de dépôts et retraits des colis, connectées « Mycolisbox »2 Stations d'autopartage Citiz, avec 1 véhicule électrique et 1 véhicule utilitaire thermique.Le Tram A, la flexo-ligne de bus 54, les commerces et autres services utiles au quotidien se trouvent à quelques minutes à pied.Réf. "T2 G11235-4T24" Prix : 195 000 euros (prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter).Possibilité d'un grand garage avec électricité, à partir de 18 000 eurosNon soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 42 lots principaux, dans un ensemble immobilier résidentiel, avec parc paysager, prévisions de charges de copropriété 744 euros/an.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.comLe professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 338279 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 94 lots (). Charges annuelles : 744 euros. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .
46 m²
2 p
1 ch