Achat immobilier - Isère : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Isère

Appartement

Ref. 387183NABO

 GRENOBLE (38100)

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente:
Ce bel appartement T3 de 97m² au 8ème et dernière étage avec une vue dominante et imprenable sur Belledonne et le Vercors.
Appartement en excellent état ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Situé au début du cours de la Libération entre l'arrêt Alliés du tram E et l'arrêt Louise Michel, il dispose également un 2ème accès sécurisé par portail électrique Rue Léon Bourjade.

Grand balcon d'environ 11m² .

Il se compose d'une grande entrée de 12m², donnant sur un magnifique salon spacieux de 36m² et une cuisine équipée Chabert Duval suivie d'un cellier.
2 belles chambres de 14,86m² et 12,56m² avec placard + un dressing séparé.
Une salle de douche moderne, et un WC suspendu séparé.

Une cave de plus de 8m² accompagne ce bien.

Pour votre sécurité, cet appartement dispose d'une porte blindée. Vous avez également un gardien qui réside dans la montée. Il entretient également la copropriété.
Cette copropriété est sécurisée et fermée avec 2 accès.
Elle possède un grand parc. Les places de stationnement ne sont pas attitrées.

Immeuble de 1964 très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir.

Proche de toutes les commodités et des transport en commun.

Un garage est possible en supplément de 15 000 euros.

DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1120 euros et 1560 euros.
Charges de copropriété: 466 euros / Trimestre comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété.

Prix 259 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388636MATG

 MEYLAN (38240)

Idéalement situé au coeur d'un quartier commerçant et proche des transports ainsi que des principaux axes routiers, cet appartement de 78m2 se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, de deux belles chambres (possibilité d'en créer une troisième) , d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le séjour dispose d'un balcon idéalement exposé sud ouest avec une vue dégagée.

En sous-sol vous disposerez d'une cave saine, de places de stationnement sécurisées au pied de l'immeuble et d'un box fermé dont le bail peut être repris.
Appartement climatisé, Double vitrage PVC.

Rafraichissement à prévoir

Prix : 249 500 euros dont Honoraires : 3,96% TTC charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.

DPE: D 227 GES: D 40 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1460 et 2050 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388636- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 248 lots ().

Charges annuelles : 130 euros.
Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 389803B-CCZ

 GRENOBLE (38000)

Rhône Alpes ; Grenoble ; Grésivaudan ; Claude Couzin vous propose EN MANDAT EXCLUSIF ce fonds de commerce paysagiste exploité depuis 30 ans. Activité espaces verts, architechte paysagiste, piscine (pose + installations) et décoration végétale, entretien espaces verts. Société d'excellente réputation installée dans village au coeur du Grésivaudan (St Ismier, Crolles, Meylan, etc.)
Chiffre d'affaires moyen 600 000 euros (40% architecte paysager+40% piscine+20% espace vert, EBE retraité 100.000 euros/an, bonne marge, locaux adaptés pour le stockage + 2 VL Benne + 2 pelleteuses, etc. 2 équipes de poseurs expérimentés depuis 20 ans.
Loyer très faible sans charge de copropriété : 1750 euros HT/mois pour 200 m² avec garages, stockage, atelier, rangement, bureaux, cuisine et vestiaire personnel, sur terrain de 480 m² disponible. Affaire saine et très rentable à saisir d'urgence sur le Grésivaudan.
Référence Annonce : 389803.

Prix de vente du Fonds de Commerce 188.000 euros (honoraires charge Vendeur.

Possibilité d'acheter les murs avec rentabilité élevée après visite du Fonds de Commerce.
Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 385611SROB

 CHAMP-SUR-DRAC (38560)

* Rare à Champ sur Drac. Bel appartement T3 de 2018 avec rez de jardin. Classe énergie B *

Sur la commune de Champ sur Drac au sein d'une copropriété calme et sécurisée, découvrez cet appartement moderne et lumineux de 60 m2 bénéficiant d'un agréable rez de jardin.

L'entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie de plus de 27 m2. Elle se compose d'un salon chaleureux et d'une élégante cuisine avec un ilot central conférant charme et convivialité à cet espace. Vous apprécierez sa double exposition et son accès à un espace extérieur privé exposé sud-ouest avec terrasse et jardin, idéal pour vos moments de détente et de jardinage.
L'espace nuit est composé de 2 chambres de tailles confortables disposant de rangements. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce logement.

Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, fenêtres en double vitrage PVC à isolation renforcée, volets roulants, moustiquaires dans les chambres...

Une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol est associée à ce bien.

EMPLACEMENT : à proximité des établissements scolaires et transports en commun.
COPROPRIETE sécurisée de 2018 comprenant 263 lots dont 94 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 2000 euros environ (chauffage et eau chaude inclus).
DIAGNOSTICS. DPE : Classe B. GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexé sur le prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 400 euros et 590 euros (abonnement inclus).
CHAUFFAGE : collectif (pompe à chaleur).
TAXE FONCIERE 2024 : 806 euros.
PRIX : 212 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au 0625089256 ou par courriel à so.robert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 804388122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 804388122 - .

Maison

Ref. 390012TCL

 PONT-DE-CHERUY (38230)

(38230) PONT DE CHERUY, Je vous propose une magnifique maison individuelle de 134 m² habitables, étendue sur un terrain paysager de 630 m². Située dans la charmante commune de Pont-de-Chéruy, cette propriété vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain avec WC attenant.

A l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant ainsi flexibilité et intimité à tous les membres de la famille.

Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie, une zone technique dédiée à la chaudière et une pièce unique spécialement aménagée pour la pratique musicale. Profitez d'un confort acoustique optimal et laissez libre cours à votre inspiration artistique dans cet espace dédié à la passion.

Réalisée en 2014, l'isolation extérieure de la maison procure non seulement une excellente performance thermique, mais aussi un aspect contemporain et soigné. Par ailleurs, les combles ont également été isolés, garantissant ainsi une température ambiante constante en toute saison. Un charmant poêle à bois installé dans le salon apporte une touche cosy et conviviale aux froides soirées d'hiver.

Les extérieurs aménagés avec goût invitent à la promenade et à la contemplation de la nature environnante. Une véritable oasis de verdure où il fait bon vivre et recevoir ses proches.

Belles prestations

Sans vis-à-vis
Cave
Terrasse
Double vitrage
Au calme
Très beau jardin.
Une qualité de vie unique au coeur de la campagne à 30 minutes de Lyon, ce village est idéalement situé pour profiter de la nature tout en étant proche d'une agglomération.

Cette maison ne demande que du rafraîchissement : peinture et tapisserie.
DPE : D. Prix de vente : 297.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au
06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 390012.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 371557LJL

 VIENNE (38200)

Vidéo disponible sur notre chaîne YouTube (Team Julien Leorat)

Un coin de paradis à quelques minutes de Lyon

Laissez-vous charmer par ce duplex au caractère unique, niché dans un cadre bucolique, où le calme et la sérénité s'invitent à chaque instant. Idéal pour les familles en quête d'une vie harmonieuse, ce bien rare mêle le confort moderne et le charme de la campagne.

Un duplex au coeur de la lumière
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une atmosphère douce et apaisante. La cuisine ouverte, pensée pour les moments de convivialité, s'ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle. Cet espace chaleureux invite à la détente et aux instants partagés. Avec ses trois chambres généreuses, chacun trouvera son cocon de tranquillité. Entièrement rénové, ce bien est prêt à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir.

Un jardin à perte de vue
A l'extérieur, un jardin privatif de 130 m² vous attend. Imaginez-vous savourer votre café sous le soleil matinal, cultiver vos plantes préférées ou partager un barbecue en famille. Ce petit écrin de verdure, protégé des regards, est un véritable havre de paix pour se reconnecter avec la nature.

Le confort au quotidien
Un garage et une place de parking privée ajoutent au confort de ce bien exceptionnel, offrant praticité et sérénité à toute la famille.

Le charme de la campagne, la proximité de la ville
A seulement quelques minutes de Lyon, ce duplex est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Une véritable invitation à vivre à son rythme, entre nature et modernité.

Venez découvrir votre futur chez vous
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique et son cadre enchanteur. Ce lieu est bien plus qu'un appartement, c'est une promesse de bien-être et de douceur de vivre.

Prix 255 000 euros HAI

DPE: C 113 kwh
GES: C 21 kg CO

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 euros et 1 010 euros an .

Copropriété de 12 lots.
Aucune procédure en cours

Bon à savoir : -Chauffage gaz
-Fenêtres double vitrage
-Charges annuelles 300 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 326 euros.
Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 388289NHD

 THODURE (38260)

THODURE 38260
A réserver dès maintenant !

Au pied du magnifique parc naturel des Chambarans, proche de La Côte St André, Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et Beaurepaire.
Joli terrain constructible de 482 m2
Viabilisé (réseaux électricité, eau potable, télécom)
Assainissement collectif
Situé dans un lotissement de 10 lots au coeur de ce village paisible
Accès commun aménagé
Possibilité d'une construction à étage de 100 m2 habitables et 20 m2 de garage hors d'eau hors d'air !
Des équipes expertes assurent que votre bâtiment soit étanche et protégé des intempéries, vous laissant un espace stable et imperméable (terrassement, maçonnerie, toiture, menuiseries, façade). Les prochaines étapes du second oeuvre seront à votre charge.
Une solution économique qui vous implique et vous permet de personnaliser les moindres détails de votre maison. Le service maîtrise d'oeuvre vous permet également de choisir les étapes dans lesquelles vous voulez être accompagnés par la suite.

Prix : 69 000 euros honoraires charge vendeur.

ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 388 289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

Maison

Ref. 388808NABO

 SAINT-PAUL-DE-VARCES (38760)

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente cette belle maison d'architecte datant de 1998, sans vis-à-vis sur les hauteurs de Saint Paul de Varces.

Gros potentiel pour cette maison de 139m² habitable.
Au rdc, elle propose une grande entrée donnant sur une buanderie de 15m², desservant également une grande pièce de vie de plus de 50m² très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées.
Vous retrouverez aussi 1 chambre et une salle de douche avec wc.
A l'étage, une belle salle de bain spacieuse, avec 3 chambres et un bureau. Possibilité de créer facilement une 5ème chambre ou un dressing selon vos besoins.
Cette maison offre de beaux volumes.

Une pompe à chaleur avec plancher chauffant assurera votre confort.

Nombreux rangements sur l'ensemble de la maison.

A visiter sans tarder !

Prix 410 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) , entre 979 euros et 1325 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Maison

Ref. 389684LYP

 DOMENE (38420)

En exclusivité, Lydia Perriot Propriétés Privées - 06 30 14 77 45 vous propose cette superbe maison entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Domène.

Ouvrez la porte et venez découvrir cette maison coup de coeur au style industriel, inspirée des lofts new-yorkais, idéale pour une famille avec enfants plus âgés, une famille monoparentale, un couple avec animaux, ou des professionnels recherchant des espaces adaptés au télétravail.
Idéalement située, cette maison urbaine bénéficie d'un accès facile à de nombreux commerces, écoles et services, ainsi que de la proximité d'axes routiers principaux et de transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien.
Zéro souci et zéro travaux, c'est le plein de loisirs et de sérénité qui vous attend en posant simplement vos valises !

Caractéristiques principales :
Superficie : 112 m² (dont 81,90 m² habitables)
Terrain : 360 m²
Possibilité de créer une cave à vin.
Terrasse et jardin : agréables espaces extérieurs privatifs idéals pour les propriétaires d'animaux avec un parc à proximité parfait pour les promenades.

Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie de 52 m² comprenant entrée, cuisine ouverte, salon et salle à manger
1 pièce pouvant servir de chambre avec salle d'eau et WC, offrant confort et indépendance
A l'étage (sous combles) :
1 chambre avec verrière style atelier, idéale pour un adolescent ou un espace d'appoint
1 chambre parentale avec salle de bains privative
1 WC séparé

Confort et équipements
Chauffage au poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse
Isolation intérieure et extérieure assurant un confort thermique optimal
Fenêtres en PVC double vitrage
VMC pour une ventilation efficace
80 m2 de sous-sol polyvalent avec plusieurs possibilités d'aménagement (appartement, bureau, atelier)

Prix : 399 000 euros frais d'agence inclus

Imaginez des soirées paisibles sur la terrasse, entourés de vos proches, ou des journées de travail productives dans un espace inspirant.

Ne laissez pas passer cette occasion rare - contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Lydia PERRIOT, au 06 30 14 77 45 ou par courriel à l.perriot@proprietes-privees.com

Lien de la visite virtuelle :
https://youtu.be/dbcCr2RzYGY

DPE : D (241-7) GES : B(7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 ! entre 1390 euros et 1930 euros
Taxe foncière : 1123 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia PERRIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 900 016 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lydia PERRIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 900 016 064 - .

Terrain

Ref. 388288NHD

 THODURE (38260)

THODURE 38260
A réserver dès maintenant !

Au pied du magnifique parc naturel des Chambarans, proche de La Côte St André, Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et Beaurepaire.
Joli terrain constructible de 385 m2
Viabilisé (réseaux électricité, eau potable, télécom)
Assainissement collectif
Situé dans un lotissement de 10 lots au coeur de ce village paisible
Accès commun aménagé
Possibilité d'une construction à étage de 100 m2 habitables et 20 m2 de garage hors d'eau hors d'air !
Des équipes expertes assurent que votre bâtiment soit étanche et protégé des intempéries, vous laissant un espace stable et imperméable (terrassement, maçonnerie, toiture, menuiseries, façade). Les prochaines étapes du second oeuvre seront à votre charge.
Une solution économique qui vous implique et vous permet de personnaliser les moindres détails de votre maison. Le service maîtrise d'oeuvre vous permet également de choisir les étapes dans lesquelles vous voulez être accompagnés par la suite.

Prix : 59 900 euros honoraires charge vendeur.

ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 388 288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

Appartement

Ref. 376466SMIC

 ECHIROLLES (38130)

En Exclusivité sur Echirolles
15 Avenue Danielle Casanova

Superbe appartement de 66m2 au 4ème et dernier étage entièrement rénové en 2024 composé de 3 chambres, un grand séjour ouvert sur cuisine, un dressing, une buanderie.
Aucun travaux a prévoir!

Les chambres sont équipées de nombreux rangements sur mesures, vous trouverez également une pièce dressing indépendante.
Salle de bain avec douche a l'italienne et WC indépendants
Parquet flottant dans tout le logement, cuisine aménagée et équipée sur mesure.
Buanderie aménagée avec rangements, plan de travail, et emplacements machine a laver, sèche linge, réfrigérateur supplémentaire, etc..

Climatisation, porte blindée 3 points, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, grand balcon avec store extérieur donnant sur le parc de la copropriété.
L'ensemble des aménagements ont été réalisés sur mesure (Marque Quadro)

Copropriété sécurisée, très calme et entretenue, composé en grande majorité de propriétaires.

Une cave privative et une place de parking numérotée et sécurisée complète ce bien. (Accès par portail électrique)

A visiter sans tarder!

Taxe Foncière: 1500 euros
Charges de copro: 2800 euros/ans (Chauffage et eau chaude compris avec régularisation en fin d'exercice en fonction des consommations)

DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1680 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix de vente: 125 000 euros
Les honoraires sont a la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain MICCOLI, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain MICCOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 537 470 569 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 146 lots ().

Charges annuelles : 2800 euros.
Sylvain MICCOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 537 470 569 - .

Local commercial

Ref. 388012B-JMOR

 GRENOBLE (38000)

Jérôme MOREL vous propose à la vente ce Restaurant semi gastronomique de renom .
- Belle terrasse ombragée de 50 m² avec une salle de 60m² et 120m² de back office avec chambre froide, cave et tout le matériel en l'état.
- Extracteur : Conduit de diamètre 40 en toiture,

Transports en commun et stationnement sur place.
Emplacement: Immeuble de Bureaux récents, de nouveaux logements et salle de spectacle permet de fonctionner 7J/7J.
A vous de faire revivre ce lieu autrefois renommé
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
Mandat réf : 388012 JMOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 381378NABO

 SAINT-JEAN-D'HERANS (38710)

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente cette belle maison sans vis-à-vis avec vue imprenable sur la commune de Saint Jean d'Hérans.

Au rdc, vous profiterez d'un grand salon spacieux d'environ 34m² ouvert sur une cuisine équipée, donnant également sur une buanderie et un wc.
A l'étage, vous retrouverez l'espace nuit avec 3 belles chambres, une salle de douche et 1 wc.
Cette maison offre de beaux volumes et des placards intégrés.

Un grand garage de 20m² accompagne ce bien.

A visiter sans tarder !

Prix 220 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.

DPE ANCIENNE VERSION
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1062 euros au 15/08/2015
Consommation énergétique E : 263 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an/2015,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Appartement

Ref. 380699NABO

 ECHIROLLES (38130)

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité :
Ce magnifique appartement T4 au 1er étage avec ascenseur dans une belle résidence fermée et sécurisée.
L'appartement est exposé Sud-Est et vous offre 2 grands balcons avec vue dégagée.
Il dispose d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie spacieuse.
3 belles chambres avec placard intégré.
Il possède 1 salle de douche et 1 wc.
Buanderie, placard, cellier, les rangements sont nombreux dans cet appartement.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Il est proche de toutes les commodités et des transports en commun.

Un garage est possible en supplément de 15 000 euros.

Charges de copropriété : 572 euros / Trimestre comprenant l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage et l'entretien de la copropriété.

DPE ANCIENNE VERSION
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 549 euros au 15/08/2015
Consommation énergétique C : 130 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 30 CO2/m²/an/2015,

Prix 142 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Local commercial

Ref. 378919B-ASB

 SAINT-LAURENT-DU-PONT (38380)

Exclusivité : Benjamin ARSON vous propose les murs libres de ce local d'activité de 420 m² .
Implanté sur un terrain plat de 4.650m², vous bénéficiez d'un grand parking devant le bâtiment (près de 600m²). Alimenté en eau et connexion au réseau électrique facilement.
Idéal : Artisan seul ou en collectif, stockage, multi-activité, etc
.
Ce local est présenté au prix de 110.000 euros, Honoraires charge vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
.
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 378919
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357907SMIC

 GRENOBLE (38100)

En exclusivité
Superbe appartement entièrement rénové en 2023 situé 11 bd maréchal Joffre a Grenoble.

Appartement meublé de 50m2 composé d'une chambre, d'une grande salle de bain, séjour double avec coin bureau et balcon.
Climatisation réversible, parquet, cuisine sur mesure équipée.

Toutes les pièces de ce logement ont été entièrement rénovées il y a quelques mois avec gout.
Proximité immédiate du tram , bus et rocade.
A deux pas du parc Paul mistral et de l'hyper centre.
Possibilité de prendre un abonnement stationnement à la mairie de Grenoble pour 12 euros/mois.

Prix de vente : 179 000 euros.
Les honoraires sont a la charge du vendeur

DPE: D
GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 4316 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain MICCOLI, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain MICCOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 537 470 569 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 357907. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvain MICCOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 537 470 569 - .

Local commercial

Ref. 352562B-BTP

 GRENOBLE (38000)

Affaire coup de coeur !
Philippe BARGETON vous propose de posséder cette épicerie, superette, alimentation générale sur une grande artère Grenobloise, bénéficiant d'un passage très important.
Ouvert 7/7 de 8 h à 20 heures
Dépôts colis.
Belle offre fruits et légumes
Pâtisseries maison
Bon Chiffre d'affaires et bonne rentabilité . clientèle fidélisée.
Loyer mensuel :1 400 euros
Charges mensuelles 300 euros
Taxe foncière : 2280 euros.
Cesion du fonds de commerce à 69.000 euros, honoraires inclus de 7.500 euros HT.
Vous cherchez une activité saisonnière complémentaire avec très peu d'investissement et de bons revenus :
Contacter : Philippe BARGETON au 06 85 30 90 62 ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES
RSAC 487 624 777
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Référence annonce : 352562
Non soumis au DPE
(15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .

Local commercial

Ref. 354458B-BTP

 GRENOBLE (38000)

Prix : 70 000 euros (honoraires à charge acquéreur 9 000 TTC)
Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé à Grenoble.
Pizzeria snack à consommer sur place et à emporter.
Très bien noté sur les réseaux
Vendu avec tablette de livraison et tout le matériel

Excellente visibilité, terrasse extérieure
Local 70 m² en parfait état pas de travaux à prévoir
Extraction aux normes, Cuisine de plain pied
Loyer mensuel 1.160 euros HC/HT
Provisions pour charges 35 euros mensuel
Taxe foncière charge preneur
CA : 172 000 euros HT annuel
Pas de salariés à reprendre
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 354458

En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(12.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .

Local commercial

Ref. 355881B-BTP

 GRENOBLE (38000)

GRENOBLE - Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder ce TABAC PRESSE FDJ, sécurisé et idéalement situé en plein centre de Grenoble.
- Local très bien agencé avec bureau, coin repas ainsi qu'une réserve d'une surface de 14 m².
- Quartier très commerçant, très gros flux piétons.
- Très bonne clientèle fidèle.
- Très petit loyer : 380 euros
- Très bonne rentabilité.
Ouvert de 10 h 00 à 19 h 00 en semaine
Fermé le dimanche ainsi que 5 semaines de congés par an
Prix :180.000 euros (honoraires en plus à charge acquéreur de 15.000 HT)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 355881

En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .

Local commercial

Ref. 358291B-BTP

 GRENOBLE (38000)

Prix : 360 000 euros (honoraires à charge acquéreur 30 000 HT)
Je vous propose une très belle opportunité de posséder ce fonds de commerce dans l'agglomération Grenobloise.
- Pizzeria snack à consommer sur place et à emporter
- Très bien noté sur les réseaux et clientèle fidélisée.
- Emplacement N° 1, Environnement trés commerçant.
- Flux piéton énorme.
- Excellente visibilité
- Beau local commercial très bien équipé
- Four à bois d'une grande marque italienne
Extraction aux normes
Loyer mensuel : 1 660 euros HC/HT
Provisions pour charges 310 euros mensuel
Taxe foncière charge preneur 2 020 euros

Affaire pour professionnel confirmé

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 358 291

En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 3729 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .