Achat immobilier - Viennes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Viennes

Local commercial

Ref. 386247B-PROC

 VIENNE (38200)

A SAISIR AFFAIRE CLES EN MAIN - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ce Fonds de commerce de snacking, restauration rapide sous franchise de 100 m² avec 35 couverts, et 50 places en terrasse à l'année.
Idéalement situé en plein coeur de Vienne, cet établissement neuf est exploité sous enseigne nationale, avec reprise du contrat de franchise.
Le concept de type snacking sucré - salé peut être élargi à salon de thé, coffee Shop...
Superbe décoration avec équipements et matériels neufs.
Normes PMR et extractions.
Bail 3/6/9 en cours avec un loyer de 1500 euros HT, et 3 salariés à reprendre.
Cette affaire récente est idéale pour un repreneur qui souhaite exploiter immédiatement avec un CA prévisionnel de près de 400 000 euros.
Prix de vente : 364 000 euros, honoraires charge vendeur.
(Possibilité d 'achats de 100 % de parts sociales)
Mandat ref: 386247
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Estimation de votre bien offerte sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 367077LFAR

 VIENNE (38200)

A la recherche d'un espace unique à aménager selon vos envies ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Situé dans un magnifique immeuble ancien au coeur du centre historique de Vienne, ce plateau brut saura vous séduire par son potentiel infini.

Cet espace est idéal pour créer un lieu de vie ou de travail exceptionnel. Que vous souhaitiez en faire un loft moderne, un bureau design ou tout autre projet, les possibilités sont infinies.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien d'exception au coeur de Vienne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Charges de copropriété estimé à 630 euros annuel.
Prix: 140 000 euros Honoraires charge vendeur.
non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel FARKAS, au 0651615533 ou par courriel à l.farkas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel FARKAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 059 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367077LFAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 31 lots ().

Charges annuelles : 630 euros.
Lionel FARKAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 059 601 - .

Appartement

Ref. 366927LFAR

 VIENNE (38200)

A la recherche d'un espace unique à aménager selon vos envies ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Situé dans un magnifique immeuble ancien au coeur du centre historique de Vienne, ce plateau brut saura vous séduire par son potentiel infini.

Cet espace est idéal pour créer un lieu de vie ou de travail exceptionnel. Que vous souhaitiez en faire un loft moderne, un bureau design ou tout autre projet, les possibilités sont infinies.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien d'exception au coeur de Vienne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Charges de copropriété estimé à 662 euros annuel.
Prix: 154 000 euros Honoraires charge vendeur.
non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel FARKAS, au 0651615533 ou par courriel à l.farkas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel FARKAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 059 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366927LFAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 31 lots ().

Charges annuelles : 662 euros.
Lionel FARKAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 059 601 - .

Appartement

Ref. 366931LFAR

 VIENNE (38200)

A la recherche d'un espace unique à aménager selon vos envies ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Situé dans un magnifique immeuble ancien au coeur du centre historique de Vienne, ce plateau brut saura vous séduire par son potentiel infini.

Cet espace est idéal pour créer un lieu de vie ou de travail exceptionnel. Que vous souhaitiez en faire un loft moderne, un bureau design ou tout autre projet, les possibilités sont infinies.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien d'exception au coeur de Vienne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Charges de copropriété estimé à 724 euros annuel.
Prix: 155 000 euros Honoraires charge vendeur.
non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel FARKAS, au 0651615533 ou par courriel à l.farkas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel FARKAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 059 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366931LFAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 31 lots ().

Charges annuelles : 724 euros.
Lionel FARKAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 059 601 - .

Appartement

Ref. 367074LFAR

 VIENNE (38200)

A la recherche d'un espace unique à aménager selon vos envies ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Situé dans un magnifique immeuble ancien au coeur du centre historique de Vienne, ce plateau brut saura vous séduire par son potentiel infini.

Cet espace est idéal pour créer un lieu de vie ou de travail exceptionnel. Que vous souhaitiez en faire un loft moderne, un bureau design ou tout autre projet, les possibilités sont infinies.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien d'exception au coeur de Vienne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Charges de copropriété estimé à 702 euros annuel.
Prix: 163 000 euros Honoraires charge vendeur.
non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel FARKAS, au 0651615533 ou par courriel à l.farkas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel FARKAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 059 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367074LFAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 31 lots ().

Charges annuelles : 702 euros.
Lionel FARKAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 059 601 - .

Maison

Ref. 356448IMC

 VIENNE (38200)

Vienne (38200), département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, à Pont-Évêque proche de Vienne,

Maison - Mitoyenne - 3 Chambres - Garage ( aménagé en cuisine équipée sur mesure moderne) - Buanderie sur mesure - Jardin - Terrasse - Place de parking privative - Proche commerces

jolie T4 maison mitoyenne en copropriété calme et sécurisée qui vous offre un cadre de vie idéal avec des espaces verts et arborés.
Proche du centre ville et de toutes les commodités, ses commerces et services variés, ses établissement scolaires ainsi que ses infrastructures sportives et culturelles.
Vous offrent tout le nécessaire pour vivre et s'épanouir.
Les espaces intérieurs ont été soignés grâce à de belles prestations et des équipements modernes.
Les plus:
stationnement(s) disponible(s), isolation renforcée, placard et dressing sur mesure pour chacune des pièces, copropriété de haut standing avec espace vert et jardin.
Plus d'informations? N'hésitez pas à me contacter.
Imène Chliah - 07 87 71 65 06 - i.chliah@proprietes-privees.com

Visite virtuelle sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imene CHLIAH, au 0787716506 ou par courriel à i.chliah@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imene CHLIAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 979 217 205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Prix de vente 295 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE A - GES C.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1024 Euros

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 123
Charges prévisionnelles annuelles : 600 euros

Mandat réf : 356448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Imene CHLIAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 979 217 205 - .

Local commercial

Ref. 352418B-PROC

 VIENNE (38200)

PROPRIETE DE CARACTERE. Patricia ROCHAT vous propose à la vente ce tènement immobilier de caractère de plus de 600 m² dans un Village très touristique du Parc du Pilat .
Cette propriété idéalement située au coeur d' un Village historique est composée d 'une grande maison d'habitation, d' un logement loué en Airbnb, d'un local commercial, de plusieurs dépendances et d'une grande cour paysagée.
Ce corps de ferme au cachet préservé avec ses pierres et poutres apparentes est classé BDF et permet de d'exploiter plusieurs activités comme: Maison d'hôtes, Airbnb, Hôtel, restaurant, boutique, atelier... ou pour faire une division foncière pour co-propriété (possibilité 6 logements) un co-living , un habitat participatif sur ce secteur touristique en plein développement.
Prix du cession du tènement: 658.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat réf : 352 418
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Estimation de votre bien offerte sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 371178B-CCZ

 VIENNE (38200)

AURA ; ISERE ; à 10 km au nord de Vienne.
Claude Couzin vous propose en EXCLUSIVITE le FONDS DE COMMERCE de ce restaurant, pizzeria, plats à emporter.
Belle salle de 35 couverts et grande terrasse de plus de 30 places idéalement placées à l'angle de 2 rues (intégrée au bail).
Animation possible. Situation propice à livraison ou à emporter. Cuisine bien équipée avec four à bois avec extraction en 250. Emplacement privilégié pour clientèle SP+.
Grande vitrine assurant vue et luminosité, totalement climatisé, cave de stockage, Taxe foncière à la charge du bailleur.
Emplacement dans une rue passante. Très bonne rentabilité.
Dernier exercice 280 k euros - EBE retraité 35000 euros. 1 serveur à reprendre. Locataire bailleur - Loyer à 850 euros HT/mois.
Bail jusqu'en 2031.
Référence Annonce : 371178-CCZ - Prix de vente Fonds de Commerce à 1543000 euros (honoraires charge vendeur) Charges 200 euros/trimestre
Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 363361LJL

 VIENNE (38200)

Vidéo disponible sur la chaîne YouTube (Team julien leorat)

Bienvenue dans cette superbe demeure située à la lisière de Seyssuel, où l'élégance d'antan rencontre le confort moderne. A seulement 25 minutes de la gare de Perrache, cette propriété offre la quiétude de la campagne tout en restant à portée de Lyon.

Sur un terrain de plus de 600 m², vous découvrirez une maison au charme unique, pensée dans les moindres détails. La cuisine, entièrement équipée, ravira les chefs de tous niveaux. Les salons, ornés de cheminées anciennes, ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur.

Les trois chambres, véritables havres de paix, promettent des nuits reposantes. La salle de bain, avec sa grande baignoire, est un véritable sanctuaire de détente, parfait pour évacuer le stress de la journée. Le dressing spacieux et bien agencé vous permet de garder vos vêtements et accessoires parfaitement organisés.

L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec une piscine invitante et une terrasse idéale pour les repas en plein air ou pour profiter du calme sous les étoiles. Les dépendances offrent un potentiel immense pour créer des espaces personnalisés selon vos envies.

Venez découvrir cette maison où chaque détail raconte une histoire. Ce n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un refuge de tranquillité et de charme dont vous ne voudrez plus vous séparer.

Prix 560 000 euros HAI

DPE: D 195 kwh
GES: D 35 kg CO

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 170 euros et 2 990 euros an .

Bon à savoir : - Chauffage gaz
- Fenêtres double vitrage
- Aucune copropriété

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 376503LJL

 VIENNE (38200)

Vidéo disponible sur notre chaine Youtube ( team julien leorat )

Venez découvrir cet appartement de caractère de 44 m² (60 m² au sol), idéalement situé au coeur des rues piétonnes animées du centre-ville de Vienne. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec tous les commerces à proximité et un accès rapide à Lyon pour vos escapades en ville.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité du séjour et son impressionnante hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, qui confère une agréable sensation d'espace. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est à la fois moderne et conviviale, parfaite pour recevoir vos proches tout en cuisinant.

L'appartement dispose d'une chambre intime, propice à la détente, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. Un grenier aménagé de 13 m² supplémentaires vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un coin cosy selon vos envies.

Avec sa surface totale de 60 m² au sol, cet appartement ne manque pas de charme et de potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il ne vous laissera pas indifférent. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu plein de caractère, où confort et praticité sont au rendez-vous.

Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet Airbnb !

DPE: D159 kwh
GES: D 33 kg CO

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 euros et 1 030 euros an .

Copropriété de 6 lots.
Aucune procédure en cours

Bon à savoir : -Chauffage gaz
-Fenêtres double vitrage
-Charges annuelles 884 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376503- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 884 euros.
Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 372669PJU

 VIENNE (38200)

EXCLUSIVITE sur VIENNE 38200
Terrain constructible d'environ 1400 m² à vendre au prix de 135 990 euros honorage d'agence inclus.
Ce bien proche de toutes les commodités est pentu et à défricher. Vendu en l'état. Présence d'une source sur cette parcelle.
Les viabilités sont à proximité.
Possibilité de ne faire qu'une seule maison et savoir que le permis de construire sera aussi validé par l'architecte des batiments de France.
Les honoraires d'un montant de 5 990 euros TTC sont charges acquéreurs pour un net vendeur de 130 000 euros
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller Patrick JURY agent commercial auprès de la SAS Propriétés-Privées au 06 33 14 53 47 ou par mail : p.jury@proprietes-privees.com réf. 372669PJU
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 314349879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 372669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick JURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 314349879 - .

Maison

Ref. 371557LJL

 VIENNE (38200)

Vidéo disponible sur notre chaîne YouTube (Team Julien Leorat)

Parfait pour les familles en quête de calme et de bien-être, ce bien rare propose l'élégance d'un appartement avec tous les avantages d'une maison. Entièrement rénové, ce duplex dégage une atmosphère accueillante dès l'entrée.

Il dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine ouverte donne sur un salon baigné de lumière, créant un espace convivial et chaleureux, propice aux moments de partage. Prêt à emménager, ce bien ne nécessite aucun travaux !

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé de 130 m², véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air, du jardinage ou simplement des journées ensoleillées. Un garage et une place de parking privée complètent le tout, garantissant praticité et sécurité.

Situé à seulement quelques minutes de Lyon, ce duplex offre le cadre de vie paisible de la campagne, avec un accès rapide à toutes les commodités de la ville. C'est l'adresse idéale pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité urbaine.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu exceptionnel, où confort et qualité de vie se rencontrent. Pour organiser une visite et peut-être trouver votre futur chez-vous, contactez-moi dès maintenant !

Prix 269 000 euros HAI

DPE: C 113 kwh
GES: C 21 kg CO

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 euros et 1 010 euros an .

Copropriété de 12 lots.
Aucune procédure en cours

Bon à savoir : -Chauffage gaz
-Fenêtres double vitrage
-Charges annuelles 300 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 326 euros.
Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383294LJL

 VIENNE (38200)

Vidéo disponible sur notre chaine Youtube ( team julien leorat )

Venez découvrir ce coin de paradis au sud de Vienne, niché dans une résidence fermée au coeur d'un parc arboré.

Cet appartement traversant situé au rez-de-chaussée surélevé vous séduira par son cadre paisible et verdoyant, loin du stress de la ville tout en restant à proximité des commodités. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la tranquillité des lieux et la facilité de stationnement.

A l'intérieur, l'appartement se compose d'une cuisine indépendante pour concocter vos meilleurs plats, un salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable loggia offrant une vue imprenable sur le parc. Deux chambres spacieuses, dont l'une avec accès direct à la loggia, vous invitent à des moments de détente dans un cadre bucolique.

Entièrement rénovée, la salle d'eau moderne complète cet espace confortable, avec des WC indépendants pour plus de praticité. Un séchoir est également à disposition, parfait pour optimiser l'espace.

Le calme de la résidence, le charme du parc, et la fonctionnalité de cet appartement en font un bien rare sur le marché. Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ce havre de paix.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour un aperçu complet, une vidéo est disponible sur notre chaîne Team Julien Leorat .

Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet Airbnb !

DPE: E 281 kwh
GES: D 47 kg CO

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 570 euros et 2 170 euros an .

Copropriété de 64 lots.
Aucune procédure en cours

Bon à savoir : -Chauffage gaz
-Fenêtres double vitrage
-Charges mensuelles 233 euros ( chauffage compris )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383294LJL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 64 lots ().

Charges annuelles : 2796 euros.
Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr