Achat immobilier - Rhône : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Rhône

Appartement

Ref. 365293CLEH

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Venez découvrir cet agréable Duplex traversant de 93,5m² à Lyon 7ème (métro Garibaldi) . Le premier niveau se compose d'une grande pièce principale sur cuisine équipée en deux zones, ce qui permet d'avoir un espace séjour dissocié de l'espace cuisine salle à manger, une entrée et un toilette séparé. Le premier étage quant à lui est composé de 3 chambres, une salle de bains, un toilette séparé et un palier avec des rangements. Le bien est fonctionnel et dispose de nombreux rangements créés sur mesure. Pour plus de renseignements et visites je vous invite à me contacter : Clément Hilbert 06 74 50 65 23. Prix 315 000 euros - honoraires charge vendeur - "DPE D 210 - B 6". Le lot à usager d'habitation représente 141/10000èmes des charges générales, et le parking lui représente 7/10000èmes des charges générales.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 357 000 euros HAI (honoraires charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 235 lots ().
Charges annuelles : 5 euros.
Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 364395HGU

 VILLEURBANNE (69100)

Villeurbanne (69100), Dans une petite résidence en fond d'impasse, au calme, à découvrir ce sympathique appartement type 5 pièces rénové, comprenant une vaste pièce de vie lumineuse et sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite avec cellier, 3 belles chambres dont deux avec placards, une salle d'eau aménagée, toilettes séparés. Prestations de qualité, Faibles charges, chauffage individuel au gaz (chaudière Frisquet récente), Fenêtres PVC double vitrage, exposition traversante Est /ouest, parking extérieur (possibilité location garage), cave. Espaces verts. Proche commerces et futur Tram T6.
Prix de vente : 224 000 euros TTC (Honoraires agence inclus à la charge du vendeur).
DPE: D - 223 kwh/m²/an
GES: D - 48 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1180 euros et 1650 euros par an .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imène CHLIAH, au 0787716506 ou par courriel à i.chliah@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 73 lots ().
Charges annuelles : 1260 euros.
Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .

Appartement

Ref. 358787JOAB

 VILLEURBANNE (69100)

Votre Nouveau Chez-Vous vous attend!
Exclusivité
Bienvenue dans cet appartement T2 d'exception, acheté neuf et livré en 2013, offrant une expérience de vie moderne et confortable. Situé au 5ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement de 67m² (dont 53m² habitables selon la loi Carrez) vous invite à découvrir un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, doté d'un vaste placard encastré, offrant un espace de rangement pratique et discret. A votre droite, un petit couloir mène à la salle de bain/WC de 6m² et à une chambre lumineuse de 13m², équipée d'un placard encastré pouvant accueillir les effets personnels de deux personnes. Cette chambre offre également un petit balcon de 2m², idéal pour profiter d'un café matinal en toute tranquillité.
Le séjour et la cuisine, fusionnés en un espace harmonieux, offrent une superficie totale de 25m², agrémentée par une grande terrasse de 12m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Orienté côté ouest, le séjour est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'appartement bénéficie d'un calme absolu, aucun bruit de la rue ne vient perturber votre sérénité. De plus, un grand ascenseur pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes facilite l'accès à votre domicile, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un garage privatif est également inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule.
Idéalement situé sur la rue Léon Blum, cet appartement jouit d'une accessibilité optimale aux transports en commun, avec les lignes C3 et C11 à seulement une minute de marche et la ligne C17 à cinq minutes. La station Laurent Bonnevay est accessible en deux arrêts, et l'hôpital Médipôle se trouve à quelques minutes seulement, assurant une proximité essentielle pour vos besoins quotidiens.
De plus, ce bien affiche une performance énergétique exemplaire avec une consommation énergétique classée A et une émission de gaz à effet de serre classée C, vous offrant ainsi un environnement éco-responsable et des économies sur vos factures d'énergie.
Enfin, profitez de la vie de quartier dynamique, avec des boulangeries, des tabacs et des restaurants à quelques pas de chez vous, offrant une commodité incomparable au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement élégant, pratique et parfaitement situé. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez vous séduire par le charme de cet appartement d'exception.
Budget : 267 750 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreur, soit 255 000 euros Hors honoraires
DPE : Classe C , 103 KWh/m2 par an
GES : Classe C, 20 Kg CO2/m2/an ; Valide jusqu'au : 17/04/34
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280 et 440 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joachim BERA, au 0618978644 ou par courriel à j.bera@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joachim BERA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 192 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360996JOAB

 VILLEURBANNE (69100)

**Opportunité Exceptionnelle : Spacieux Appartement T4 à Villeurbanne**
Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux, entièrement rénové et baigné de lumière naturelle ? Ne cherchez plus! Laissez-moi vous présenter ce magnifique appartement T4 de 77.39m² Loi Carrez, disponible dès juillet 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.
Situé au 3ème étage d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement traversant est/ouest bénéficie d'une configuration en étoile, garantissant une luminosité optimale et une intimité préservée. Avec ses trois chambres équipées de placards intégrés, son salon/séjour spacieux de 20.8m² et sa cuisine semi-équipée de 8.5m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.
L'appartement se distingue par la qualité de ses finitions, avec un parquet stratifié dans toutes les pièces et du PVC/lino dans les pièces d'eau. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que la connexion Internet fibre vous permet de rester connecté en tout temps.
Une cave en sous-sol d'environ 7.25m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur récemment changé (en 2021) ainsi que d'un local à vélo/poussettes, pour votre plus grand confort au quotidien.
Idéalement situé dans le quartier des Brosses à Villeurbanne, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec le tram T3 et le bus C17 (arrêt "Bel Air les Brosses"), ainsi que du métro A "Carré de Soie"à seulement un arrêt de tram (ou 10 minutes à pied). Les charges mensuelles s'élèvent à 190 euros et la taxe foncière à 685 euros.
En outre, l'appartement affiche un classement énergétique remarquable avec un GES de classe D (émissions de gaz à effet de serre) de 45 kgqCO2/m² et une consommation électrique de classe D avec 192 kWh/m², garantissant ainsi des économies d'énergie substantielles et un impact environnemental réduit.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et dynamique, proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par message.
De plus, il est important de noter que la copropriété prévoit une rénovation en 2025, ce qui améliorera considérablement sa performance énergétique et augmentera la valeur du bien.
Budget : 189 500 euros dont 5.28% d'honoraires charge acquéreur, soit 180 000 euros Hors honoraires.
DPE : Classe D , 192 KWh/m2 par an
GES : Classe D, 45 Kg CO2/m2/an ; Réalisés le 19/01/2016
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1062 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joachim BERA, au 0618978644 ou par courriel à j.bera@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joachim BERA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 640 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 356727RJC

 LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)

EXCLUSIVITE Bel Appartement 3 pièces.
Sur les quais de Saône face à Vaise, venez découvrir cet appartement au 1er étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu avec son jardin.
Cet appartement découpé en 3 pièces distinct est en parfait état prêt à emménagé.
Vous aurez une cuisine américaine équipée fonctionnel avec sa salle à manger. Un Salon donnant du coté Saône et une chambre très calme donnant sur le jardin de l'immeuble.
Vous avez en complément de ce bien une cave de 9m2.
La surface totale est de 45 m2 loi carrez
Chauffage électrique par radiateur caloporteur
DPE D GES B
Visites sur rdv se feront exclusivement les 17 mai 2024 et 18 mai 2024
Réception des offres EXCLUSIVEMENT sur le site www.mizapri.com du vendredi 24 mai 2024 à 12 H au samedi 25 mai à 12 h. La visite est obligatoire pour participer aux enchères.
Interessé(e,s) par cette maison , confirmez le rendez vous dans les dates prévues. Contactez Jean-Christophe ROGNARD au 06.78.97.22.05
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres DEPART des offres 195 000 euros Prix idéal 230 000 euros . Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus 3.99 % TTC
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe ROGNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 487 824 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allées des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44 120 VERTOU RCS Nantes n° 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 0000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 PARIS
Mandat réf : 356727 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 980 euros.
Jean-Christophe ROGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 449 535 616 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 337235VTEB

 VILLEURBANNE (69100)

Idéalement situé en plein centre des Gratte-Ciel, venez découvrir cet appartement de 41.44m2, avec très bon DPE B/B
Il est composé d'un séjour, très lumineux grâce à ces trois grandes fenêtres, d'une cuisine équipée séparée et qu'il serait possible d'ouvrir en partie sur le séjour. Puis coté nuit, vous disposerez d'une chambre et de sa salle d'eau avec WC.
Les trois pièces bénéficient d'une vue dégagée. Une cave est également à votre disposition.
Les plus: quartier très animé, proximité avec tous les commerces, les administrations, les établissement scolaires, activités culturelles et transports( le tram arrive bientôt).
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 524891892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 288 lots ().
Charges annuelles : 70.32 euros.
Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 350014AGAR

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

EXCLUSIVITE ULTRA VIP : Emménagez dans cet appartement niché entre le quartier prisé de Monplaisir.
Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T4 transformé en T3 offre un confort en plein coeur de la ville. Avec une superficie généreuse de 87 m² au sol, ce T3 vous séduira par son espace et son agencement.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec accès direct sur un petit balcon, d'une cuisine indépendante avec sa loggia, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un toilette séparé.
Les plus : Lieu de convergence entre la tranquillité et la vie urbaine animée.
Les transports en commun , les commerces, les restaurants et les activités culturelles se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Vie pratique : Profitez d'un parking collectif pour vos invités, une commodité rare dans un quartier si recherché.
L'appartement est accompagné d'une cave spacieuse, idéale pour ranger vos effets personnels encombrants,.
Enfin, un garage privatif en supplément vient compléter ce bien .
Pour découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com
Cette vente comprend la Garantie "PROTECT + Garantie Revente ZEN'IMMO
Prix de vente : 365 000 euros - Garage en supplément
DPE : D - GES D
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 75 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364827TTI

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

A VILLEFRANCHE SUR SAÔNE, proche grands axes et commerces et toutes commodités.
SES ATOUTS:
UNE MAISON ETAT NEUF ! 4 CHAMBRES ! TOUT A ETE REFAIT EN DEBUT D'ANNEE 2024.
INSTALLATION IMMEDIATE ! EXPOSITION SUD-EST.
Maison ancienne divisée en 2 parties complètement indépendantes (sans copropriété) d'environ 80 m2 Carrez, 5 pièces avec terrain clos de murs, de 260 m2.
Aucun vis-à-vis direct.
Entièrement rénovée à neuf,
ce bien vous propose en RDC: pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec store banne, cellier, WC .
Au 1er: 2 chambres avec placards, salle de bains-WC .
Au 2ème:2 chambres mansardées avec placards également .
Chauffage: radiateurs électriques neufs + sèche-serviettes
Eau chaude : cumulus électrique
Prestations:
- visiophone
- store banne terrasse automatisé
Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com
pour visiter et vous accompagner dans votre projet.
Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr
Consommation énergétique de 203kWh/m²/an pour le DPE et 6CO2/m²/an pour le GES.
Prix de vente: 269 000 euros honoraires charge vendeurs
Mandat n° 364 827
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1420 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Appartement

Ref. 364400AGAR

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

EXCLUSIVITE : Bienvenue dans votre oasis urbaine! Niché dans un quartier résidentiel prisé, à quelques pas du dynamique stade Armand Chouffet, cet appartement T2 de 53 m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur vous offre une vie paisible et confortable au coeur de l'action.
Points Forts:
Luminosité Maximale: Le salon, baigné de lumière grâce à sa double exposition, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous vous détendre dans cet espace lumineux, ouvrant sur un magnifique balcon sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente.
La chambre principale, dotée de son parquet en chêne, respire la sérénité - Un espace spacieux où vous pourrez vous retirer et vous ressourcer après une longue journée.
Tranquillité Assurée: Situé dans un environnement calme, cet appartement offre un refuge paisible loin de l'agitation de la ville, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Pratique et Complet: Un petit espace cave et un garage complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et la tranquillité d'esprit pour vos véhicules.
Avis aux investisseurs : appartement loué à 730 euros HC - Fin du bail le 30/06/2024 mais les locataires souhaiteraient pouvoir Y rester .
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement qui allie élégance, confort et emplacement idéal. Contactez dès maintenant Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement unique.
Cette vente est garantie 12 mois : elle comprend la Garantie "PROTECT + Garantie Revente ZEN'IMMO
Autres photos à venir
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 190 000 euros avec le Garage - DPE D - GES B
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots ().
Charges annuelles : 1020 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360739AGAR

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

EXCLUSIVITE : Bel appartement 3 Pièces rénové de 74 m²
Vous recherchez un espace de vie élégant et fonctionnel en plein coeur de la ville ? Ne cherchez pas plus loin ! je suis ravie de vous présenter ce magnifique T3, récemment rénové avec goût, offrant la jouissance d'un petit jardinet privatif, sans vis-à-vis. Bien que l'espace soit restreint, vous aurez la possibilité de savourer de délicieux barbecues en toute intimité.
Cet appartement est composé d'un espace salon et salle à manger de 20 m2, lumineux et accueillant, d'une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle pour satisfaire vos talents culinaires, de deux chambres confortables, parfaites pour se détendre après une longue journée, d'une belle salle de bain avec des finitions de qualité et d'un toilette séparé pour plus de commodité.
Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces, et du parc de la chapelle pour les loisirs en plein air.
Les plus : Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
De plus, cet appartement bénéficie de deux parkings sécurisés au sein de la copropriété, sans oublier les places de stationnement extérieures gratuites, ce qui est un atout considérable dans la région.
Possibilité d'exercer une profession libérale
Mon avis : C'est le moment de faire de cet appartement votre chez-vous, ne laissez pas passer cette occasion !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO (UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)
Prix de vente 270000 euros - DPE D - GES D
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 169 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 359275NTRI

 TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)

TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)
Nathan Triomphe - Propriétés Privées vous propose à la vente ce bel appartement de 85 m² situé au sein d'une petite copropriété sécurisée dans le quartier de Montpinot à Tassin la Demi-Lune.
Vous trouverez une pièce de vie lumineuse attenante à la cuisine aménagée et fonctionnelle. Le coin nuit, desservi par un couloir, offre 3 chambres avec placards muraux intégrés , une salle de bains et un WC.
Une buanderie et des rangements accompagnent ces beaux espaces.
Les baies vitrées en aluminium équipées de volets roulants manuels vous permettront de profiter de l'agréable terrasse et sa vue dégagée sur le Vallon d'Ecully.
Pour votre plus grand confort, une cave attenante complète ce logement.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE DOUBLE EN SUS A 15 000,00 euros
Accès et mobilité :
Les arrêts de bus (lignes 72 / 86 et 55) à proximité vous mèneront à Gorge de Loup ou Perrache. Vous pourrez également rejoindre en 15 minutes à pied le Tram-Train pour Lyon centre-ville via Gare Lyon Saint-Paul.
Quelques précisions supplémentaires :
Prix de vente 325 000,00 euros honoraires charge vendeur.
Chauffage individuel au gaz par radiateurs.
DPE : D
GES : D
Charge annuelles de copropriété : 2 200,00 euros
Taxe foncière 2023 : 1051,00 euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1040 euros et 1450 euros/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Consommation énergie primaire : 159 kWh/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan TRIOMPHE, au 0676692205 ou par courriel à n.triomphe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan TRIOMPHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 920 281 458 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathan TRIOMPHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 920 281 458 - .

Maison

Ref. 361457KAG

 COURS-LA-VILLE (69470)

Située proche des services et commerces du centre bourg, au coeur du beaujolais vert, maison de bourg à rénover, 115m² habitable et 45 m² d'annexes
Elle est composée d'une habitation comprenant une cuisine, un séjour, quatre chambres, deux salles de bains, un espace rénové avec kitchenette et salle d'eau
En annexes: un local à réhabiliter , un grenier aménageable , un garage, caves et cave voutée, un atelier .
L'ensemble dispose d'un jardin .
Beau potentiel pour les amoureux de la rénovation. Possibilité d'occuper une partie de la maison durant les travaux. Idéal pour résidence familiale ou possibilité de division pour investissement.
DPE: F GES: F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 et 2920 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 74 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361457- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .

Appartement

Ref. 360876FHK

 VENISSIEUX (69200)

Venissieux-T2 de 43m2.
Venez découvrir cet appartement lumineux et spacieux de 43m2 dans une résidence récente, agréable et sécurisée.
Vous trouverez une entrée menant à un grand séjour avec cuisine équipée, une chambre spacieuse , une salle de bains avec WC .
L'appartement profite de la jouissance privative d'une Belle terrasse accessible depuis le séjour/cuisine.
Un Garage en box fermé complète ce bien.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur.
Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises !
Secteur gare de Vénissieux accès au métro /bus Ligne D quartier agréable et vivant .
Pas de procédure en cours.
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 380 euros et 580 euros
Ce bien vous est proposé au prix de 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :360876- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 460 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365412NGY

 VAULX-EN-VELIN (69120)

A la recherche d'un nid douillet pour votre petite tribu dans le secteur de La Rize Pont des Planches à Vaulx En Velin ? Ne cherchez plus, cette charmante maison est faite pour vous !
Caractéristiques principales :
Surface totale d'environ 100m², parfait pour votre quotidien confortable.
2 chambres spacieuses + 1 chambre sous comble, idéal pour accueillir une jeune famille avec deux petits bouts ou un couple dynamique.
Un petit coin de paradis dans un secteur pavillonnaire, offrant quiétude et convivialité.
Aucune mitoyenneté pour préserver votre intimité et votre tranquillité.
Espace extérieur enchanteur :
Profitez des beaux jours dans votre oasis privée ! Cette maison vous offre une grande terrasse pour vos moments de détente en plein air. Et pour ajouter une touche de praticité, un charmant abri de jardin d'environ 4m² vous attend pour ranger vos outils de jardinage ou créer un petit coin de détente supplémentaire.
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie chaleureux de 59m², avec une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, accompagné de deux chambres accueillantes et d'une salle de bain pour vos moments de détente.
A l'étage, une chambre sous les combles vous promet des nuits étoilées pleines de douceur.
Un petit plus pratique :
Un sous-sol d'environ 50m² vient compléter cet ensemble, idéal pour vos besoins de rangement, votre atelier créatif, ou même pour une salle de sport en herbe ! Imaginez-le aussi comme une chambre d'amis douillette ou un bureau inspirant.
État impeccable, aucun tracas à prévoir !
Cette maison vous accueille à bras ouverts dans un état impeccable, sans le moindre souci de rénovation. C'est prêt à vivre, tout simplement !
Prix : 290 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur).
Un investissement malin pour un bonheur sans limite.
Possibilité d'agrandissement :
Envie de voir plus grand ? Cette maison offre également la possibilité d'étendre ses horizons en créant un niveau supplémentaire selon vos envies et besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer douillet ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme irrésistible.
Votre bonheur n'attend que vous !
Performance énergétique et climatique :
DPE : F et GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().
Charges annuelles : 1440 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363259ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

EXCLUSIVITE SUR VILLEURBANNE, entre GRATTE CIEL et REPUBLIQUE à 2 pas du métro, Annick Teboul (Propriétés-privées.com) vous propose ce bien d'exception. Dans un immeuble de bon standing, idéalement situé, ce bel appartement t5 de 113m², refait entièrement à neuf en 2021, se compose : d'un très grand salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée ouvrant sur deux balcons à vivre d'environ 10m², d'un dégagement qui dessert les trois chambres parquetées avec placard, d'une salle de bains, d'une buanderie (possibilité d'une salle d'eau). Une cave vous est également proposée avec le bien. Pour votre grand confort, possibilité d'une place de parking (en supplément).
Prix de vente : 412000 euros (honoraires charge vendeur)
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 77 lots ().
Charges annuelles : 4000 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 365022IDEB

 BRULLIOLES (69690)

A saisir, dernière parcelle pour ce terrain de 543 m² entièrement viabilisé dans un petit lotissement de 6 lots situé sur le charmant village de Brullioles. Vous bénéficierez d'une très belle exposition plein sud ainsi que d'une magnifique vue sur les monts du lyonnais.
Vous pourrez accéder aisément à pied à l'école ainsi qu'aux commerces présents dans le village.
L'accès à l'A89 (Arbresles) est à environ 10 mn.
Vous aurez le libre choix du constructeur.
Je vous attends pour effectuer une visite et répondre à vos questions.
N'hésitez pas à me contacter au 07.63.48.14.55 ou i.debieve@proprietes-privees.com
Prix : 115 000 euros (honoraires charge VENDEUR)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseiller immobilier.
indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour
G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Axa France Iard Entreprise n° de police 6322411804
Mandat réf : -365022 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 341926FLP

 PONTCHARRA-SUR-TURDINE (69490)

PROPRIETES PRIVEES vous présente cette charmante maison en pierres atypique située au coeur du village dynamique de Villecheneve.
Bâtie sur une parcelle de 444 m², elle possède une surface habitable d'environ 200 m² entièrement rénovée et peu énergivore (DPE B), en raison la qualité de sa rénovation et de l'installation d'une pompe à chaleur comme système de chauffage. Elle possède le charme de l'ancien mais propose tout le confort du moderne.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant un accès à la cave, aux étages supérieurs, ainsi qu'une buanderie proposant un accès au jardin, mais également d'une salle à manger et une cuisine entièrement équipée.
Au premier étage se trouve un salon, la suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et lingerie et de nouveau un accès à l'extérieur.
Le second étage est dédié aux enfants avec ses 3 belles chambres, sa salle d'eau indépendante et son WC.
Enfin, les combles ont été entièrement aménagés en un bel espace de 40 m² qui pourra être utilisé comme bureau (la fibre est présente), salle de jeu, salle de sport, dortoir...
Le jardin tout en espalier vous permettra d'aménager différents espaces de jardinage, de détente, de jeux, de plantations avec en bonus une splendide vue sur les monts du Forez.
La maison n'est pas équipée de garage mais des places de parking sont disponibles à proximité.
Pour terminer, le village offre différents services, commerces, école. Il est situé à 15 mn de la A 89, 45 mn de Lyon.
Prix : 259.000 euros (honoraires charge vendeur)
Disponible au 06.27.84.66.09, appelez moi pour une visite et vous accompagner dans votre projet. Frédéric Lampin, f.lampin@proprietes-privees.com, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat n°341926
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Maison

Ref. 364299FLP

 ALBIGNY-SUR-SAONE (69250)

69250 Albigny sur Saône, EXCLUSIVEMENT POUR VOUS, maison avec vue dominante au calme, sans vis-à-vis, d'environ 190m2 au sol, avec garage.
A Lyon en 15min, proximité des transports, écoles et commerces.
Maison de 6 pièces sur terrain d'environ 740m2.
Séjour double lumineux avec ses grandes baies vitrées récentes et sa superbe vue dégagée.
Cuisine indépendante entièrement rénovée avec matériaux de qualité.
Toutes les fenêtres sont récentes, volets roulants électriques.
3 chambres au même niveau. Une partie des combles, avec son histoire, a été aménagée en 4ème chambre d'appoint.
Au sous sol une grande buanderie avec cabine de douche d'appoint.
L'organisation actuellement est la suivante : environ 120m2 aménagés, 25m2 à aménager (hauteur sous plafond 3m), 35m2 de garage transformable, 10m2 cave.
Garages, buanderie.
Terrain plat de 740m2.
SES ATOUTS : Une vue et une tranquillité, l'espace habitable entièrement rénové, possibilité d'aménager entre 40 et 70m2 supplémentaires, la proximité des transports, écoles.
Cette maison est présentée dans le cadre d'un opération "Mizapri" dont vous trouverez les détails ci-dessous.
Visites entre le 6 mai et le 24 mai 2024.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 25/05/2024 à 12h00 au dimanche 26/05/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par cette maison, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 430 000euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
DPE G; Possibilité de passer en DPE B avec isolation par l'extérieur, installation d'une pompe à chaleur air/eau (estimation du coût disponible).
Contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, , conseiller immobilier spécialisé sur Lyon et val de Saone, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n°364299
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Maison

Ref. 345966FLP

 SAINT-LAURENT-DE-CHAMOUSSET (69930)

Située dans un village dynamique en centre bourg de Chambost Longessaigne, cette maison de village de 140 m² possède un très beau potentiel de rénovation avec possibilité de garage. Le gros oeuvre est en bon état. Vous bénéficierez d'un beau jardin de 350 m² avec une magnifique vue dégagée. Un puits ainsi qu'une réserve d'eau complètent le tout.
Prix : 126.000 euros (honoraires charge vendeur)
Disponible au 06.27.84.66.09, appelez moi pour une visite et vous accompagner dans votre projet. Frédéric Lampin, f.lampin@proprietes-privees.com, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat n°345966
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 342055DPJ

 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR (69370)

Chemin du bois avec une vu panoramique sur la vallée cette ancienne bergerie maison Appartement de 115 m plus une terrasse de 80 m Cave voutée pierre de 20 m cuisine Salon séjour cathédrale 4 chambres donc 1 suite parentale ( OU LOFT en fonction du nombre de chambres choisis ) dans un parc de 1500 m² avec piscine une copropriété de 5 lots grande cave individuelle parking fermé 2 voitures électrifié Prix de 479 000 euros honoraires charge vendeur DPE 50 - C 11 prévoir de la rénovation intérieur devis à votre disposition
Calme lumineux belle hauteur sous plafond salon séjour cuisine terrasse Suite parentale 1 douche italienne 1 salle de bains indépendant dressing 2 WC Nombreuse prestations dont : menuiserie k-line aluminium couleur vitrage 24 mm carrelage 50/50 sanitaire et robinetterie Grohé Jacob Delafon Cette ancienne bergerie convient à une famille amoureuse de la nature tout en étant à coté du centre ville écoles collège Fromente-St-Francois à 5 km métro gare de Vaise JACQUES DI PALMA
06 07 72 38 01 ou par courriel : j.dipalma@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétés-privées.com RCS 487 624 777. MANDAT réf : 342055DPJ
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - .