Achat immobilier - Meyzieu : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Meyzieu

Maison

Ref. 3406FOI

 LA BOISSE (01120)

LA BOISSE 01120 Maison de 115m² en lotissement sur 742m² de terrain avec un sous-sol, cuisine, salon, salle à manger, salle de bain, 3 chambres, garage, terrain clos
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395851STT

 RILLIEUX-LA-PAPE (69140)

Tatiana SAUMET vous propose bel appartement de 60 m² avec un balcon d'environ 13 m², idéal pour investissement locatif ou une résidence principale.

Situé à Rillieux-la-Pape, au coeur d'un superbe environnement naturel et pavillonnaire, que la résidence vous ouvre ses portes. L'architecture traditionnelle et épurée des six petits bâtiments organisés autour d'un magnifique jardin central aux multiples usages.

Je vous propose cet appartement T3 de 60,41 m², au premier étage orienté est, avec un balcon d'environ 13m². Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Une place de parking au sous-sol complète ce bien.

Petite résidence de 23 logements développée sur R+3.

DPE non soumis.
Prix 304500 euros. Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Tatiana SAUMET Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315

Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .

Terrain

Ref. 395520RYA

 NIEVROZ (01120)

En exclusivité sur la commune de Niévroz (01120) à seulement 20km de Lyon, dans un secteur calme et résidentiel de la côtière, à proximité des écoles ,des commerces,des axes autoroutiers et de la gare TER de Montluel ligne Lyon-Ambérieu en Bugey.

Beau terrain constructible au fond d'une impasse non viabilisé de 1610m² hors lotissement, clôturé sur 3 côtés
1150m² rectangulaire exploitable et 460m² de chemin d'accès avec aire de retournement.
Tout à l'égout
Pas de vis-à-vis

CES 0.15 = 241.5m² d'emprise au sol

PRIX 180 000 euros Honoraires Charges vendeur
LIBRE CONSTRUCTEUR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366700- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .

Appartement

Ref. 391479HGU

 VILLEURBANNE (69100)

Villeurbanne Charpennes (69100), Bel appartement 3 pièces, 2 chambres, comprenant une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, exposition Est/Ouest, salle d'eau aménagée, situé dans une petite copropriété avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités, ce bien vous séduira par son emplacement de 1er choix. Cave.
Prix de vente : 260000 euros TTC (Honoraires agence charge vendeurs inclus).
DPE: D - 211Kwh/m²/an
GES: C - 29KgCO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1150 et 1600 euros par an.
Prix moyen des énergies indexés les années 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().
Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .

Appartement

Ref. 394580HGU

 VILLEURBANNE (69100)

Villeurbanne (69100), Bel Appartement 2 pièces de 48m² situé dans le quartier Gratte Ciel.
Au 3e étage avec ascenseur dans une résidence de standing, cet appartement traversant de 48m² offre une belle luminosité. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre ville.
Ce bien rare et idéal pour un premier achat ou un investissement comporte une pièce de vie spacieuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un cellier. Vous profiterez également d'un joli balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
De plus, un garage double est disponible en option pour compléter ce bien.
Prix de vente : 168000 euros TTC (Honoraires agence inclus à la charge du vendeur).
Vidéo sur demande.
DPE: D - 234Kwh/m²/an
GES: B- 7KgCO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920 et 1290 euros par an.
Prix moyen des énergies indexés les années 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().
Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .

Appartement

Ref. 389563STT

 RILLIEUX-LA-PAPE (69140)

Appartement Spacieux de 84 m² avec balcon.

Découvrez cet appartement idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Avec une surface de 86 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, dans une copropriété calme et agréable.

Il dispose d'un grand salon double de 30m2, lumineux grâce à ses baies vitrées, donnant directement sur un long balcon filant de 10 m2.
La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier offrant un espace de rangement pratique. L'appartement comprend également trois chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une cave complète, idéale pour le stockage.

Ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Parfait pour une famille ou un projet d'investissement, il saura vous séduire.

DPE E

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com

Bien soumis au statut de la copropriété.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389563STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots ().

Charges annuelles : 1783.21 euros.
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393708RYA

 LA BOISSE (01120)

En exclusivité sur la commune de La Boisse dans l'Ain (01120) à seulement 20km de Lyon, à proximité des gares TER de Beynost et Montluel qui relient la gare de La Part Dieu en respectivement 17 et 22 mn, des axes autoroutiers (A42 et A432), des commerces (Intermarché à La Boisse, centre commercial Leclerc à Beynost et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire et lycée à La Boisse, collèges à Montluel et Dagneux).

Venez découvrir cette maison de village mitoyenne, d'environ 73 m² + 19m² de surface utile récemment rénovée avec goût, donnant sur une terrasse d'environ 21 m².
L'entrée donne accès à l'espace de vie avec sa cuisine équipée, une baie vitrée permet d'accéder à la terrasse.
Au 1er étage un couloir dessert une chambre avec son dressing et son balcon d'environ 9m² ,1 SDB et 1 WC
Au 2ème étage une belle chambre spacieuse
Reliée au tout-à-l'égout
Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques
Fibre
Système de chauffage électrique avec des radiateurs fluides caloporteurs

DPE : C
GES : A
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Prix : 265 000 euros , Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou, par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .

Appartement

Ref. 393517STT

 RILLIEUX-LA-PAPE (69140)

Tatiana SAUMET vous propose en exclusivité un T3 64 m², deux chambres avec terrasse ensoleillée.

Situé au deuxième étage sur trois d'une résidence récente, cet appartement de 64 m² vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Jamais habité, il s'agit d'une opportunité unique d'acheter dans le neuf, sans attendre la livraison.

L'appartement se compose :

- D'un salon lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 7 m² (exposition nord-ouest).
- De deux chambres spacieuses et confortables.
- D'une cuisine ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial.
- D'une salle de bain moderne et de toilettes séparées.

La résidence, construite en 2024, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de la gare de Sathonay - Rillieux, vous assurant un quotidien pratique et agréable.

A découvrir rapidement !

Bien en copropriété de 90 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges 1000 euros par ans.

DPE C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 405 euros et 548 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385727AGAR

 VILLEURBANNE (69100)

Découvrez ce T3 de 95 m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur.

Ce bien spacieux offre un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine.

L'appartement dispose d'un grand séjour de 33 m², parfait pour recevoir ou se détendre, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Un balcon complète l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur.

Parmi les récentes améliorations, vous apprécierez la chaudière récente gaz, la climatisation et le système de chauffage individuel moderne. Le ravalement de la façade avec isolation par l'extérieur est également en cours, garantissant une meilleure performance énergétique (DPE C).

Ce bien est complété par une place de parking privée et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (bus C3, C11, 69 et tram T3), permettant de rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Marie Garrigues au 06 01 04 49 41 ou par courriel : am.garrigues@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots ().

Charges annuelles : 1680 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395007JYB

 VILLEURBANNE (69100)

69100 - VILLEURBANNE
Appartement traversant rénové dans un beau quartier calme de Villeurbanne avec rue en sens unique, future gare tram Bron/Doua à 250 m à pied.
La copropriété est de 2011, bon standing, sécurisée avec caméra, badge pour l'entrée, garage avec badge également.
Il est situé au deuxième étage avec ascenseur, il comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour/salon baigné de lumière, deux chambres avec placcards aménagés, une salle de bains, wc indépendant;
Box avec place de parking mécanisée en sous-sol.

Equipements :
- vmc simple flux
- volets roulants mécaniques
- pvc double vitrage
- chauffage électrique par fluide caloporteur

A proximité des commodités, écoles, crèche.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :395007 JYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 38 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .

Maison

Ref. 395095ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

Vaulx-en-velin/Limitrophe Villeurbanne, venez découvrir cette maison de 110m² habitables de plain-pied, avec son terrain clos de mur de 500m². Elle se compose : d'un salon/séjour de 33m², d'une cuisine équipée, d'un dégagement qui desserre les trois chambres, d'une salle d'eau (douche italienne). Pour votre grand confort : un sous-sol avec garage d'environ 120m²
Proximité immédiate : TCL, Ecoles et commerces.

PRIX DE VENTE : 449 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : D et D

Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357143VTEB

 GENAS (69740)

GENAS -SUD
Vous aimez le calme et la verdure ?
Vous recherchez une maison pour accueillir votre grande famille !
Alors venez découvrir cette maison à fort potentiel !
C'est au bout de l'impasse que vous découvrirez cette maison de 187 m2, avec son sous-sol de 120 m2 qui peut être utilisé en studio ou en atelier pour professions libérales .
La pièce de vie, composée d'une part d'un salon avec cheminée, et d'autre part avec une grande salle à manger qui invite au partage et à la convivialité. Une grande cuisine séparée complète le coin réception.
Puis plus loin, un espace nuit est constitué de deux chambres et d'une salle d'eau.
A l'étage vous bénéficierez de trois chambres , une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol entièrement refait se compose de plusieurs pièces , d'une salle d'eau avec WC, et d'un garage de 24 m2.
La maison est édifiée sur un terrain de 915 m2, avec une terrasse de 30 m2, pour partager de bons repas en famille. et d'un abri de jardin .
Mon avis: Située dans un quartier à l'ambiance calme , avec une grande majorité de propriétaires . quartier idéal pour les familles!
Les plus : commerces aux alentours, infrastructure de transports , d'éducation, de loisir , de santé.
Je vous invite à la découvrir sans tarder

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 357143- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 363977B-TCL

 SAINT-BONNET-DE-MURE (69720)

(69720) SAINT-BONNET-DE-MURE , Je vous propose un fonds de Commerce de Fruits et Légumes.

Localisation : Idéalement situé dans le centre-ville de SAINT-BONNET-DE-MURE, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité.

Description :
Un espace de vente de 150 M² entièrement équipé et aménagé pour accueillir une activité de fruits et légumes.
Une présentation attractive et professionnelle pour mettre en valeur vos produits et attirer une clientèle diverse.
Un local spacieux et lumineux pour favoriser une ambiance agréable et propice aux achats impulsifs.
Une réserve fonctionnelle pour faciliter la gestion des stocks et l'organisation de votre activité.

Avantages :
Excellent rapport qualité-prix pour un fonds de commerce clef en main, prêt à démarrer une activité florissante.
Un loyer mensuel attractif de 3 150 euros HT, positionnant ce local comme une opportunité rare sur le marché.
Un emplacement de choix dans une zone commerciale dynamique et fréquentée.
Une clientèle captive et fidèle grâce à la réputation de l'activité existante.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce fonds de commerce prometteur.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Superficie : 150 m²
Loyer mensuel : 3 150 euros HT

Mandat : 363977
Prix de cession : 16 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 392919GBOC

 DAGNEUX (01120)

Guy BOCCARD vous propose à la vente cette jolie Grange à rénover entièrement sur commune de Dagneux 01.
Opportunité unique pour investisseurs ou amateurs de bricolage !
Cette grange pleine de potentiel n'attend que votre créativité pour lui redonner vie
55 m² au sol sur 2 niveaux (R+1), possibilité suivant la règlementation d'en faire un 3°.
Environnement : Cadre calme et agréable, à proximité des commodités et des axes principaux .
Belle structure à repenser selon vos envies (loft, atelier, habitation...) .
Tout reste à faire pour façonner un bien unique ! ?
A saisir rapidement : Faites de ce projet votre prochain défi immobilier ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite
Guy BOCCARD au ?06 27 30 41 82
Prix : 119 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392919- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Appartement

Ref. 393326JROU

 MIRIBEL (01700)

Dans le secteur calme des Echets (01700)
Venez VITE découvrir ce très bel appartement lumineux de type T4 dans une résidence récente comprenant :
Un hall d'entrée avec placard desservant un WC, une salle de bain, un dégagement donnant accès aux Trois chambres dont deux avec placard et un séjour cuisine de 30 m²
Cet appartement comprend de nombreux rangements et la jouissance privative d'un balcon situé au Sud pour d'une superficie de 7,69M²

Au sous-sol, un garage boxé double d'une superficie de 23,40 M²

LES PLUS : Proche des commerces et des écoles il vous donnera aussi un accès en 5 mn à l'autoroute A46 ainsi qu'aux transports en commun

Prix: 291 000 euros honoraires charge vendeur

Pour votre futur logement, laissez libre cours à vos rêves: à vous de l'imaginer, à moi de le réaliser !!!!!!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José ROUXEL, au 0680746589 ou, par courriel à j.rouxel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de José ROUXEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José ROUXEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 394265177 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393326

DPE : C 95 - GES : C 15 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 840 et 1190 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 43 lots ().
José ROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 394265177 - .

Appartement

Ref. 385057LPAJ

 GENAS (69740)

Pour votre résidence principale ou pour investir, découvrez ce charmant appartement T2, 47 m² de surface au sol et 43 m² Loi carrez, r avec mezzanine vendu loué, idéalement situé à Genas - Secteur d'Azieu, au premier et dernier étage d'une résidence à taille humaine située dans un environnement calme et agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à Lyon via La Rocade Est. Cet appartement de 42,30 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et donnant l'accès à une spacieuse terrasse, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC.
Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence complète ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 149 000 euros honoraires charge vendeur
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 770 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE + D / GES + B
COPRO DE 4 LOTS DONT 4 APPARTEMENTS.
Rendement locatif annuel = 7563 euros
Fin de bail février 2026.

Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .

Appartement

Ref. 385056LPAJ

 GENAS (69740)

Pour votre résidence principale ou pour investir, découvrez ce charmant appartement T1 bis de 38,50 m² (au sol), 35,70 Loi carrez, avec chambre en mezzanine (vendu loué) est idéalement situé à Genas - Secteur d'Azieu, au premier et dernier étage d'une résidence à taille humaine dans un environnement calme et agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à Lyon via La Rocade Est. Cet appartement de 35,70 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC.
Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence complète ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 129 000 euros honoraires charge vendeur
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 600 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bien venu loué, loyer HC 536 euros / 556 euros CC.
Fin de bail novembre 2027.
DPE + D / GES + B
COPRO DE 8 LOTS HABITABLES

Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 375347AGAR

 VILLEURBANNE (69100)

Vous recherchez un havre de paix en plein coeur de Villeurbanne, tout en restant à proximité de toutes les commodités urbaines ?
Ce T2 de 53 m² est fait pour vous ! Idéalement situé, il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 20 m², baignée de lumière naturelle grâce à son excellente exposition. La cuisine récente et moderne est fonctionnelle et parfaitement adaptée à vos besoins culinaires.
Profitez également d'un balcon agréable, offrant un espace extérieur privé pour vos moments de détente.

Un box fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et une solution de stationnement pratique.

Points Forts :
Localisation Privilégiée : A quelques pas des commerces, des restaurants, des activités culturelles et des transports en commun. La situation géographique de l'appartement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine animée de Villeurbanne tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et serein.
Résidence Bien Entretenue : L'immeuble dispose d'espaces verts bien entretenus.

Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie mêlant tranquillité et animation urbaine. Ne manquez pas cette chance !

Pour découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com

Cette vente comprend la Garantie "PROTECT +
Prix de vente : 219 000 euros -
DPE : C- GES A

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 367867TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

Opportunité d'investissement : appartement idéal pour un investisseur, offrant un loyer annuel hors charges de 22 800 euros. Avec un rendement brut de 10,60 %

Saint-Priest (69800), appartement T4 de 83,40 M² de surface utile et de 76,83 m2 Carrez au 2? étage d'une résidence fermée située à proximité du tram T2, bus, écoles et commerces.

Comprenant 1 cuisine équipée donnant sur un balcon,1 séjour lumineux,
4 chambres avec placard , 1 salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé et de nombreux rangements.
2 places de parking et une cave complètent ce bien.
Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et proche du centre-ville.
Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ (voir détails auprès de votre conseiller)
DPE : D
Prix de vente: 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 367867.
RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 108 lots
Charges annuelles payées par le vendeur : 1500 euros.
Copropriété de 108 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.

Terrain

Ref. 375523TCL

 SAINT-BONNET-DE-MURE (69720)

(69720) Venez découvrir ce magnifique terrain plat et viabilisé de 534 M², libre de tout constructeur, situé dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Bonnet-de-Mure. Ce terrain offre une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'espace, avec son cadre champêtre et son voisinage agréable.

Le terrain est entièrement clos et arboré, offrant une intimité et une tranquillité absolue. Il est situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), tout en conservant une atmosphère paisible et conviviale.

Le terrain est entièrement viabilisé, ce qui permet de commencer rapidement la construction de votre future maison. Il bénéficie également d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l'autoroute A43, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception dans un quartier calme et agréable de Saint-Bonnet-de-Mure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre rêve de devenir propriétaire.

DPE : Non soumis
Prix de vente : 323.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 375523
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.