Maison de ville La Boisse 3 pièces 73m2
Ref. 398531RYA
LA BOISSE (01120)
255 000 €
3 493 €/m²
73 m²
3 pièces
2 chambres
Séjour de 24m²
Terrain de 71m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Balcon
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
En exclusivité sur la commune de La Boisse dans l'Ain (01120) à seulement 20km de Lyon, à proximité des gares TER de Beynost et Montluel qui relient la gare de La Part Dieu en respectivement 17 et 22 mn, des axes autoroutiers (A42 et A432), des commerces (Intermarché à La Boisse, centre commercial Leclerc à Beynost et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire et lycée à La Boisse, collèges à Montluel et Dagneux).Venez découvrir cette maison de village mitoyenne, d'environ 73 m² + 19m² de surface utile récemment rénovée avec goût, donnant sur une terrasse d'environ 21 m².L'entrée donne accès à l'espace de vie avec sa cuisine équipée, une baie vitrée permet d'accéder à la terrasse.Au 1er étage un couloir dessert une chambre avec son dressing et son balcon d'environ 9m² ,1 SDB et 1 WCAu 2ème étage une belle chambre spacieuseReliée au tout-à-l'égoutFenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriquesFibreSystème de chauffage électrique avec des radiateurs fluides caloporteursDPE : CGES : APrix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)Prix : 255 000 euros , Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou, par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 398531- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .
Ce bien vous est présenté par
Elodie RAYNAUD
LA BOISSE ET LES ALENTOURS
Les biens à proximité
Maison
Ref. 392919GBOC
DAGNEUX (01120)119 000 €
2 163 €/m²
Guy BOCCARD vous propose à la vente cette jolie Grange à rénover entièrement sur commune de Dagneux 01.Opportunité unique pour investisseurs ou amateurs de bricolage !Cette grange pleine de potentiel n'attend que votre créativité pour lui redonner vie55 m² au sol sur 2 niveaux (R+1), possibilité suivant la règlementation d'en faire un 3°.Environnement : Cadre calme et agréable, à proximité des commodités et des axes principaux .Belle structure à repenser selon vos envies (loft, atelier, habitation...) .Tout reste à faire pour façonner un bien unique ! ?A saisir rapidement : Faites de ce projet votre prochain défi immobilier ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visiteGuy BOCCARD au ?06 27 30 41 82Prix : 119 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392919- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
55 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 397573GBOC
BEYNOST (01700)145 000 €
2 900 €/m²
Ain, Commune de St Maurice de Beynost, Guy BOCCARD vous propose ce T3 de 50m2 en duplex à finir de rénover.Vous recherchez un appartement à fort potentiel à rénover selon vos envies ? Ce T3 est une opportunité rare pour les amateurs de travaux et de personnalisation !Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer un appartement sur-mesure. Prix 145 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 397573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
50 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 397584GBOC
SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST (01700)202 000 €
3 258 €/m²
Commune de St Maurice de Beynost, Guy BOCCARD vous propose à la vente ce joli T3 à finir de rénover (finition).Idéal premier achat ou investisseurs souhaitant créer un appartement sur-mesure.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 397584 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 202 000 euros Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
62 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 397586GBOC
SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST (01700)162 000 €
3 240 €/m²
Ain, Commune de St Maurice de Beynost, Guy BOCCARD vous proposeune maison duplex avec finitions à terminerVous recherchez une maison presque achevée, où vous pourrez laisser libre cours à vos envies pour les finitions ? Cette maison vous permet de personnaliser les derniers détails selon vos goûts.Idéale pour un projet familial ou un investissement, cette maison permet de finaliser votre aménagement à votre rythme.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 397586- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 162 000 euros Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
50 m²
3 p
2 ch