



Hardelot Plage Programme Neuf
Ref. 3383RVS
HARDELOT PLAGE (62152)
595 000 €
5 950 €/m²
100 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 251m²
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Description
Hardelot -Plage:Réservez dés maintenant votre future villa au coeur du programme immobilier "Les Villas du Bois" composé de 6 villas (3 indépendantes et 3 mitoyennes) de type T5 avec parking et jardin.AVANTAGE DU NEUF: frais de notaire réduits, faible cout d'entretien ( PAC ), garantie travaux 10 ans, beaux volumes, normes PMR. . Chaque villa est composée d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, de 4 chambres et d'une salle de bains, jardin, terrasse et cellier .Cette annonce propose la villa mitoyenne formant le lot E, d'une superficie de 99,6 m2 sur parcelle de 251m2.Bien non soumis à l'affiche du DPE.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 595 000 euros FAI. Honoraires charges vendeurs.Mandat n° 3383RVSPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548 Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .
Ce bien vous est présenté par
Isabelle RAVISSE

Les biens à proximité

Maison
Ref. 3425SAUN
696 000 €
4 192 €/m²
Unique ! Villa de charme à proximité du Château d'Hardelot !!Découvrez en Exclusivité, cette jolie villa pleine de charme bâtie sur une parcelle de plus de 3 400m2 offrant une magnifique vue dégagée sur un beau jardin arboré, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec insert, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, une lingerie.Grande terrasse exposée sud, Double garage et Dépendances.Les ++ : vie de plain-pied, secteur très prisé, possibilité d'extension, terrain piscinable.A l'arrière de la maison, parcelle constructible.Bien rare à la vente!!!DPE : D ( 205kWh/m2/an) - GES : D ( 31 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2558 euros et 3462 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 696 000 euros FAI. Honoraires : 26 000 euros ttc ( 3.88 %) charges acquéreurs, soit 670 000 euros hors honoraires.Mandat n° 3425SAUNPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
166 m²
7 p
3 ch

Maison
Ref. 3473SAUN
568 000 €
3 155 €/m²
A découvrir, Jolie Maison pleine de charme située au calme composée d'une habitation principale et d'un gîte.La maison d'env 135m2 comprend au rdc : une cuisine équipée, un vaste séjour salon, une véranda, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau, un grand dressing, un wc.A l'étage : deux chambres et une mezzanine.Le gîte comprend un coin cuisine ouvert sur le séjour salon, une salle d'eau, une chambre en mezzanine.Possibilité d'une chambre supplémentaire en rdc .Jardin plein de charme avec plusieurs terrasses et un jacuzzi.Dépendance et atelier.Porche avec stationnement sur la parcelle.Un véritable cocoon à l'abri des regards...!!!DPE de l'habitation principale : D ( 235 kWh/m2/an) - GES : B ( 7 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2190 euros et 2964 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.DPE du gîte : D ( 245 kWh/m2/an) - GES : B ( 8 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 926 euros et 1254 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 568 000 euros FAI. Honoraires : 23 000 euros ttc ( 4.22%) charges acquéreurs, soit 545 000 euros euros hors honorairesMandat n° 3473SAUNPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
180 m²
10 p
3 ch

Appartement
Ref. 3466MARL
499 500 €
6 091 €/m²
Très beau duplex lumineux de 82 m² avec grand balcon orientation Sud Ouest ,Une grande pièce à vivre salon cathédrale avec cuisine équipée, une chambre avec placard sa salle de bains et WC indépendant,A l'étage une belle mezzanine lumineuse, deux chambres avec placards et une salle d'eau,Commerces a proximité et la plage accessible à pied ou en vélo,Place de parking et une cave ,Bien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 36 lots dont 15 à usage d'habitationMontant annuel des charges payées par les vendeurs : 1080 eurosPas de procédure en cours.DPE : D ( 227kWh/m2/an) - GES : B (7 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1450 euros et 2010 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 499 500 euros FAI. Honoraires : 14 500 euros ttc (2,9% ) charges acquéreurs, soit 485 000 euros hors honoraires.Mandat 3466 MARLPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARLIERE au 06.80.27.95.08 ou par mail j.jacques.marliere@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARLIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 930421136 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Jean-jacques MARLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930421136 - .
82 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 3277RVS
289 000 €
4 250 €/m²
Hardelot-Plage, VILLA "La Brise" Hardelotoise édifiée en 1906 à quelques mts de la plage et du centre, véritable petit bijou de pierres et d'histoire. Au 3ème étage sans ascenseur avec vue. A RÉNOVER intégralement, plage blanche pour ce charmant appartement de 68M2 idéalement exposé EST/SUD/OUEST comprenant: entrée, couloir menant à 3 belles pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain, WC séparé et 1 grenier avec un bel espace à valoriser par des travaux appropriés (potentiel d'agrandissement).Appartement qui dispose également de son propre local au rdc pour vélos, planches à voile, très pratique!DPE : G (481kWh/m2/an) - GES : C (16kgCo2/m2/an) .Logement à consommation énergétique excessive classe G, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028Estimation des coûts d'énergies pour ce logement : entre 1993 euros et 2697 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 10Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1053 eurosPas de procédure en coursPrix : 289 000 euros FAI. Honoraires : 9 000 euros ttc (3.21%) charges acquéreurs, soit 280 000 euros hors honoraires.Mandat n° 3277RVS.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548 (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1053 euros. Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .
68 m²
3 p
2 ch