Appartement Lille 2 pièce(s) 30 m2

Maison

Ref. 347354ESUT

 FACHES-THUMESNIL (59155)

Vous cherchez une belle maison sans travaux à Faches-Thumesnil?
C'est ici ! Avec ses 100 m2, ses 4 chambres ( dont une sous comble, ses 2 Salles de bain ( une au rez-de-chaussée, une à l'étage ), sa Belle Cuisine Equipée, son Jardin et sa Terrasse Sud et son petit Garage, cette Spacieuse et Lumineuse Maison n'attend plus que Votre Famille pour s'Installer!
Maison Moderne sans travaux et Très peu énergivore! DEP: C /GES: C Performances Remarquables !
On note:
Panneaux photovoltaïques ( quasiment aucune dépense en électricité dans la maison!)
Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Chaudière Saunier Duval entretenue récente
PVC Double Vitrage et Volets Electriques Partout.
Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
Alarme et caméra de sécurité
Fibre optique
Jardin de 75 m2 exposé SUD avec une belle terrasse 20 m2 !
Grand Dressing
Cellier et petit Garage!
Aucun travaux à prévoir! On pose ses meubles dans cette Maison située dans une rue très calme de Faches-Thumesnil avec tout à proximité, ( Ecole en face de la maison!) Collège, Arrêt de bus 5 minutes à pieds, Bureau de poste ...
Prix 249 900 euros dont 4% de frais de dossier et d'accompagnement de votre achat jusqu'à la remise des clés soit 240 000 euros hors honoraires
On visite?
Contactez moi : Elsa SUTTER, au 06 41 99 64 12 ou par courriel à: e.sutter@proprietes-privees.com
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1180 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 34 73 54 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 342646ZED

 LILLE (59000)

Lille ( Moulin ) Appartement 3 pièces 79 m2 avec un parking/box privé et un parking collectif ( environ 50 places ) Prix : 229.000 euros HAI sans la place de parking privée. A 2 minutes à pied du métro Porte de Douai , bus , commerces , écoles , Hôpital Saint-Vincent à 50 mètres, École de Police en face et jardin réservé aux résidents de la copropriété ! Morad MEZDOUR vous propose ce superbe appartement T3 situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur . Au sein d'une résidence récente ( 2017 ) et sécurisée . Il se compose d'une entrée , belle pièce à vivre avec cuisine ouverte , 2 chambres lumineuses , une salle de bains et WC séparé. Pour parfaire, un superbe balcon couvert et une place de stationnement sécurisée . Bon investissement locatif 6% ( loyer 1200 euros/mois ). Appartement acheté 262.000 Euros en 2017. Vente pour cause départ dans le sud de la France ( Retraité ). Vidéo de pré-visite disponible à la demande.
OPPORTUNITE A SAISIR ! Même appartement T3, un étage au dessus vendu 270.000 euros net vendeur en mars 2023. 229.000 euros sans la place de parking privée.
Copropriété de 97 lots principaux - Pas de procédure en cours. 1200 euros de charges annuelles.
Prix : 239.000 euros TTC HAI ( honoraires agence inclus ), honoraires charge acquéreur : 8.000 euros TTC soit 231 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06.99.18.26.27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Note DPE = C GES = C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 728 euros et 984 euros par an.
http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06.99.18.26.27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 449035385 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 97 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Maison

Ref. 337665ZED

 LA MADELEINE (59110)

Maison 3 pièces 3 chambres 83 m² La Madeleine 59110 - La Madeleine - maison 3 pièces avec travaux - d'une superficie de 83 m² - Morad MEZDOUR vous propose cette maison d'une superficie de 83 m² sur une parcelle de 79 m2, située rue Roger Salengro à La Madeleine , Gare de Lille à 5 minutes en voiture. RDC : un séjour , une grande cuisine , une SDD et un WC séparé , une cour 11m2 . Au 1er étage, une chambre de 13m2, d'une chambre enfant ou bureau 7m2. Au deuxième étage une chambre de 14 m2. A proximité , écoles , commerces , transports , promenade de la voie verte et Vieux-Lille.
Prix de vente 179 000 euros Honoraires : 2.87% TTC inclus charge acquéreur soit 174 000 euros hors honoraires
Idéal pour famille, profession libérale ou investisseurs recherchant de la défiscalisation. Produit rare sur le secteur ( Rue Roger Salengro ).Vidéo de pré-visite disponible à la demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Morad MEZDOUR au 06.99.18.26.27 Agent commercial pour SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 449035885 Mandat réf: 337 665 -
Note DPE = D ( 177 Kwh/m2/An )
Note GSE = D ( 38 kgCO2/m2/An )
Estimation des coûts annuels : entre 1 040 euros et 1 450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 dont 2,90% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 351354ZED

 LILLE (59000)

Appartement 1 pièce 29 m² idéal investissement locatif , primo accédant ou Airbnb - vendu libre à partir du 01/ 06 / 24 - Loyer : 440 euros HC et 490 euros CC - Charges de copropriétés 75 euros / mois - Taux rendement 5% - copropriété de 19 lots principaux - Pas de procédure en cours - Taxe foncière 499 euros - situé rue des Meuniers Lille Moulin , à proximité de plusieurs stations de métro , venez découvrir ce bel appartement de 29 m2 composé d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une kitchenette avec bar idéal pour les repas journaliers, salle de douche séparée , balcon , une cave complète ce bien. Double vitrage. Surface : 29 m² prix du bien : 99.990 euros HAI ( Honoraires Agence Inclus ) prix du bien hors honoraires : 94.000 euros . Honoraires ttc : 6,37 % soit 5990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Vidéo de pré-visite disponible à la demande. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 consommation énergie primaire : 325 kwh/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06.99.18.26.27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 449035385 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Note DPE = E GES = B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 630 euros et 900 euros par an.
http://www.georisques.gouv.fr (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots ().
Charges annuelles : 892 euros.