Appartement 2 pièce(s)
Ref. 339784FKA
EPINAY-SUR-SEINE (93800)
99 000 €
3 093 €/m²
32 m²
2 pièces
1 chambres
1 WC
1er étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A saisir ! sur la commune d'Epinay-sur-Seine ! appartement vendu loué (locataire sérieux)Situé à 150 mètres du tramway ligne T8 (Les mobiles)dans une petite copropriété composé de 10 appartements, découvrez cet appartement de deux pièces d'environs 33m².Il est composé d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une spacieuse chambre, une petite cuisine ainsi qu'une salle de douche et WC.Un espace de rangement (Box) situé dans la cour commune de la copropriété complète ce bien.L'appartement se situe proche de toutes les commodités à pieds ainsi que des transports en commun.Les +++ :- Digicode à l'entrée de l'immeuble- Double vitrage dans tout l'appartement- Situation géographique privilégié (A seulement 35min de Paris)- A seulement 150 mètres du Tramway(Ligne T8 "les mobiles" situé à 9min de la Gare d''Epinay-sur-Seine RER C)- Proche de toutes les commodités à pieds- Proche des établissements scolaires- Proche des axes routiersIdéal investisseur // Fort potentiel locatif // Bon rendementBien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 16/08/2023DPE : Classe E indice 306kWh/m² par an - GES : Classe D indice 66kgCO2/m² /an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) .Prix de vente 99 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fawez KALLOO, au 06 46 37 54 77 ou par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fawez KALLOO agissant sous le statut (EI) d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 913 165 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 eLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1829 euros. Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 - .
Les biens à proximité
Appartement
Ref. 366677KCR
239 660 €
5 706 €/m²
A Saint Denis, à 20 minutes à pied du stade de France, métro/tramway/stations Vélib' (2 à 5 minutes à pied) et RER (20 minutes à pied), appartement de 42 m² au troisième étage comprenant un bel espace de vie constitué d'une cuisine aménagée et équipée et d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse de 8 m², un cellier, une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec douche et wc. Un emplacement parking privatif au sous-sol vient compléter ce bien. Local à vélo à disposition. Ascenseur et interphone vidéo. Fibre optique tout opérateur. Résidence sécurisée dans quartier calme. Aucun travaux à prévoir.Frais de copropriété : 390 euros/trimestre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 239 660 euros (dont honoraires de 4.2 % charge acquéreur soit un montant de 230 000 euros hors honoraires).DPE CLASSE ENERGIE : C ET CLASSE CLIMAT : CEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 420 euros et 620 euros (Prix au 01/01/2021). DPE fait le 22/05/2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 366677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .
42 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 360232JAIS
238 000 €
5 950 €/m²
Jonathan Aisenberg vous présente, au pied du marché, des commerces et de la mairie, au sein d'une résidence semi-récente, appartement traversant de 40 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un wc séparé, un séjour de 12 m2, une chambre de 10 m2, une salle de bains et une buanderie. une cave complète cet ensemble. Une place de parking est disponible à l'achat en supplément. DPE : F/F.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1140 euros et 1590 euros. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).Prix de vente 238.000 euros honoraires : 10.000 euros inclus charge acquéreur soit 228.000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
40 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 353430RAMI
490 000 €
7 313 €/m²
A vendre dans un quartier calme un bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 67 M² environ situé au dernier étage sans vis à vis avec sa grande terrasse de 20 M² exposée sud Est.L'entrée se compose d'un couloir avec un placard, d'une pièce de vie lumineuse avec son acces sur la terrasse, d'une cuisine équipée refaite en 2021 avec une grande fenetre , un WC indépendant et son point d'eau.Dans la partie nuit vous trouverez 2 grandes chambres avec leurs rangements, une salle de bains avec une baignoire , ses deux vasques et une fenetre.Un box en sous sol complète ce bienLes avantages de cet appartement:La résidence est securisée ,1 seul appartement au dernier etage, tres lumineux car l'exposition est Sud Est, avec une vue à 180° jusqu'à la defense, une grande cuisine, des rangements partout et une grande terrasse.Nombre de lots dans la copropriétés 62 dont 31 pour l'habitationCharges moyennes annuelles 2000 eurosLe ravalement a été réalisé il y a 3 ansLe chauffage est individuel au gaz.Aucune procedure en cours ni de travaux à réaliserProche des commerces, ecoles et transportsLe prix de vente est de 490000 euros charge vendeurLa Consommation d'énergie primaire est en D (215) et le Gaz à effet de Serre en D (43)Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 1090 euros et 1510 eurosA visiter sans tarder.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353430- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 336294LOL
1 380 000 €
3 333 €/m²
Val d'Oise, 95110 Sannois. Grande maison bourgeoise 11 pièces, 8 chambres, jardin, sous-sol. Très belle situation pour cette grande maison architecturée des années 1930, en bon état, offrant au rez-de-chaussée, 1 entrée desservant 1 cuisine, 1 grand séjour, 1 salon, 1 bureau, 1 salle de douches avec WC. Au 1er étage, 5 chambres, dont 2 avec salle de bains, 1 salle de douches avec WC. Au 2em étage, 1 salle de jeux, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 buanderie et 1 WC. Le sous sol distribue 1 salle de sport, 1 cuisine, 1 cave, 1 atelier, 2 vastes remises et la chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau récente, toiture récente, double vitrage complet. Jardin clos. Gare de Sannois à 300 mètres. Ce bien est idéale pour la création d'un siège d'entreprise, d'un cabinet notarial ou médical. DPE : D. Consommation estimé entre 6350 euros et 8640 euros. Budget 1380000 euros charge vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans. Contactez localement votre conseiller Laurent Lopez au 06 84 11 06 74, par mail : l.lopez@proprietes-privees.com et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. Estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAURENT LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 478807464 PONTOISE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris LAURENT LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478807464 PONTOISE - .
414 m²
11 p
8 ch