![EPINAY-SUR-SEINE Appartement 2 pièce(s) 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/339784FKA/PROPRIETES-PRIVEES-339784FKA-1.jpg)
![EPINAY-SUR-SEINE Appartement 2 pièce(s) 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/339784FKA/PROPRIETES-PRIVEES-339784FKA-2.jpg)
![EPINAY-SUR-SEINE Appartement 2 pièce(s) 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/339784FKA/PROPRIETES-PRIVEES-339784FKA-3.jpg)
![EPINAY-SUR-SEINE Appartement 2 pièce(s) 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/339784FKA/PROPRIETES-PRIVEES-339784FKA-4.jpg)
Appartement 2 pièce(s)
Ref. 339784FKA
EPINAY-SUR-SEINE (93800)
99 000 €
3 093 €/m²
32 m²
2 pièces
1 chambres
1 WC
1er étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A saisir ! sur la commune d'Epinay-sur-Seine ! appartement vendu loué (locataire sérieux)Situé à 150 mètres du tramway ligne T8 (Les mobiles)dans une petite copropriété composé de 10 appartements, découvrez cet appartement de deux pièces d'environs 33m².Il est composé d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une spacieuse chambre, une petite cuisine ainsi qu'une salle de douche et WC.Un espace de rangement (Box) situé dans la cour commune de la copropriété complète ce bien.L'appartement se situe proche de toutes les commodités à pieds ainsi que des transports en commun.Les +++ :- Digicode à l'entrée de l'immeuble- Double vitrage dans tout l'appartement- Situation géographique privilégié (A seulement 35min de Paris)- A seulement 150 mètres du Tramway(Ligne T8 "les mobiles" situé à 9min de la Gare d''Epinay-sur-Seine RER C)- Proche de toutes les commodités à pieds- Proche des établissements scolaires- Proche des axes routiersIdéal investisseur // Fort potentiel locatif // Bon rendementBien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 16/08/2023DPE : Classe E indice 306kWh/m² par an - GES : Classe D indice 66kgCO2/m² /an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) .Prix de vente 99 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fawez KALLOO, au 06 46 37 54 77 ou par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fawez KALLOO agissant sous le statut (EI) d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 913 165 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 eLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1829 euros. Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 - .
Les biens à proximité
![Maison A MONTMORENCY (95160)](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367286TSE/PROPRIETES-PRIVEES-367286TSE-1.jpg)
Maison
Ref. 367286TSE
777 000 €
3 885 €/m²
Val d'Oise, Montmorency (95160) - Maison contemporaine familiale et bourgeoise de 183m2 habitable sur un jardin paysager de 553m2 pour un budget de 777000 euros honoraires à la charge du vendeur.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant un double séjour de 46m2 sur un sol en marbre avec une cheminée, d'une grande cuisine équipée, d'une chambre et WC indépendant.Au 1er étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une véranda lumineuse, idéale pour la détente en toute saison.Au 2éme étage, un large palier avec 1 chambre et 1 salle de bains.Cette maison avec ses beaux volumes, son cachet et un agréable jardin avec barbecue en pierre, sans vis à vis est idéal pour les moments de détente et de convivialité en famille et avec les amis. A noter: une allée pouvant recevoir 4 voitures, les fenêtres en PVC double vitrage et volets roulant électriques, une chaudière moins de 5 ans.Montmorency est une ville appréciée pour sa quiétude, sa fréquentation et sa proximité avec toutes les commodités. La maison se trouve proche des commerces, des écoles, et transports en commun. Un cadre idéal de vie pour une famille.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry SEBAG, au 0612438544 ou par courriel à t.sebag@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry SEBAG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 433012796 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Consommation énergétique: F , 401 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre: F, 88kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350 euros et 5940 euros à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Taxe foncière: 1329 euros.Mandat référence : 367286tse Thierry SEBAG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 433012796 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
200 m²
6 p
4 ch
![MAISON A DEUIL LA BARRE (95170)](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370969TSE/PROPRIETES-PRIVEES-370969TSE-1.jpg)
Maison
Ref. 370969TSE
695 000 €
5 650 €/m²
Le budget pour cette maison des années 30 est de 695000Euros, honoraires à la charge du vendeur.Au rez- de- chaussée, vous profiterez d'une entrée spacieuse desservant un séjour et sa véranda donnant sur un grand jardin paysager avec sa piscine. Une cuisine indépendante et meublée , un WC.Au premier étage, 2 grandes chambres avec salle de bains et salle d'eau/WC, et un joli balcon.Au deuxième étage, une vaste chambre, WC, dressing.Au sous sol, vous trouverez 2 grandes pièces aménagées avec accès direct au jardin, une pièce buanderie, une cave à vin et enfin un grand garage fermé.A L'extérieur, un grand jardin avec ses arbres fruitiers vous laisseront rêveur, une terrasse avec son salon d'été , un petit chalet pour stocker, et une belle piscine extérieure dans un écrin de verdure donnant sur un lac.Vous serez conquis par le charme de cet endroit inspirant calme et joie de vivre avec sa famille et ses amis.Des travaux de rénovation sont à prévoir :énergétique et d'embellissement. Cette maison est à fort potentiel!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry SEBAG, au 0612438544 ou par courriel à t.sebag@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry SEBAG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 433012796 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Consommation énergétique: G, 392 kWh/m2/an.Emission de gaz à effet de serre :G, 111KgCO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1/1/2021 : entre 3707 euros et 5015 euros par an." logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 01 Janvier 2028."Taxe foncière: 3565 eurosMandat réf : 370969tse - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry SEBAG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 433012796 - .
123 m²
5 p
3 ch
![Studette 10 m2 ASNIERES/SEINE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357187JAIS/PROPRIETES-PRIVEES-357187JAIS-1.jpg)
Appartement
Ref. 357187JAIS
115 000 €
11 500 €/m²
Jonathan Aisenberg vous propose, Au pied de toutes les commodités, au sein d'un bel immeuble ancien bien entretenu, au dernier étage avec ascenseur, studette de 10 m2 avec coin cuisine et douche. WC sur le palier. Idéal investisseur ou pied à terre. DPE : E/B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 270 euros et 390 euros. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).Prix : 115 000 euros Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
10 m²
1 p
![Appartement 40 m2 Mairie d'Asnières](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360232JAIS/PROPRIETES-PRIVEES-360232JAIS-1.jpg)
Appartement
Ref. 360232JAIS
238 000 €
5 950 €/m²
Jonathan Aisenberg vous présente, au pied du marché, des commerces et de la mairie, au sein d'une résidence semi-récente, appartement traversant de 40 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un wc séparé, un séjour de 12 m2, une chambre de 10 m2, une salle de bains et une buanderie. une cave complète cet ensemble. Une place de parking est disponible à l'achat en supplément. DPE : F/F.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1140 euros et 1590 euros. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).Prix de vente 238.000 euros honoraires : 10.000 euros inclus charge acquéreur soit 228.000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
40 m²
2 p
1 ch