![CHAMPFORGEUIL Maison 6 pièce(s) 108 m2 de 1978 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/339804ERBO/PROPRIETES-PRIVEES-339804ERBO-1.jpg)
![CHAMPFORGEUIL Maison 6 pièce(s) 108 m2 de 1978 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/339804ERBO/PROPRIETES-PRIVEES-339804ERBO-2.jpg)
![CHAMPFORGEUIL Maison 6 pièce(s) 108 m2 de 1978 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/339804ERBO/PROPRIETES-PRIVEES-339804ERBO-3.jpg)
![CHAMPFORGEUIL Maison 6 pièce(s) 108 m2 de 1978 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/339804ERBO/PROPRIETES-PRIVEES-339804ERBO-4.jpg)
Maison 6 pièce(s) 108 m2 de 1978
Ref. 339804ERBO
CHAMPFORGEUIL (71530)
196 100 €
1 815 €/m²
108 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 736m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
situé a la limite de Chalon sur Saône accès privilégier , proche d'un arrêt de bus, voie verte, commerces, hôpital, à moins de 3 kms accessible par accès autoroutiers nord et Sud à environ 3 kms et moins de 10minutes, gare routière et train à moins de 10 minutes .Vous cherchez une Résidence avec de l'espace et proche de la grande ville. Prix : 196100 euros légèrement négociable Honoraires legés 6% TTC inclus charge acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires Je vous propose une maison de 1978 avec un beau terrain de 736 m2 .Une grande cour et allées de jardin perméables, récupération eau de pluie pour arroser. un puit avec pompe.aucun vis à vis de voisinageAccueillant un ensemble immobilier de 108 m2 comprenant :_ RDC environ 70m2 : un garage 2 véhicules + atelier + 1 cave + 1 buanderie + 1 chaufferie avec chauffage central Gaz, commande thermostatique, radiateur équipé de thermostat indépendant_ au 1er étageune cuisine aménagée 15 m2, un bureau 12 m2 (ou chambre), une chambre 20 m2 avec placard dressing, wc + lavabo, un grand séjour /salon 33m2, une belle cheminée ,dressing, salle de bainLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ERIC BONNOT : téléphone 07 45 09 90 68 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ERIC BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 339804- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierPropriété de 6 pièces dont 1 grande pièce à vivre et 4 chambrestaxe Foncière 2022: 1900 euros.DPE : E 311kwh/m²//anGES : D 48kgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 euros et 2830 eurosEric Bonnot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE -513955823 . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .
Les biens à proximité
![Appartement 4 pièce(s) 68.73 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372943JGT/PROPRIETES-PRIVEES-372943JGT-1.jpg)
Appartement
Ref. 372943JGT
86 000 €
1 264 €/m²
JP Genot vous propose ce bel appartement lumineux et traversant T4 de 68,73m² situé vers le centre ville,proche des commerces,écoles,collège,lycée.Banques,Stationnement gratuit.6ème étage,ascenseur,cave.Balcon.Salle salon,cuisine équipée avec cellier,salle de bains équipée baignoire avec douche,wc séparé.rangements,2 chambres dont une avec dressing,rangement,fibre.Porte blindée.Chauffage urbain,double vitrage,volets électriques sauf cuisine.Charges copro 200 euros/mois.DPE:D 205 et C 28.Estimation des couts annuels d'énergie entre 940 euros et 1320 euros.Prix moyens des énergies estimés indexé au 01/01/2021les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI.Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris.Mandat réf: 372943Budget: 86000 euros.Y compris honoraires à charge acquèreur.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Ne pas jeter sur la voie publique coproprièté chauffage,eau froide,entretein des communs et ascenseur.Pas de travaux prévu.Taxe foncière 1080 euros.Procèdure en cours. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 2640 euros. Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .
68 m²
4 p
2 ch
![Pavillon d' Architecte](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372361VPU/PROPRIETES-PRIVEES-372361VPU-1.jpg)
Maison
Ref. 372361VPU
285 000 €
1 500 €/m²
A 20mn au Nord de Chalon sur Saône, magnifique maison d'architecte au charme des années 60 . Lors de votre visite, de très beaux volumes vous attendent pour cette maison qui totalise 190m2 habitables et pas moins de 6 chambres dont une de plain pied. Les pièces de vie lumineuses situées en rez de jardin surélevé avec une cuisine ouverte sur salle à manger et salon cosy avec cheminée vous offriront tout le confort nécessaire. La maison compte également une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Terrain arboré de plus de 4000m2 avec un deuxième garage en plus de celui de l'habitation. Cave. Maison très bien isolée, chauffage gaz.DPE : classe D-181 kwh/m²an. GES : E- 41 kgco2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie au 01/12/2015 : 3678 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUNE 390980092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 372394 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierTaxe Foncière 2023: 1000 euros.Valérie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUNE -390980092Prix de vente 285 000 euros dont 7.69 % honoraires TTC inclus, à la charge du Vendeur, soit un Prix Net Vendeur 274 000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Valerie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390980092 - .
190 m²
7 p
5 ch
![Urgent Appartement d'histoire et d'exception à Chalon Sur Saône 5 pièce(s) 2 chambres 113 m2 négociable](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/351415ERBO/PROPRIETES-PRIVEES-351415ERBO-1.jpg)
Appartement
Ref. 351415ERBO
154 000 €
1 362 €/m²
EricBONNOT vous propose cette opportunité rare ce bien d'exception juxtaposé à la maison de naissance de l'inventeur de la photographie Nicéphore Niepce. venez visiter sans attendre ce bel Appartement au 1er étage d'un copropriété de 2 étages et seulement de 2 propriétaires occupant dans lequel il fait bon vivre. aucune gène entre voisin aucun bruit entre étage très rare dans l'ancien .pas de travaux en prévisionIl est situé dans une rue unique par son style et son voisinage discret sans circulation un vrai havre de paix au calme absolue.Tout peut se faire à pied, commerces, écoles, transports, gare, centre culturel , place de l'Hôtel de Ville et les quais de Saône. Les rues de Chalon sont agréables pour y flâner.Situé a l' étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre parentale avec douche et WC , d'une chambre de 14 m2 et d'une pièce avec source de lumière obstrué de 10 m2 décompte du nombre de pièce pouvant faire une seule grande pièce avec le séjour.On y trouve également une belle cuisine spacieuse décompte du nombre de pièce pour se retrouver nombreux autour d'un bon petit plat ,une salle de bain avec WC séparé .Une grande et belle cave voutée commune au sous sol et un cagibi individuel sur le palier complètent ce bien.Les huisseries bois du salon et pièce a vivre et de la chambre parentale sont en double vitrage avec volet roulant solaire a télécommandeLe Chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière Gaz individuelle récente de5 ans .Les charges mensuelles très faibles moins de 40 euros syndic bénévole.Place de parking couvert et sécurisé avec QPark à 3 min à pied. Accessible 24/24 7/7 coût 90 euros*/moisChalon-Sur-Saône est situé sur les principales axes de transports ferroviaires et routiers comme Luxembourg Dijon Lyon via l'A31 , Paris Lyon via l'Autoroute A6 ou par le parcours touristique l'ex route national 6 ,sans oublier l'axe européen par la RCEA .Pour les amateurs de nature et souhaitant les déplacements doux la 1ere ville de Saône et Loire est doté d'un magnifique maillon de piste cyclable et de voie verte venant des 4 points cardinaux du jura de Belgique pour rejoindre le sud et l'Ouest .la cite de Nicéphore qui a aussi hébergé rois pape et l'empereur Napoléon Bonaparte se situe à 1H de Lyon, 35 mn de Dijon, Chalon S/S en Bourgogne sur le plan économique est dotée d'entreprises mondialement connues signes d'une bonne activité comme Saint Gobain FRAMATOME, Amazon , sur le plan des services publics administratifs et médicaux CH et cliniques spécialisées sans oublier la culture comme le conservatoire l'Espace des arts.Pour votre confort et sécurité ,les volets roulants sont électriques par télécommandequelques petits travaux de rafraîchissement dans la cuisine et salles de Bainsles charges sont vraiment faiblesprix 154000 euros HAI : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 145000 euros hors honoraires légèrement négociableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frDPE : classe D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2030 euroscharges Annuelles 2023 360 eurostaxe foncière 2023 1076 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ERIC BONNOT : téléphone 07 45 09 90 68 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ERIC BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 351415 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierEric Bonnot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE -513955823 .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une fiche de visite sera demandé et la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.N° du lot : 5Nombre de lots : 7Charges prévisionnelles : 360 euros / anProcédure en cours : NonMesure(s) en cours : non (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .
113 m²
5 p
2 ch
![Appartement de Charme dans hyper centre de Chalon Sur Saône 5 pièce(s) 3 chambres 117 m2 possibilité abonnement offert du parking couvert pendant 5 ans si acte de vente signé avant le 1septemb proche sécurisé et surveillé](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358676ERBO/PROPRIETES-PRIVEES-358676ERBO-1.jpg)
Appartement
Ref. 358676ERBO
165 000 €
1 410 €/m²
Eric BONNOT vous propose cette opportunité rare. Situé a proximité de la maison de naissance de l'inventeur de la photographie Nicéphore Niepce. venez visiter sans attendre ce bel Appartement au 1er étage d'un copropriété de 2 étages et seulement de 3 propriétaires dans lequel il fait bon vivre.Il est situé dans une rue unique par son style et son voisinage discret sans circulation un vrai havre de paix au calme absolue.Tout peut se faire à pied, commerces, écoles, transports, gare, centre culturel , place de l'Hôtel de Ville et les quais de Saône. Les rues de Chalon sont agréables pour y flâner.Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur avec syndic bénévole , cet appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre parentale avec douche et WC , d'une chambre de 14 m2 et d'une pièce avec source de lumière obstrué de 10 m2 pouvant faire une seule grande pièce avec le séjour.On y trouve également une belle cuisine spacieuse pour se retrouver nombreux autour d'un bon petit plat ,une salle de bain avec WC séparé .Une grande et belle cave voutée commune au sous sol et un cagibi individuel sur le palier complètent ce bien.Les huisseries bois du salon et pièce a vivre et de la chambre parentale sont en double vitrage avec volet roulant solaire a télécommandeLe Chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière Gaz individuelle récente de5 ans .Les charges mensuelles très faibles moins de 40 euros syndic bénévole.Place de parking couvert et sécurisé avec QPark à 3 min à pied.accessible 24/24 7/7 coût 90 euros*/mois offert pendant 5 ans ou au choix frais de notaire offert si pas besoin de parking vente réalisée avant le 1septembre 2024Chalon-Sur-Saône est situé sur les principales axes de transports ferroviaires et routiers comme Luxembourg Dijon Lyon via l'A31 , Paris Lyon via l'Autoroute A6 ou par le parcours touristique l'ex route national 6 ,sans oublier l'axe européen par la RCEA .Pour les amateurs de nature et souhaitant les déplacements doux la 1ere ville de Saône et Loire est doté d'un magnifique maillon de piste cyclable et de voie verte venant des 4 points cardinaux du jura de Belgique pour rejoindre le sud et l'Ouest .la cite de Nicéphore qui a aussi hébergé rois pape et l'empereur Napoléon Bonaparte se situe à 1H de Lyon, 35 mn de Dijon, Chalon S/S en Bourgogne sur le plan économique est dotée d'entreprises mondialement connues signes d'une bonne activité comme Saint Gobain FRAMATOME, Amazon , sur le plan des services publics administratifs et médicaux CH et cliniques spécialisées sans oublier la culture comme le conservatoire l'Espace des arts.Pour votre confort et sécurité ,les volets roulants sont électriques par télécommandequelques petits travaux de rafraîchissement dans la cuisine et salles de Bainsles charges sont vraiment faiblesprix 165000 euros HAI : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 155660 euros hors honoraires lnégociableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frDPE : classe D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2030 euroscharges Annuelles 2023 360 eurostaxe foncière 2023 1076 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ERIC BONNOT : téléphone 07 45 09 90 68 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ERIC BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 358676 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierEric Bonnot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE -513955823 .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une fiche de visite sera demandé et la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.N° du lot : 5Nombre de lots : 7Charges prévisionnelles : 360 euros / anProcédure en cours : NonMesure(s) en cours : non (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .
117 m²
4 p
2 ch