Achat immobilier - Saône-et-Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Saône-et-Loire

Local commercial

Ref. 399054B-BUSINESS

 MONTCEAU-LES-MINES (71300)

Jean-Jacques MARCHAS au 0675189977, vous propose à la vente cet Ensemble immobilier mixte "logement et commerce" idéalement situé dans la rue commerçante de Montceau les mines :
- Au rez de chaussée un local commercial loué de 70 m² entièrement rénovée, Bail 3/6/9, loyer 590 euros mensuel.
- A l'étage, un appartement duplex libre de 60 m² également rénové , chauffage avec une climatisation réversible.
Il est composée d' une grande pièce à vivre traversante , en duplex une grande salle d' eau et une chambre.

Prix : 162 000 euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399054 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 377036B-TODY

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce magnifique restaurant bénéficiant d'un emplacement de choix au centre ville de Chalon sur Saône.

Etablissement de 310 M² pouvant accueillir 46 couverts et possédant une jolie terrasse de 40 places.

Tout le mobilier et le matériel appartiennent à l'établissement.
Grande cuisine complète.

- Effectif : 2
- Très bel établissement climatisé,
- Emplacement de choix,
- Clientèle fidélisée,
- Jolie terrasse,
- Rue commerçante à fort passage,
- Stationnement facile à proximité.
- Etablissement en bon état avec tout l'équipement nécessaire.
- Chiffre d'affaires 223 000 euros, possibilité de progression .
- Loyer 2 000 euros/mois HT, bail 3/6/9 .
Possibilité de ne pas reprendre le personnel

2 jours de fermeture par semaine.
5 semaines de fermeture pour congés par an.
Horaires actuels : 11H-14H30 / 18H-21H30.

Possibilité de transformer l'établissement en brasserie.
Beau potentiel !

Cession du fonds de commerce à 99.000 euros, honoraires inclus de 9.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 90.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 398546ERBO

 VIREY-LE-GRAND (71530)

Eric BONNOT vous Propose un jolie terrain plat d'environ 750m² plat en deuxième ligne c'est a dire de ne pas avoir le bruit du chemin routier et d'avoir la tranquillité de la nature exposition sud.
un bâtiment en parfait état de 70 m² environ d'une valeur de 30000 euros minimum cédé pour 8000 euros en plus du terrain peut être aménagé en habitation en garage ou atelier voir pool house près d'une futur piscine
étude de sol réalisé
Virey-le-Grand est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle s'étend sur 12,65 km² et comptait 1 393 habitants en 2022, selon l'INSEE. Les habitants sont appelés les Virois et les Viroises.

Sur le plan administratif, Virey-le-Grand fait partie de l'arrondissement de Chalon-sur-Saône et du canton de Chalon-sur-Saône-1. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Le Grand Chalon, qui regroupe plusieurs communes pour mutualiser les services et les infrastructures.

La commune abrite l'Association Médico-Éducative Chalonnaise (AMEC), située au 181 rue Jean Moulin. Cette association propose divers services médico-éducatifs, notamment un Dispositif d'Accompagnement Médico-Éducatif (DAME) destiné aux jeunes de 6 à 20 ans, avec des internats à Virey-le-Grand et Chalon-sur-Saône. Ces structures favorisent l'autonomie, l'adaptation sociale, la socialisation, l'épanouissement personnel et l'inclusion sociale des jeunes.
Pour plus d'informations sur les services sociaux et administratifs de Virey-le-Grand, il est recommandé de consulter le site officiel de la mairie ou de contacter directement les institutions concernées.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
prix de vente du terrain 75000 euros HAI vendeur
Mandat réf : ?398546?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

Terrain

Ref. 396656ERBO

 CHATENOY-EN-BRESSE (71380)

Eric BONNOT vous propose ce superbe terrain d'environ 1000 m² ouvert sur la nature et un soleil couchant A Chatenoy En Bresse, à seulement 5 km et moins de 5 minutes de Chalon-sur-Saône centre , avec un accès rapide grâce à la route reliant l'accès à la prairie Saint-Nicolas ,ce terrain offre une localisation privilégiée à
Châtenoy-en-Bresse qui est une commune située dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne Franche-Comté. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Le Grand Chalon. La commune s'étend sur une superficie de 6,66 km² et compte environ 1 088 habitants, appelés les Châtenoyens et les Châtenoyennes.

Le climat de Châtenoy-en-Bresse est de type tempéré chaud, sans saison sèche et avec des étés tempérés. La température moyenne annuelle est de 12°C, avec des précipitations réparties sur environ 111 jours par an.

En termes de commodités, la commune dispose d'un certain nombre de commerces et de services. On y trouve notamment un supermarché Netto situé dans la zone d'aménagement Champ Chassy, ouvert 24h/24. De plus, un bar tabac, le ?Bar Tabac De La Place', est implanté sur la place du Centre.

Pour les besoins éducatifs, Châtenoy-en-Bresse possède une école primaire, l'école Jacques Brel. Les établissements scolaires pour les niveaux supérieurs, tels que les collèges et lycées, sont situés dans les communes voisines, notamment à Saint-Marcel et Chalon-sur-Saône.

En ce qui concerne les services de santé, la commune bénéficie de la proximité de professionnels de santé et de pharmacies situés à Saint-Marcel, à environ 2 km.

Châtenoy-en-Bresse est également bien desservie en termes de transports, avec des lignes de bus reliant les communes voisines et un accès facilité aux infrastructures routières majeures tel que les grands axes routiers comme l'autoroute du soleil reliant Paris et Lyon comme Besançon et Dijon et la RCEA pour rejoindre l'OCEAN
et le train régional et grande vitesse nous mettant a 1h 30 de Lyon ou 2 h de paris

En résumé, Châtenoy-en-Bresse offre un cadre de vie paisible ouvert sur la nature aux bords de Saône et son parcours de santé dénommé La Roseraie avec un accès aisé aux commodités essentielles, tout en bénéficiant de la proximité de villes plus importantes comme Chalon-sur-Saône.

étude de sol G1 en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Prix de vente 83000 euros dont 8000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 75000 euros.
Légèrement négociable .
Mandat réf : 396656 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

Local commercial

Ref. 392409B-TODY

 LE CREUSOT (71200)

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ Bimbeloterie secteur LE CREUSOT bénéficiant d'un emplacement N°1.

Etablissement en excellent état, bien agencé, sécurisé, à très bonne rentabilité.
Pas de travaux à prévoir.
- Chiffre d'affaires constant.
- Commission tabac brute 165 500 euros.
- EBE corrigé 200 000 euros.
- Loyer modéré : 833 euros / mois, hors charges.
- Climatisation réversible.

Nombreux stationnements gratuits devant le magasin.
Clientèle fidélisée du secteur et des alentours.

horaires très corrects :
6H30 - 19H du lundi au samedi
7H - 12H le dimanche

3 semaines de congés / an + 3 semaines via un service de remplacement.

Très belle affaire vendue en dessous de sa valeur.
Possibilité de faire mieux en augmentant les horaires du soir.

Clientèle facile et dynamique. Activité très fluide.
Magasin évolutif et adaptable
Affaire très agréable à tenir avec un rythme de croisière certain.

Gare TGV à quelques minutes.
Ecoles, collège et lycée sur place.

Exceptionnel :
Possibilité de louer une maison en parfait état actuellement occupée par les gérants pour 700 euros/mois. (3 chambres, cuisine équipée, sur 1000 M² de terrain, à seulement 2 minutes à pied !)

Tous les éléments sont réunis pour vous épanouir dans votre nouvelle vie personnelle et professionnelle !

Chiffres sur demande après vérification de l'identité.

Cession du fonds de commerce à 449.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392409. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 398153ERBO

 EPERVANS (71380)

Eric BONNOT vous propose ce magnifique terrain plat exposition sud Est d'environ 1050 m² prix de vente 86000 euros hai dont 8000 euros honoraires acquéreur, soit 78000 euros hors honoraires

Valorisation du terrain
1.Présence d'un puits : Un puits fonctionnel sur le terrain est un atout majeur, offrant une source d'eau indépendante pour l'irrigation, le jardinage ou d'autres usages domestiques. Cela peut réduire les coûts liés à l'eau et attirer des acheteurs soucieux de l'autonomie en ressources.
2.Terrain plat : La topographie plane facilite les travaux de construction, réduisant ainsi les coûts liés au terrassement et simplifiant la mise en oeuvre de divers projets architecturaux.
3.Potentiel de développement : Mettre en avant les différentes possibilités de construction permises par le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune peut attirer des investisseurs ou des particuliers souhaitant bâtir leur résidence principale ou des projets locatifs.

Atouts de la commune d'Épervans
1.Proximité de Chalon-sur-Saône : Située à moins de 10 km de Chalon-sur-Saône, Épervans offre un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible.
2.Environnement naturel : La commune est bordée par la Saône, offrant des paysages agréables et des opportunités pour les activités nautiques et de plein air.
3.Services locaux : Épervans dispose d'écoles maternelles et élémentaires, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants. De plus, la présence de commerces de proximité et de services essentiels facilite la vie quotidienne.
4.Communauté active : Une vie associative dynamique et l'organisation régulière d'événements locaux favorisent l'intégration des nouveaux arrivants et renforcent le tissu social de la commune.

ce terrain dispose d'un puits pouvant servir pour la géothermie ou pour le loisir remplir la piscine ou arrosage du jardin
étude de sol en cour
certificat d'urbanisme ok
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : ???398153???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

Maison

Ref. 398614OXJ

 MONTCEAU-LES-MINES (71300)

Montceau les Mines (71300) Opportunité à saisir sur cette magnifique maison de 160m²avec garage double attenant pouvant accueillir un camping car. L'habitation se compose d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain, wc, cellier, séjour/salon donnant sur une terrasse avec un joli cadre de verdure sans vis-à-vis. A l'étage trois chambres, grande salle de jeu, salle de bain, wc. Attenant à la maison un garage double avec portes motorisées pouvant recevoir un camping car, une fosse pour les amoureux de la mécanique un espace atelier et une grande mezzanine pour du stockage. Deux caves et un terrain clos sans vis-à-vis complètent le bien.
Huisserie double vitrage, tout à l'égout, volets roulants solaires, chauffage central avec chaudière électrique.
Vous recherchez une belle prestation au calme et proche de toutes commodités alors cette maison possède tous les atouts pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
DPE : F GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3548 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 351592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 209 000 euros Honoraires inclus charge vendeur.
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 397378TDD

 CRISSEY (71530)

Aux portes de Chalon sur Saone nord, à Crissey, je vous propose une jolie maison de bonne construction (2002) sur un terrain clos de 679 m2, comprenant :
Hall d'entrée avec placard desservant : un salon salle à manger donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, salle d'eau, wc, une cuisine indépendante, une cuisine d'été (ancien garage) pouvant devenir un bureau ou une salle de jeux par exemple et une cave.
Attenant, un garage indépendant de 15 m2.
Technique : chauffage central au gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, aspiration centralisée, électricité et gaz aux normes.
Prix : 199000 euro honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry DOUDET, au 0625824089 ou par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry DOUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 397378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry DOUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 844651687 - .

Maison

Ref. 392173MPRI

 TRAMAYES (71520)

Située au coeur du charmant village de Tramayes, cette maison de village représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

Répartie sur trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à la fois moderne et authentique.
Au rez-de-chaussée, trois pièces spacieuses offrent un espace modulable selon vos envies. Un accès direct mène à un jardin privatif, parfait pour aménager un coin de verdure. Un garage en longueur vient compléter ce niveau, idéal pour du rangement ou une autre utilisation selon vos besoins.
Le premier étage comprend deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine ouverte sur un séjour convivial. Cet espace, à repenser entièrement, permet d'imaginer un intérieur fonctionnel et chaleureux.
Au dernier étage, les combles d'environ 100 m³ offrent un vaste volume aménageable. Que ce soit pour ajouter des chambres, un bureau ou un espace de loisirs, ce niveau constitue un atout indéniable.

Idéalement située, cette maison vous permet de concevoir un projet sur mesure. Une opportunité à saisir pour donner vie à une habitation qui vous ressemble !

Prix : 55 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maureen PRIVAT, au 0695065868 ou, par courriel à m.privat@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Maureen PRIVAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maureen PRIVAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934644154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maureen PRIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934644154 - .

Maison

Ref. 394250SPLA

 TOURNUS (71700)

Centre de Tournus, commerces de proximité, stationnement aisé.
Au RDC, un local commercial de 59,4m², actuellement loué à une auto-école (540 euros par mois)

Après une volée de marches, un accès indépendant vous emmène au 1er niveau où se trouve un spacieux appartement 140 m² en duplex, avec une terrasse de 1O,5m² et une cave. 1 grenier de 60m².

Au 1er étage, un vaste salon et une cuisine ouverte pour un total de 69m² , la porte fenêtre de la cuisine donne sur une terrasse au calme et sans vis à vis.

Un bel escalier ancien en chêne vous conduit au 2ème étage d'une superficie totale de 71m².
3 pièces (chambres ou autres destinations possibles), 1 WC séparé, 1 SDB, un grand hall.

L'appartement est en bon état avec des pièces à vivre lumineuses, chauffé au gaz de ville, double-vitrage, 2 grands velux avec stores occultants motorisés;
Des travaux de rénovation ou rafraichissement sont à prévoir selon vos attentes.

Située à 5 mn de l'autoroute A6, avec de nombreuses grandes surfaces, Tournus est une ville au riche patrimoine historique, très commerçante, très agréable car située en bord de Saône.
Scolarité : De la maternelle à la terminale sur Tournus.

Ce bien serait parfait pour une famille citadine, ou encore un investisseur.

Le local commercial loué apporte une réelle plus-value à cet ensemble.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PLANCHONS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix du bien : 179000 euros Honoraires charge du vendeur
Date du diagnostic énergétique : 08/10/2024

Classe énergie C : 130 kWh/m²/an
GES C : 125 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 679 euros et 2 271 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PLANCHONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 794939306 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394250 SPLA
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie PLANCHONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 794939306 - .

Terrain

Ref. 396243TDD

 MARIZY (71220)

Terrain de 5630 m2 dont 3500 m2 constructible, viabilisation en bordure, situé à 25 mn de Montceau les Mines, 10 mn de St Bonnet de Joux, 5 mn de La Guiche.
Prix : 35000 euro Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry DOUDET, au 0625824089 ou par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry DOUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 396243- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry DOUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 844651687 - .

Maison

Ref. 377411JJM

 PARAY-LE-MONIAL (71600)

Très belle maison de Ville de 123 m² parfaitement entretenue avec Terrain de 545 m² clos à Paray-le-Monial
Idéalement située à proximité de la voie verte et du centre de Paray-le-Monial, cette maison de ville est parfaitement agencée pour accueillir une famille. Avec ses 4 chambres, ses nombreux espaces de vie et son terrain, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel .
Il est également possible de faire de la location saisonnière dans cette maison grâce aux deux chambres et la salle d'eau situées au second étage , entrée indépendante existante (Forte demande à Paray )

Description :

Au rez-de-Chaussée :
Hall d'entrée accueillant
Grande cuisine équipée fonctionnelle parfaite pour les repas en famille
Grand salon/séjour avec plafond à la française et une cheminée insert idéal pour se détendre ou recevoir
WC indépendant
Plusieurs espaces de rangement pratiques

Au 1er Étage :
Pallier desservant :
2 chambres avec parquet
Une grande salle de bains , wc , avec un parquet en bois massif TECK pont de bateau .
Un petit bureau pour le travail à domicile ou comme dressing .

Au 2ème Étage :
Deux chambres récemment aménagées et isolées avec parquet
Salle d'eau avec WC

Sous-Sol :
Deux caves, offrant un espace de stockage supplémentaire

Extérieur :
Petit chalet, pour un espace de loisirs ou de rangement
Poulailler, pour un mode de vie plus autonome ou pour les amateurs d'animaux
Chauffage :
Chauffage central au gaz de ville
Cheminée pour des moments chaleureux et conviviaux autour du feu.
Huisserie double vitrage , volets roulants électriques , toit vérifié .

Cette maison allie confort, espace et proximité des commodités, faisant d'elle un lieu de vie idéal pour une famille. Le terrain bien aménagé et les espaces extérieurs supplémentaires comme le chalet et le poulailler ajoutent encore plus de charme à cette propriété.

DPE : C GES classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1310 et 1840 Euros .

Prix : 245 000 Euros
Honoraires charges acquéreur 9400 euros
Net vendeur : 235 600 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397525OXJ

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

Chalon sur Saone (71100) Appartement (54m²) 3ème étage sur 4 .
Situé à proximité immédiate de tous les services et commodités.
Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour / salon, une salle de bain, wc, deux chambres. Une cave. Copropriété de 238 lots. Charges annuelles 973 euros.
Menuiseries double vitrage, chauffage centrale Gaz de ville, tout à l'égout.
Parking libre.
Idéal pour une 1ère acquisition.
DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23: entre 1310 et 1820 euros..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 39525- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 72 990 euros Honoraires inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .
Copropriété de 238 lots ().

Charges annuelles : 973 euros.
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 389036SNV

 CLUNY (71250)

Au coeur d'un village doté de toutes les commodités, cette maison lumineuse et son terrain d'environ 3.700 m2 constructibles avec dépendances présente de beaux volumes .
Située à 20 min de Cluny et de Charolles, 1/2heure de la gare TGV, l'habitation sur sous-sol complet se compose sur un même niveau d'un séjour double, d'un salon TV, une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau.
L'étage dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un grenier.
Le sous-sol dispose d'une salle de réception avec cheminée, buanderie, lingerie, celliers, garage.
Joli jardin arboré avec un vaste hangar et un bâtiment indépendant de plus de 250m2 au sol abritant une ancienne piscine intérieure.
Raccordement au tout-à-l'égout conforme.
Cette séduisante maison de famille située sur la commune de Dompierre les Ormes pourra satisfaire de nombreux projets.

Visite virtuelle sur demande.

DPE D (202) GES D (42)
Budget : 367.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .

Maison

Ref. 378020SNV

 AZE (71260)

A mi-chemin entre Cluny et Mâcon, cette jolie propriété en pierre, rénovée par un architecte, se compose d'une ancienne maison vigneronne, d'une grange d'environ 70m2, et d'une maison annexe.
La maison principale entièrement sur caves, garage et atelier, comprend un vaste séjour avec cheminée en pierre, une cuisine équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains. L'étage permet d'accueillir une famille avec une chambre d'environ 40m2 avec salle de bains privative.
La maison annexe aménagée dans d'anciennes écuries comprend au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, sanitaires et buanderie. Une mezzanine de plus de 30 m2 accueille un espace nuit et une salle de bains.
La grange, dotée d'une chambre d'amis avec accès extérieur indépendant et sanitaires relie les 2 bâtiments autour d'un joli jardin clos où trône un magnifique tilleul.

Cette propriété située sur la commune prisée de Azé à 9 km de La Roche Vineuse, 18 min de la gare TGV et 1 heure de Lyon en voiture, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses possibilités de location saisonnière ou à l'année.

Visite virtuelle sur demande

Budget 425.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
DPE: E (319)
GES: B (10)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378020SNV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 376351TDD

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

EXCLUSIVITÉ - CHALON SUR SAÔNE, secteur BOUCICAUT, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, je vous propose ce bel appartement de 75 m2 environ au 8ème étage ( sur 9), comprenant :
grand hall d'entrée avec placards, salle d'eau, wc avec rangements, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre, salon séjour avec climatisation ( possibilité de créer une seconde chambre dans cette pièce), balcon ( avec store banne électrique).
Technique : huisseries PVC double vitrage, store électrique et manuel, chauffage urbain, eau chaude par chaudière individuelle gaz.
Une cave complète ce bien.
PRIX : 94000 euro HAI (honoraires inclus de 6000 euro à charge de l'acquéreur soit 6,82%, soit 88000 euro hors honoraires ).
DPE : classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( chauffage, eau chaude, climatisation , éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 -2022-2023 : entre 1090 et 1530 euro.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry DOUDET, au 0625824089 ou par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry DOUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 376351- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 130 lots ().

Charges annuelles : 2730 euros.
Thierry DOUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 844651687 - .

Maison

Ref. 397025SNV

 CLUNY (71250)

Située à 7 km du centre du Cluny, cette maison en pierre à rénover vous séduira par ses volumes, le calme, la nature environnante et le volume de ses dépendances aménageables.
La partie habitation accessible depuis une galerie en pierre, comprend 2 pièces de vie, 2 chambres, quelques marches mènent à un wc indépendant et une salle de bain à réaménager.
Deux grandes chambres sur sol tomettes ont été aménagées en rez-de-jardin.
Dans le prolongement de la partie habitable vous disposez de 2 caves, une magnifique grange avec une belle hauteur sous plafond, une ancienne écurie et un garage. Terrain piscinable.
Ce bien situé au coeur du joli village de Cortambert constitue un havre de paix en résidence principale ou secondaire.

Visite virtuelle sur demande

DPE G (972) GES C (29)
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 396923SNV

 CLUNY (71250)

Situé dans un environnement paisible avec une très jolie vue , à 30 minutes de Mâcon et 20 minutes au sud-ouest de Cluny, 4,5km des commerces et services, beau terrain non viabilisé de 5.051 m2 dont environ 4.000 m2 constructibles, sur la commune de Trambly. Orientation sud-ouest. Tout à l'égout et réseaux en limite de propriété.

Budget: 55.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 396923. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .

Maison

Ref. 392488OXJ

 SANVIGNES-LES-MINES (71410)

SANVIGNES (71420)Découvrez cette agréable maison de 89 m², idéalement située à proximité des écoles, du collège, du Maxi Marché et des transports. Parfaitement entretenue et habitable immédiatement, cette maison construite sur sous-sol offre des espaces généreux, une belle luminosité et un cadre de vie paisible. Le tout sur un terrain clos d'environ 500 m²
Elle se compose d'un hall d'entrée, cuisine, séjour/salon avec poêle à granulé, trois chambres, salle de bain et wc indépendant.
Un sous-sol avec une pièce chauffée équipée d'un espace douche, chaufferie, cave, garage.
Huisseries double vitrage, volets métalliques pliants, tout à l'égout, Poêle à granulé avec diffuseur d'air chaud coté espace nuit, chauffage central avec chaudière fioul.
Prévoir quelques travaux d'isolations pour un meilleur confort.
Coté extérieur le terrain est entièrement clos. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche des commodités du village.
DPE : F GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3320 et 4350 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 392488- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 109 000euros Honoraires inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 378556SNV

 CLUNY (71250)

Ancien moulin dont une présence était déjà mentionnée sur les cartes de Cassini, cette propriété atypique se compose de 5 bâtiments en pierre sur un peu plus de 7.000 m2 à 7km du centre de Cluny.
Bât. 1: L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 60M2 avec coin cuisine, une véranda, une ancienne écurie. Un bel escalier en pierre dessert côté Est une pièce de vie, un bureau avec coin cuisine et une salle d'eau/wc; côté Ouest 4 chambres, une salle de bain et un grenier d'environ 60M2. La chaudière fioul a été remplacée par une pompe à chaleur en 2023.
Bât.2: Une ancienne ferme se compose d'une grange avec fenil, une ancienne étable et 2 appartements T2 disposant chacun d'un accès indépendant.
Bât.3: Ancien four à pain avec auvent.
Bat.4: Dépendances agricoles.
Bat.5: ancien moulin composé à l'étage d'une salle d'environ 45m2.
Située sur la commune de Mazille à proximité de la RN79, cette propriété bordée par une rivière et disposant de vastes espaces arborés, d'un puits, pourra satisfaire un porteur de projet.

Visite virtuelle sur demande

Mandat réf : 339577SNV -
Budget: 294.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

DPE: E - GES : B -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 339 577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .