Achat immobilier - Jura : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Jura

Maison

Ref. 392706NRAM

 LONS-LE-SAUNIER (39000)

Idéalement située dans un village à 4 km de Lons le Saunier avec toutes les commodités (école, boulangerie, coiffeur, pharmacie), cette maison de village de 117 m² à rénover est parfaite pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Elle se compose ainsi : au rez de chaussée, une cuisine, un séjour salon donnant sur une terrasse pour profiter d'un espace extérieur. A l'étage, 3 chambres dont une donnant sur un balcon et une salle de bain. En complément une dépendance vient compléter le bien.
Pas de terrain mais un cadre agréable et proche de toutes les commodités.
DPE : E 289 - GES : D 40 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Prix de vente : 92 000 euros Honoraires agence inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou, par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .

Local commercial

Ref. 389899B-TODY

 DOLE (39100)

Yannic TODESCO vous propose ce Salon de coiffure Hommes situé en bordure d'une avenue dynamique de Dole.

Cet établissement de bonne réputation, tenu depuis 20 années par la même personne (et existant depuis 50 ans), dispose d'un espace climatisé avec 1 bac à shampoing et 2 postes de coiffage.
Espace d'attente pour 5 personnes.
Petite réserve, sanitaires et pièce de repos avec kitchenette.

Clientèle masculine fidélisée .
Salon idéal pour débuter à son compte ou bien exercer son activité sans avoir recours à du personnel et en gardant du temps pour soi.
Très fonctionnel.
Axe passant, stationnement facile et gratuit.
De nombreux commerces de proximité aux alentours.
Prêt à vous accueillir de suite !
Accompagnement possible pour la présentation à la clientèle.
Bonne rentabilité.
Chiffre d'affaires 2024 déclaré : 61 850 euros

Potentiel de développement .

Horaires actuels :
du mardi au vendredi 8H30 - 12H / 13H30 - 18H30
samedi 8H - 13H
Fermé le samedi après-midi, dimanche et lundi.

Magasin en très bon état rénové en 2020 incluant le remplacement du matériel.

Bail 3/6/9, loyer modéré de 500 euros / mois incluant les charges locatives et la taxe foncière.

FONDS DE COMMERCE cédé à 65.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 378044NRAM

 LONS-LE-SAUNIER (39000)

Aux portes de Lons le Saunier dans village avec commerces et écoles, maison offrant de beaux volumes et de belles prestations comprenant de plain pied une belle pièce à vivre avec véranda donnant directement sur la terrasse avec pergola et solarium, une chambre avec placard, salle d'eau et cellier. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés et une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine et d'un jardin entièrement clos. Egalement, un garage et un carport complètent cette maison.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com
Prix de vente : 449 000 euros Honoraires à charge vendeur
DPE : C 100 et GES : C 13
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1400 euros et 1980 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .

Local commercial

Ref. 390573B-TODY

 DOLE (39100)

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ bénéficiant d'un très bel emplacement stratégique sur un axe très fréquenté entre Dole et Lons le Saumier.
Loyer modéré et grand appartement.

Etablissement climatisé avec rentabilité certaine !

Actuellement exploité par le chef d'entreprise + 1 salarié à temps plein.

Loyer mensuel 750 euros/mois charges comprises.
Taxe foncière incluse dans le loyer.
Un nouveau bail sera mis en place .

Stationnements faciles et gratuits devant le magasin.
Plusieurs commerces de proximité à côté.

Système d'alarme et vidéo surveillance.
Surface de vente 50 m² + bureau réserve 20 m².
Un seul contrat Bi-Média à reprendre et rien d'autre.

EBE : 125 000 euros
Commission tabac brute : 121 000 euros (100 000 euros nette)
Autres chiffres sur demande.

Clientèle fidèle, fort passage et variée + tourisme.
Camping à proximité.
Affaire avec une bonne rentabilité et pérenne.
Potentiel de développement.

Appartement de 70 M² inclus !

Cession du fonds de commerce à 330.000 euros, honoraires inclus charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390573. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 390528LAUR

 SANTANS (39380)

Cette maison de pays avec du cachet d'une surface de 95 m2 habitable dispose d'un potentiel de rénovation de 180 m2 au sol et des combles aménageables d'une surface de 250 m2 env. La toiture et les charpentes sont en parfait état. Elle nécessite des travaux de rénovation. Elle dispose de 3 chambres, d'une pièce principale faisant office de salle de séjour et cuisine équipée d'un poêle bois, une salle d'eau, une cave d'environ 20 m2. Une grange et un garage attenants. Le terrain arboré est d'une surface de 969 m2. Possibilité d'avoir du terrain additionnel à l'arrière de la maison. Pas de vis à vis.
Prix de vente : 131590 euros honoraires charge vendeur
DPE : F 383 - GES : C 11 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2280 euros - Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence ROUAIX, au 0608816261 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence ROUAIX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363647NRAM

 LONS-LE-SAUNIER (39000)

Dans un village vigneron proche du Golf, au calme, maison en pierre mitoyenne, spacieuse et lumineuse comprenant :
- 4 grandes chambres
- séjour lumineux donnant directement sur la terrasse
- une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale
- garage et atelier
Dépendances :
- un logement T2 indépendant avec ces propres dépendances, idéal pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. Exclusivité à visiter sans tarder !
Prix : 220 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : D - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 euros et 3170 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .

Maison

Ref. 391933NRAM

 LONS-LE-SAUNIER (39000)

Secteur Macornay, proche du Golf, belle maison en pierre mitoyenne d'un côté offrant de beaux volumes comprenant une cuisine aménagée, un salon donnant sur terrasse avec accès au jardin, une chambre avec balcon et une salle d'eau. A l'étage, mezzanine desservant 4 chambres, salle d'eau. Grenier. Au sous-sol, chaufferie, atelier et cave voûtée. Jardin entièrement clos et bien agrémenté. Cour pour stationnement. A visiter sans tarder !
Prix de vente : 245 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)
DPE : D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 330 et 1 870 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 355904FRA

 LONS-LE-SAUNIER (39000)

Fabrice Radigon vous propose en viager sans rente cet appartement 90 m² entièrement rénové facilement transformable en quatre pièces, lumineux, idéalement situé à proximité d'espaces verts, du centre ville et centres hospitaliers, au 2ème étage avec ascenseur.
Le bien est composé d' une entrée, cuisine équipée, débarras, salon-salle à manger avec grand balcon en L , deux chambres avec placards encastrés, salle d'eau, WC séparé, cave et garage box et place de parking , chauffage gaz. Taxe foncière: 1241 euros . Charges de Copropriété Trimestrielle: 660 euros
Vente en viager occupé . Bouquet 75 000 euros rente mensuelle 61 euros.
Homme 69ans. Valeur vénale: 175000 euros
Mandat réf : 344314
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice RADIGON f.radigon@proprietes-privees.com.Tel: 06 86 62 06 64
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice RADIGON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 2640 euros.

Maison

Ref. 374297FRA

 MESNAY (39600)

Idéalement située en bordure de village et dans une nature protégée, cette maison sise sur un terrain arboré de 4800m² offre une vue exceptionnelle et imprenable sur Arbois. Construction traditionnelle de 1979, l'intérieur est composé au rez de chaussée d'un hall d'entrée de type cathédrale, cuisine équipée, un salon séjour de 36m² donnant sur une terrasse de 20m² avec vue panoramique, buanderie, chambre, cellier, wc, placards de rangements.
A l'étage, trois chambres, wc, salle de bains, mezzanine, nombreux rangements, grenier isolé.
Sous sol avec garage, cave, atelier, remise, pièce aménageable.
Annexe cadastrée en cabanon, séchoir à bois, séchoir à linge.
Tout à l'égout, panneaux solaire eau chaude, cheminée à bois.
Vente en viager occupé couple 78ans et 77 ans. Bouquet 90 000 euros et rente mensuelle de 347 euros
Valeur vénale du bien: : 300 000 euros.
Prix de vente: 111 000 euros Honoraires : 7% TTC inclus charge acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires,
Mandat réf : 370113
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice RADIGON f.radigon@proprietes-privees.com.Tel: 06 86 62 06 64
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice RADIGON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 374457FRA

 TRENAL (39570)

A vendre viager occupé sans rente, corps de ferme dans un village proche Lons Le Saunier. Sur 3500 m² de terrain avec rivière, cette propriété propose 103 m² habitables (Séjour, deux grandes chambres, douche à l'italienne, parquets) et 400m² de surfaces dépendances aménageables (écurie, grange , garage, atelier, greniers... ).
Chauffage fioul, fenêtres double vitrage, volets électriques, tout à l'égout, caves, chaufferie. Nombreuses possibilités d'exploitation possibles pour des projets immobiliers. Réfections toitures et charpentes effectuées. Possibilités d'exploitation terrains supplémentaires.
Vente en viager occupé homme 86 ans. Bouquet 193 000 euros sans rente mensuelle.
Valeur vénale du bien: : 250 000 euros.
Prix de vente: 211 000 euros Honoraires : 7% TTC inclus charge acquéreur, soit 193 000 euros hors honoraires.
Valeur vénale: 250 000 euros
Mandat réf : 374457
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice RADIGON f.radigon@proprietes-privees.com 06 86 62 06 64
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice RADIGON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 376717FRA

 POLIGNY (39800)

Exclusivité viager occupé sans rente: Au coeur d'un petit village du Jura, cette maison sur deux niveaux, sise sur un terrain de 1082m² et à quelques pas de la nature environnante vous charmera.
Le rez de chaussée est composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, wc séparé. A l'étage, trois chambres, greniers aménageables. Remise, atelier, bûcher, garage 20m².Fenêtres double vitrage, insert à bois, fibre optique, deux puits, pompe à chaleur.
Vente en viager occupé couple 73 ans.
Bouquet 75 000 euros sans rente.
Valeur vénale du bien: : 170 000 euros.
Prix de vente: 89 000 euros Honoraires : 8.2% TTC inclus charge acquéreur, soit 75 000 euros hors honoraires.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2300 euros. Mandat réf : 376717
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice RADIGON f.radigon@proprietes-privees.com. tel 06 86 62 06 64
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice RADIGON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 375694B-TODY

 DOLE (39100)

Yannic TODESCO vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce BAR , FDJ , PMU situé au centre ville de Dole.
Située le long d'un axe passant avec stationnement facile, cette très belle affaire n'attend plus que vous !

Etablissement à potentiel certain composé d'une salle principale, d'un salon hippique, et d'une jolie terrasse.
Le tout en bon état et fonctionnel.

Avantage notable : un appartement T1 complète ce bien (habitable de suite mais à rafraichir) .

Cet établissement est clé en main !

Informations complémentaires :
- Vente sous forme de parts sociales possible
- Loyer très raisonnable
- Bail mai 2024)
- Etablissement bien connu et apprécié des habitués
- Licence IV
- horaires actuels 9H-20H du mardi au dimanche. Fermé le lundi
- Alarme
- Affaire saine avec clientèle agréable
- Pas de contrat brasseur
- Tout le mobilier (y compris terrasse, TV, caisse enregistreuse) appartient au commerce
- Possibilité de reprendre ou pas une salariée
- Vente pour raison familiale

Loyer mensuel (bar + appartement) 650 euros
Taxe foncière incluse.

Chiffre d'affaires du 01/04/2023 au 31/03/2024 :
Bar 109 800 euros HT
Commissions FDJ 26 000 euros
Commissions PMU 34 363 euros
Soit au total 170 163 euros

Autres renseignements financiers sur demande.

Fonds de commerce à 126.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6.000 euros TTC (5.000 euros HT).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375694- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 378125NRAM

 LONS-LE-SAUNIER (39000)

Secteur Macornay, au calme, belle maison de village avec du charme composée à l'étage d'une pièce à vivre lumineuse donnant directement sur une terrasse et jardin, 3 chambres et une salle de bain. A l'étage supérieur, une chambre et un grenier aménageable. Au rez de chaussée, un garage et une buanderie. En dépendances, une grange transformée en garage et une cave voûtée complètent le bien ainsi qu'une cour gravillonnée pour stationner.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com
Prix de vente : 245 000 euros Honoraires à charge vendeur
DPE : C 173 - GES : C 27 -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021entre 1386 euros et 1876 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .

Maison

Ref. 377566FAY

 GIGNY (39320)

Idéal 1er achat ! Idéalement située à 30min de Bourg-en bresse et Lons le Saunier.
A VENDRE, dans le charmant village de Gigny, cette maison indépendante de 190m2, sur sous-sol récemment rénovée.
Composée au 1er niveau , d'une entrée ouverte sur la cuisine et le salon-séjour agrémenté d'une terrasse en balcon, salle de bain, 2 chambres et wc.
Au 2ème : 2 chambres récentes, une pièce à aménager ( possibilité 2ème salle de bain et wc).
Le sous-sol vous offre, 2 garages de 35m2, un espace chaufferie, et un espace atelier de 18m2;
Le tout sur un terrain de 4730m2.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Chauffage : chaudière bois et pompe à chaleur
DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie des
l'année 2021, 2022 ET 2023 : entre 1484 et 2008 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX D E VENTE : 220 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny DESBOIS, au 0670726374 ou par courriel à f.desbois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny DESBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 371038FAY

 GENOD (39240)

A VENDRE à 10 minutes d'Arinthod ( 39240 ).
Très beau terrain constructible de 1500m2 AVEC VUE IMPRENABLE sur la vallée.
Permis de construire validé sur un PROJET DE MAISON BIOCLIMATIQUE.
40 minutes de Lons le Saunier
1h30 de Lyon et de Genève.
PRIX DE VENTE : 55 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur).

Ne tardez pas à venir découvrir votre futur lieu de vie .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny DESBOIS, au 0670726374 ou par courriel à f.desbois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny DESBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 381388FAY

 CRESSIA (39270)

Située dans le charmant village de Cressia, au coeur du Jura (à 15minutes de Cousance et d'Orgelet), cette maison à rénover , mitoyenne côté sud, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Maison en pierres avec dépendances et greniers exploitables.
Pour l'intérieur , vous trouverez au rez de chaussée : une cuisine, un salon et une salle de bain. A l'étage, deux chambres spacieuses.
Ce bien dispose d'une grange attenante et d'un grenier qui pourraient être aménagés pour créer des espaces de vie supplémentaires passant ainsi de 87m2 à 145m2.
Pour l'extérieur : Une petite cour à l'arrière, idéale pour créer un espace détente sans vis-à-vis, ainsi que des dépendances pouvant être transformées en garage ou en logement secondaire.
Vous profiterez d'un verger sur la parcelle, parfait pour les amateurs de jardinage et de nature.
Située dans le village paisible de Cressia, vous bénéficierez de la tranquillité d'un cadre rural tout en restant à proximité des commodités et des activités du Jura.

Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet personnel.
Que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire, les possibilités d'aménagement sont multiples.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !
DPE : Classe E , GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1330 et 1930 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny DESBOIS, au 0670726374 ou par courriel à f.desbois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny DESBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 345653B-JAU

 MOREZ (39400)

Vente du fonds de commerce de coiffure et esthétique.
Local commercial de coiffure et esthétique de 120m² avec parking, en centre-ville, sur la place du marché à côté d'autres commerçants.
Les locaux sont en excellent état avec un bel agencement.
Le matériel d'exploitation professionnel est complet et en parfait état.
Les locaux sont conçus de manière à exercer aussi des soins esthétiques.
Comptoir réception clients, cinq postes de coiffages, deux postes barber, trois bacs à shampoing, un espace de 10m² pour ongles, et un autre de 30m² en deux pièces pour soins du corps, des espaces d'attentes pour chacun et une cuisine ou coin détente pour pause du personnel.
Protection alarme vidéo surveillance.
Aucuns travaux à prévoir !
Loyer 555 euros HT.
Aucune contrainte de crédit-Bail par location ou de contrats fournisseurs.
Réel potentiel de développement en coiffure et en esthétique.
CA en hausse régulière et qui permet de rémunérer un couple et de capitaliser.
Apport nécessaire d'environ 30%.
Libre de suite ou à convenir.
Local non soumis à DPE.
N'hésitez pas à m'appeler pour en parler et prendre rendez-vous à votre convenance.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc Autain, conseiller immobilier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06-95-39-85-09 ou par courriel à jl.autain@proprietes-privees.com - Mandat N° 345653JAU - RCS NANTES : 487 624 777 - Prix 60 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Jean-Luc AUTAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER - .

Maison

Ref. 372637FAY

 ROTHONAY (39270)

A Vendre en EXCLUSIVITE : Charmante Maison de Village à Rothonay, Jura
Située au coeur du paisible village de Rothonay, cette maison mitoyenne d'un côté est une belle opportunité pour les amateurs de grands volumes. Idéalement implantée dans un cadre verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable, loin du tumulte urbain tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques de la Maison :
Rez-de-chaussée : Une vaste cuisine , un beau salon-séjour, ainsi qu'une salle de bain.
Étage : Deux grandes chambres offrant de beaux volumes
Dépendances : De grandes dépendances attenantes, parfaites pour un atelier, un espace de stockage, ou encore pour agrandir la surface habitable selon vos envies.
Grenier : Un grenier spacieux offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire.
Extérieur : Un beau terrain arboré à l'arrière de la maison, idéal pour créer un jardin, un potager ou simplement profiter de la nature.
Environnement et Proximité :
Rothonay est un village authentique du Jura, offrant une belle qualité de vie . Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, propice aux balades en plein air et à la détente. Le village est parfaitement situé, à quelques minutes des commerces et services d' Orgelet (7 km), ainsi que de Lons-le-Saunier (20 km), où vous trouverez tout le nécessaire pour le quotidien.
A découvrir absolument : Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la campagne souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle n'attend plus que vous ;
Classe F ? GES : F- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 3553 et 4807 euros.
Logement à consommation énergétique excessive
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an
avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny DESBOIS, au 0670726374 ou par courriel à f.desbois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny DESBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372637. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 314200DLI

 SAINT-CLAUDE (39200)

A SAINT CLAUDE: immeuble composé de 3 T2 et 3 T3, un garage et bâtiment annexe (anciens appartements)
Chauffage électrique.
dont 6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DOMINIQUE LIZON TATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 821484029 - .