Achat immobilier - Territoire de Belfort : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Territoire de Belfort

Maison

Ref. 385908DUZ

 ROUGEMONT-LE-CHATEAU (90110)

Exclusivité Propriétés privées.com !
90110 ROUGEMONT LE CHÂTEAU : Belle maison T4 construite en 2010, d'une superficie de 93m², elle est de plain pied avec un étage, et implantée sur un terrain de 6ares36 entièrement clôturé et arboré.
RDC : Entrée avec rangement, un WC indépendant avec lave-main, une spacieuse cuisine ouverte équipée et aménagée. Un double salon-salle à manger, comprenant un poêle à bois en pierre ollaire, qui vous apporte un confort de chaleur extrêmement agréable dans toute la maison.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres (entre 10 et 12m²) , une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Pour compléter la partie habitation, cette propriété comprend également, un garage de plus de 16m², un espace bûcher avec rangement abrité, 2 places de stationnement extérieur, un cabane de jardin enfants et une grande terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.
Les nombreux atout de cette maison :
- Chauffage par le sol + Poêle à bois.
- Tout à l'égout.
- 3 Chambres.
- Habitation raccordée à la fibre.
- Idéalement située au calme au bout d'une impasse, mais proche de tout.
- Pas de travaux à prévoir.
Maison récente, parfaitement située dans un village comprenant toutes les commodités nécessaires à une famille . Vous avez juste à y poser vos meubles. Proche de l'Alsace, Maseveaux est à 6mn, l'A36, à 13 minutes, Belfort à 15 minutes, et Mulhouse à 30 minutes.
Prix : 207 000 euros, soit 4.02% d'honoraires à la charge de l'acquéreur 8 000 euros (soit 199 000 euros hors honoraires)
DPE : classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années. 2021.2022 et 2023 : entre 1 459 euros et 1975 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 18/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Estimation offerte -
Mandat exclusif réf : 385908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 364630PSTI

 LARIVIERE (90150)

90150 LARIVIERE, maison de 170 m2, 5 chambres, au calme, à 10 mn de Belfort, 30 mn de Mulhouse. Elle se compose de :
* en rez-de-chaussée surélevé, 1 vaste entrée/dégagement, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 pièce de vie dotée d'1 poêle à granulés, avec 1 accès à 1 véranda chauffée et terrasse, 1 chambre avec placard dressing, 1 chambre avec espace douche, 1 WC séparé avec lave mains
* au 1er étage, 1 dégagement, 3 chambres, 1 pièce pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre, 1 salle de bains avec baignoire et douche, lavabo double vasque, WC
* Ce bien comprend un sous-sol complet, avec 1 garage 2 voitures et 1 garage 1 voiture, 1 chaufferie, 2 caves, 1 grande pièce à aménager selon vos besoins, 1 WC. Cette maison est érigée sur 1 terrain de 578 m2, possibilité d'acquérir 1 terrain supplémentaire de 531 m2. Consommation énergétique : E 234 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 50 CO2/m²/an, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2830 euros et 3880 euros au 01 01 2021.
Budget 277190 Euros honoraires de 4,6% inclus à la charge de l'acquéreur soit 265000 Euros hors honoraires. Mandat 363416 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal Stirnemann, au 0636415667 ou par courriel à p.stirnemann@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal STIRNEMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal STIRNEMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984407205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380239PSTI

 DENNEY (90160)

Exclusivité. Venez découvrir cette superbe maison construite en 2022 avec des prestations de haute qualité à DENNEY, aux portes de BELFORT. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, dans un environnement calme sans vis-à-vis. Sa cuisine aménagée et son beau dressing sauront vous séduire. Sa conception moderne et ses espaces lumineux vous assurent un confort optimal et sa très bonne isolation vous permettra de réaliser des économies d'énergie.
A l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un terrain entourant la maison vous offre une zone de verdure idéale pour des moments de détente.
Un garage complète ce bien d'exception.
Si vous recherchez un lieu alliant tranquillité, modernité et proximité des commodités, cette maison est faite pour vous !
N'attendez plus pour la visiter.
Performances énergétiques :
Consommation énergétique : Classe A - 65kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Classe A - 2 CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 720 et 1030 euros, basé sur le prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Budget : 367 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal STIRNEMANN, au 0636415667 ou par courriel à p.stirnemann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal STIRNEMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 984407205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif réf . 380239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal STIRNEMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984407205 - .

Terrain

Ref. 348906DLUT

 CHAUX (90330)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose plusieurs terrains constructibles sur la commune de Chaux !

Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 1 665 m² situé à 5 minutes du Malsaucy.

Cadre idéal en bordure des champs avec une vue dégagée sur les premières montagnes des Vosges d'un côté et sur le Salbert de l'autre.

Terrain vendu viabilisé et borné, composé de 431 m² constructibles et 1 234 m² de prairies.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 77 355 euros, honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 348906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 348907DLUT

 BELFORT (90000)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose plusieurs terrains constructibles à moins de 10 minutes de Belfort !

Secteur agréable du Nord Territoire, à 5 minutes du Malsaucy, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 1 423 m².

Cadre idéal en bordure des champs avec une vue dégagée sur les premières montagnes des Vosges d'un côté et sur le Salbert de l'autre.

Terrain vendu viabilisé et borné, composé de 362 m² constructibles et 1 061 m² de prairies.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 65 990 euros, honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 348907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 348905DLUT

 SERMAMAGNY (90300)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose plusieurs terrains constructibles à moins de 10 minutes de Belfort !

Secteur agréable du Nord Territoire, à 5 minutes du Malsaucy, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 625 m².

Cadre idéal en bordure des champs avec une vue dégagée sur les premières montagnes des Vosges d'un côté et sur le Salbert de l'autre.

Terrain libre de constructeur, vendu totalement viabilisé et borné !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 59 060 euros, honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 348905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 348904DLUT

 CHAUX (90330)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose plusieurs terrains constructibles sur la commune de Chaux !

Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 543 m² situé à 5 minutes du Malsaucy.

Cadre idéal en bordure des champs avec une vue dégagée sur les premières montagnes des Vosges d'un côté et sur le Salbert de l'autre.

Terrain libre de constructeur, vendu totalement viabilisé et borné !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 49 985 euros, honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 348904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 348903DLUT

 CHAUX (90330)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose plusieurs terrains constructibles sur la commune de Chaux !

Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 438 m² situé à 5 minutes du Malsaucy.

Cadre idéal en bordure des champs avec une vue dégagée sur les premières montagnes des Vosges d'un côté et sur le Salbert de l'autre.

Terrain libre de constructeur, vendu totalement viabilisé et borné !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 43 420 euros, honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 348903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 348902DLUT

 BELFORT (90000)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose plusieurs terrains constructibles à moins de 10 minutes de Belfort !

Secteur agréable du Nord Territoire, à 5 minutes du Malsaucy, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 413 m².

Cadre idéal en bordure des champs avec une vue dégagée sur les premières montagnes des Vosges d'un côté et sur le Salbert de l'autre.

Terrain libre de constructeur, vendu totalement viabilisé et borné !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 43 235 euros, honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 348902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370204DLUT

 DANJOUTIN (90400)

Votre conseiller Damien LUTHY vous propose cette magnifique maison mitoyenne totalement rénové !

Coup de coeur assuré pour ce bien idéalement situé à Danjoutin, au plus proche des commodités, rénovation d'ampleur réalisée sur 2023 et 2024.

Rez de chaussée :
- Spacieux hall d'entrée
- Salle d'eau et wc
- Cuisine secondaire/cuisine d'été
- Une chambre
- Seconde entrée

1er étage :
- Superbe pièce de vie salon/salle à manger
- Cuisine aménagée et équipée
Pièce à vivre + cuisine = 55 m²
- Wc indépendant

2ème étage :
- 3 Chambres
- Salle de bain (douche, baignoire et wc)
- Buanderie/dressing

Annexes :
- Un grenier éventuellement aménageable
- Un garage de 26 m²
(pour une voiture + rangements ou deux voitures citadines)
- Une place de parking privative
- Espace terrasse possible entre l'appartement et le garage !

Bon classement énergétique (construction en pierres + isolation intérieure, chaudière neuve raccordée au gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage, VMC, etc...) !

*** Le rez de chaussée peut facilement être séparé du reste de l'habitation grâce aux deux entrées indépendantes dont dispose ce bien, la cuisine, la salle d'eau avec wc et la chambre permettraient d'utiliser ce niveau pour de la location saisonnière ou éventuellement pour une activité professionnelle (parking public a proximité et emplacement intéressant au centre de la commune), cet espace représente environ 45 m² (deux dernières photos de l'annonce) ***

Contactez-moi rapidement si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter ce bien rare sur le marché !

Consommation énergétique : C (141 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : D (33 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 146 euros

Prix : 224 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 370204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 220 euros.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381208DLUT

 VEZELOIS (90400)

Votre conseiller Damien LUTHY vous propose cette agréable maison située au calme dans le village de Vézelois !

Construction de 2004 en bon état général, cette maison mitoyenne de 145 m² peut accueillir jusqu'à 5 chambres et dispose également d'un sous-sol avec garage, le tout sur 4,5 ares de terrain.

Sous-sol (78 m²) :
- Hall d'entrée
- Garage (40 m²)
- Atelier
- Cave
- Terrasse abritée de 28 m²

Rez de chaussée surélevé (appartement 1) :
- Cuisine aménagée et équipée
- Salon/séjour avec accès à une seconde terrasse de 28 m²
- Une chambre
- Salle d'eau et wc

1er étage (appartement 2) :
- Hall d'entrée
- Deux chambres
- Cuisine ouverte
- Séjour
- Salle d'eau et wc

Ce bien est actuellement divisé en deux appartements, mais il est très facile de réunir ces deux appartements en une seule et même habitation, ce qui était d'ailleurs le cas à l'origine de la construction, seul une cloison en plaques de plâtre sépare les deux lots.

Cet ensemble peut également être intéressant pour un investissement immobilier ou un mixte résidence principale/investissement locatif.
Bon classement énergétique (DPE = C et GES = A), une pompe à chaleur a été installée en 2021.

Un grenier, une grande cour en macadam et un jardin viennent compéter cette propriété !

Maison spacieuse et lumineuse, ne ratez pas cette opportunité !

Consommation énergétique : C (140 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 210 euros et 1 690 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 199 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 381208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382089DLUT

 ANDELNANS (90400)

Votre conseiller Damien LUTHY vous propose cette superbe maison bâtie en 2008, idéalement implantée dans un secteur calme et en bordure de forêt !

Agréable terrain de 8,4 ares, terrasse triple exposition accessible de plain-pied et maison spacieuse disposant de 4 voir 5 chambres !

Rez de chaussée :
- Entrée
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Salon/salle à manger
(Pièce à vivre = 55 m² !)

Demi-niveau 1 :
- Bureau
- Chambre avec salle de bain
- Wc indépendant

Demi-niveau 2 :
- 3 Chambres
- Palier/espace bureau ou bibliothèque

Demi-niveau 3 :
- Chambre d'enfant/bureau
- Salle d'eau avec wc
- Palier/espace bureau

Sous-sol complet de 55 m² :
- Buanderie
- Cave
- Atelier

Garage attenant de 26 m² disposant d'une porte motorisée + un abri à bois accolé au garage, cour en macadam pour le stationnement de plusieurs véhicules.

Cette maison à l'architecture intéressante composée de demi-niveaux, dispose d'un système de climatisation et chauffage par pompe à chaleur complété d'un poêle à bois de qualité à pierres réfractaires et des radiateurs électriques d'appoint dans les chambres, construction en ossature bois très efficace en terme d'isolation comme en atteste le classement énergétique (fondations en béton et dalle béton pour le rez de chaussée) !

Vous serez sous le charme de cette maison également équipée d'une VMC et raccordée à la fibre optique, soyez les premiers !

Consommation énergétique : C (118 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 230 euros et 1 730 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix : 294 700 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 382089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .

Maison

Ref. 382609DLUT

 CHATENOIS-LES-FORGES (90700)

Vous recherchez des beaux volumes ? 4 chambres ou plus ? Une habitation sans travaux ?
Cette maison est faite pour vous !

Idéalement située dans un secteur calme de Châtenois les Forges, cette maison mitoyenne en très bon état comprend :

Rez de chaussée :
- Entrée
- Salon/séjour
- Salle à manger
- Cuisine de qualité
- Wc indépendant

1er étage :
- Deux chambres (dont une avec dressing)
- Grand bureau
- Spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et wc

2ème étage :
- Deux grandes chambres
- Rangements sous pente

Sous-sol :
- Cave/buanderie de 30 m²
- Cave/chaufferie de 34 m²

Le tout édifié sur un magnifique terrain de 4,4 ares entièrement clôturé et arboré, un minimum de vis à vis et une agréable terrasse pour profiter pleinement des extérieurs !

Maison rénovée il y a quelques années (isolation intérieure, installation électrique, toiture, cuisine, salle de bain, etc...) quelques aménagements plus récents (cour en macadam, terrasse, portail, volets solaires), fibre raccordée !

Ne perdez pas de temps, contactez votre conseiller Damien LUTHY à Châtenois les Forges et venez visiter cette charmante maison !

Consommation énergétique : D (186 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : E (39 kg CO2/m²/an)
Consommation d'énergie pour les usages recensés 2 078 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 239 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 382609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369486BBOR

 MONTREUX-CHATEAU (90130)

Nichée au coeur d'un jardin clos et arboré ,cette vaste maison de maitre saura séduire les amoureux de biens authentiques .

Au rdc une vaste entrée avec son escalier de chêne dessert une belle pièce de vie avec accès jardin ,une chambre, une cuisine indépendante , salle de bains ,wc et un bureau.

A l 'étage ,5 grandes chambres , une salle d'eau et une pièce prévue pour salle de bains avec arrivée des fluides en attente .

Enfin sur un 3 -ème niveau ,un magnifique comble aménageable de 113 m² au sol avec charpente apparente .

Les Photos 2, 4 ,6 et 14 ne sont pas contractuelles et restent des idées de décoration intérieure .

Coté technique :
-Fenêtres double vitrage et volet roulant
-Chaudière individuelle fioul entretenue
-Tout à l'égout
-Charpente et toiture en bon état
- Insert bois

Les plus :
- cave de 62 m²
-Gros potentiel d'agrandissement dans les combles
-Toutes les commodités à proximité ( école collège Transports et commerces )
-belle Hauteur sous plafond
-Parquet massif et portes anciennes

Prix : 219 000 euros ( honoraires charge vendeurs )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : G 326 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 102 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5430 euros et 7400 euros euros

des aides pour la rénovation énergétique existent , plus d'informations sur maprimerenov.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369 486- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Appartement

Ref. 366366BBOR

 BAVILLIERS (90800)

Au 2 -ème étage sans ascenseur d'une petite résidence de 2001 , découvrez ce charmant T3 composé d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec accès terrasse de 8m² exposée sud ouest , une belle cuisine indépendante équipée ( possibilité d'ouverture sur la pièce de vie et de créer une pièce de vie avec ilot central ) .

Un coin nuit composé de 2 chambres , une salle d'eau entièrement rénovée récemment , placard et wc .

Les plus:
- un garage individuel avec placard et mezzanine pour rangement matériel
-une place de parking extérieur
-Chaudière gaz individuelle à condensation de 2018 révisée chaque année
-Pas de travaux à prévoir
-store sur terrasse

Prix : 142 000 euros ( honoraires agence charge vendeurs inclus )

Photo N1 non contractuelle ( idée d'aménagement virtuel)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : C 146kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 28 gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1110 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366 366- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1240 euros.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 373849BBOR

 BEAUCOURT (90500)

Proche frontière suisse !

Optez pour la tranquillité et aménagez dans 3 mois dans cette magnifique maison neuve aux Normes RT 2020 !

Ce spacieux plain-pied de 113 m² ( potentiel 144 m² ) est situé au calme sur un terrain de 749 m² avec vue dégagée .

Dés l'entrée vous serez séduit par sa vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec son accès jardin exposé sud.
Un dégagement dessert 3 chambres , un wc avec lave mains et une salle de bains avec douche italienne et baignoire .

Le + : Vaste combles aménageables permettant la création de 2 chambres , un bureau et une salle de bains ( plans et chiffrage disponibles , nous consulter ).

Coté pratique :
+Une buanderie
+Un spacieux garage de 44 m²
+Un grenier de 20 m² au dessus du garage

Coté technique:
+ Norme RT 2020
+ chauffage au sol ( pompe à chaleur )
+Double vitrage 24 mm peu émissif
+ volets roulants alu isolé et électrique
+Porte de garage de 4,50 m ( 2 voitures)
+ maison entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite
+ Assurance Dommage ouvrage et assurances décennales

Prix : 390 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur

Le DPE sera effectué après la fin des travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :373 849- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 369919BBOR

 GIROMAGNY (90200)

Exclusivité propriétés privées.com !

Située au calme secteur Rougegoutte (12 km de Belfort / 44 km de Mulhouse ) et proche des commerces et commodités , cette maison construite sur un terrain clos et arboré de 800m² saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel .

Au 1 er niveau une entrée desservant un lumineux salon séjour avec accès direct à un balcon terrasse , une cuisine , 3 chambres , une salle de bains et un wc séparé .
A noter qu'il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon séjour et ainsi s'offrir une très belle pièce de vie de près de 40 m² !

A l'étage magnifiques combles aménageables de 80 m² au sol ( 40 m² à une hauteur de 1,80 m ) offre de réelles possibilités d'agrandissement .

Le tout sur un sous sol complet de 80 m² permettant de stocker 2 voitures , un buanderie , une chaufferie et une pièce avec douche et wc.

Les plus :
- Chaudière à condensation entretenue chaque année
-assainissement tout à l'égout
- maison saine
- combles de 80 m²
-Taxe foncière : 700 euros
-Fenêtres double vitrage bois
-Toiture en bon état avec sous toiture pvc imitation bois
-Cette vente est garantie 12 mois.( protect +)

Prix : 150 000 euros ( honoraires charges vendeur )

Ce bien à été entièrement modélisé en 3D , lien visite virtuelle sur demande .
Les photos 1,3 ,5,7,9 et 11 ne sont pas contractuelles et sont uniquement des idées de décoration intérieure .

Consommation énergétique : F 321 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 99 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2760 euros euros

Des aides à la rénovation énergétique existent, plus d'information sur maprimerenov.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 355 498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 358966BBOR

 GIROMAGNY (90200)

EXCLUSIVITE Propriétés privées .com

A 15 minutes de Belfort ( Secteur Giromagny ), à proximité de tous les commerces et services ,découvrez cette vaste maison familiale aux formes contemporaines implantée sur un joli terrain plat et clôturé de 10 ares .

Ce Bien conçu en demi niveau vous offre une belle entrée desservant un salon séjour permettant l'accès direct à une terrasse exposée sud ouest et vue piscine , une cuisine équipée récente au gout du jour , une lingerie , un dressing et un wc .

Sur un 2 -ème niveau vous trouverez un espace nuit avec 3 chambres , une grande salle de bains avec douche et baignoire ,un 2 -ème wc indépendant .

Enfin au dernier étage profitez d'un immense espace mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( salle de jeux pour enfants/ bureau /salle de billard etc... ) 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc .

Coté pratique :
- Sous sol de 57 m² ( garage 2 voitures / cave et Buanderie )
-Parking
-Grenier
-abris de piscine abrisud pour des baignades en toutes saisons et en toute sécurité !
-portail électrique

Coté technique :
-DPE C
-Volets roulants électriques
-Chaudière à condensation gaz de 2020
-piscine avec traitement au sel
-Tout à l'égout conforme

Prix : 299 000 euros ( honoraires charge vendeurs inclus)

Assurance revente et protect + ( nous consulter pour plus d'informations)

Ce bien a été entièrement modélisé en 3D ,visite virtuelle sur demande .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : C 136 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 28 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2170 euros euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358 966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 367134LYH

 AUXELLES-HAUT (90200)

Charmante maison minière dans un village atypique comprenant au rez de chaussée, une cuisine équipée, une pièce de vie donnant accès à une terrasse, une salle de bain avec WC.
A l'étage deux belles chambres et un WC séparé.
La maison dispose d'un atelier d'un abris à bois, d'une cave et d'un garage le tout sur 7 ares de terrain.
Cette maison minière est nichée au coeur d'un village pittoresque, offrant un cadre tranquille et une véritable immersion dans la nature. Vous pourrez profiter d'un style de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison unique chargée d'histoire et de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable.
Prix: 134 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
consommation énergétique : E 298 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1120 euros et 1540 euros. DPE réalisé le 20 08 2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377827LYH

 LEPUIX (90200)

Charmante maison type chalet à vendre dans un village paisible et agréable, offrant un cadre de vie idyllique. Ce bien se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine récente, fermée et entièrement équipée, avec accès à un balcon saura satisfaire les amateurs de cuisine. Une pièce de vie avec un bel insert lumineuse donnant accès à une terrasse. Vous trouverez également deux salles de bain avec douche dont une récente et deux WC.
Ce bien dispose d'un sous-sol, idéal pour du rangement ou un espace de loisir supplémentaire. Vous trouverez également un coin aménagé en cuisine d'été avec un four à pizza donnant accès à une terrasse. A l'extérieur, un garage indépendant complète cette propriété. Le tout est implanté sur un magnifique de 22 ares.
chaudière gaz récente + bois
Toiture 10 ans
Prix: 210 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : E256 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 56 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2309 euros et 3123 euros, DPE réalisé le 19/02//2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, Cindy LEHMANN 0771148455 ou par courriel c.lehmann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .