Achat maison - Territoire de Belfort : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Territoire de Belfort

Maison

Ref. 385908DUZ

 ROUGEMONT-LE-CHATEAU (90110)

Exclusivité Propriétés privées.com !
90110 ROUGEMONT LE CHÂTEAU : Belle maison T4 construite en 2010, d'une superficie de 93m², elle est de plain pied avec un étage, et implantée sur un terrain de 6ares36 entièrement clôturé et arboré.
RDC : Entrée avec rangement, un WC indépendant avec lave-main, une spacieuse cuisine ouverte équipée et aménagée. Un double salon-salle à manger, comprenant un poêle à bois en pierre ollaire, qui vous apporte un confort de chaleur extrêmement agréable dans toute la maison.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres (entre 10 et 12m²) , une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Pour compléter la partie habitation, cette propriété comprend également, un garage de plus de 16m², un espace bûcher avec rangement abrité, 2 places de stationnement extérieur, un cabane de jardin enfants et une grande terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.
Les nombreux atout de cette maison :
- Chauffage par le sol + Poêle à bois.
- Tout à l'égout.
- 3 Chambres.
- Habitation raccordée à la fibre.
- Idéalement située au calme au bout d'une impasse, mais proche de tout.
- Pas de travaux à prévoir.
Maison récente, parfaitement située dans un village comprenant toutes les commodités nécessaires à une famille . Vous avez juste à y poser vos meubles. Proche de l'Alsace, Maseveaux est à 6mn, l'A36, à 13 minutes, Belfort à 15 minutes, et Mulhouse à 30 minutes.
Prix : 207 000 euros, soit 4.02% d'honoraires à la charge de l'acquéreur 8 000 euros (soit 199 000 euros hors honoraires)
DPE : classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années. 2021.2022 et 2023 : entre 1 459 euros et 1975 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 18/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Estimation offerte -
Mandat exclusif réf : 385908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 364630PSTI

 LARIVIERE (90150)

90150 LARIVIERE, maison de 170 m2, 5 chambres, au calme, à 10 mn de Belfort, 30 mn de Mulhouse. Elle se compose de :
* en rez-de-chaussée surélevé, 1 vaste entrée/dégagement, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 pièce de vie dotée d'1 poêle à granulés, avec 1 accès à 1 véranda chauffée et terrasse, 1 chambre avec placard dressing, 1 chambre avec espace douche, 1 WC séparé avec lave mains
* au 1er étage, 1 dégagement, 3 chambres, 1 pièce pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre, 1 salle de bains avec baignoire et douche, lavabo double vasque, WC
* Ce bien comprend un sous-sol complet, avec 1 garage 2 voitures et 1 garage 1 voiture, 1 chaufferie, 2 caves, 1 grande pièce à aménager selon vos besoins, 1 WC. Cette maison est érigée sur 1 terrain de 578 m2, possibilité d'acquérir 1 terrain supplémentaire de 531 m2. Consommation énergétique : E 234 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 50 CO2/m²/an, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2830 euros et 3880 euros au 01 01 2021.
Budget 277190 Euros honoraires de 4,6% inclus à la charge de l'acquéreur soit 265000 Euros hors honoraires. Mandat 363416 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal Stirnemann, au 0636415667 ou par courriel à p.stirnemann@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal STIRNEMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal STIRNEMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984407205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380239PSTI

 DENNEY (90160)

Exclusivité. Venez découvrir cette superbe maison construite en 2022 avec des prestations de haute qualité à DENNEY, aux portes de BELFORT. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, dans un environnement calme sans vis-à-vis. Sa cuisine aménagée et son beau dressing sauront vous séduire. Sa conception moderne et ses espaces lumineux vous assurent un confort optimal et sa très bonne isolation vous permettra de réaliser des économies d'énergie.
A l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un terrain entourant la maison vous offre une zone de verdure idéale pour des moments de détente.
Un garage complète ce bien d'exception.
Si vous recherchez un lieu alliant tranquillité, modernité et proximité des commodités, cette maison est faite pour vous !
N'attendez plus pour la visiter.
Performances énergétiques :
Consommation énergétique : Classe A - 65kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Classe A - 2 CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 720 et 1030 euros, basé sur le prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Budget : 367 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal STIRNEMANN, au 0636415667 ou par courriel à p.stirnemann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal STIRNEMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 984407205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif réf . 380239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal STIRNEMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984407205 - .

Maison

Ref. 370204DLUT

 DANJOUTIN (90400)

Votre conseiller Damien LUTHY vous propose cette magnifique maison mitoyenne totalement rénové !

Coup de coeur assuré pour ce bien idéalement situé à Danjoutin, au plus proche des commodités, rénovation d'ampleur réalisée sur 2023 et 2024.

Rez de chaussée :
- Spacieux hall d'entrée
- Salle d'eau et wc
- Cuisine secondaire/cuisine d'été
- Une chambre
- Seconde entrée

1er étage :
- Superbe pièce de vie salon/salle à manger
- Cuisine aménagée et équipée
Pièce à vivre + cuisine = 55 m²
- Wc indépendant

2ème étage :
- 3 Chambres
- Salle de bain (douche, baignoire et wc)
- Buanderie/dressing

Annexes :
- Un grenier éventuellement aménageable
- Un garage de 26 m²
(pour une voiture + rangements ou deux voitures citadines)
- Une place de parking privative
- Espace terrasse possible entre l'appartement et le garage !

Bon classement énergétique (construction en pierres + isolation intérieure, chaudière neuve raccordée au gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage, VMC, etc...) !

*** Le rez de chaussée peut facilement être séparé du reste de l'habitation grâce aux deux entrées indépendantes dont dispose ce bien, la cuisine, la salle d'eau avec wc et la chambre permettraient d'utiliser ce niveau pour de la location saisonnière ou éventuellement pour une activité professionnelle (parking public a proximité et emplacement intéressant au centre de la commune), cet espace représente environ 45 m² (deux dernières photos de l'annonce) ***

Contactez-moi rapidement si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter ce bien rare sur le marché !

Consommation énergétique : C (141 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : D (33 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 146 euros

Prix : 224 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 370204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 220 euros.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381208DLUT

 VEZELOIS (90400)

Votre conseiller Damien LUTHY vous propose cette agréable maison située au calme dans le village de Vézelois !

Construction de 2004 en bon état général, cette maison mitoyenne de 145 m² peut accueillir jusqu'à 5 chambres et dispose également d'un sous-sol avec garage, le tout sur 4,5 ares de terrain.

Sous-sol (78 m²) :
- Hall d'entrée
- Garage (40 m²)
- Atelier
- Cave
- Terrasse abritée de 28 m²

Rez de chaussée surélevé (appartement 1) :
- Cuisine aménagée et équipée
- Salon/séjour avec accès à une seconde terrasse de 28 m²
- Une chambre
- Salle d'eau et wc

1er étage (appartement 2) :
- Hall d'entrée
- Deux chambres
- Cuisine ouverte
- Séjour
- Salle d'eau et wc

Ce bien est actuellement divisé en deux appartements, mais il est très facile de réunir ces deux appartements en une seule et même habitation, ce qui était d'ailleurs le cas à l'origine de la construction, seul une cloison en plaques de plâtre sépare les deux lots.

Cet ensemble peut également être intéressant pour un investissement immobilier ou un mixte résidence principale/investissement locatif.
Bon classement énergétique (DPE = C et GES = A), une pompe à chaleur a été installée en 2021.

Un grenier, une grande cour en macadam et un jardin viennent compéter cette propriété !

Maison spacieuse et lumineuse, ne ratez pas cette opportunité !

Consommation énergétique : C (140 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 210 euros et 1 690 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 199 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 381208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382089DLUT

 ANDELNANS (90400)

Votre conseiller Damien LUTHY vous propose cette superbe maison bâtie en 2008, idéalement implantée dans un secteur calme et en bordure de forêt !

Agréable terrain de 8,4 ares, terrasse triple exposition accessible de plain-pied et maison spacieuse disposant de 4 voir 5 chambres !

Rez de chaussée :
- Entrée
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Salon/salle à manger
(Pièce à vivre = 55 m² !)

Demi-niveau 1 :
- Bureau
- Chambre avec salle de bain
- Wc indépendant

Demi-niveau 2 :
- 3 Chambres
- Palier/espace bureau ou bibliothèque

Demi-niveau 3 :
- Chambre d'enfant/bureau
- Salle d'eau avec wc
- Palier/espace bureau

Sous-sol complet de 55 m² :
- Buanderie
- Cave
- Atelier

Garage attenant de 26 m² disposant d'une porte motorisée + un abri à bois accolé au garage, cour en macadam pour le stationnement de plusieurs véhicules.

Cette maison à l'architecture intéressante composée de demi-niveaux, dispose d'un système de climatisation et chauffage par pompe à chaleur complété d'un poêle à bois de qualité à pierres réfractaires et des radiateurs électriques d'appoint dans les chambres, construction en ossature bois très efficace en terme d'isolation comme en atteste le classement énergétique (fondations en béton et dalle béton pour le rez de chaussée) !

Vous serez sous le charme de cette maison également équipée d'une VMC et raccordée à la fibre optique, soyez les premiers !

Consommation énergétique : C (118 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 230 euros et 1 730 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix : 294 700 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 382089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .

Maison

Ref. 382609DLUT

 CHATENOIS-LES-FORGES (90700)

Vous recherchez des beaux volumes ? 4 chambres ou plus ? Une habitation sans travaux ?
Cette maison est faite pour vous !

Idéalement située dans un secteur calme de Châtenois les Forges, cette maison mitoyenne en très bon état comprend :

Rez de chaussée :
- Entrée
- Salon/séjour
- Salle à manger
- Cuisine de qualité
- Wc indépendant

1er étage :
- Deux chambres (dont une avec dressing)
- Grand bureau
- Spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et wc

2ème étage :
- Deux grandes chambres
- Rangements sous pente

Sous-sol :
- Cave/buanderie de 30 m²
- Cave/chaufferie de 34 m²

Le tout édifié sur un magnifique terrain de 4,4 ares entièrement clôturé et arboré, un minimum de vis à vis et une agréable terrasse pour profiter pleinement des extérieurs !

Maison rénovée il y a quelques années (isolation intérieure, installation électrique, toiture, cuisine, salle de bain, etc...) quelques aménagements plus récents (cour en macadam, terrasse, portail, volets solaires), fibre raccordée !

Ne perdez pas de temps, contactez votre conseiller Damien LUTHY à Châtenois les Forges et venez visiter cette charmante maison !

Consommation énergétique : D (186 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : E (39 kg CO2/m²/an)
Consommation d'énergie pour les usages recensés 2 078 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 239 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 382609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369486BBOR

 MONTREUX-CHATEAU (90130)

Nichée au coeur d'un jardin clos et arboré ,cette vaste maison de maitre saura séduire les amoureux de biens authentiques .

Au rdc une vaste entrée avec son escalier de chêne dessert une belle pièce de vie avec accès jardin ,une chambre, une cuisine indépendante , salle de bains ,wc et un bureau.

A l 'étage ,5 grandes chambres , une salle d'eau et une pièce prévue pour salle de bains avec arrivée des fluides en attente .

Enfin sur un 3 -ème niveau ,un magnifique comble aménageable de 113 m² au sol avec charpente apparente .

Les Photos 2, 4 ,6 et 14 ne sont pas contractuelles et restent des idées de décoration intérieure .

Coté technique :
-Fenêtres double vitrage et volet roulant
-Chaudière individuelle fioul entretenue
-Tout à l'égout
-Charpente et toiture en bon état
- Insert bois

Les plus :
- cave de 62 m²
-Gros potentiel d'agrandissement dans les combles
-Toutes les commodités à proximité ( école collège Transports et commerces )
-belle Hauteur sous plafond
-Parquet massif et portes anciennes

Prix : 219 000 euros ( honoraires charge vendeurs )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : G 326 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 102 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5430 euros et 7400 euros euros

des aides pour la rénovation énergétique existent , plus d'informations sur maprimerenov.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369 486- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 373849BBOR

 BEAUCOURT (90500)

Proche frontière suisse !

Optez pour la tranquillité et aménagez dans 3 mois dans cette magnifique maison neuve aux Normes RT 2020 !

Ce spacieux plain-pied de 113 m² ( potentiel 144 m² ) est situé au calme sur un terrain de 749 m² avec vue dégagée .

Dés l'entrée vous serez séduit par sa vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec son accès jardin exposé sud.
Un dégagement dessert 3 chambres , un wc avec lave mains et une salle de bains avec douche italienne et baignoire .

Le + : Vaste combles aménageables permettant la création de 2 chambres , un bureau et une salle de bains ( plans et chiffrage disponibles , nous consulter ).

Coté pratique :
+Une buanderie
+Un spacieux garage de 44 m²
+Un grenier de 20 m² au dessus du garage

Coté technique:
+ Norme RT 2020
+ chauffage au sol ( pompe à chaleur )
+Double vitrage 24 mm peu émissif
+ volets roulants alu isolé et électrique
+Porte de garage de 4,50 m ( 2 voitures)
+ maison entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite
+ Assurance Dommage ouvrage et assurances décennales

Prix : 390 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur

Le DPE sera effectué après la fin des travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :373 849- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 369919BBOR

 GIROMAGNY (90200)

Exclusivité propriétés privées.com !

Située au calme secteur Rougegoutte (12 km de Belfort / 44 km de Mulhouse ) et proche des commerces et commodités , cette maison construite sur un terrain clos et arboré de 800m² saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel .

Au 1 er niveau une entrée desservant un lumineux salon séjour avec accès direct à un balcon terrasse , une cuisine , 3 chambres , une salle de bains et un wc séparé .
A noter qu'il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon séjour et ainsi s'offrir une très belle pièce de vie de près de 40 m² !

A l'étage magnifiques combles aménageables de 80 m² au sol ( 40 m² à une hauteur de 1,80 m ) offre de réelles possibilités d'agrandissement .

Le tout sur un sous sol complet de 80 m² permettant de stocker 2 voitures , un buanderie , une chaufferie et une pièce avec douche et wc.

Les plus :
- Chaudière à condensation entretenue chaque année
-assainissement tout à l'égout
- maison saine
- combles de 80 m²
-Taxe foncière : 700 euros
-Fenêtres double vitrage bois
-Toiture en bon état avec sous toiture pvc imitation bois
-Cette vente est garantie 12 mois.( protect +)

Prix : 150 000 euros ( honoraires charges vendeur )

Ce bien à été entièrement modélisé en 3D , lien visite virtuelle sur demande .
Les photos 1,3 ,5,7,9 et 11 ne sont pas contractuelles et sont uniquement des idées de décoration intérieure .

Consommation énergétique : F 321 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 99 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2760 euros euros

Des aides à la rénovation énergétique existent, plus d'information sur maprimerenov.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 355 498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 358966BBOR

 GIROMAGNY (90200)

EXCLUSIVITE Propriétés privées .com

A 15 minutes de Belfort ( Secteur Giromagny ), à proximité de tous les commerces et services ,découvrez cette vaste maison familiale aux formes contemporaines implantée sur un joli terrain plat et clôturé de 10 ares .

Ce Bien conçu en demi niveau vous offre une belle entrée desservant un salon séjour permettant l'accès direct à une terrasse exposée sud ouest et vue piscine , une cuisine équipée récente au gout du jour , une lingerie , un dressing et un wc .

Sur un 2 -ème niveau vous trouverez un espace nuit avec 3 chambres , une grande salle de bains avec douche et baignoire ,un 2 -ème wc indépendant .

Enfin au dernier étage profitez d'un immense espace mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( salle de jeux pour enfants/ bureau /salle de billard etc... ) 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc .

Coté pratique :
- Sous sol de 57 m² ( garage 2 voitures / cave et Buanderie )
-Parking
-Grenier
-abris de piscine abrisud pour des baignades en toutes saisons et en toute sécurité !
-portail électrique

Coté technique :
-DPE C
-Volets roulants électriques
-Chaudière à condensation gaz de 2020
-piscine avec traitement au sel
-Tout à l'égout conforme

Prix : 299 000 euros ( honoraires charge vendeurs inclus)

Assurance revente et protect + ( nous consulter pour plus d'informations)

Ce bien a été entièrement modélisé en 3D ,visite virtuelle sur demande .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : C 136 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 28 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2170 euros euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358 966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 367134LYH

 AUXELLES-HAUT (90200)

Charmante maison minière dans un village atypique comprenant au rez de chaussée, une cuisine équipée, une pièce de vie donnant accès à une terrasse, une salle de bain avec WC.
A l'étage deux belles chambres et un WC séparé.
La maison dispose d'un atelier d'un abris à bois, d'une cave et d'un garage le tout sur 7 ares de terrain.
Cette maison minière est nichée au coeur d'un village pittoresque, offrant un cadre tranquille et une véritable immersion dans la nature. Vous pourrez profiter d'un style de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison unique chargée d'histoire et de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable.
Prix: 134 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
consommation énergétique : E 298 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1120 euros et 1540 euros. DPE réalisé le 20 08 2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377827LYH

 LEPUIX (90200)

Charmante maison type chalet à vendre dans un village paisible et agréable, offrant un cadre de vie idyllique. Ce bien se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine récente, fermée et entièrement équipée, avec accès à un balcon saura satisfaire les amateurs de cuisine. Une pièce de vie avec un bel insert lumineuse donnant accès à une terrasse. Vous trouverez également deux salles de bain avec douche dont une récente et deux WC.
Ce bien dispose d'un sous-sol, idéal pour du rangement ou un espace de loisir supplémentaire. Vous trouverez également un coin aménagé en cuisine d'été avec un four à pizza donnant accès à une terrasse. A l'extérieur, un garage indépendant complète cette propriété. Le tout est implanté sur un magnifique de 22 ares.
chaudière gaz récente + bois
Toiture 10 ans
Prix: 210 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : E256 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 56 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2309 euros et 3123 euros, DPE réalisé le 19/02//2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, Cindy LEHMANN 0771148455 ou par courriel c.lehmann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :377 827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 380412LYH

 LEPUIX (90200)

Charmante maison à vendre, située dans un village paisible, avec une surface habitable de 106 m², idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Elle se trouve sur un vaste terrain de 35 ares.
Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte équipée avec un joli poêle à bois et un accès à une terrasse ensoleillée, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire idéale pour les moments de détente, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères complètent le rez de chaussé.
A l'étage un pallier desservant 3 ou 4 chambres selon le besoin, un WC séparé et un accès à une deuxième terrasse.
Au dernier étage les combles offrent un potentiel d'agrandissement intéressant.
La propriété bénéficie de deux grands garages avec portes motorisées, avec un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et un atelier de bricolage. Un carport supplémentaire complète l'offre de stationnement, parfait pour abriter un autre véhicule ou du matériel de jardin.
Chauffage poêle à bois et ballon électrique pour l'eau chaude.
Toiture en bon état
Prix: 150 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : F 377 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 11 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1360 euros et 1890 euros, DPE réalisé le 13/03/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, Cindy LEHMANN 0771148455 ou par courriel c.lehmann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :380 412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 368556LYH

 CHAUX (90330)

90330 CHAUX
Située dans un secteur prisé, cette bâtisse à fort potentiel offre une opportunité unique pour des projets commerciaux ambitieux. La structure existante, bien que nécessitant une réhabilitation complète, présente des caractéristiques architecturales intéressantes qui peuvent être mises en valeur avec une rénovation adéquate. Murs en pierre, poutres apparentes et autres éléments d'époque qui apportent du cachet et peuvent être intégrés dans un projet moderne. Le terrain de 16 ares offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Il peut accueillir des parkings, des espaces verts, des zones de détente ou même des extensions de la bâtisse principale.
Située dans une zone facilement accessible avec une bonne visibilité pour les activités commerciales.
prix: 123 000 euros les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 116 000 euros hors honoraires.
Mandat 368 556, Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique, Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 367333LYH

 AUXELLES-HAUT (90200)

Découvrez cette maison située dans un village plein de charme et de caractère, parfaite pour ceux qui rêvent de tranquillité et d'authenticité. Cette maison comprend une entrée desservant une cuisine équipée séparée , une pièce à vivre baignée de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et double vasque et un WC séparé. A l'étage le pallier dessert 4 grandes chambres dont une avec accès a un balcon. Au dernier étage les combles. Le tout sur 17 ares 82 de terrain avec un garage accolé. Chauffage au gaz (propane) avec une cuve enterrée à l'extérieur et insert à bois
Maison totalement réhabiliter à l'intérieur en 2010 .
Prix: 168 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : D 243 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 43 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2840 euros et 3900 euros, DPE réalisé le 04/03/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, Cindy LEHMANN 0771148455 ou par courriel c.lehmann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :367 333 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 359855LYH

 LEPUIX (90200)

90200 LEPUIX:
Niché au coeur du parc régional du Ballon des Vosges, venez découvrir cet havre de paix en pleine nature avec une vue imprenable.
Cette maison en pierre partiellement rénovée comprend au rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse vous accueille ensuite, dotée d'un accès direct à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Une salle de bain spacieuse comprenant à la fois une douche et une baignoire vous invite à la détente, accompagnée de toilettes séparées pour plus de commodité.
A l'étage, une pièce à terminer vous offre de nombreuses possibilités, avec une grande baie vitrée permettant d'inonder l'espace de lumière naturelle. Cette pièce pourrait aisément être transformée en studio ou en espace de loisirs selon vos besoins. Vous trouverez également une seconde cuisine, une pièce de vie confortable, deux chambres accueillantes, une salle de douche supplémentaire ainsi qu'un WC séparé et un dressing pratique pour optimiser le rangement.
Au dernier étage, les combles offrent un espace supplémentaire pour un potentiel aménagement selon vos projets ou besoins futurs.
Il y a également un garage, une chaufferie avec chaudière bois, une cave et un abri. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 18 ares, agrémenté d'une source, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante et de créer votre propre oasis de tranquillité. Cette maison représente une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort moderne et de possibilités d'aménagement personnalisées.
Prix: 199 500 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : E 323 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2380 euros, DPE réalisé le 13/02/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :359 855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 368105DUZ

 ROUGEMONT-LE-CHATEAU (90110)

90110 ROUGEMONT-LE-CHATEAU : Maison de 170m² avec 8 pièces - 5 chambres avec presque 10 ares de terrain.
5 minutes de Masevaux, 12 minutes A36, 20 minutes de Belfort, et 30 minutes de Mulhouse : maison familiale avec 2 grands garages et une dépendance
La maison se compose de la manière suivante :
1 chambre avec un espace idéal pour une suite parentale et grande salle de bain entièrement rénovée : douche à l'italienne, meuble double vasque, baignoire balnéo, et rangement. WC indépendant - un double espace salle à manger, avec cheminée à foyer fermé, et salon.
Une spacieuse cuisine aménagée et équipée, idéalement conçue, avec une maximum de rangements et de plans de travail. Une porte fenêtre vous permet d'accéder à une terrasse bien exposée.
Local chaufferie avec pompe à chaleur, buanderie, WC, espace de rangement et une cave.
A l'étage : 4 Chambres - WC avec meuble vasque - Salle de bain avec douche, baignoire, meuble double vasques et porte serviettes chauffant.
Pour compléter cette propriété : une spacieuse dépendance d'environ 80m² comprenant une grande pièce de vie, avec cuisine équipée et cheminée. Espace convivial aménagé pour pouvoir recevoir, avec four à pizza et rôtissoire, ainsi qu'un atelier. Cette dépendance peu même faire office de local prof pour un indépendant où même un appartement.
En complément :
2 grands garages avec portes sectionnelles, un bûcher et un grenier. Une serre ainsi qu'un verger avec de nombreux arbres fruitiers.
MON COUP DE COEUR : Juste à poser vos meubles dans cette maison familiale et conviviale, idéale pour recevoir une famille nombreuse où les amis. Idéal également pour un bricoleur où un artisan qui à besoin d'espace, située dans un village dynamique avec collège, maison médicale, commerces....
Points techniques:
Toiture et façade neuve - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets et fenêtres de toit électriques solaire - Pompe à chaleur - Salle de bain et cuisine neuve - Dépendance pouvant faire office de logement complémentaire.
PRIX : 254 800 Euros honoraires 4% TTC inclus soit 9 800 euros charge acquéreur soit 245 000 Euros hors honoraires.
DPE: classe D - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2180 et 2950 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 368105- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 369234DUZ

 BELFORT (90000)

Belfort 90000 : Superbe propriété, idéalement située à Belfort (90), d'une superficie habitable de 187m² et de 243m² de surface totale, elle comprend 7 pièces dont 5 chambres.
Dés l'entrée du parc clos et arboré, le ton de cette belle et spacieuse villa est donné. Une grande allée vous amène à une maison entièrement rénovée, avec énormément de goût.
En partie haute : une grande entrée donne sur une cuisine aménage et équipée, ouverte sur un double salon-salle à manger. Espace très lumineux, avec des baies vitrées donnant directement accès à une terrasse bien exposée et arborée.
Au même niveau : une suite parentale d'une superficie de 42m² avec chambre, dressing, salle de bain et bureau.
En rez de jardin : 3 chambres dont une de plus de 17 m² avec un accès direct à l'extérieur, une salle d'eau, une buanderie, une bibliothèque,. Toujours sur le même niveau vous trouverez : un garage/Atelier, une cave, et un local technique.
Fenêtres PVC à double vitrage avec volets électriques solaires. Petite piscine ronde, avec local technique. Portail électrique avec visio.
MON COUP DE COEUR : Maison très lumineuse et fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Vous posez vos meubles.
Budget : 399 000Euros honoraires 3.85 TTC inclus charge vendeur inclus.
DPE: classe D - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021abonnement compris : Entre 3146 euros 4256 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369234- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 371793DUZ

 BELFORT (90000)

A BELFORT 90000 : Maison de ville parfaitement située au calme. avec beaucoup de charme et un énorme potentiel pour ce bien atypique, avec sa spacieuse dépendance de 160m².
En RDC surélevé : le hall d'entrée donne sur un salon séjour très lumineux avec de beaux volumes, grande cuisine équipée indépendante, qui fait plus de 19m², et un WC avec lave-main.
A l'étage : 3 Chambres dont 2 avec petit balcon, une salle d'eau avec WC,, et dans le couloir, une trappe donne accès à des combles aménageables (des velux déjà en place)
Au sous-sol, de la surface de la maison, se trouve : une buanderie, une cave, un cellier et une chaufferie.
Les plus de cette propriété :
- Façade et toiture en bon état,
- Fenêtres PVC à double vitrage,
- Porte d'entrée neuve en alu,
- Terrasse de 40 m² à l'arrière de la maison,
- Exceptionnelle, la dépendance de 160 m² sur 2 niveaux offre un vrai potentiel pour un artisan, un bricoleur, voire une extension au logement, ou même un où plusieurs appartements. Laissez libre court à votre imagination.
Secteur Quartier de Brasse, proche des commerces, de la piste cyclable, des collèges et lycées.
PRIX DE VENTE : 219 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
DPE: classe E - GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 870 euros et 2 580 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371793- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .