Achat maison - Valdoie : Découvrez nos maisons à acheter à Valdoie

Maison

Ref. 396012BBOR

 BESSONCOURT (90160)

Située au calme dans un quartier résidentiel cette Belle villa de 2010 construite sur un terrain de 1022 m² est idéale pour une famille avec enfants .

Elle est composée d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte complétement équipée ouvrant sur une belle terrasse couverte, un cellier .
Cette Piece dessert également un bureau pouvant faire office de 5 eme chambre et permet l'accès à la partie nuit composée de 4 chambres dont une avec grands placards et d'une salle de bain .

Enfin les combles aménageables offre une belle opportunité d'agrandissement de plus de 60 m² .

Coté technique :
-Fenêtres double vitrage
- tout à l'égout
- cuve de récupération des eaux de pluie
- Chauffage au sol par PAC
- Ballon d'eau solaire
-Charpente traditionnelle
-Taxe foncière : 1200 euros

Coté pratique :
- Garage 30 m²
- Accès A36 et Zone commerciale à 3 minutes
-Ecole et commodité au sein du village
-Terrain Piscinable
- Véritable plain-pied
-Combles aménageables

Prix : 384 000 euros honoraires agence inclus charge vendeurs

Consommation énergétique : B 108 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 3 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'années 2021 : entre 940 euros et1340 euros euros

Photos 2 et 11 ne sont pas contractuelles mais uniquement des idées d'aménagement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396 012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 394890BBOR

 GIROMAGNY (90200)

A 15 minutes de Belfort et 45 minutes de Mulhouse ( Giromagny ) ,à proximité de tous les commerces et services ,découvrez cette vaste maison familiale aux formes contemporaines implantée sur un joli terrain plat et clôturé de 10 ares .
Ce Bien conçu en demi niveau vous offre une belle entrée desservant un salon séjour permettant l'accès direct à une terrasse exposée sud ouest et vue piscine , une cuisine équipée récente au gout du jour , une lingerie , un dressing et un wc .

Sur un 2 -ème niveau vous trouverez un espace nuit avec 3 chambres , une grande salle de bains avec douche et baignoire ,un 2 -ème wc indépendant .

Enfin au dernier étage profitez d'un immense espace mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( salle de jeux pour enfants/ bureau /salle de billard etc... ) 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc .

Coté pratique :
- Sous sol de 57 m² ( garage 2 voitures / cave et Buanderie )
-Parking
-Grenier
-abris de piscine abrisud pour des baignades en toutes saisons et en toute sécurité !
-portail électrique
- Proche Ecoles / collèges / transports en communs / commerces /santé

Coté technique :
-DPE C
-Volets roulants électriques
-Chaudière à condensation gaz de 2020
-piscine avec traitement au sel
-Tout à l'égout conforme

Prix : 289 000 euros ( honoraires charge vendeurs inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : C 136 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 28 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2170 euros euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394 890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 397787DUZ

 EVETTE-SALBERT (90350)

La Forêt du Salbert 90350 EVETTE-SALBERT : Propriété de 6 pièces avec 4 chambres, d'une surface de 117m² loi Carrez, comprenant un sous-sol complet édifiée sur une parcelle de plus de 10 ares.
Par un escalier extérieur, vous entrez dans une véranda d'environ 10m², pouvant faire office de petit salon.
Sur le même niveau se trouve une cuisine indépendante, une double pièce de vie spacieuse et très lumineuse, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, accessible par un escalier bois, vous arrivez sur un palier qui distribue 3 grandes chambres ainsi qu'un grenier pouvant être exploité, pour aménager une salle d'eau ou une chambre supplémentaire.
Pour compléter la partie habitation : le sous-sol complet comprend un garage avec espace atelier, et un local chaufferie avec chaudière fioul et un espace buanderie.
Des travaux sont a prévoir, mais le potentiel est réel.
Cette propriété qui saura vous séduire, est située dans un secteur calme et recherché.

Prix : 150 990 euros honoraires 4.13% TTC inclus, soit 5 990 euros en charge acquéreur et 145 000 Euros hors honoraires.
Taxe foncière : 1 040 euros
DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 4 456 et 6 020 euros
Date de réalisation des diagnostics : 05/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Estimation offerte -
Mandat réf : 397787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 392931DUZ

 VALDOIE (90300)

UNIQUEMENT CHEZ PROPRIÉTÉS PRIVEES !!
Dans un secteur résidentiel de Valdoie 90300, maison traditionnelle de plus de 156m² habitables, édifiée sur un terrain de 507 m² clôt
Ce pavillon comprend 2 logements :
- La partie habitation principale, type T5, est composée de la manière suivante :
Accessible par les escaliers extérieurs, l'entrée sur un couloir qui distribue une double pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine aménagée indépendante. un dégagement avec rangement sous escalier.
Sur le même niveau une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau avec cabine de douche, bidet et lavabo.
A l'étage par un bel escalier en bois, vous arrivez sur un palier avec rangement, puis 2 chambres et un cabinet de toilette.
- A l'arrière de la maison, par une entrée indépendante , de plein pied, le second logement :
Un appartement de type T2 pouvant être mis à la location facilement. et indépendamment de la partie principale.
Il se compose, d'une entrée comprenant la chaudière gaz individuelle, un cave-buanderie, une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et WC ainsi qu'une chambre.
A l'étage, une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, salon-salle à manger avec poêle à bois.
En complément de ces 2 habitations,
- Un sous sol complet avec garage, une buanderie avec évier et douche, un espace rangement avec cuve à fioul, un espace technique avec chaudière et atelier.
Des travaux sont a prévoir, mais le potentiel est réel, dans un secteur calme et recherché pour cette propriété qui saura vous séduire.

Prix : 139 990 euros ( honoraires charge vendeurs inclus)

DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4 290 et 5 900 euros
Date de réalisation des diagnostics : 03/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Estimation offerte -
Mandat réf : 392931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 389858DIN

 EVETTE-SALBERT (90350)

90350 EVETTE SALBERT, EXCLUSIVITÉ, Vue imprenable sur les Vosges et les étangs ! Laissez-vous séduire par cette ancienne ferme de caractère, offrant 112 m² habitables et érigée sur un terrain paysagé de 1113 m²
Points forts : Deux grandes terrasses bien exposées, idéales pour profiter de la vue exceptionnelle Nombreuses dépendances : atelier, quatre appentis/débarras, serre, et un garage double avec porte motorisée
Agencement intérieur : En rez-de-jardin : Entrée par une véranda lumineuse Cuisine aménagée et équipée Belle pièce de vie spacieuse et baignant de lumière Deux chambres confortables Salle de douche avec WC A l'étage : Une chambre Une mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bibliothèque / coin lecture Un bureau Une salle de douche avec WC
Performances énergétiques : Consommation énergétique : Classe D - 220 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : Classe D - 43 kg CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie : entre 1771 euros et 2397 euros (prix de l'énergie au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,
Budget : 237 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat exclusif 389858
Une opportunité rare alliant charme, dépendances et une vue à couper le souffle? Ne tardez pas !
Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER] agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Maison

Ref. 399931LYH

 ROUGEGOUTTE (90200)

Charmante maison sur sous sol avec potentiel, sur un beau terrain d'environ 9 ares
Découvrez cette maison pleine de possibilités, nichée dans un environnement paisible.
A l'étage, un hall d'entrée vous accueille et mène à une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Au second niveau deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC vous attendent. Deux greniers offrant un potentiel de rangements supplémentaires ou d'agrandissement.
Un sous-sol complet avec garage, cave, atelier et buanderie répondra à tous vos besoins de rangement et de bricolage.
Chaudière gaz environ 10 ans avec cuve à l'extérieur (consommation: environ 3500 euros/an)
Vous trouverez également une serre attenante idéale pour un coin cosy.
Atout supplémentaire : une dépendance d'environ 80m2 idéale pour un second atelier, du stockage ou un abri pour vos véhicules
Le tout sur environ 9 ares de terrain, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une maison à fort potentiel, à aménager selon vos envies !
Performances énergétiques : Consommation énergétique : G 484 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : G 127 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie : entre 7240 euros et 9830 euros (prix de l'énergie 2021, 2022, 2023) date de réalisation du diagnostic énergétique 21/11/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,
Prix: 152 000 euros les honoraire sont à la charge du vendeur
Pour visiter et concrétiser votre projet contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat 399 931- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 392766DIN

 VETRIGNE (90300)

90300 VETRIGNE, maison de construction traditionnelle, 112 m2, en rez de chaussée surélevé, 1 entrée avec placard, 1 pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse et au terrain, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 couloir desservant 3 chambres avec placards, 1 salle de douche à l'italienne, 1 WC séparé, 1 sous sol complet avec dégagement, 1 bureau, 1 chambre avec sa salle de douche et WC privatifs, 1 chaufferie atelier, 1 garage, chauffage par pompe à chaleur Air Eau installée en octobre 2022 permettant un bon classement énergétique, ce bien est érigé sur 1 terrain de 1 001 m2 avec 1 bassin alimenté par 1 source, au calme en impasse
Performances énergétiques : Consommation énergétique : Classe C - 156 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : Classe A - 5 kg CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie : entre 1380 euros et 1868 euros (prix de l'énergie 2021, 2022, 2023) ? date de réalisation du diagnostic énergétique 23/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,
Budget : 229000 euros (honoraires à la charge du vendeur), mandat exclusif 392766
Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER] agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Maison

Ref. 389244DUZ

 CHAUX (90330)

Exclusivité Propriétés privées.com !
90330 CHAUX : Belle ferme rénovée, avec beaucoup de goût et du charme grâce aux poutres apparentes.
D'une superficie habitable totale de 165 m², pour 6 pièces sur 2 niveaux, avec encore des combles à aménager.
Au rez de chaussée se trouve un espace de vie salon, salle à manger avec accès à une terrasse par deux portes-fenêtres, une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, un salon complémentaire, un WC avec espace buanderie ainsi qu'une cave avec rangement.
Au premier étage vous bénéficiez d'une spacieuse mezzanine, 3 chambres de belles dimensions dont une complétée d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque, et un WC indépendant.
Au second et dernier étage, des combles a aménager, pouvant faire office de salle de jeux, voire une ou deux chambre supplémentaires (suivant votre mode de vie et imagination).
Pour compléter la partie habitation, un espace de stockage, du stationnement pour 3 véhicules, ainsi qu'un extérieur clos avec terrasse.
Assainissement tout à l'égout conforme.
Taxe foncière : 870 euros
MON COUP DE COEUR : Maison parfaitement située au calme dans un village proche de toutes les commodités nécessaires pour une famille . Belfort est à 18 minutes, et Valdoie à 10 minutes.
Prix : 223 600 euros, compris 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur 8 600 euros (215 000 euros hors honoraires)
DPE : classe E- GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années, 2021.2022 et 2023 : entre 4156 euros et 5622 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 01/09/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Estimation offerte -
Mandat réf : 389244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 377229BBOR

 OFFEMONT (90300)

Exclusivité Propriétés privées.com !

Située à 5 minutes du centre ville de Belfort sur un secteur prisé , cette maison implantée au coeur d'un jardin de 1300 m² vous séduira immédiatement par son coté atypique et son ambiance cosy .

Construite en 2019 avec comme objectif d être la moins énergivore possible les propriétaires ont apporté une attention toute particulière à l'orientation de la maison et utilisé des matériaux à très haut pouvoir isolant .

L'entrée dessert une lumineuse et chaleureuse pièce de vie avec de belles baies vitrées équipées de brises soleil orientables ( BSO) et un accès direct au jardin .
Parquet massif , carrelage effet carreau de ciment et une cuisine conviviale avec son ilot central crée une atmosphère de maison de famille .

Sur le même niveau , vous disposez d'un cellier ,d'un wc avec lave mains et d'une suite parentale avec sa salle de bains ( douche italienne ) son dressing et un accès à la terrasse .

Enfin ,un escalier du plus bel effet permet l'accès à une mezzanine très originale comprenant un filet catamaran surplombant le salon et une partie nuit composée de 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau , un wc et une 3 -ème salle d'eau .

Coté pratique :
-Un atelier de 30 m² avec accès sur l'extérieur
-Un grenier de 67 m² au sol pouvant être aménagé
-Carport 2 voitures

Coté technique :
- maison Ossature bois
-Garanties décennales
-isolation par ouate de cellulose
-Double vitrage performant
-Brises soleil orientables
-chauffage au sol par pompe à chaleur
-vmc double flux
-réservation technique prévue pour un poêle

Prix : 440 000 euros Honoraires d'agence inclus

Ce bien à été entièrement modélisé en 3D , lien visite virtuelle sur demande .

Consommation énergétique : A 35kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 1 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473 euros et 641 euros euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377 229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 389313BBOR

 FRAHIER-ET-CHATEBIER (70400)

Exclusivité !

Située au calme avec une belle vue dominante sur la nature ,cette maison construite en 1991 est idéale pour une famille .

Au rdc un sous sol complet de 125 m² vous permettra de garer plusieurs véhicules tout en conservant une buanderie , une chaufferie , un coin atelier ,une cave .

Au 1 er niveau ,une belle entrée dessert la pièce de vie exposée sud avec son accès direct terrasse ,une cuisine équipée , 3 chambres , une salle de bains avec baignoire ,douche et 2 vasques ainsi qu'un wc indépendant .

Au 2 -ème niveau , belle mezzanine de 44 m² au sol pouvant faire office de bureau , de salle de jeux ou de coin détente , 2 grandes chambres , un wc et un point d'eau permettant de créer une 2eme salle de bain si nécessaire .

Coté technique :
+2 chaudières (1 bois / 1 fuel de 2011)
+ Insert bois dans le salon
+Fenêtres double vitrage et volet roulant pvc
+Assainissement Tout à l'égout
+Bonne isolation
+ cuve de récupération d'eau de pluie
+taxe foncière : 1127 euros

Les plus :
+ une belle dépendance de 31 m² avec son grenier
+ terrain de 20 ares 46 ca constructible avec CU positif ( possibilité pour les futurs acquereurs de découper une partie pour revente d'une parcelle de 7 ares maxi si besoin )
+ grand Sous sol ( nombreuses possibilités )
+ maison saine et bien entretenue
+ accès voie rapide et A36 en moins de 15 minutes

Prix : 265 500 euros honoraires agence inclus

Ce bien à été entièrement modélisé en 3D , une visite virtuelle est disponible sur demande .

Consommation énergétique : D 175 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 31 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 ,2022 , 2023: entre 2688 euros et 3636 euros euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette vente est garantie 12 mois ( nous contacter pour plus d'informations)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389 313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 389249BBOR

 GIROMAGNY (90200)

Vous êtes amateur de maisons avec du cachet ?

Venez découvrir cette jolie demeure familiale édifiée en 1879 et située sur un terrain de 1196 m² clos et arboré .

Au rdc une entrée dessert une belle pièce de vie avec parquet massif ,ouverte sur la cuisine équipée et qui présente la particularité d'avoir un véritable four à pain ou pizza .
Cette pièce de vie donne accès directement au jardin avec vue sur la nature et le massif sous vosgiens .
Sur le même niveau vous trouverez une pièce de 15 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau et un wc .

Au 1er étage , un dégagement , 3 grandes chambres , salle de bains , vestiaire et un wc .

Enfin le dernier niveau est dédié à un espace parental composé d'une belle chambre et d'un dressing ainsi qu'une salle de bains avec wc .

Coté pratique un garage avec chaufferie , un carport ainsi qu'une dépendance vous permettrons de stocker matériel de jardinage et 2 véhicules .

Coté technique :
-maison raccordée au tout à l'égout
-Chaudière gaz Viessmann couplée à un ballon solaire
- toiture en bon état
-cheneaux récents
- conduit de cheminée tubé
-fenêtres double vitrage
-Taxe foncière : 1200 euros

Prix : 260 000 euros ( honoraires charge vendeurs inclus)

Assurance protect + ( nous consulter pour plus d'informations)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : E 321 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 51 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie de l'année 2021entre 4890 euros et 6690 euros euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389 249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 379290LYH

 AUXELLES-BAS (90200)

Situé dans un environnement calme et paisible, ce magnifique chalet de plain-pied offre une véritable bulle de tranquillité, sans aucun vis-à-vis, le tout sur un vaste terrain arboré et clôturé de 16 ares.
Le chalet dispose d'un pièce de vie avec avec une cuisine équipée ouverte, un poêle à bois, une belle terrasse. Deux deux chambres, une espace bureau, une salle de douche et un WC séparé. Il y a également une cave pratique pour le rangement et le stockage, avec une partie buanderie. A l'extérieur, une dépendance de 48 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, salle de sport, ou même un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Pour les moments de détente, vous apprécierez la piscine hors-sol, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien rare et plein de charme saura vous séduire par son environnement privilégié.
Chalet alimenté en eau par nappe phréatique avec installation de qualité.
Fosse septique
Prix: 137 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : E 266 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 8CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1030 euros et 1440 euros, DPE réalisé le 12/09/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :379 290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 380239PSTI

 DENNEY (90160)

Exclusivité. Venez découvrir cette superbe maison construite en 2022 avec des prestations de haute qualité à DENNEY, aux portes de BELFORT. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, dans un environnement calme sans vis-à-vis. Sa cuisine aménagée et son beau dressing sauront vous séduire. Sa conception moderne et ses espaces lumineux vous assurent un confort optimal et sa très bonne isolation vous permettra de réaliser des économies d'énergie.
A l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un terrain entourant la maison vous offre une zone de verdure idéale pour des moments de détente.
Un garage complète ce bien d'exception.
Si vous recherchez un lieu alliant tranquillité, modernité et proximité des commodités, cette maison est faite pour vous !
N'attendez plus pour la visiter.
Performances énergétiques :
Consommation énergétique : Classe A - 65kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Classe A - 2 CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 720 et 1030 euros, basé sur le prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Budget : 367 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal STIRNEMANN, au 0636415667 ou par courriel à p.stirnemann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal STIRNEMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 984407205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif réf . 380239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal STIRNEMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984407205 - .

Maison

Ref. 368556LYH

 CHAUX (90330)

90330 CHAUX
Située dans un secteur prisé, cette bâtisse à fort potentiel offre une opportunité unique pour des projets commerciaux ambitieux. La structure existante, bien que nécessitant une réhabilitation complète, présente des caractéristiques architecturales intéressantes qui peuvent être mises en valeur avec une rénovation adéquate. Murs en pierre, poutres apparentes et autres éléments d'époque qui apportent du cachet et peuvent être intégrés dans un projet moderne. Le terrain de 16 ares offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Il peut accueillir des parkings, des espaces verts, des zones de détente ou même des extensions de la bâtisse principale.
Située dans une zone facilement accessible avec une bonne visibilité pour les activités commerciales.
prix: 123 000 euros les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 116 000 euros hors honoraires.
Mandat 368 556, Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique, Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .