Maison 5 pièces de 89 m²

Appartement

Ref. 401575KLS

 BETHONCOURT (25200)

Karine votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir ce bel appartement dans une maison avec cour privative fermée et avec un beau potentiel avec sa grange à aménager , au calme car rue en sens unique sur la commune de Bethoncourt.
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Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 appartements, ce beauT4 /T5 de 110 m² (et de 122.5 m2 de surface au sol) comprend :
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- une entrée individuelle
- une cuisine aménagée et équipée
- une grande pièce à vivre avec cheminée traversante aussi sur le salon
- un grand salon
- Deux chambres d'environ 15m2 et 26 m2 (possibilité de faire une 3ème chambre)
- Salle d'eau avec douche et baignoire
- WC indépendant
- une grange d'environ 35 m2 pouvant être transformée en un autre appartement duplex
- une buanderie
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Autres informations :
- grand garage pouvant contenir 2 voitures
- place de parking
- taxe foncière 658 euros
- syndic bénévole
- faibles charges mensuelles : environ 40 euros (poubelle + entretien chaudière+ assurance)
- chaudière GAZ basse température WISSEMANN de 2009
- eau chaude sur chaudière
- compteur EDF et GAZ individuel
- cheminée insert tubée et traversante sur 2 pièces
- fenêtres PVC /DV/OB de 2010
- volets roulants sangle de 2010
- compteur LINKIE
- pas de plomb ni d'amiante
- toiture de 2009
- cour en macadam de 2010
- crépi et peinture de la façade en 2010
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Appartement soigné, chaleureux, aucun travaux à prévoir, bon classement énergétique, syndic bénévole, faibles charges de copropriétés !..... ne ratez pas cette opportunité !
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Alors à bientôt pour la visite, Karine ! :-)
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Pour vous accompagner Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Mandat réf : 401575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Classe C
GES : C
Prix du bien 128 000 euros
Honoraires charges vendeur
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Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 40 euros.
Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402831KLS

 GRAND-CHARMONT (25200)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vos propose de découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme de Grand-Charmont, à seulement quelques minutes de Montbéliard et proches des écoles.
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Sur un terrain de plus de 6 ares et une terrasse abritée et sa cour pouvant accueillir 3 voitures.
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Elle se compose de :
- une entrée
- un WC indépendant avec fenêtre
- une grande et belle pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse abritée
- une cuisine indépendante aménagée et équipée
- 2 chambres
- une salle d'eau
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A l'étage :
- Les combles aménagés offrent une surface supplémentaire (une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux....)
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Au sous sol complet :
- un garage,
- une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires.
- une petite salle d'eau avec douche et lavabo
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Autres informations :
- fenêtres PVC/DV/OB de 2009
- volets roulants aluminium électriques de 2009
- chaudière fioul basse température DE DIETRICH de 2014
- cuve à l'intérieur de 1000 l
- cumulus 150 l de 2014
- compteur LINKIE
- récupérateur eau de pluie
-- équipée de la fibre
- toiture de 2010
- taxe foncière environ 1250 euros
- assainissement conforme
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Classe : F
GES: F
Prix du bien : 105 000 euros
Honoraires Charges vendeurs
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Cette maison offre un joli potentiel pour accueillir vos projets tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
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Soyez les 1ers à la visiter !
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402831- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402251DLUT

 TREVENANS (90400)

Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges vous propose cette superbe Maison entièrement de plain-pied !

Idéalement située au calme d'une impasse à Trévenans, venez découvrir cette maison construite en 2020, entièrement aménagée intérieur comme extérieur, véritable "clé en main" !

- Vaste hall d'entrée avec placards de rangements
- Salon pour les invités (ou première chambre, éventuellement bureau, pièce d'une superficie de 16 m²)
- Cuisine de qualité, ouverte, aménagée et équipée (plan de travail en marbre, électroménager haut de gamme, etc...)
- Salon/salle à manger disposant d'un poêle à bois
Cuisine, salon et salle à manger = 58 m² (avec plusieurs baies vitrées pour des accès directs à la terrasse et au jardin).
- Suite parentale de 27 m² (chambre, grand dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc)
- 3 Chambres supplémentaires
- Salle de bain familiale comprenant : douche à l'italienne, baignoire balnéo, meuble vasque, colonnes de rangements et wc
- Buanderie, spacieuse et meublée
- Cellier
- Garage double de 35 m² avec porte motorisée et chauffage au sol !
- Terrasse couverte et carrelée de 35 m² (exposition SUD et OUEST)

Le tout sur un terrain d'environ 8 ares, entièrement clôturé et disposant d'une cour en macadam pour le stationnement de 5 véhicules.

Equipement complet : Pompe à chaleur pour un chauffage au sol intégral + climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre raccordée, prises RJ45 et USB dans plusieurs pièces, fermeture centralisée électrique pour les volets roulants + moustiquaires, matériaux de qualité, etc...

Avec ses 190 m² habitables et ses 4 à 5 chambres, cette maison spacieuse dispose de nombreux atouts, vous rêviez d'une habitation entièrement de plain-pied et sans travaux ?
N'hésitez pas et contactez-moi rapidement pour programmer une visite !

Consommation énergétique : A (54 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 565 euros et 765 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 459 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 402251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398832VBOI

 GRAND-CHARMONT (25200)

Nouveauté et en EXCLUSIVITE !

VINCENT votre conseiller vous propose cette jolie maison de presque 90m2.
Le tout sur un sublime terrain arboré de presque 8 Ares et entièrement clôturé.

Le bien se situe dans un quartier résidentiel où le CALME est au rendez vous à 100%

Les points forts :
- Secteur très calme
- Très lumineux
- Joli terrain arboré
- Partie à vivre en Plein Pied
- 1 sous sol complet avec garage et atelier

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU -1 ---
- Grand garage de plus de 11m de longueur
- Atelier de 30m2
- Buanderie + Chaufferie
- Cave

--- NIVEAU 0 ---
- Grand séjour + Salle à manger
- Cuisine
- 2 chambres
- Salle de bain
- WC indépendant

--- NIVEAU 1 ---
- Grande chambre sous rampant aménagée (prévoir trémie pour y accéder car échelle présente pour le moment)

**** EXTERIEUR ****
- Terrasse plein sud accessible depuis le séjour
- Magnifique terrain arboré

Assainissement OK

Chauffage : Chaudière Fioul

Appelez moi vite pour prévoir une visite :-)

- DPE: classe G - GES: classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 et 3500 euros

- Prix: 144 160 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .