



Appartement T4/T5 - AVEC GARAGE ET COUR - CLASSE C
Ref. 401575KLS
BETHONCOURT (25200)
128 000 €
1 163 €/m²
110 m²
4 pièces
2 chambres
1 WC
1 salle de bain
1er étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Karine votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir ce bel appartement dans une maison avec cour privative fermée et avec un beau potentiel avec sa grange à aménager , au calme car rue en sens unique sur la commune de Bethoncourt..Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 appartements, ce beauT4 /T5 de 110 m² (et de 122.5 m2 de surface au sol) comprend :.- une entrée individuelle- une cuisine aménagée et équipée- une grande pièce à vivre avec cheminée traversante aussi sur le salon- un grand salon- Deux chambres d'environ 15m2 et 26 m2 (possibilité de faire une 3ème chambre)- Salle d'eau avec douche et baignoire- WC indépendant- une grange d'environ 35 m2 pouvant être transformée en un autre appartement duplex- une buanderie.Autres informations :- grand garage pouvant contenir 2 voitures- place de parking- taxe foncière 658 euros- syndic bénévole- faibles charges mensuelles : environ 40 euros (poubelle + entretien chaudière+ assurance)- chaudière GAZ basse température WISSEMANN de 2009- eau chaude sur chaudière- compteur EDF et GAZ individuel- cheminée insert tubée et traversante sur 2 pièces- fenêtres PVC /DV/OB de 2010- volets roulants sangle de 2010- compteur LINKIE- pas de plomb ni d'amiante- toiture de 2009- cour en macadam de 2010- crépi et peinture de la façade en 2010.Appartement soigné, chaleureux, aucun travaux à prévoir, bon classement énergétique, syndic bénévole, faibles charges de copropriétés !..... ne ratez pas cette opportunité !.Alors à bientôt pour la visite, Karine ! :-).Pour vous accompagner Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.Mandat réf : 401575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Classe CGES : CPrix du bien 128 000 eurosHonoraires charges vendeur.Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 40 euros. Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Karine LAROCHE SOEHNLEN

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Maison
Ref. 398832VBOI
144 160 €
1 601 €/m²
Nouveauté et en EXCLUSIVITE !VINCENT votre conseiller vous propose cette jolie maison de presque 90m2.Le tout sur un sublime terrain arboré de presque 8 Ares et entièrement clôturé.Le bien se situe dans un quartier résidentiel où le CALME est au rendez vous à 100%Les points forts :- Secteur très calme- Très lumineux- Joli terrain arboré- Partie à vivre en Plein Pied- 1 sous sol complet avec garage et atelier**** INTERIEUR ****--- NIVEAU -1 ---- Grand garage de plus de 11m de longueur- Atelier de 30m2- Buanderie + Chaufferie- Cave--- NIVEAU 0 ---- Grand séjour + Salle à manger- Cuisine- 2 chambres- Salle de bain- WC indépendant--- NIVEAU 1 ---- Grande chambre sous rampant aménagée (prévoir trémie pour y accéder car échelle présente pour le moment)**** EXTERIEUR ****- Terrasse plein sud accessible depuis le séjour- Magnifique terrain arboréAssainissement OKChauffage : Chaudière FioulAppelez moi vite pour prévoir une visite :-)- DPE: classe G - GES: classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 et 3500 euros- Prix: 144 160 euros honoraires charge vendeursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .
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En EXCLUSIVITEVINCENT votre conseiller vous propose cette charmante maison mitoyenne sur la commune de SOCHAUX proche de toutes commodités (accès à tous les commerces à pied et à seulement 2 minutes de l'autoroute).Maison de 90m2 habitable sur 2 niveaux dont le sous sol complet ; mitoyenne par 1 seul côté sur un terrain de 565m2.Les points forts :- Secteur calme- Sous sol avec garage * INTERIEUR * : ---- Niveau 0 ----- Garage + Buanderie- Cellier- Cave ---- Niveau 1 ----- 3 chambres- Grand séjour de plus de 35m2- Cagibi/Dressing- Cuisine séparée- Salle d'eau avec WC* Fenêtres double vitrage* Chauffage : Cheminée + Radiateurs ElectriquesJolie habitation à découvrir sans tarder !- DPE: classe E - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2027 et 2743 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .
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89 m²
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Exclusivité Propriétés privées !Situé au coeur du centre ville dans une petite copropriété calme avec faibles charges, l'appartement est composé d'une entrée avec placard , une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte ,1 chambre avec placard , salle de douche avec wc .Coté Technique :-Appartement entièrement rénové et en parfait état-Chauffage individuel électrique-fenêtres double vitrage / volets électriques-bonne isolation.-façade neuve-Taxe foncière: 426 eurosCoté pratique:-Commerces, écoles, services publics à proximité-Gare 10 minutes à pied-Accès voie rapide en 5 minutesPrix : 72 500 euros honoraires agence charge vendeursConsommation énergétique : C 160kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 806 et 1090 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frles photos 1 et 4 ne sont pas contractuelles mais uniquement des idées de décoration intérieur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 400325- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .
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