Demeure de prestige 11 pièce(s) 304 m2

Description

JP Genot vous propose cette superbe demeure du 19ème située au coeur de la Bourgogne à proximité du village de Mercurey (renommé pour ses grands crus) dans un cadre idyllique.( 10mn de Chalon sur saone et gare TGV 25 mn)Alliant élégance confort et authenticité avec un parc clos et arboré d'environ 2 hectares,Batisse en pierre restaurée avec matériaux de haute qualité (pierre de Bourgogne)respectant le charme de l'ancien.Très beaux volumes.Nombreuses pièces de réception.Caves voutées,dépendances,garage,Pour la partie habitation,nous avons une très belle entrée en pierre de Bourgogne,salon,salle à manger,cheminées,cuisine,bureau,7 chambres dressings,3 salles de bains,salle de jeux.Combles.
Chauffage gaz de ville et électrique pour annexe
Piscine:9x4. avec chauffage pompe à chaleur.
Assainssement individuel
Surfaces environ des annexes:
cuverie:210m²,caves:210,petite maison sur 2 niveaux:80m²
écuries:53+48 m²,garage:40m²,ateliers:53m²,dessus des ateliers avec accès extérieur:53m²,garage tondeuse:35m²
Dpe: D 211 et D 45 .
Estimation des couts annuels d'énergie entre 3820 euros et 5230 euros.Prix moyens des énergies estimés indexé au 01/01/2021 .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,
carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI.Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris.
Mandat réf: 400369.Budget:880000 euros.Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ne pas jeter sur la voie publique

auvent extérieur:90m².

Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr