



L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées .Com vous propose :
Ref. 3398ODU
BOULOGNE-SUR-MER (62200)
288 750 €
2 776 €/m²
104 m²
6 pièces
3 chambres
Séjour de 35m²
1 WC
1 salle de bain
4ème étage
Atouts
Cave
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Situé dans le secteur du Dernier Sou, dans une résidence sécurisée, de standing, avec ascenseur, Appartement offrant de beaux volumes et bénéficiant d'une vue dégagée sur la cathédrale et la mer.D'une superficie d'env 105m2, il comprend un hall d'entrée, un double séjour-salon d'env 36m2, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc.L'appartement dispose d'une cave et d'un parking fermé privatifs.DPE : D ( 208 kWh/m2/an) - GES : D ( 45 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1812 euros et 2452 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frBien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 117 lots dont 37 à usage d'habitationMontant annuel des charges payées par les vendeurs : 4920 euros ( chauffage collectif, concierge, charges ascenseurs, assurance immeuble, syndic ...).Pas de procédure en coursPrix : 288 750 euros FAI. Honoraires : 13 750 euros ttc ( 5 %) charges acquéreurs, soit 275 000 euros hors honoraires.Mandat n° 3398oduPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 117 lots (). Charges annuelles : 4920 euros.
Ce bien vous est présenté par
Olivier DURAND

Les biens à proximité

Appartement
Ref. 3404SAUN
242 000 €
1 449 €/m²
Magnifique Appartement style haussmannien de 168 m2 offrant de beaux volumes comprenant : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, wc.Les ++ : Appartement traversant et très lumineux, une caveDPE : D ( 146 kWh/m2/an) - GES : D ( 31 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : 2170 euros et 2980 euros selon les prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frBien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 7Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1692 eurosPas de procédure en coursPrix : 242 000 euros FAI. Honoraires : 11 500 euros ttc ( 4.99 %) charges acquéreurs, soit 230 500 euros hors honorairesMandat n° 3404SAUNPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 1692 euros. Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
167 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 3481SAUN
650 000 €
2 398 €/m²
Coup de coeur assuré pour cette magnifique longère en pierres datant de 1900 bâtie sur une parcelle de + 1500 m2, comprenant au rdc : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un vaste salon avec insert, une salle à manger.A l'étage : une grande suite parentale avec salle de bains, 5 chambres, une salle de bains complète.Un petit appartement attenant à la maison avec accès indépendant.Beau jardin arboréPlusieurs granges et dépendances.Propriété offrant de nombreuses possibilités.DPE : D ( 249 kWh/m2/an) - GES : C ( 15 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 5284 euros et 7150 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021n 2022 et 2023.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 650 000 euros FAI. Honoraires : 25 000 ttc ( 4.00 %) charges acquéreurs, soit 625 000 euroshors honorairesMandat n° 3481SAUNPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 76 63 96 28 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
271 m²
10 p
6 ch

Maison
Ref. 3367SAUN
499 000 €
2 028 €/m²
Magnifique Maison de Maître avec grand jardin à proximité des écoles !Magnifique Maison de Maître située à proximité des écoles comprenant au rdc : une grande entrée, un double séjour salon de plus de 50m2 avec cheminée feu de bois et magnifique parquet en pointe de Hongrie, une grande cuisine, une arrière cuisine.Aux étages : 6 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et points d'eau.Grand grenier aménageable, garage et cave.Les ++ : Grand jardin clos de murs sans vis à vis, charme de l'ancien, beaux volumes, parquets, moulures...DPE : D ( 177 kWh/m2/an) - GES : D ( 32 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2740 euros et 3706 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 499 000 euros FAI. Honoraires : 19 000 euros ttc ( 3.96%) charges acquéreurs, soit 480 000 euroshors honorairesMandat n° 3367SAUN.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
246 m²
9 p
6 ch

Maison
Ref. 3434ODU
231 000 €
1 723 €/m²
Idéal Investisseurs ou résidence principale, Ensemble de deux maisons à rénover d'une superficie de 67m2 chacune, sur une parcelle de terrain en cours de division.La première maison est composée d'un séjour, une véranda, une cuisine, un cellier, deux chambres, salle de bains, wc.A l'étage : palier, une chambre, grenier.JardinLa seconde, d'un grand séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains, wc, jardin.Le tout sur un terrain d'environ 1200 m2 et parking. La propriété faisant l'objet d'une division parcellaire la vente est soumise à l'obtention d'une déclaration préalable de division et du bornage par le géomètre expert.DPE pour la première maison : G (858kWh/m2/an) - GES : C ( 25 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2340 euros et 3210 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023Logement à consommation énergétique excessive classe G, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.DPE pour la seconde maison : F (416kWh/m2/an) - GES : F ( 92 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2430 euros et 3350 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.Audits énergétiques réalisés le 6/08/2024.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 231 000 euros FAI. Honoraires : 11 000 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 220 000 euros net vendeur, hors honoraires d'agence.Mandat n° 3434oduPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
134 m²
10 p
4 ch