Hardelot Plage - Villa avec vue exceptionnelle sur le Golf des Dunes

Maison

Ref. 3383RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Hardelot -Plage:
Réservez dés maintenant votre future villa au coeur du programme immobilier "Les Villas du Bois" composé de 6 villas (3 indépendantes et 3 mitoyennes) de type T5 avec parking et jardin.
AVANTAGE DU NEUF: frais de notaire réduits, faible cout d'entretien ( PAC ), garantie travaux 10 ans, beaux volumes, normes PMR. . Chaque villa est composée d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, de 4 chambres et d'une salle de bains, jardin, terrasse et cellier .

Cette annonce propose la villa mitoyenne formant le lot E, d'une superficie de 99,6 m2 sur parcelle de 251m2.

Bien non soumis à l'affiche du DPE.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 595 000 euros FAI. Honoraires charges vendeurs.
Mandat n° 3383RVS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 3442RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

HARDELOT-PLAGE ! PROXIMITÉ PLAGE ET CENTRE
MAISON INDIVIDUELLE du programme NEUF "Les villas du bois"
128M2 - 4 CHAMBRES dont 1 suite parentale au rdc, TERRASSE, JARDIN SUD, CELLIER, PARKINGS
EMPLACEMENT RARE ET EXCEPTIONNEL offrant un cadre paisible à proximité de la plage et du centre station.
AVANTAGE DU NEUF : frais de notaire réduits, faible cout d'entretien ( PAC ), garantie travaux 10 ans, beaux volumes, normes PMR.
Vente en VEFA ( vente en état futur d'achèvement)

Bien non soumis à l'affichage du DPE.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 725 000 euros FAI. Honoraires charges vendeurs.
Mandat n° 3442RVS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 3460RVS

 CONDETTE (62360)

CONDETTE , Découvrez cette charmante longère 146M2 rénovée, alliant confort et authenticité (murs en pierre de taille et moellons) , bien située à proximité des axes principaux et à 10MN voiture d'Hardelot-Plage.

Rez-de-chaussée : Entrée séparée, vaste espace de vie traversant comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert. Vie de plain pied possible avec espace nuit une chambre, dressing, salle d'eau et WC séparé.

Étage (dalle béton): 3 belles chambres supplémentaires, salle de bain et WC
A l'extérieur, profitez d'une magnifique parcelle - 1855M2 - exposée plein sud avec terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente. Abri de jardin, stationnement extérieur privatif et portail automatique complètent ce bien. Chauffage électrique, double vitrage.
Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !

DPE : D ( 242kWh/m2/an) - GES : B ( 7kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 2 490 euros et 3 430 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 499 000 euros FAI. Honoraires : 19 000 euros (3,96%) ttc charges acquéreurs, soit 480 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3460RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Appartement

Ref. 3247RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Hardelot-Plage, idéalement situé à deux pas des commerces, de la plage et des activités, faibles charges pour ce studio de 21M2 avec alcôve pour lits superposés, pièce principale regroupant séjour et cuisine ouverte équipée le tout lumineux et donnant sur un balcon terrasse 5,5m2, salle de bains fonctionnelle et moderne avec WC. Résidence sécurisée, ravalement de façade effectué 2023, persienne électrique alu neuve.
Local à vélo dans la copropriété.

DPE : D (284 kWh/m2/an) GES : B (8 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 550 euros et 744 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 88 lots dont 88 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 455 euros
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Prix : 117 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros (6,82%) ttc charges acquéreurs, soit 110 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3247RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548
(6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 88 lots ().

Charges annuelles : 455 euros.
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .