Villa Villecroze 5 pièce(s) 115.90 m2

Appartement

Ref. 364358THIB

 SALERNES (83690)

Ideal investissement, Bien actuellement loué.
Coup de coeur, plein centre du village, Thierry BEAL 0613477361, vous propose cet appartement atypique de 63 m² (112m² au sol) refait a neuf comprenant:
Au RDC :
- Entrée
- Suite parentale donnant sur une grande terrasse avec cuisine d'été.
Au niveau inférieur :
-Pièce de vie avec pierres apparentes et kitchenette
-Salle d'eau
- WC
Le plus, un extérieur de 65m² et vue dégagée sur les collines.
DPE: D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 840 et 1190 euros par an.
copropriété de 6 lots d'habitations.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BEAL, au 0613477361 ou par courriel à t.beal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BEAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364358 Prix du bien 159 000 euros Honoraires charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 120 euros.

Appartement

Ref. 367360THIB

 SALERNES (83690)

Ideal investissement, Bien actuellement loué Appartement 4 pièces 72 m² (91 m² au sol)
Thierry BEAL 0613477361 vous propose à la vente cet appartement
refait à neuf au 3ème étage.
Il se compose de:
- Une cuisine/ salle à manger
- Une mezzanine et d'un coin nuit avec son point d'eau
- De deux chambres
- Une salle d'eau
- Un wc indépendant
L'appartement se trouve à quelques pas de la place du marché et d'un parking.
DPE: C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 690 et 960 euros par an.
copropriété de 6 lots d'habitations
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BEAL, au 0613477361 ou par courriel à t.beal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BEAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367360 Prix du bien 159 000 euros Honoraires charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 120 euros.

Appartement

Ref. 367412THIB

 SALERNES (83690)

Thierry BEAL 0613477361 vous propose à la vente à SALERNES cet
appartement au 1er étage de 69m2 refait a neuf dans une copropriété de 6 lots, actuellement en location
Il se compose de:
- Une cuisine/ salle à manger
- Un cellier
- De deux chambres
- Une salle de bain
- Un wc indépendant
L'appartement se trouve à quelques pas de la place du marché et d'un parking.
DPE: C- GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 euros et 750 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BEAL, au 0613477361 ou par courriel à t.beal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BEAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367412 - Prix du bien 148 000 euros Honoraires charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 120 euros.

Maison

Ref. 370334JULC

 SALERNES (83690)

Cette propriété provençale est une véritable perle ! Calme et sans vis à vis
Véranda
Cuisine : Aménagée, équipée et indépendante, avec coin repas.
Salle à manger : Spacieuse, avec cheminée à insert.
Grand Salon lumineux.
Salle d'eau neuve.
WC indépendant
Un studio indépendant avec salle d'eau et WC.
Des aménagements supplémentaires incluent un atelier et une buanderie, qui pourraient être aménagés en espace de vie.
Le terrain arboré de 3200 m² est peut accueillir une piscine et bénéficie d'un canal arrosant.
La propriété est située à environ 500 mètres du centre de Salernes, où vous trouverez tous les commerces et commodités nécessaires.
La toiture a été refaite il y a 5 ans avec garantie décennale, et les combles sont isolés.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme provençal et confort moderne, à proximité immédiate des commodités ! ?
DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2390 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : -370334 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .