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Grange à rénover avec jardin - Collonges 01550 - 190'000
Ref. 341542KRD
COLLONGES (01550)
190 000 €
1 637 €/m²
116 m²
1 pièces
Terrain de 342m²
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Description
Exclusivité Adèle KIRMANN Propriétés Privées - Collonges 01550 - Pays-De-GexVenez découvrir cette grange à rénover, offrant une surface au sol de 58m2, avec la possibilité d'aménager un niveau supplémentaire pour optimiser l'espace selon vos besoins. Dotée d'une charpente remarquable et d'une toiture en parfait état, ce bien offre une opportunité idéal pour concrétiser votre projet de rénovation.Sur un terrain de 342m2, cette grange présente un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique et personnalisé, tout en bénéficiant d'un environnement extérieur agréable.Un devis détaillé pour une rénovation complète est disponible sur demande, vous permettant ainsi d'avoir une vision claire des investissements nécessaires pour réaliser votre projet immobilier.Prix de vente : 190'000 euros honoraires charge vendeur.Pour plus d'informations sur ce bien ou pour venir visiter, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.COLLONGES : commune disposant de commerces de proximité et d'une maison médicale. Accès aux douanes de Chancy et de La Plaine en 10 minutes. De plus, vous êtes à 10mn du CEVA à Pougny, et à 18mn du TRAM et P+R de Bernex pour le centre ville." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif réf : 341 542 avec garantie revente de 2 ans - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par
Adèle KIRMANN
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Les biens à proximité
![Maison 160m2 6 pièces - terrasse et jardin - 01550 Collonges - 419'000](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365870KRD/PROPRIETES-PRIVEES-365870KRD-1.jpg)
Maison
Ref. 365870KRD
419 000 €
2 618 €/m²
01550 COLLONGES - PAYS-DE GEXAdèle Kirmann Propriétés Privées vous présente cette maison de 160m2 (220m2 utiles), située au coeur du village de Collonges.Cette maison offre beaucoup de potentiel car les derniers travaux de rénovation sont à prévoir (devis disponibles sur demande). Chaque pièces peuvent être imaginées et décorées selon vos goûts et vos attentes ! Une grande partie des travaux a déjà été réalisée (toiture, maçonnerie, menuiseries, terrasse, électricité, plomberie, ascenseur).Caractéristiques principales :- Rez-de-chaussée polyvalent (déjà habitable) : studio locatif, espace professionnel, salle de sport etc...- Une pièce de vie lumineuse au 2ème étage grâce à son espace ouvert de 65m2 et du cachet avec sa charpente apparente.- Accès à la terrasse de 15m2 depuis la pièce de vie.- La maison dispose d'un ascenseur : un avantage pratique pour faciliter votre quotidien.- 3 chambres spacieuses, dont 2 avec un espace dressing prévu.- 2 WC et 2 salles de bains.- Un Jardin attenant et jardin non attenant, offrant des espaces extérieurs supplémentaires.- Espaces annexes : garage et cave.Accès rapide aux douanes de Chancy et de La Plaine en seulement 10 minutes. Proximité des transports en commun : 10 minutes du CEVA à Pougny, 18 minutes du TRAM et P+R de Bernex pour le centre-ville. Commerces de proximité et maison médicale sur la commune de Collonges.Prix de Vente : 419'0000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à a.kirmann@proprietes-privees.com.DPE : Classe E.GES : classe C."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 365870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
160 m²
6 p
3 ch
![Maison 7 pièces 180m2 - Terrasse - Collonges 01550 - 485'000](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368252KRD/PROPRIETES-PRIVEES-368252KRD-1.jpg)
Maison
Ref. 368252KRD
485 000 €
2 694 €/m²
MAISON - 4 CHAMBRES - TERRASSE - PARKINGAdèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose cette charmante maison de village, idéalement située au coeur du village de Collonges, dans la région du Pays de Gex.La maison se compose de la façon suivante :Rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante.- Une cuisine équipée.- Un salon-séjour spacieux et lumineux.- Une chambre confortable avec salle d'eau privative.- Un espace bureau et un atelier.- Un WC avec lave-mains.1er étage :- Trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.- Une salle de bain moderne avec WC.- Un espace buanderie pratique.Extérieur :- Une belle terrasse de 40m², idéale pour des moments de détente en extérieur et des repas en plein air.- Une place de parking privée.Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.Sous-sol :- Une chaufferie pour un confort thermique optimal.- Une cave pour vos besoins de stockage.Atout supplémentaire :Un local commercial loué, offrant un revenu locatif supplémentaire.Accès rapide aux douanes de Chancy et de La Plaine en seulement 10 minutes. Proximité des transports en commun : 10 minutes du CEVA à Pougny, 18 minutes du TRAM et P+R de Bernex pour le centre-ville. Commerces de proximité et maison médicale sur la commune de Collonges.Prix de vente : 485'0000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à a.kirmann@proprietes-privees.com.DPE : Classe E.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710 et 3710 euros.GES : classe E."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 368252 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
180 m²
7 p
4 ch
![Maison individuelle 150m2 - jardin - garage - Collonges 01550 - 390'000](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365767KRD/PROPRIETES-PRIVEES-365767KRD-1.jpg)
Maison
Ref. 365767KRD
390 000 €
2 600 €/m²
PAYS-DE-GEX - COLLONGES 01550A vendre en exclusivité : maison individuelle au centre de Collonges, Pays de Gex.Adèle Kirmann Propriétés Privées vous propose cette charmante maison individuelle sur 3 niveaux d'une surface habitable de 77m2. Au 1er niveau, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon agrémenté d'une cheminée insert, ainsi que deux confortables chambres avec rangement, un dégagement avec coin buanderie et un WC. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bain, d'une chaufferie, d'une cave spacieuse et d'un double garage offrant des espaces fonctionnels.Potentiel d'aménagement :Le deuxième niveau représentent une opportunité exceptionnelle pour créer votre espace de vie idéal, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.Extérieur :Profitez d'un jardinet privé pour des moments de détente en plein air et d'une place de parking pour un stationnement facile et pratique au quotidien.Accès rapide aux douanes de Chancy et de La Plaine en seulement 10 minutes. Proximité des transports en commun : 10 minutes du CEVA à Pougny, 18 minutes du TRAM et P+R de Bernex pour le centre-ville. Commerces de proximité et maison médicale sur la commune de Collonges.Prix de vente : 390'000 euros honoraires charge vendeur.Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à a.kirmann@proprietes-privees.com.DPE : Classe G. GES : classe C.Montant moyen estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi aàpartir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1970 euros.Logement à consommation énergétique excessive : G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 363767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
150 m²
3 p
2 ch
![Maison 5 pièces 120m2 - terrasse - garage - Pougny 01550 - 490'000](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357750KRD/PROPRIETES-PRIVEES-357750KRD-1.jpg)
Maison
Ref. 357750KRD
490 000 €
4 083 €/m²
POUGNY GARE 01550 - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGES - TERRASSE - JARDINAdèle KIRMANN Propriétés Privées vous présente en exclusivité cette charmante maison lumineuse, faisant partie d'un ancien corps de ferme, située au calme d'une impasse et à quelques pas seulement des transports pour Genève (Léman express et bus K).Dès votre entrée, un salon accueillant vous invite à la détente avec son poêle à bois, ouvert sur un bel espace extérieur entièrement clôturé. Un WC lave-mains complète le rez-de-chaussée.Au premier niveau, une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur l'espace salle-à-manger.Au deuxième étage, deux chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, dont l'une avec un balcon privé, et une salle de bain/WC.Le dernier étage réserve une troisième chambre dotée d'un coin dressing. Sur le même niveau, un bureau offre la possibilité de transformer facilement cet espace en salle de bain et de créer ainsi une superbe suite parentale. Un grenier généreux assure un espace de rangement supplémentaire.En bonus, profitez d'un garage avec mezzanine et d'un second garage isolé et aménagé en salle de sport, ainsi que de deux places de parking privées, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour vous et vos proches.Prix de vente : 490'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à a.kirmann@proprietes-privees.com.DPE : Classe D.GES : classe D."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 357750 - Garantie revente de 2 ans. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
120 m²
5 p
3 ch