Villa 152 m2 + Piscine + Garage

Maison

Ref. 383456JALV

 GIGNAC (34150)

A Gignac 34150 - Johanna Alvernhe vous propose cette maison de village sur trois niveaux au prix de 158 000 euros honoraires d'agence à la charge du propriétaire.
Cette maison fait 68 m² de surface habitable.
Possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC sont déjà présents.
Au premier, vous trouverez un spacieux séjour/cuisine.
Au deuxième étage une chambre, avec un bureau ou dressing attenant, également une terrasse tropézienne avec douche et WC.
Des convecteurs électriques sont installés.
Le DPE est classé : F ; Le GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euroset 1400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par mail à : j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205.
Mandat réf: 383456- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777

Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Maison

Ref. 379959SEP

 SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE (34230)

HERAULT 34230 SAINT BAUZILLE DE LA SYLVE à 10 minutes en voiture de l'A750 , proche GIGNAC , villa de 145 m² sur 600m² de jardin avec piscine dans un quartier calme et résidentiel, 4 chambres dont une suite parentale en RDC climatisation réversible.
garage de 25 m².
Prix : 498 000 euros
Honoraires : 3,75% ttc inclus charge acquéreur, soit 480000 hors honoraires.
DPE : classe A-GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690et 1000 euros
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par mail p.semeilhon@proprietes-privees.com
agissant pour la SAS Propriétés.privées.com - RCS : 487 624 77 SAS proprietes-privees.com - 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU RCS 487 624 777 carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44) mandat no 379959 (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 373892VRR

 GIGNAC (34150)

TROP TARD ,Désolé sous compromis !
Grégory Navarro vous présente sur la commune de GIGNAC 34150 ,cette superbe maison mitoyenne d'un coté totalisant 93m2 habitable sur une parcelle de 260m2 avec piscine bois semi enterrée.
Pas de travaux à prévoir.
Le rez de jardin offre un salon/salle à manger de 35m2 climatisé ,une cuisine ouverte équipée de presque 12m2,un cellier ainsi qu'un WC indépendant, en ouvrant la baie à galandage vous trouverez un jardin exposé ouest comprenant une terrasse avec barbecue ainsi qu'une piscine bois semi enterrée et un espace de jeu idéal pour les enfants.
Un escalier réalisé sur mesure en fer forgé vous conduira à l'étage climatisé, vous y trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau .
Une place de stationnement complète le bien ainsi qu'un abri en bois de 10m2 avec porte sectionnel motorisé ,idéal pour stockage ou 2 roues.
Prix de vente : 280 000 euros Honoraires agence inclus à la charge des vendeurs.
DPE C GES A
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 7294BOL

 GIGNAC (34150)

Herault 34150 a gignac tres grande maison de caractere sur environ 164m2 habitable
avec un terrain arbore de 1200m2.
De grandes pieces sejour, cuisine ,les chambres ,deus salles d eau ,un bureau, un grand garage et une tres belle terrasse.
Ce bien est tres ajoure et au calme.
Prix 332800 eur honoraires inclus a la charge du vendeur.
Pour visiter ce bien ,contacter olivier brun agent commercial au 0681562411 ou par mail
o.brun@proprietes-privees.com.
Le professionnel agree FNAIM vous conseille ,garantit et securise votre projet.
Proprietes privees 15 rue de l atlantique4115 basse goulaine.
Assure COVEA RISKS CLICHY. CARTE PRO N° 399656107
RCS paris proprietes privees ne doit recevoir no detenir d autres effets ou valeurs que ceux relatif a sa commission.