83270 Saint Cyr sur mer : Domaine de Port d'Alon

Appartement

Ref. 372471CEW

 BANDOL (83150)

A Bandol (83150), sur le hauteurs, dans une résidence récente et sécurisée, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement neuf de type 4, au premier et dernier étage, d'une superficie loi carrez de 86 m2 avec 30 m2 de terrasse vue mer.
Prix : 775 000 euros, honoraires charge vendeur.
Construit en 2020, cet appartement bénéficie d'une garantie décennale de 6 ans, gage de tranquillité d'esprit et propose des prestations haut de gamme : garage en box fermé, piscine dans la résidence. L'appartement est équipé de baies à faibles émissivités, de volets roulants de stores bannes et de la climatisation réversible dans toutes les pièces.
Accédez à l'appartement par un ascenseur et découvrez un appartement lumineux et spacieux, composé d'une entrée avec un dégagement buanderie et wc, une belle pièce de vie (salon, salle à manger - cuisine équipée) d'une superficie d'env. 38 m2, l'ensemble donnant accès à une grande terrasse de 30 m2 avec vue dégagée sur la baie de bandol.
Vous serez également séduit par les trois belles chambres que l'appartement propose et des deux salles d'eau avec wc.
Gros atout, le double box fermé en sous sol, d'env. 30 m2 . A visiter sans tarder !
DPE : B 86 / GES : A 2
Estimation des coûts de consommations annuel entre 490 euros et 730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372471 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 2256 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Maison

Ref. 352760UMY

 BANDOL (83150)

Offrez vous une pleine vue mer sur la baie de Bandol et l'Ile de Bandor, cette villa avec piscine et ses aménagements est au prix de 1 340 000 Euros (honoraires charge vendeur) .
Frais de mutation réduits, gros oeuvre terminé, venez choisir vos intérieurs.
- Les surfaces se composes d'une surface intérieure ou habitable de 120 m2 environ, d'une terrasse de vie de 20 m2, d'une terrasse en RdC (hors piscine) de 50m2, d'un débarras et /ou d'une cave pour 25 m2 environ, de 2 places de parking de 25 m2, d'une piscine en forme de 30 m2 environ, soit un ensemble d'une surface pondérée de160m2 environ. sur un terrain de 500m2 environ.
- Au niveau 1, un espace de vie de 49m2 donnant sur la terrasse de vie prolongée de plein pied et ouverte sur le jardin terrasse, vous aurez un panorama à 180 degré sur la baie de Bandol,
- Au Rez de chaussée 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC, une grande terrasse et une jolie piscine en forme et un débarras et /ou d'une cave.
. Matériaux de qualité, climatisation réversible, toit végétalisé procurant une isolation renforcée, double vitrage aluminium avec volets pliants, électriques jardin aménagé, restanque et clôtures ganivelles, les sols extérieurs et la terrasse du RdC sont pavés en galets, les places de parking sont en galets enrobés, cuisine équipée offerte d'une valeur de 20 000 Euros..
DPE et GES norme RT 2012 valeur A non soumis à l'affichage .
Prix de vente 1340000 euros honoraire charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352760- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Maison

Ref. 358844SPJ

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 Saint Cyr sur mer - Pour vous l'environnement est une priorité. Cette maison équipée de panneaux photovoltaïques est en capacité à produire 9 kw, un dispositif de récupération de l'eau de pluie assure un arrosage gratuit quand la nature en a le plus besoin. Cette incroyable maison est située au coeur du vignoble et de la pinède - vue dégagée - secteur calme- au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa entièrement rénovée à 1,6 km des sublimes plages et du port des Lecques, à 15 mn du golf de Frégate, bâtie en matériaux traditionnels. Maison de caractère d'une superficie de près de 110 m² de plain-pied composée de 4 pièces principales : 3 chambres dont une suite parentale avec douche - séjour - cuisine ouverte aménagée et équipée - 1 salle de bain - coin barbecue - piscine chauffée - cuisine d'été - studio indépendant de 23m2.
Les extérieurs sans vis-à-vis d'environ 1.600 m2, plantés d'essences méditerranéennes ne nécessitent aucun entretien, une piscine chauffée crée une ambiance estivale toute l'année. Accès par portail électrique. Volets électriques roulants, éclairage extérieur. Aucun vis-à-vis au milieu des vignes et des oliviers centenaires.
DPE : A - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 340 euros et 540 euros
Mandat 358844- Prix 759000 euros honoraires à charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Mandat 358844- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .

Maison

Ref. 360391SPJ

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 Saint Cyr sur mer - au coeur du vignoble et de la pinède - secteur calme- au 07 60 01 14 86, je vous propose un ensemble immobilier proche des commerces, composé de 4 appartements indépendants à 10 mn des sublimes plages et du port des Lecques, du golf de Frégate, bâtie en matériaux traditionnels. Maison de style californien, d'une superficie de près de 330 m² composée d'un T4, deux T3 et un studio. terrasses, cuisine d'été, piscine forme libre.
Les extérieurs sans vis-à-vis représentent près de 1400 m2, plantés d'essences méditerranéennes, une piscine avec plage, crée une ambiance estivale toute l'année. Accès par portail électrique. Calme absolu - aucun vis-à-vis, impression de plénitude et de bien-être dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé.
DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2550 euros et 3520 euros
Mandat 360391- Prix 1.990.000 euros honoraires à charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Mandat 360391- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr