Maison sur sous-sol total
Ref. 343117VDC
LEVIS-SAINT-NOM (78320)
499 650 €
3 223 €/m²
155 m²
8 pièces
4 chambres
Terrain de 1066m²
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
78690- Entre le Mesnil Saint Denis et Rambouillet sur la commune de LEVIS SAINT NOM- Au calme, cette maison construite sur sous-sol total vous propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une pièce de vie traversante, lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée; 2 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau-dressing.A l'étage, une grande pièce pouvant servir de second salon ou de salle de jeux, (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires) une chambre, une espace bureau et une salle de douche.Coté jardin, 2 terrasses vous attendent sans vis à vis pour profiter des belles journées ensoleillées dont une semi-couverte avec barbecue.Cette maison est construite sur un sous-sol total de 100m2.Ses atouts: son environnement, sa luminosité, ses espaces et volumesDPE : D GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre et 1780 ET 2470 euros.Prix : 499650 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 482754 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Da Costa, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf 343117VDC -Mandat N°343117. SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Véronique DA COSTA
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Ref. 365062NBEL
719 000 €
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Véritable coup de coeur pour cette maison écologique individuelle et familiale, entourée d'un beau jardin paysagé de 1.170 M2, en plein centre ville des Essarts le roi et de ses commodités.Proche de la gare (ligne N pour se rendre à Montparnasse), du collège, des écoles (accessibles à pied), des commerces, du marché couvert. A vous les balades à pieds ou à vélo en vallée de Chevreuse!Au rez-de-chaussée et donnant sur le jardin et la piscine, vous serez séduit par 2 chambres dont une parentale avec son dressing et sa mezzanine, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. 2 wc séparés.Vous tomberez sous le charme du grand espace de vie lumineux et traversant , de la cuisine ouverte avec îlot central, salon et salle à manger où de multiples dispositions peuvent être envisagées. L'espace cuisine, salon, salle à manger mesure plus de 70m2. Un espace bureau très agréable (idéal pour le télétravail).Terrasse en petits pavés donnant sur la piscine chauffée à 30° (4X4). La bâche permet de répondre aux mesures de sécurité.Le jardin à l'arrière de la maison est ombragé avec des arbres dont des fruitiers. Terrain clôturé pour la sécurité des enfants, sans vis-à-vis et entretenu avec soin.Abri de jardin et grand garage. Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures sur la cour pavée.La maison a été construite en 2012 par les propriétaires actuels qui ont souhaité un environnement écologique:- Réservoir d'eau de pluie enterré pour alimenter la machine à laver et les 2 toilettes, ainsi que pour arroser le jardin.- Maison en briques, bardage bois non traité et isolement avec du chanvre.- Toutes les peintures intérieures sont biologiques pour une meilleure qualité de l'air intérieur.- Pierres naturelles au sol, permettant d'avoir le chauffage au sol au rez-de-chaussée.- Exposition plein sud pour la grande pièce à vivre et chambre parentale au nord permettant de bien dormir même en période de canicule.Prix de vente 719 000 euros, honoraires charge vendeur.DPE : Classe D - GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 et 2690 EurosPour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi !Je suis Naïma BELKACEM, au 0607066979 ou par courriel à n.belkacem@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naïma BELKACEM agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police n° 127 124 335.Mandat réf : 353770Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Naima BELKACEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 907 802 854 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
162 m²
6 p
4 ch
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Ref. 365278ELAL
445 000 €
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MaurepasMaison de 7 pièces, 140 m² habitables, située dans le secteur résidentiel du Bois de Nogent, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles, des Bus et de la gare de la Verrière.Cette maison offre un cadre de vie très agréable et convivial, idéal pour une famille. Les caractéristiques modernes et les rénovations récentes s'ajoutent au confort de cette propriété.Vous trouverez au Rez de chaussée :Une grande et lumineuse entrée ;Un grand séjour traversant, très lumineux avec un accès direct au jardin exposé plein Sud;Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec un coin dînatoire;Un WC indépendant;Un espace cellier;Un grand garage;Le premier étage est composé de :Quatre grandes chambres, toutes avec placards et une avec balcon;Une salle de bains avec WC;Une salle de douche;De plus un autre escalier mène à une grande et lumineuse suite parentale constituée d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.Pour compléter, cette maison possède un joli jardin exposé Sud-Ouest, et des combles aménageables offrant un potentiel d'extension.Le plus de cette maison est l'excellent DPE de catégorie C, grâce au ravalement récent avec Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) datant de 2022 ainsi que de l'installation d'une pompe à chaleur air/air pour le chauffage et de la pose de fenêtres à de double vitrage.La particularité de cette maison, est qu'elle présente un aspect locatif intéressant pour les investisseurs : Chaque étage possédant un compteur électrique. De plus, chaque chambre peut être louée entre 500 euros et 650 euros à des étudiants (Université à proximité) ou jeunes actifs.Contacter moi pour visiter:Eveline Lalanne06 37 76 14 61Budget: .445 000 euros honoraire d'agence inclus de 3.37% à la charge du VendeurMandat simple réf : 358675Consommation énergétique : Consommation énergétique : C 112 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370 euros**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eveline LALANNE, au 0637761461 ou par courriel à e.lalanne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eveline LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 877 569 251 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365278- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eveline LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 877 569 251 - .
140 m²
7 p
5 ch
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Ref. 353230GMAB
699 900 €
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176 m²
7 p
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Ref. 360094BTET
470 000 €
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136 m²
6 p
4 ch