Maison

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Ref. 368730MDAE

 SAINT-REMY-SUR-DUROLLE (63550)

BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR CETTE MAISON DE 97 m2 habitables située à proximité du centre-ville (avec commerces de bouche), des écoles et des transports.
Au rez-de-jardin, deux garages, buanderie, cellier, deux caves et un WC.
Au premier niveau, une entrée avec petite véranda, une cuisine séparée aménagée, salon, salle à manger, trois chambres dont une en enfilade, une salle d'eau et un WC
Au deuxième niveau, une chambre . Possibilité de finir d'aménager les combles et de faire par exemple une suite parentale ou une salle de jeux.
Toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage.
Le portail d'entrée est neuf.
Dans le jardin, une petite maison d'environ 30 m², louée 300 euros par mois et avec accès indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC.
Joli terrain arboré de 734 m².
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2670 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 170 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat succès réf: 368730 le et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine DAEMEN, au 0698808374 ou par courriel à m.daemen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine DAEMEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 431824135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Martine DAEMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431824135 - .

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Ref. 340356JUI

 CELLES-SUR-DUROLLE (63250)

63250 Celles sur Durolle Maison 160m2 Prix de vente: 49990 euros charges vendeur.
Situé dans le PNR du Livradois Forez, à une dizaine de min de L'A89, belle maison de pays en pierre et de caractère à rénover entièrement avec un très fort potentiel pour un projet d'hôtes ou de gîtes ou tout simplement en maison d'habitation, avec point de vue magnifique sur le massif . Cette maison se compose de 3 niveaux, dans lesquels sont répartis au premier niveau une cave/atelier, au second une cuisine, et 2 pièces de vie (séjour et salle à manger), et au troisième 3 à 5 chambres, puis les combles.
Accompagnant cette maison vous trouverez également une grange de 100m2 et un terrain de 500 m2 avec une source dans un bac en pierre.
Coup de coeur assuré pour les amoureux de la tranquillité, ou pour réaliser un projet professionnel de logements touristiques.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans ce projet contactez Julien Badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883363533 au 0771889632 ou par courriel: j.badet@propriétés-privées.com .
Mandat Ref: 340356UI. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES Zac du chêne feré. 44 allée des 5 continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire. RCS Nantes 487 624 777
Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

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Ref. 363159FJR

 SAINT-REMY-SUR-DUROLLE (63550)

En exclusivité, St Remy sur Durolle, au calme et à proximité des commerces, Richard FARJOT vous propose une maison de 158 m2 habitables sur un terrain de 1 622 m2 avec vue sur le plan d'eau.
La maison comprend :
- au RDC un garage carrelé de 50 m2, une chambre, une salle de bains et wc et un studio indépendant avec accès sur une terrasse en bois de 50 m2 ;
- au 1er étage une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 47 m2 donnant sur une terrasse carrelée de 33 m2 avec store, cellier, 3 chambres, wc avec point d'eau et une salle d'eau avec wc ;
La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Elle dispose de menuiseries double vitrage et volets roulants.
Vous pourrez profiter de son terrain entièrement clos et arboré. Un cabanon en dur vous permettra de stocker sur 2 niveaux remorque, moto, outillage de jardins. Une source est présente sur le terrain avec une cuve enterrée de 3 m3.
Espace, luminosité, qualité des prestations, calme, venez la découvrir.
Visite virtuelle sur demande.
DPE C / GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 720 et 2 380 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 335 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 363159 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

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Ref. 355586FJR

 PALLADUC (63550)

Palladuc, en exclusivité, à vendre maison de 117 m2 habitables, sur un terrain de 2 685 m2, proche de l'A89.
La maison très lumineuse comprend :
- de plain-pied entrée avec placard, cuisine ouverte sur pièce de vie, wc, buanderie et chambre ;
- à l'étage, 3 chambres et salle de bains avec wc ;
- une cave, un grenier et un garage double avec mezzanine non attenant viennent compléter le bien ;
La maison bénéficie d'un chauffage central au fuel, avec un excellent DPE en D, une cheminée avec insert et des menuiseries double vitrage bois et volets bois.
Vous pourrez profiter du terrain clos et arboré, du calme sans vis-à-vis.
Visite virtuelle sur demande.
DPE D / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 250 et 1 740 euros
Prix : 215 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 355586 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr