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Maison en pierres rénovée et parcelle constructible
Ref. 344958BGT
EPANNES (79270)
269 000 €
1 379 €/m²
195 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 3652m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
79270 EPANNES, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres d'environ 195 m² sur une PARCELLE CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE de 3652m².6 LOTS possibles dont 4 à bâtir.Certificat d'urbanisme positif pour la division parcellaire. La maison comprend 3 vastes chambres, cuisine dînatoire avec cheminée, salon-séjour avec cheminée, salle d'eau-wc, salle de bain-wc, bureau, cellierETAT NEUF, FORT POTENTIEL A EXPLOITER, CACHET, VOLUME.Un préau en pierres de 45 m² attenant, une écurie de 64m²+étage attenant.Un préau en pierre et un garage.Dans lieu-dit avec école et bus de la CAN à 3 min d'Epannes (boulangerie, pharmacie, médecin, école, etc), 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle et 10 min de l'A10.Budget: 269.000 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 258.800 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 344958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Béatrice GAUTIER
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Maison
Ref. 356515BGT
233 977 €
2 017 €/m²
79270 EPANNES, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de plain-pied de 116 m² comprenant quatre chambres, belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte (46 m²), salle de bain (douche -baignoire), wc, dégagement, buanderie.Un préau de 53 m² avec cellier et abri bois, un abri de jardin, terrasse, parcelle close et arborée.Au coeur du village avec écoles, commerces, médecins, bus de la CAN.A 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle et 10 min de l'autoroute A10.Budget : 233.977 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 225.000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
116 m²
5 p
4 ch
![MAISON EN PIERRES RENOVEE COEUR DU VILLAGE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369530BGT/PROPRIETES-PRIVEES-369530BGT-1.jpg)
Maison
Ref. 369530BGT
233 977 €
1 671 €/m²
79270 EPANNES, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres d'environ 135m² comprenant trois belles chambres donc une avec salle de bain, cuisine dînatoire, salon, salle de bain, buanderie aménagée, trois wc.AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, BELLE RENOVATION, A VISITER RAPIDEMENT.Un garage, un grenier aménageable, une cave.Une belle terrasse, un préau, un coquet espace jardin.Au centre du village avec écoles, boulangerie, commerces de proximité, médecins, etcA 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle, 10 min de l'autoroute A10.Budget: 233.977 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 225.000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
140 m²
5 p
3 ch
![MAISON OSSATURE BOIS COEUR DU VILLAGE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369119BGT/PROPRIETES-PRIVEES-369119BGT-1.jpg)
Maison
Ref. 369119BGT
136 990 €
1 343 €/m²
79270 LA ROCHENARD, Béatrice Gautier vous propose une maison de 102m² comprenant 3 chambres, pièce de vie ouverte sur cuisine (45m²), bureau, salle de bain, wc, buanderie.TRAVAUX A PREVOIR, BELLE PARCELLE ARBOREE AU CALME, MAISON OSSATURE BOIS.Une dépendance en pierres de 100m², parcelle de 1342m² arborée et close.Au coeur du village (écoles), à 5 min d'Epannes (boulangerie, pharmacie, etc), 8 min de Mauzé sur le Mignon et de Frontenay Rohan Rohan (tous commerces, collège), 20 min de Niort et 10 min de l'autoroute A10.Budget : 136.990 euros honoraires d'agence inclus de 6.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 130.000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
102 m²
5 p
3 ch
![MAISON NEUVE-4 CHAMBRES-5 MIN DE MAUZE SUR LE MIGNON](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354009BGT/PROPRIETES-PRIVEES-354009BGT-1.jpg)
Maison
Ref. 354009BGT
270 374 €
1 700 €/m²
79210 LE BOURDET, Béatrice Gautier vous propose une maison neuve de 159 m² comprenant 2 chambres avec dressing au rez de chaussé et 2 chambres au 1 er étage, pièce de vie ouverte (55m²), 2 salles d'eau, cellier, garage avec porte motorisée, terrasse.POMPE A CHALEUR AIR/EAU, CHAUFFAGE AU SOL, RT2021, VOLUME, LUMINOSITE.Une parcelle d'environ 1000m².Dans village avec école et bus de la Can, à 5 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces et collège), 30 min de La Rochelle et 20 min de Niort.Budget : 270.774 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 260.000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
159 m²
5 p
4 ch