TOULON FARON- EXCLUSIVITE - VILLA CALIFORNIENNE VUE A 180 DEGRES MER
Ref. 345789KANT
TOULON (83200)
749 000 €
4 405 €/m²
170 m²
7 pièces
5 chambres
Séjour de 50m²
Terrain de 800m²
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
TOULON-CORNICHE DU FARON . Située entre la forêt et la mer, découvrez cette spacieuse maison d'architecte des années 60 aux airs de villa californienne. Positionnée sur la corniche du Faron, l'intérieur dispose de beaux volumes. Toutes les pièces de la maison offrent une vue panoramique sur la rade de Toulon. Son exposition plein sud lui confère une grande luminosité.Les 177 m ² habitables de la maison desservent :Le hall d'entrée, un vaste séjour/salon avec son coin cheminée ouvert par des baies sur une terrasse bénéficiant d'une magnifique vue Mer, une cuisine séparée entièrement équipée ouverte sur l'extérieur, un cellier, un WC.A l'étage trois chambres avec vue mer et terrasses dont une suite parentale avec son dressing, salle d'eau et terrasse privative. Une salle d'eau.En complément 2 studios de 12 et 14 m ² environ permettant de recevoir famille/amis ou percevoir des revenus locatifs.Un jardin bucolique en restanques enveloppe parfaitement l'ensemble pour une surface de 800 m ². Des travaux de remise aux prestations actuelles permettront d'embellir cette villa.Proximité ville, bus, écoles (Notre Dames des Missions) et axes routiers.La parfaite combinaison entre une vie citadine en hauteur et un refuge déco à découvrir exclusivement chez Propriétés-Privées.com« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 345789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Nathalie KANTERS
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Maison
Ref. 351577AMN
628 000 €
5 413 €/m²
Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" , vous propose cette maison de 1937, totalement rénovée, sur le secteur Toulon Est, bas Ortolan.Dans un quartier résidentiel très calme, cette maison de 1937, entièrement rénovée, profite d'une qualité d'ouvrage intérieure et extérieure remarquable.Profitant d'une grande hauteur sous plafond, de grandes fenêtres et d'une exposition sud, l'intérieur bénéficie d'une belle luminosité naturelle.L'étage de vie se compose d'une large entrée s'ouvrant sur un salon-séjour lumineux et agréable avec sa fenêtre en encorbellement, d'une cuisine ouverte et aménagée, de 2 chambres avec placards intégrés sur mesure, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant.En rez-de-jardin, nous retrouvons 2 chambres de 12m2 et 20m2, avec placards intégrés, un espace bureau et une salle de douche avec wc. Equipé de larges baies vitrées, cet étage communique directement avec la terrasse bordant le jardin.Local technique et stockage au rdc.La parcelle de 468m2 profite d'une aire de stationnement avec portail électrique, et d'un confortable jardin, bordé d'une grande terrasse.Cuisine d'été.La récente rénovation s'est portée sur la totalité de la maison, intérieur et extérieur.Aucune mitoyenneté.---------------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 531873669. Mandat réf : 351577Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777---------------------------"Un Toit sur la Méditerranée" - Nicolas CambonNicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .
116 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 359033AMN
799 000 €
6 053 €/m²
Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" , vous propose cette somptueuse maison de Maître construite en 1930, entièrement rénovée, sur le secteur de Toulon Est, Bas Ortolan.Située dans une rue résidentielle particulièrement calme, cette maison érigée en 1930 et entièrement rénovée avec des matériaux de choix, vous séduira par son charme, son caractère architectural authentique, ses extérieurs riches en agréments et son insertion paysagère.Au rez de chaussée, l'entrée principale dessert d'un côté 2 belles chambres avec terrasses privatives, une salle de douche avec wc et de l'autre coté, un magnifique salon/séjour/salle à manger, exposé plein Sud mais aussi Est et Ouest, ouvert sur le balcon/terrasse bordant la façade sud.La cuisine, attenante à la salle à manger, permet un accès direct à la terrasse Est et à l'espace piscine.A l'étage, nous retrouvons 3 grandes chambres, dont une avec balcon sur la façade principale, et une salle de bain munie d'une douche et d'un wc.En sous/sol, une grande cave de 40m2 permet un stockage sain et sécure.La parcelle de 782m2 profite de plusieurs grandes terrasses, idéales pour recevoir, d'un confortable espace piscine, d'espaces détentes ensoleillés ou ombragés et d'une belle végétation.Vous serez également séduits par le niveau de confort et les agréments extérieurs, remarquables.Piscine chauffée.Stationnement plusieurs véhicules sur la parcelle.Chauffage par climatisation gainée avec VMC.Aucune mitoyenneté.Commerces à 5min à pied.---------------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 531873669. Mandat réf : 359033Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777---------------------------"Un Toit sur la Méditerranée" - Nicolas CambonNicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .
132 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 352119KGAR
340 000 €
4 657 €/m²
TROP TARD !Cette Maison a trouvé ses futurs propriétaires.Ils ont été charmé par l'environnement et le calme que procure cette maison.Propriétés privées a le plaisir de vous proposer dans un quartier résidentiel, en copropriété, le parfait compromis entre appartement et maison, mitoyenne des 2 côtés avec terrasse et jardin privatif.Vous êtes à TOULON Petit Bois, idéalement situé proche des transports en commun, des commerces, et à 15 mn à pied de la plage de l'anse de Magaud.Quartier très recherché, au calme, entouré de pinède, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et paisible, vous apprécierez son jardin d'une superficie d'environ 50 m² sans aucun vis-à-vis, ainsi que sa véranda exposée ouest.D'une superficie habitable de 73 m², le bien se compose de :au rez de chaussée : cuisine indépendante aménagée, un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, 1 wc séparé ;à l'étage : un couloir doté de rangements desservant 2 chambres dont une avec accès direct sur terrasse, offrant une vue dégagée sur les monts toulonnais, salle d'eau avec fenêtre.Le plus de cette maison :un sous-sol aménagé d'une superficie d'environ 40 m² pouvant servir de salle de jeux, de home cinéma, nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Stationnement aisé. Prévoir quelques travaux d'aménagement.Copropriété de 39 lots - DPE : F ; GES : F ;estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1350 euros et 1880 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.comPrix 340 000 euros à charge vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :352119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 2280 euros. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
73 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 356233KGAR
200 000 €
3 333 €/m²
Baisse de prix !Coup de coeur pour cet appartement .Vous êtes chemin de Forgentier, proche des axes autoroutiers.Votre conseillère Karine Garcia vous propose à la vente cet appartement de type 3, situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités, écoles, transports et commerces.Entouré de verdure, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et agréable.D'une superficie carrez de 60,50 M², il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour exposé Sud ouvert sur un balcon, de 2 chambres , d'une salle d'eau et des WC séparésBaigné de lumière, cet appartement extrêmement lumineux se situe au 6 ème étage avec ascenseur.Vous pourrez apprécier sa magnifique vue dégagée sur les Monts toulonnais, sans aucun vis à visVous ne pouvez qu'être séduit par les prestations de ce bien, parfaitement entretenu, décoré avec goût et vous offrant un maximum de confort.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Aucun travaux à prévoirA découvrir très rapidement ! bien rare à la venteIl est vendu avec sa cave située en sous-sol et avec sa place de parking privative pouvant accueillir 2 véhicules.A savoir:Taxe foncière : 1193 eurosToutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets roulants électriquesAucun travaux à prévoir au sein de la copropriété, ravalement de façade récentCopropriété fermée et sécurisée par des camérasInterphone à l'entrée du bâtimentLes charges comprennent l'eau chaude / froide, le chauffage collectif avec répartiteur, l'entretien de la copropriété , l'ascenseurDisponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite.Prix de vente 200000 euros honoraires charge vendeurInformations sur le DPE : A (40) - GES B (9)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1121 eurosCopropriété de 276 lotsCharges annuelles : 2400 euros ( soit 200 euros /mois )Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 276 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
60 m²
3 p
2 ch