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Maison Charsonville 6 pièce(s) 144 m2
Ref. 346446DHT
CHARSONVILLE (45130)
118 000 €
819 €/m²
144 m²
6 pièces
4 chambres
Séjour de 40m²
Terrain de 524m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
45130 - CHARSONVILLEDéborah BRETON a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette maison en cours de rénovation.Située à Charsonville, à 5mn d'Ouzouer le Marché et 15mn de ORMES, cette maison familiale aux volumes généreux est une belle opportunité pour les bricoleurs !Il s'agit d'une ancienne grange qui a été totalement réhabilitée et qui vous offre actuellement une surface habitable de 144m².Composée au RDC d'un vaste séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bain, wc, cellier/buanderie.Les pièces de vie donnent sur une belle terrasse à l'abri des regards.A l'étage une mezzanine dessert 3 belles chambres, un espace salle d'eau et des wc.Le garage attenant de 25m² vous offrira un espace de bricolage, de stockage ou de stationnement.Le plus ?? Un local indépendant de 20m², aménagé pour accueillir du public !Le tout est édifié sur une parcelle de 520m² environ, clôturée sur l'arrière.Un budget travaux est à prévoir. Je suis à votre écoute pour plus de précision.***Budget : 118000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)***Consommation énergétique : CLASSE D : 218 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : CLASSE B : 7 CO2/m²/anEstimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 1780 euros et 2470 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.***Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .
Ce bien vous est présenté par
Déborah BRETON
![Photo Déborah BRETON](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/DHT.png)
Les biens à proximité
![Maison ancienne](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/338618DHT/PROPRIETES-PRIVEES-338618DHT-1.jpg)
Maison
Ref. 338618DHT
164 000 €
886 €/m²
41370 - BRIOUDéborah BRETON vous propose cette belle maison ancienne alliant cachet et authenticité.Briou est un village paisible situé à deux pas de la forêt de Marchenoir, à 12mn de Beaugency et d'Ouzouer le Marché.Cette commune bénéficie d'un regroupement scolaire ainsi que du ramassage scolaire.Venez découvrir cette longère intégralement rénovée à la fin des années 1970. La qualité de la rénovation et le bon entretien de cette maison vous offrent une base saine pour la remettre petit à petit au goût du jour.Vous y trouverez de beaux volumes : un séjour de 48m², cuisine indépendante de 24m², des chambres de plus de 20m², des volumes annexes...Son aménagement intérieur n'est pas commun et ses deux toitures terrasses renforcent ce côté atypique.Un garage, un appentis, une cave et un puits complètent ce bien.Son terrain de 1500m² environ vous apportera l'espace et la tranquillité dont vous aurez besoin.Vous l'aurez compris, cette maison coup de coeur vaut le coup d'oeil, alors n'attendez pas pour une visite.***Budget : 159000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)***Consommation énergétique : CLASSE D : 244 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : CLASSE D : 47 CO2/m²/anEstimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2600 euros et 3570 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.***Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 338618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .
185 m²
7 p
4 ch
![Maison Beauce La Romaine 6 pièce(s)](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371300DHT/PROPRIETES-PRIVEES-371300DHT-1.jpg)
Maison
Ref. 371300DHT
135 000 €
1 038 €/m²
41240 - BEAUCE LA ROMAINEDéborah BRETON a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison ancienne sur la commune de BEAUCE LA ROMAINE, à 5mn de toutes les commodités et les infrastructures scolaires et extra-scolaires.Vous recherchez de l'authenticité, des volumes intéressants, du terrain et des dépendances ? Cette annonce est alors susceptible de vous intéresser!Vous retrouverez au RDC de beaux espaces de vie avec sa cuisine aménagée et son espace salle à manger, son salon indépendant de plus de 30m² avec sa cheminée et son coin bar, de quoi passer des moments chaleureux et conviviaux. Une salle d'eau est également présente à ce niveau, ainsi qu'une véranda avec un accès à une cave voûtée.A l'étage, un palier dessert deux chambres et un vaste espace parental avec salle de bain, chambre avec placards et un espace annexe à aménager selon vos envies et vos besoins.Des dépendances complètent ce bien : buanderie, atelier et grenier accessible par un escalier, ainsi qu'un garage indépendant.Le terrain est clos en partie. Une grande partie est engazonnée et arborée, ce qui confère aux lieux un appel à l'apaisement...Vous l'aurez compris, cette maison aux atouts évidents est une vraie opportunité à saisir.***Budget : 135 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)***Consommation énergétique : CLASSE E : 303 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : CLASSE B : 9 CO2/m²/anEstimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000 euros et 2750 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.***Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .
130 m²
5 p
3 ch
![Longère 4 chambres 120 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369056SPE/PROPRIETES-PRIVEES-369056SPE-1.jpg)
Maison
Ref. 369056SPE
239 000 €
1 991 €/m²
EPIEDS EN BEAUCE 45130Sébastien et Stéphanie PERCHET vous présentent à EPIEDS EN BEAUCE à 15 mn d'Ormes, 20 mn de la base de BRICY et à 1h30 de PARIS, Cette belle longère entièrement rénovée pleine de charme d'environ 120m² dans un écrin de 650m² totalement clos et arboré sans vis à vis . Vous apprécierez sa lumière traversante.Idéal pour les amoureux des pierres.Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour de 40m2 environ avec un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie avec un adoucisseur, un toilette avec un lave-mains.- A l'étage : un palier pouvant accueillir un espace bureau desservant 3 chambres, une salle d'eau avec un WC.- A l'extérieur : deux terrasses abritées, une grange comprenant un garage de 50 m², deux dépendances, un atelier et son grenier aménageable.- Chauffage par pompe à chaleur - 32 panneaux photovoltaïquesTout à l'égoutAucuns travaux à prévoirVous serez à coup sur séduits par ce cadre cocooning et verdoyant qu'offre cette maison.Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignementsCETTE VENTE EST GARANTIE 12 MOISConsommation énergétique : C : 132 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A : 4 kg CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 860 euros et 1210 euros/anannée de référence des prix de l'énergie 2021.Budget: 329 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeurMandat réf: 369056 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter, contactez Stéphanie Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Perchet agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
120 m²
5 p
4 ch
![Longère de charme 5 chambres 166 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359740SPE/PROPRIETES-PRIVEES-359740SPE-1.jpg)
Maison
Ref. 359740SPE
329 000 €
1 981 €/m²
EXCLUSIVITE: Sébastien et Stéphanie PERCHET vous présentent en EXCLUSIVITE à EPIEDS EN BEAUCE à 15 mn d'e Ormes, 20 mn de la base de BRICY et à 1h30 de PARIS, Cette belle longère de caractère entièrement rénovée pleine de charme d'environ 166m² dans un écrin de verdure de 1012 m² totalement clos et arboré sans vis à vis . Vous apprécierez sa lumière traversante.Idéal pour les amoureux des pierres.Elle se compose d'une salle à manger avec une cheminée insert, d'une cuisine aménagée équipée, un salon avec un poêle à bois et une grande baie vitrée donnant sur le jardin , une salle de douche avec WC, une buanderie chaufferie, 1 chambre.A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de douche avec WC.Un gite de 24.26 m² avec douche et WC totalement rénové.Un atelier, une cave, un appentis, un garage, un abri à bois.Tout à l'égoutAucuns travaux à prévoirVous serez à coup sur séduits par ce cadre champêtre et verdoyant qu'offre cette maison.Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignementsGarantie revente offerte pour l'achat de ce bien.CETTE VENTE EST GARANTIE 12 MOISConsommation énergétique : D : 248kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : D : 45 kg CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 2380 et 3270 euros/anannée de référence des prix de l'énergie 2021.Budget: 329 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeurMandat réf: 359740 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter, contactez Stéphanie Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Perchet agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
166 m²
8 p
5 ch