Achat immobilier - Loiret : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Loiret

Maison

Ref. 365279ATHO

 NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)

Neuville aux bois 45170
Aurélie THOREAU vous présente cette maison de ville en plein centre de Neuville aux bois, comprenant un local commercial et un appartement indépendant, avec son abri de jardin.
-le local commercial dispose d'une superficie total de 67m2, une pièce principale ou espace de vente de 55m2 environ, une pièce de rangement de 10m2, un wc. Le bien dispose d'une belle vitrine de 7m et un accès direct au jardin.
-l'appartement se situe au 1er étage, avec une entrée indépendante. Il est composé d'une pièce de vie d'environ 20m2, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres de 15m2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour une superficie total de 72m2.
Un abri de jardin en alu de 17m2, pouvant être utilisé comme garage, complète le bien.
L'immeuble: copropriété de 2 lots d'habitation, chauffage individuel, pas de charges annuelles de copropriété, syndic bénévole.
Budget: 156990 euros Honoraires : 6990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires .
Mandat réf : 365279
Consommation énergétique: D 221 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: D 48kgCO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1010 et 1410 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
(4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365179CPS

 SULLY-SUR-LOIRE (45600)

45600 - SULLY SUR LOIRE- Catherine PESERICO vous présente une maison rénovée avec goût . Ce bien vous offre : entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 SDBD,WC, salon, salle à manger, bibliothèque, 6 chambres, dont une chambre parentale, véranda, garage, le tout sur un terrain de 479m² . Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa polyvalence, avec la possibilité de transformer une partie de l'espace en bureaux, cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent à la fois une résidence et un espace de travail professionnel. Imaginez vous travailler dans le confort de votre propre maison, de plus, l'emplacement privilégié de cette maison vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires, des boutiques, aux restaurants renommés .
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3210 euros.
Budget 299.570 euros Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur (9.570 euros) soit 290.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 Mandat réf : 365179. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - .

Immeuble

Ref. 356808STE

 CHEVILLY (45520)

45520 - Chevilly
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent d'un immeuble composé
d'un local commercial, d'un appartement et d'une grange sur un terrain de 1465m2, Chevilly centre.
Local commercial de 152m2 en rez de chaussée: accueil client avec porte donnant sur rue, remise, cuisine, bureau, wc, chaufferie. Porte à l'arrière donnant sur la cour.
Appartement 105m2 étage : accès indépendant sur rue, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, wc, lingerie, terrasse.
Grange de 82m2.
Terrain clos de 1465m2 vaste cour entre la grange et le bâtiment principal, cour avec accès véhicule depuis la rue.
Possibilité de créer des logements dans le local commercial. Vendu libre d'occupant
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
CHEVILLY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité. Riche de ses associations, 15km d'Orléans. La commune dispose de la fibre.
Budget: 228 770 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 356 808
Consommation énergétique : D 213 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 45 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1560 euros et 2140 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 361851STE

 SOUGY (45410)

45410- Sougy
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 123m2, 3 chambres et un bureau, sur un terrain de 1088m2.
Entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée, véranda, cuisine, chambre, salle de bains, wc.
Etage : palier desservant 2 chambres, bureau, lingerie et salle d'eau avec wc.
Garage attenant à la maison et second garage dans le jardin.
Maison avec fenêtre double vitrage PVC, raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique.
Maison avec de beau volume ,lumineuse sur un beau terrain dans le coeur de Sougy
SOUGY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, sortie d'autoroute A10/A19 et ligne de train Orléans Paris Austerlitz à proximité, 21km d'Orléans
Budget 218 370 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 210 000 euros hors honoraires.
Mandat Exclusif réf : 361 851
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
Consommation énergétique : E 291 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1960 euros et 2710 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 363351STE

 GIDY (45520)

45520 - Gidy
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison neuve de 88.6m2, 3 chambres.
Pièce de vie de 39.44m2 avec accès à la terrasse, cellier, wc.
Etage: palier desservant 3 chambres, salle de bain avec wc.
Terrasse coté Sud avec deux places de stationnement
Terrain 123m2
Maison récente de 2022 dans le centre bourg de Gidy. Chauffage Gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, VMC.
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans.
Budget: 223 570 euros honoraire d'agence inclus de 7990 euros à la charge de l'acquéreur soit 215 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 363 351
Consommation énergétique : C 85kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 17 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 732 euros et 990 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 362559CPS

 SULLY-SUR-LOIRE (45600)

45600 SULLY SUR LOIRE - Catherine PESERICO vous présente une maison dans un petit lotissement près des écoles et des commerces ; constituée d'une cuisine, arrière cuisine, d'une salle à manger , salon , 1 salle de douches, WC , 2 chambres, le tout sur un terrain de 578 m² . Budget : 135.990 euros Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur (5.590 euros) soit 130.000 euros hors honoraires. DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 1980 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 Mandat réf : 362559. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - .

Maison

Ref. 352935DVE

 SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE (45730)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Saint Benoit sur Loire une maison de plain pied, proche Loire avec vue sur la basilique comprenant : Séjour / salon avec cheminée centrale cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, salle d'eau, wc. Garage attenant de 25 m² et garage extérieur de 27 m². Terrasse et terrain de 1077 m² environ ? Double vitrage -- GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 173 250 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 165 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 ou Catherine Péserico au 06 18 03 58 66 - Mandat n°352935 . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 365125MFLA

 LOURY (45470)

45470 - LOURY
Maud FLAMMANG vous présente cette maison de 123.25 m² sur un beau terrain joliment boisé de 995 m².
Au RDC : une entrée, salon-séjour de 31.20 m² ayant un poêle à granulés , 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse par une une baie à galandage, une salle de bain, un wc séparé.
A l'étage : une belle mezzanine d'environ 20 m², une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Un sous sol total avec une descente de garage vous permettant de rentrer vos véhicules + un double carports en bois pour les véhicules qui restent a l'extérieur.
Fenêtres en PVC double vitrage + volets battants, chauffage électrique, tout à l'égout, cartouche de filtrage calcaire. A l'étage, velux avec stores solaire.
Une terrasse de 20 m² sur l'arrière entourée de verdure et arbres vous permettrons de profiter pleinement des beaux jours. La maison est entièrement clôturée.
Proche du centre ville, vous pourrez vous rendre à pied à la mairie, pharmacie, coiffeur, auto-école, médecins et le bar-tabac.
Non loin de la maison, au centre ville, vous aurez les lignes de bus pour vous rendre sur Trainou ou sur Orléans. Loury dispose de sa maternelle et primaire, un Super U, un restaurant, une charcuterie...
La commune de Loury est située à 20km du coeur d'Orléans.
Budget: 249 895 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 9 588 euros, soit 240 307 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : D 181 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 340 euros et 21 860 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362718MBO

 CHATEAU-RENARD (45220)

Jolie maison de compagne, dans un cadre bucolique, à moins de 1 heure 30 de Paris et 5 minutes du centre de Château-Renard, présentée par Marc BONNEAU.
Ce bien vous offre une petite maison de 94 m² habitables avec 7 pièces principales, Salon/Salle à manger avec cheminée, Chambre, cuisine, bureau, salle d'eau, WC au rdc. A l'étage, 4 pièces dont 2 chambres, 2 pièces débarras et une salle d'eau. Attenant à la maison, une remise fermée et une remise en préau. La restauration a été réalisée avec des tomettes au sol, des poutres chêne au plafond, des enduits à l'ancienne au murs, des fenêtres à double vitrage. Néanmoins, il faut prévoir un budget de restauration et d'isolation de la toiture. L'ensemble est situé à la campagne, au grand calme à moins de 10 minutes de tous les commerces de Château-Renard, sur un terrain arboré de 2330 m². Un bien plein de charme à venir visiter sans attendre. Renseignements ou visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat : 361718MBO. Budget : 87.290 euros HAI dont forfait de 7290 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
(9.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

Maison

Ref. 357370DVE

 SAINT-MARTIN-D'ABBAT (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Saint Martin d'Abbat une maison de plain pied de 2023 avec de très belles prestations en classe énergie A .
A 2 pas des commerces et des écoles elle comprend une vaste entrée, Séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilôt central , cellier, dégagement, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, salle d'eau wc. Garage attenant de 28 m² avec porte électrique - Combles à aménager - Terrasse et terrain de 724 m² environ - Chauffage électrique + clim réversible - Ballon thermodynamique - Double vitrage et volets roulants électriques - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 329 175 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 315 000 euros hors honoraires - Classe énergie : A -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°357 370. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 360327DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire dans un quartier très prisé en bord de Loire une maison sur sous-sol à 2 pas du centre ville comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : Pièce de 55 m² environ + 2 greniers - Sous-sol total comprenant : Atelier, buanderie. cellier, et garage - Terrasse et terrain de 744 m² environ ? Double vitrage PVC - Clim réversible dans le salon séjour - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 313 500 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires? Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°360327. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 360868DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

45110 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - Delphine VENON vous présente une maison de ville avec beaucoup de cachet à 2 pas des commerces et des écoles comprenant au rez de chaussée : Entrée, espace de vie de 87 m² avec séjour ouvrant sur double salon avec cheminées, cuisine aménagée et équipée, wc avec lave-mains (possibilité de créer une suite parentale en rdc). Au 1er étage : palier, 3 chambres, wc, salle de bains + douche, buanderie . Au 2ème étage : Salle de jeux de 50 m² environ avec arrivées d'eau. 2 caves, garage avec porte électrique. Terrain clos de murs de 426 m² environ - Double vitrage et chauffage central gaz de ville
Budget : 368 885 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur - soit 353 000 euros hors honoraires - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°360368. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 355920DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison de plain pied de 2014 en classe énergie B proche Loire et commerces comprenant : Séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains, wc. Petit garage attenant - Combles de 53 m² carrez - Terrasse et terrain de 932 m² environ -Double vitrage PVC et volets roulants - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 249 755 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 239 000 euros hors honoraires - Classe énergie : B -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°355920. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 362821DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison de 2010 classe énergie B, au calme , comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau attenante, wc, cellier et buanderie - A l'étage : palier, 3 chambres dont 1 suite parentale avec terrasse, dressing et salle d'eau attenante, salle de bains, Wc . Préau et abri voiture. Terrasse et terrain de 3200 m² environ - Double vitrage PVC - Chauffage au sol par PAC géothermie - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 444 125 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 425 000 euros hors honoraires - Classe énergie : B
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n° 362821. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 364518KMR

 PAUCOURT (45200)

PAUCOURT 45200 - Charmant village, au coeur de la forêt domaniale de MONTARGIS situé à 5 mn de tous commerces, Karine MAMANE vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE, sur un parc paysagé de 1700 m2 environ, cette belle et spacieuse maison contemporaine de 225 m2 environ, comprenant 5 CHAMBRES et une salle de jeux . Vous serez séduits par les volumes et la distribution qu'offrent ce BIEN RARE sur le secteur, disposant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvert sur une magnifique pièce de vie lumineuse et traversante de 51 m2, bénéficiant d'un accès sur la terrasse au CALME ABSOLU, aucun vis-à-vis, une cuisine équipée de 16 m2, séparée, accès terrasse et jardin, cellier attenant à la cuisine, dégagement, placards, une chambre de 13 m2, salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparée. Accès à l'étage par un bel escalier, palier distribuant quatre grandes chambres de 14 à 25 m2 et une salle de jeux de 29 m2, traversante (par une des chambres permettant de créer une 5ème chambre à l'étage ou suite parentale avec salle d'eau, dressing ou salle de sport)... Et enfin une salle d'eau avec WC. Garage attenant (carrelé et isolé), une cave, un abris de jardin, un barbecue et four à pains pour des moments de détente et de partage en famille ou entre amis, le tout sur 1700 m2 de terrain clos et arboré, piscinable. Construction 2005 sur vide sanitaire - Prestations de qualité : Isolation de qualité DPE : C, plancher chauffant au RDC et radiateurs étage avec robinet thermostatique, chaudière fioul basse consommation avec programmateur pièce par pièce, réseau isolé, fenêtres PVC oscillo-battantes et baies aluminium, volets alu motorisés avec centralisation et programmables, portail et porte de garage électriques, store banne terrasse, forage avec arrosage automatique, entretien toiture (2023), maison sécurisée. 10 mn à pied des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycée, située à 8 mn de la Gare de MONTARGIS, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h15 de Paris Porte d'Orléans . Maison coup de coeur, à découvrir rapidement! Cadre idéal pour se ressourcer...
Budget : 424 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : C 104 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : C 29 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 820 euros et 2520 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE 12 mois + GARANTIE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat EXCLUSIF réf : 364518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 364360DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison classe énergie C avec 3 chambres dans un quartier calme et résidentiel à 2 pas du parc du château comprenant au rez de chaussée : Séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, salon, cellier, buanderie, wc. A l'étage : Mezzanine, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains et wc. Terrasse bois, grand garage attenant pouvant être transformé en suite parentale et atelier. Cave - Terrain de 1328 m² environ - Double vitrage pvc et volets roulants et chauffage par pompe à chaleur air/air - Portail électrique coulissant - Budget : 249 755 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 239 000 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°364360
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 345957DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en hypercentre de Châteauneuf sur Loire à 2 pas des commerces, du collège et de la Loire une maison ancienne rénovée avec 4 chambres et un bureau comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placards, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, wc avec lave mains, suite parentale avec salle de bains attenante et wc, bureau avec entrée indépendante, chaufferie et buanderie, jardin d'hiver. A l'étage : Palier desservant 3 chambres dont une de 39 m² environ , salle d'eau avec Wc. Possibilité de créer un appartement indépendant à l'étage - Grange de 40 m² environ avec grenier - Magnifique cave vigneronne voutée - Terrasse et terrain de 525 m² environ - Double vitrage et chauffage central gaz de ville - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 344 850 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°330449 . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 364702DVE

 DONNERY (45450)

Delphine VENON vous présente à Donnery une maison récente à 2 pas des écoles et des commerces comprenant au rez de chaussée : Pièce de vie de 60 m² : Séjour / salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de bains + douche, wc. A l'étage : Mezzanine de 21 m², 2 chambres, salle d'eau, Wc. Garage attenant, carport et abri de jardin. Terrasse avec pergola
et terrain de 700 m² environ avec piscine hors sol diamètre 4.60 m avec chauffage solaire- Double vitrage et chauffage central gaz de ville + poêle à granulés - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 334 400 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires - Classe énergie : C
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°364702. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 358266DVE

 SAINT-MARTIN-D'ABBAT (45110)

45110 - SAINT MARTIN D ABBAT - Delphine VENON vous présente en exclusivité une fermette rénovée avec beaucoup de cachet comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placards, pièce de vie de 55 m² avec poêle à granulés et 2 espaces salon, cuisine aménagée et équipée avec espace repas et poêle à bois de 43 m², cellier, véranda, 2 chambres, salle de bains, Wc et salle d'eau avec Wc, buanderie. A l'étage : 1ère partie comprenant une suite parentale avec salle de bains attenante, Wc et dressing et seconde partie comprenant palier, 2 chambres, Wc et lave mains. Dépendance pouvant être aménagée en logement indépendant ou gite, Garage et préau. Terrasses et terrain de 3258 m² environ - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Budget : 349 030 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 334 000 euros hors honoraires? Classe énergie : D
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°352966. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 352564DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire dans le quartier du parc, une maison sur sous-sol comprenant au rdc : Entrée avec placards, séjour, salon cathédrale avec cheminée insert ouvrant sur une véranda de 40 m² environ, cuisine aménagée et équipée , 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc avec lave-mains. A l'étage : Mezzanine, chambre de 20 m² environ, pièce traversante pouvant être cloisonnée en quatrième chambre, salle de bains/wc - Sous-sol total avec garage, atelier, buanderie chaufferie - Piscine de 10 m x 5 m avec abri rétractable - Terrasse et terrain de 1235 m² environ - Budget : 303 050 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 290 000 euros hors honoraires -
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°352564
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)