MONTARGIS MONTARGIS - FONDS DE COMMERCE Emplacement de premier ordre 1

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MONTARGIS - FONDS DE COMMERCE Emplacement de premier ordre

Ref. 376120B-KMR

Localisation MONTARGIS (45200)

34 000 €

971 €/m²

35 m²

3 étages

Atouts

Autres

Informations complémentaires

Description

MONTARGIS 45200 - Fonds de commerce - "MERCERIE- LINGERIE - BONNETERIE - LAINE". Exploité par la même personne depuis plus de 35 ans et même activité depuis plus de 100 ans !
Fonds de commerce idéalement situé, rue principale, coeur de ville, secteur actif et commerçant, disposant d'environ 35 m² de magasin en rez-de-chaussée avec vitrines, plusieurs réserves réparties sur 3 niveaux (1er au 3ème étage) avec WC et point d'eau, une cave.
Bail tous commerces (sauf alimentation)
Loyer mensuel : 585 euros HT
Taxe foncière à la charge du preneur : 1 460 euros
BAIL 3/6/9

Possibilité reprise STOCK
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com
Prix : 34 000 euros honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 487 624 777 00024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat EXCLUSIF réf : 376120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Ce bien vous est présenté par

Karine MAMANE

MONTARGIS ET ENVIRONS

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MONTARGIS - FONDS DE COMMERCE Emplacement de premier ordre

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JC VILLEMOND vous propose un fonds de commerce, BAR-HOTEL-RESTAURANT, situé en plein centre ville d'une commune proche de MONTARGIS au coeur de la Forêt d'Orléans.
Commune avec tout commerce, et un marché très réputé une fois par semaine.
Affaire dynamique, mais qui peut évoluer par une plus grande amplitude d'ouverture et de nouvelles animations.
Loyer 2.288 euros /mois -
Très belle salle de restaurant de 80 à 100 couverts, une terrasse été. Cuisine complète , chambre froide, etc....
Hôtel 8 chambres avec douche ou baignoire et wc.
Salle de réunion très confortable et équipée.
Bar très a la mode.
Ouverture de l'Hôtel 7/7 et 24/24.
Restaurant du mardi au samedi midi.
Bar du mardi 7h a 20h environ au samedi soir avec le personnel. Pas de stock. Le bail sera renouvelé pour la vente.
Chiffre d'affaires de 374.000 euros.

Prix de cession 289000 euros honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : jc.villemond@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 387359B-JCV. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.

--Appartement de fonction salon séjour cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc.

Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les Bordes 344210661 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Bar très a la mode.
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Visite et renseignements : JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : jc.villemond@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 387359B-JCV. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.

--Appartement de fonction salon séjour cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc.

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