Maison Foussais Payre

Maison

Ref. 383181BRUB

 FOUSSAIS-PAYRE (85240)

A l'extérieur de la commune, maison d'habitation à rénover ainsi qu'une magnifique grange en pierres de 450 m² et plusieurs bâtiments sur une ancienne exploitation agricole.
Le tout sur environ un hectare de terre.

Bien non soumis au DPE.
Mandat N° 383181 au prix de 121590 euros dont 6590 euros de commission à la charge de l'acquéreur.
Le prix hors honoraires est de 115000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383181. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

Maison

Ref. 371386ADRO

 MERVENT (85200)

La maison est située dans un quartier paisible de Mervent, à proximité des écoles, des commerces et des services locaux. Les magnifiques paysages naturels de la région offrent une multitude d'opportunités pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo et la pêche

Description de la Propriété :
Ce magnifique pavillon à étage de 194 m², à la vue imprenable sur la vallée de la Mere ,situé dans la charmante commune de Mervent, offre un cadre de vie confortable et spacieux. Parfait pour une grande famille.

Intérieur de la Maison :
Entrée : Accueillante et spacieuse
Cuisine aménagée
Salon : Confortable et lumineux
Salle à Manger : Spacieuse, parfaite pour les repas conviviaux
4 Chambres :Une chambre avec salle d'eau privative
Salle d'Eau : Commune et bien équipée
Véranda : Espace lumineux avec vue sur le jardin

Extérieur et Dépendances :
Garage : Pour le stationnement sécurisé de votre véhicule
Atelier : Idéal pour les travaux manuels ou le rangement
Chaufferie : Pour un chauffage efficace
Buanderie
Cave : Parfaite pour le stockage et atelier
Piscine Hors-Sol : Pour profiter des journées ensoleillées
Abri de Jardin : Pour le rangement des outils de jardinage

Terrain :
Superficie : 985 m²
Terrain Arboré : Un espace extérieur agréable, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.

Ce bien sera disponible à l'emménagement dés début avril 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

240000 euros charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2021
DPE : Classe E, 254 KW GES : E 58 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : 3220 à 4400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud DROUOT, au 0662360083 ou par courriel à a.drouot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud DROUOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371386- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant à Mervent.

Maison

Ref. 364241MCM

 FOUSSAIS-PAYRE (85240)

85, sud Vendée, dans une jolie citée de caractère, ce pavillon offre de belles surfaces et possibilités; à 15 mn de Fontenay le Comte, et ses accès autoroutiers, 35 mn de Niort, 1h de la Rochelle et des plages. La maison de 135 m² de plain pied, s'ouvre sur une cuisine dinatoire, un beau séjour traversant de 46m² avec sa cheminée ouverte. La véranda et la large terrasse prolongent les espaces conviviaux. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres, une salle d'eau et WC. Le sous-sol accessible par l'ascenseur bénéficie d'une même surface, avec une chambre et une salle d'eau, buanderie, et espaces de rangements. Un garage -atelier indépendant et carrelé, de 47 m² permet de nouvelles destinations. Deux dépendances se succèdent pour des surfaces complémentaires, le tout sur un beau jardin arboré et clos, avec 2 entrées. Ouvertures doubles vitrages en partie, chauffage fioul.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat au prix de 207980 à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 200000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr