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MONTAUD Maison plain pied avec T2 3
MONTAUD Maison plain pied avec T2 4

Maison plain pied avec T2

Ref. 346727CLI

Localisation MONTAUD (34160)

395 000 €

2 705 €/m²

Superficie

146 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 1200m²

2 WC

1 salle de bain

Atouts

Jardin privatif

Cheminée

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Description

Découvrez cette maison dans la paisible commune de Montaud, à seulement 4 minutes des commodités telles que les commerces et les services médicaux.
Cette villa offre un cadre de vie agréable avec une partie de plain-pied comprenant une lumineuse pièce de vie d'environ 50m2, agrémentée d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau pour votre confort et celui de votre famille.
Une particularité intéressante de cette propriété est sa configuration modulable, avec une partie communicante pouvant être aménagée en un F2 indépendant, offrant ainsi flexibilité et possibilités d'adaptation selon vos besoins.
De plus, un grand garage d'environ 60m2 et un puits ajoutent une valeur pratique à cette demeure.
Bien que des travaux de remise en état soient à prévoir, cette propriété représente une opportunité pour les amateurs de projets et les investisseurs. Egalement adaptée à une profession libérale ou même à un usage commercial, cette villa offre un potentiel incroyable pour réaliser vos aspirations professionnelles .
Ne manquez pas cette chance unique de transformer cette maison selon vos goûts et inspiration. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité dès que possible !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405
Mandat ref : ??. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

Ce bien vous est présenté par

Céline LIONS

Photo Céline LIONS
LocalisationMontpellier Nord
Barème d'honorairesVoir mes annonces
Maison plain pied avec T2
Ref. 346727CLI
Ce bien vous est présenté par
Céline LIONS

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3 793 €/m²

ANNONCE CO EXCLUSIVE - Découvrez cette magnifique maison familiale nichée au coeur d'un terrain de 1400 m², offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Idéalement située dans un quartier recherché, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.
Caractéristiques Principales :
- 4 chambres spacieuses et lumineuses dont 2 au rez de chaussée
- Séjour convivial avec une cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses
Le village :
10 minutes de l'autoroute, 25 km de Montpellier. Cette commune très active vous offre toutes le commodités, tant au point de vue des écoles, que des commerces, médecins, activités, transport...
Extérieur :
- Superbe piscine pour profiter des beaux jours
- Grand garage et atelier
- Terrain : 1400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
État Général : très bon état
Équipements et Commodités :
- Propriété sans vis-à-vis pour une intimité totale
- Grand garage
- Piscine
- Cheminée dans le séjour
A Proximité :
- Transports en commun
- Écoles
- Commerces/Services de proximité
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable, avec tout l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception !
Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail : c.lions@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com RCS 751382342.
Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405
Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

Superficie

155 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

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    ANNONCE CO EXCLUSIVE - Découvrez cette magnifique maison familiale nichée au coeur d'un terrain de 1400 m², offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Idéalement située dans un quartier recherché, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.
    Caractéristiques Principales :
    - 4 chambres spacieuses et lumineuses dont 2 au rez de chaussée
    - Séjour convivial avec une cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses
    Le village :
    10 minutes de l'autoroute, 25 km de Montpellier. Cette commune très active vous offre toutes le commodités, tant au point de vue des écoles, que des commerces, médecins, activités, transport...
    Extérieur :
    - Superbe piscine pour profiter des beaux jours
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    - Terrain : 1400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
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    Équipements et Commodités :
    - Propriété sans vis-à-vis pour une intimité totale
    - Grand garage
    - Piscine
    - Cheminée dans le séjour
    A Proximité :
    - Transports en commun
    - Écoles
    - Commerces/Services de proximité
    Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable, avec tout l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception !
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