Appartement Nogent Sur Marne 4 pièce(s) 88 m2

Appartement

Ref. 360513DBM

 SAINT-MANDE (94160)

SAINT-MANDÉ - Jeanne D'arc. A proximité immédiate du bois dans un très bel immeuble Haussmannien de la fin du 19e. Très beau 4 pièces de 83m² loi carrez au 3ème avec ascenseur. Appartement traversant Est-Ouest sur rue calme et sur cour arborée. Vue dégagée sur le rocher du bois de Vincennes et sans vis à vis .
Le bien est distribué comme suit : une entrée ouvrant sur salon salle à manger de 29 m2, une cuisine séparée, de 2 chambres de plus de 13 m2 , une salle de bain et des WC séparés. Tout le charme du bel ancien : Parquet-Moulures-Cheminées dans toutes les pièces.
Double vitrage.Un grande cave d'une surface d'environ 10 m2. Local à vélos.
Prix 780 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon, au 06 75 15 60 91 ou par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 360 513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Matthieu DABOUIS Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 3096 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360576MAT

 FONTENAY-SOUS-BOIS (94120)

FONTENAY SOUS BOIS (94120) - Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles et des commerces et à 5 mn à pied du RER "VAL DE FONTENAY" (lignes A et E), APPARTEMENT FAMILIAL en excellent état composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour salle à manger, 3 chambres dont une avec balcon, un dressing indépendant, une salle de bain et un WC avec lave main. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Exposition lumineuse et sans vis à vis, cadre verdoyant. Un BOX de stationnement fermé situé en sous-sol complète ce bien (BOXES supplémentaires EN OPTION).
Interphone, ascenseur, double vitrages avec volets électriques, fibre optique.
Ecoles publiques Edouard Vaillant (maternelle, primaire) à 5mn et Joliot Curie (collège) à 10mn à pied. Loisirs proches : piscine, tennis, bibliothèque, théâtre, etc.. Autoroutes A86, A3 et A4 à proximité. Quartier en pleine évolution : aménagement du centre d'affaires, futures lignes de métro 15 et tramway T1.
Copropriété de 148 lots (pas de procédure en cours). Charges de 290 Euros par mois soient 3500 euros par an environ, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
EXCELLENT EMPLACEMENT, CALME, LUMINEUX, VERDOYANT.. IDEAL POUR UNE PETITE FAMILLE !
PRIX : 405.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Consommation énergétique: C 142 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: C 22 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 942 euros et 1274 euros par an
Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 360576.
Copropriété de 148 lots ().
Charges annuelles : 3420 euros.

Appartement

Ref. 360183LPAP

 SAINT-MAURICE (94410)

Laurent PAPARELLA de Propriétés privées vous présente dans un secteur très prisé proche de la gare RER un appartement 3 pièces de 75 m2 avec vue dégagée au prix de 380 000 euros
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de 7,75 m2, cuisine de 7,4m2, séjour de 27,11 m2, Chambre de 11 m2 et une chambre de 11,31 avec placard.
Salle de bain de 5,90 m2 et WC séparé.
Ce bien est au 10 éme étage avec ascenseur.
Construction de 1965.
Chauffage fioul collectif par le sol
Cave
Idéalement situé à Saint-Maurice proche du centre-ville, du bois et du RER A (14 min à pied)
PRÉVOIR UN RAFRAICHISSEMENT.
Les photos de home staging sont le projet après vos travaux réalisés.
DPE réalisé le 12 décembre 2019
Consommation énergie primaire E (261 Kwh/m2/an)
Gaz à effet de serre F (78 Kg CO2/m2 par an)
Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 2872 euros /an
Taxe foncière :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; <
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360183
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 2872 euros.
Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 352029PVR

 SAINT-MAURICE (94410)

EXCLUSIVITÉ - SAINT MAURICE 94410 - VUE TOUR EIFFEL
Idéal Investisseur!!
Venez découvrir au 9ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, ce studio composé d'une entrée, d'un séjour avec placard et sa cuisine ouverte, un dégagement et une salle de bain. Les grandes baies vitrées du séjour vous donneront accès à un grand balcon à la vue dégagée et orienté sud-ouest.
Proche de toutes les commodités (supérette et pharmacie en bas de l'immeuble), vous serez à 5 minutes à pied de la gare de Joinville-le-Pont et du bois de Vincennes.
Des travaux de rénovation des parties communes ont été votées et payées.
Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Charges de copropriété de 227 euros/mois
DPE : Classe D GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 680 euros.
Prix: 199 000 euros (dont 3.65% à la charge de l'acquéreur)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352029- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1870 lots ().
Charges annuelles : 2724 euros.
Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .