EXCLUSIVITE A VENDRE 37340 Hommes MAISON 7 pièces 210 m2

Maison

Ref. 370207MDUT

 HOMMES (37340)

** Exclusivité à HOMMES 37340 **
Maxime DUTRAY vous propose en EXCLUSIVITE !
Venez découvrir cette maison familiale, situé à Hommes , à 30 min de Tours. Avec une entrée par portail motorisé, et une clôture sans vis à vous, vous aurez la tranquillité que propose ces prestations.
Cette maison de compose au rez de chaussé, d'un salon-séjour sur cuisine ouverte aménagée, d'environ 45m², avec poêle à bois central, un couloir donnant accès à 3 chambres un Wc et une salle de bain, avec douche à l'italienne.
A l'étage vous trouverez une chambre parentale, avec sa salle d'eau comprenant une douche
Une terrasse carreler d'environ 20m² saura également vous accueillir comme il faut, sur ton terrain d'environ 1100m²
Menuiseries en double vitrage PVC avec ses volets roulants électriques sur toutes la maison, y compris la baie vitrée.
DPE : D, GES B, montant estimé des couts annuels d'énergie entre 1380 et 1910 euros/ans.
Un garage vient compléter cette maison
Vous souhaitez visiter ? Contactez MAXIME DUTRAY au 07.85.59.45.39.
Vente interactive :
Prix de départ des offres 179990 euros FAI.
Date de début des offres le 13/07/2024 à 12h, fin des offres le 14/07/2024 à 12h sur le site internet www.Mizapri.fr.
Possibilité de faire votre offre après la visite, sans faire de vente interactive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372583MDUT

 HOMMES (37340)

** MAXIME DUTRAY VOUS PROPOSE, EN EXCLUSIVITE **
Rare à la vente, venez découvrir ce superbe ensemble immobilier, coup de coeur assuré !
Situé à Hommes 37340 dans un cadre plein de charme !
Cette ancienne grange style longère du XIX siècle, en pierre de tuffeau, complètement restaurés ces 5 dernières années, se présente comme ceci :
Une premières habitation de 171m² composée d'une grande pièce de vie de 82m² sur cuisine ouverte, équipée donnant sur cour et terrasse, 5 chambres, WC , salle de douche
Une deuxième habitation de 91m2 comportant pièce de vie, cuisine, 3 chambres, salle de douche, WC , idéal à la location ou pour inviter des proches
Une cave, une dépendance pouvant être aménagée.
* Rénovation récente
* Menuiserie PVC Double vitrage
* Sans travaux
* Assainissement autonome conforme
* Chauffage électrique + Poêle à bois
* Isolation excellente
* Parcelle de 1600m²
* Terrasse carrelée, couverte
Possibilité vendue meublée
Possibilité d'acquérir une parcelle agricole de 3,5 Ha
DPE : C, GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 euros et 3330 euros
Prix de bien : 450 000 euros, Honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Maison

Ref. 363447VBH

 HOMMES (37340)

EXCLUSIVITE A VENDRE HOMMES 37340, à 15 minutes de Langeais et de l'accès A85 pour rejoindre Tours. A 35 kms de TOURS, dans un environnement calme et proche d'un lac accessible au public.
Venez découvrir cette maison de type longère, à rénover entièrement, comprenant deux pièces de belles surfaces avec cheminées, et des pièces annexes ainsi qu'un grenier.
Cet ensemble est complété d'un garage indépendant et de dépendances offrant de belles possibilités d'aménagements, le tout sur une parcelle de 1000 M².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 ou par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com
Prix: 85 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Mandat: 363 447 RCS 847 688 264.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .