![SANARY-SUR-MER VAR -83140 Six-fours- Appartement T3- 76,8 m²- 627 000 euros - 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/347308LND/PROPRIETES-PRIVEES-347308LND-1.jpg)
![SANARY-SUR-MER VAR -83140 Six-fours- Appartement T3- 76,8 m²- 627 000 euros - 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/347308LND/PROPRIETES-PRIVEES-347308LND-2.jpg)
![SANARY-SUR-MER VAR -83140 Six-fours- Appartement T3- 76,8 m²- 627 000 euros - 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/347308LND/PROPRIETES-PRIVEES-347308LND-3.jpg)
![SANARY-SUR-MER VAR -83140 Six-fours- Appartement T3- 76,8 m²- 627 000 euros - 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/347308LND/PROPRIETES-PRIVEES-347308LND-4.jpg)
VAR -83140 Six-fours- Appartement T3- 76,8 m²- 627 000 euros -
Ref. 347308LND
SANARY-SUR-MER (83110)
627 000 €
8 250 €/m²
76 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
2ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
VAR -83140 Six-fours- Appartement T3 vue mer - 76,8m²- 627 000 eurosVotre appartement à Six-fours quartier très demandé des Lones - idéalement situé - excellent cadre de vie pavillonnaire au sein d'un environnement boisé.Au coeur de Six-fours, proche de Toulon, Sanary, Bandol.A proximité direct de la plage de Bonne grâce (5min en voiture), mais également de tous les commerces et commodités du littoral, et enfin à moins de 10 min du magnifique port de Sanary-sur-Mer.De plus, à 4 min à pied, vous avez une école maternelle ainsi qu'une pharmacie.La résidence bénéficie d'une excellente situation et le bien proposé d'une vue mer depuis la terrasse et le séjour, aussi la résidence est très bien desservie en termes de transports (lignes de bus et TER accessible en voiture).La résidence est entièrement fermée et sécurisée.Nous vous proposons dans cette résidence un appartement de 3 pièces, de 76,8m², avec une terrasse de 25,8 m², un jardin de 38,3 m2 avec une double place de parking privative sécurisée au sous-sol.Au 2ème étage.Séjour cuisine de 38 m², une première chambre de11,2 m² et une seconde chambre de 12,7m² .Une salle de bain et avec toilettes séparés.Exposition Sud.Frais de notaire réduits.Logement économe en énergieOptimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 1 224 euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.627 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 347308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par
Caroline GUIMOND
![Photo Caroline GUIMOND](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/LND.png)
Les biens à proximité
![Villa T5 contemporaine + T3 indépendant - Splendide Vue mer et nature - Piscines et garage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370581MLV/PROPRIETES-PRIVEES-370581MLV-1.jpg)
Maison
Ref. 370581MLV
1 195 000 €
6 675 €/m²
A VENDRE - BANDOL - QUARTIER BELLEVUE - En position dominante et dans un cadre exceptionnel face à la mer, je vous propose une villa contemporaine entièrement rénovée d'environ180m² sur une parcelle de 1270 m² - Cette villa est composée d'une villa indépendante de plain pied de 110m² et d'un T3 en rez de jardin de 70m². La villa de plain pied dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau, une cuisine américaine équipée semi ouverte, un séjour donnant sur la piscine et une magnifique terrasse vue mer, orientée Sud Ouest. Le T3 indépendant dispose également de sa propre piscine ainsi que 2 chambres, une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte - Un garage et un abri voitures complètent le stationnement de plusieurs véhicules. Cette villa offre des prestations modernes alliant confort et qualité (Climatisation réversible, volets électriques, sols en travertin, portail électrique, arrosage automatique, alarme, douches à l'italienne...)Quartier très recherché avec commerces à proximité -Prix : 1 195 000 euros FAI commission à charge vendeur -DPE : E- 69 kWh/m²/an - GES : B-13CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : MLV370581- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
179 m²
7 p
5 ch
![Appartement Bandol 4 pièce(s) 86 m2 - vue mer - piscine, double garage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372471CEW/PROPRIETES-PRIVEES-372471CEW-1.jpg)
Appartement
Ref. 372471CEW
775 000 €
9 011 €/m²
A Bandol (83150), sur le hauteurs, dans une résidence récente et sécurisée, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement neuf de type 4, au premier et dernier étage, d'une superficie loi carrez de 86 m2 avec 30 m2 de terrasse vue mer.Prix : 775 000 euros, honoraires charge vendeur.Construit en 2020, cet appartement bénéficie d'une garantie décennale de 6 ans, gage de tranquillité d'esprit et propose des prestations haut de gamme : garage en box fermé, piscine dans la résidence. L'appartement est équipé de baies à faibles émissivités, de volets roulants de stores bannes et de la climatisation réversible dans toutes les pièces.Accédez à l'appartement par un ascenseur et découvrez un appartement lumineux et spacieux, composé d'une entrée avec un dégagement buanderie et wc, une belle pièce de vie (salon, salle à manger - cuisine équipée) d'une superficie d'env. 38 m2, l'ensemble donnant accès à une grande terrasse de 30 m2 avec vue dégagée sur la baie de bandol.Vous serez également séduit par les trois belles chambres que l'appartement propose et des deux salles d'eau avec wc.Gros atout, le double box fermé en sous sol, d'env. 30 m2 . A visiter sans tarder !DPE : B 86 / GES : A 2Estimation des coûts de consommations annuel entre 490 euros et 730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 372471 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 2256 euros. Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .
86 m²
4 p
3 ch
![Maison Ollioules 5 pièce(s) 162 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365977KANT/PROPRIETES-PRIVEES-365977KANT-1.jpg)
Maison
Ref. 365977KANT
640 000 €
3 950 €/m²
OLLIOULES - PROCHE NAVAL GROUP. TEL 06 78 37 81 24 .Très belle villa de type bastide au coeur de toutes les commodités. Vous serez séduits par son volume généreux de 160 m ² et ses prestations soignées. Vous trouverez au rez de chaussée une spacieuse pièce à vivre de 58 m ² avec sa cuisine US entièrement équipée, un wc et une grande buanderie . A l'étage 4 grandes chambres avec dressing dont une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante, une salle de bains et wc . L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 430 m ² , arboré et doté d'une jolie piscine 6x3 totalement automatisée. Proximité des écoles, bus, commerces, et Naval Group. Belles prestations : PAC Réversible par le sol, double vitrage, grande terrasse en bois.Prix de vente 640 000 euros FAIDPE B : 86 - GES A : 3 « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365977 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
162 m²
5 p
4 ch
![Appartement T4 - 90m2 - Ollioules - Dernier étage - 459 000 - place de parking incluse](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373201LND/PROPRIETES-PRIVEES-373201LND-1.jpg)
Appartement
Ref. 373201LND
459 000 €
5 100 €/m²
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T4 . Au coeur du village provençal d'Ollioules, situé entre Hyères et Bandol, à proximité directe de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de standing au dernier étage, sans vis-à-vis, au sein d'une résidence calme et sécurisée, avec une vue panoramique sur la Reppe et les vallées environnantes.Vendu avec une place de parking privative !Caractéristiques principales :- Surface habitable : 90 m²- Surface terrasse : 53 m², avec une vue dégagée sans vis-à-vis- Vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol- Très lumineux- Idéalement situé au coeur du centre-ville très prisé d'Ollioules- Proximité immédiate de toutes les commodités, permettant ainsi de vivre à pied.- Tous les lots de la résidence ont été vendus. Il n'en reste plus que 2 !- Résidence intimiste de 3 étages aux dernières normes avec ascenseurDescription détaillée :Cet appartement lumineux et contemporain offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa pièce principale, comprenant le séjour et la cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité naturelle, accentuée par la présence de grandes ouvertures donnant sur la terrasseLocalisation :L'emplacement de cet appartement neuf est un véritable atout. Situé au coeur du centre-ville d'Ollioules, vous bénéficiez d'un accès privilégié à toutes les commodités essentielles au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, et bien plus encore. Profitez également de la proximité avec les charmes pittoresques de la ville, ses marchés animés et ses ruelles pleines de vie.Conclusion :Si vous recherchez un appartement confortable et parfaitement situé au coeur d'Ollioules, dans le Var sur la Côtes-D'Azur à proximité de la métropole de Toulon et proche de la mer, cet appartement T4 représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.Frais de notaire réduits.Logement économe en énergieOptimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolationthermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grandcarrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.Charges courantes « prévisionnelles » de 864 euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.459 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)0613303875, c.guimond@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 373201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
90 m²
4 p
3 ch