Maison 5 pièces 148 m2

Maison

Ref. 353037LCO

 PAULHAN (34230)

34230 Paulhan-11 Kms Clermont l'Hérault 34800. 11 Kms Pézenas 34120
A Paulhan, maison de village entièrement refaite à neuf.
Belle lumière, espace très cosy.
Aucun travaux à réaliser.
Maison chaleureuse, se prêtant à toutes les configurations :
Investissement locatif/Airbnb
Primo accédant
Jeune couple...
Au Rez de chaussée :
Entrée, Dégagement, Cuisine aménagée, Pièce à vivre
WC
1er étage :
1 chambre
Dégagement
WC indépendants
Belle douche
2e étage :
1 chambre
1 bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'appoint.
WC indépendants
Laissez vous tenter par le charme , et la douceur des lieux.
Pas d'extérieur, ni de garage.
Cette maison, vous est proposée au prix de 137000 euros honoraires à charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
N° A 127100479 pour 120000 euro.
Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex.
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergétique : 272 Kwh Classe E
Emissions de gaz à effet de serre : 8 Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix
de l'énergie de l'année 2022 : 1200 à 1670 euros
Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Maison

Ref. 333084BOL

 PAULHAN (34230)

Paulhan 34230 -Très belle propriétée avec une villa très spacieuse au calme et sans vis a vis.
PRIX 699000 EUR Honoraires charge vendeur.
Villa spacieuse et lumineuse comprenant un vaste séjour avec cuisine equipée et moderne ,quatre belles chambres salle de bain et douche indépendante ,deux wc. garage attenant.
vous profiterez d un magnifique jardin clos paysagé et arboré et d une très belle piscine avec un pool house et sa cuisine d été.
Nombreuses prestations dont ,portail motorisé ,alarme ,trois types de chauffage etc
Ce bien au calme vous offrira une belle qualité de vie.
Panneaux photovolthaiques 1200 eur par an en rapport.
Dans une petite ville avec commerces et services et a 5km de l autoroute et proche de la mer et de montpellier.
DPE classe C Ges C Montant moyen estimé des depenses annuelles d energie pour un usage standard établi a partir des prix de l énergie de l année 2023 entre 1430 eur et 1990 eur.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-priveees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d olivier brun agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°399656107.
Mandat ref 333084 BOL - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chene férré - 44 allée du chene ferré - 44 allée des cinqs continents 44120 Vertou.
Carte pro CPI 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes -ST Nazaire. RCS Nantes487 6
Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Maison

Ref. 357017ANTD

 PLAISSAN (34230)

Venez visiter cette jolie villa de 130 m2 en plein pied avec un sous-sol de 90m2 aménagé elle se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain , 2 wc, d'une cuisine équipée ouverte, d'une arrière cuisine, d'une véranda avec barbecue , d'une terrasse avec vue sur les montagnes , un magnifique terrain entièrement clos et arboré, un garage et une place de stationnement, chauffage cheminée avec insert, la climatisation, ballon d'eau chaude solaire,
Au coeur du département de l'Hérault, sur l'axe mer-montagne, Plaissan, village typiquement languedocien s'enroule autour du vieux quartier dit « Quartier Haut ». Village viticole entouré de coteaux, Plaissan est dominé par une pinède en progression, lieu privilégié, au terme duquel le promeneur découvre les ruines de la chapelle de St Mamert, visible des alentours, et dépendant de l'abbaye de Gellone. Tournée vers l'aPlaissan
Plaissan est un petit village du sud de la France. Le village de Plaissan appartient à l'arrondissement de Lodève et au canton de Gignac. Le code postal du village de Plaissan est le 34230 et son code Insee est le 34204. Les habitants de Plaissan se nomment les Plaissanais et les plaissanaises
Géographie :
L'altitude moyenne de Plaissan est de 60 mètres environ. Sa superficie est de 5.79 km². Sa latitude est de 43.56 degrés Nord et sa longitude de 3.527 degrés Est. Les villes et villages proches de Plaissan sont : Puilacher (34230) à 1.81 km, Bélarga (34230) à 3.21 km, Campagnan (34230) à 3.25 km, Tressan (34230) à 3.32 km, Saint-Pargoire (34230) à 3.59 km.
(Les distances avec ces communes proches de Plaissan sont calculées à vol d'oiseau - Voir la liste des villes et villages de l'Hérault)
Population et logements :
La population de Plaissan était de 642 au recensement de 1999, 876 en 2006, 883 en 2007 et 897 en 2009. La densité de population du village est de 154.92 habitants par km².
Le nombre de logements sur la commune a été estimé à 443 en 2007. Ces logements se composent de 355 résidences principales, 44 résidences secondaires ou occasionnels ainsi que 44 logements vacants.
venir, la commune offre à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique : commerces de proximité et tissu associatif rendent service à la population et contribuent à la convivialité et au bien vivre qui règnent dans le village.
Prix de vente : 466800 euros ( honoraires a la charges du vendeur)
DPE : C
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard a partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1500 et 1700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DUFOUR, au 0603773722 ou par courriel à a.dufour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DUFOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 978321420 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??357017????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anthony DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 978321420 - .

Maison

Ref. 349699ANTD

 USCLAS-D'HERAULT (34230)

En exclusivité, découvrez une maison atypique de 150 m2
Elle est Dotée de 3 chambres dont une parentale de 30 m2 sur un étage complet comprenant : 1 salle de bain de 9 m2 avec baignoire et douche, un dressing de 6 m2 et un bureau.
Les deux autres chambres de 15 m2 sont au second étage avec une salle de bain commune comprenant une douche.
Son petit plus, un espace détente à l'entrée, les poutres apparentes, l'épaisseur des murs pour conserver la fraîcheur l'été et la chaleur l'hiver , la terrasse, le jardin de 110 m2 et la piscine pour profiter de belles soirées d'été.
La propriété possède une dépendance extérieure de 45 m2 à rénover, transformable en cuisine extérieure ou en locatif car la propriété possède un accès sur deux entrées différentes.
Sa superficie place Usclas d' Hérault parmi une des plus petites communes du département de l'Hérault. Située entre l' A75, qui facilite les déplacements et le fleuve Hérault, Usclas d'Hérault a su se protéger des caprices de ce dernier par une digue qui est rassurante. Usclas d'Hérault reste dans le mouvement départemental.
L'ensemble des dispositions architecturales au centre du village évoque un bourg fortifié entre le Xème et le XXIIème siècle. La tour à l'entrée de ce bourg qui sert aujourd'hui de clocher au village surveille la place où petits et grands, jeunes et moins jeunes savent se rencontrer. La proximité de Paulhan facilite le commerce quotidien. Les grandes zones commerciales de Clermont l'Hérault et de Pézénas complètent ce commerce. Les écoles se situent à Cazouls-d'Hérault et le collège à Paulhan
Loisirs et culture à Usclas-d'Hérault :
Vous souhaitez vous divertir à Usclas-d'Hérault et dans ses environs ?
De nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l'année. Brocantes, visites guidées, festivals, concerts, marchés, expositions peintures?. Retrouvez l'agenda de tous les événements du département de l'Hérault.
prix de vente: 457000 euros (honoraires a la charges du vendeur)
DPE : D
GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DUFOUR, au 0603773722 ou par courriel à a.dufour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DUFOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 978321420 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anthony DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 978321420 - .