![COLOMBES Appartement 3 pièces 63 m2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349501BMU/PROPRIETES-PRIVEES-349501BMU-1.jpg)
![COLOMBES Appartement 3 pièces 63 m2 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349501BMU/PROPRIETES-PRIVEES-349501BMU-2.jpg)
![COLOMBES Appartement 3 pièces 63 m2 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349501BMU/PROPRIETES-PRIVEES-349501BMU-3.jpg)
![COLOMBES Appartement 3 pièces 63 m2 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349501BMU/PROPRIETES-PRIVEES-349501BMU-4.jpg)
Appartement 3 pièces 63 m2
Ref. 349501BMU
COLOMBES (92700)
400 000 €
6 349 €/m²
63 m²
3 pièces
2 chambres
3ème étage
Atouts
Cave
Balcon
Terrasse
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Bel appartement de 63 m2 harmonieusement agencé dans résidence récente de standing et sécurisée, 3ème étage avec ascenseur, traversant sans vis à vis, lumineux et ensoleillé avec balcon-terrasse dans séjour et chambres. Le séjour est orienté sud ouest. L'appartement est bien distribué avec un beau séjour et cuisine ouverte équipée (27 m² de pièce à vivre) avec électroménager récent de qualité et un Espace nuit avec 2 chambres (avec placards), un dressing, salle de bain et wc séparés.Ce bien est complété d'un parking (un second en option). Idéalement situé en bas de l'arrêt du Tramway direction La Défense (arrêt Gare de la Garenne-Colombes), à 10mn à pied de la gare de la Garenne-Colombes (accès direct vers Saint Lazare), commerces à proximité et crèche en bas de l'immeuble.DPE C.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.comCette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Prix: 400.000 euros (dont honoraires charge acquéreur 20.000 euros)Mandat réf : 349.501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1500 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les biens à proximité
![Appartement Asnieres Sur Seine 3 pièce(s)](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/353430RAMI/PROPRIETES-PRIVEES-353430RAMI-1.jpg)
Appartement
Ref. 353430RAMI
490 000 €
7 313 €/m²
A vendre dans un quartier calme un bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 67 M² environ situé au dernier étage sans vis à vis avec sa grande terrasse de 20 M² exposée sud Est.L'entrée se compose d'un couloir avec un placard, d'une pièce de vie lumineuse avec son acces sur la terrasse, d'une cuisine équipée refaite en 2021 avec une grande fenetre , un WC indépendant et son point d'eau.Dans la partie nuit vous trouverez 2 grandes chambres avec leurs rangements, une salle de bains avec une baignoire , ses deux vasques et une fenetre.Un box en sous sol complète ce bienLes avantages de cet appartement:La résidence est securisée ,1 seul appartement au dernier etage, tres lumineux car l'exposition est Sud Est, avec une vue à 180° jusqu'à la defense, une grande cuisine, des rangements partout et une grande terrasse.Nombre de lots dans la copropriétés 62 dont 31 pour l'habitationCharges moyennes annuelles 2000 eurosLe ravalement a été réalisé il y a 3 ansLe chauffage est individuel au gaz.Aucune procedure en cours ni de travaux à réaliserProche des commerces, ecoles et transportsLe prix de vente est de 490000 euros charge vendeurLa Consommation d'énergie primaire est en D (215) et le Gaz à effet de Serre en D (43)Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 1090 euros et 1510 eurosA visiter sans tarder.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353430- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
3 p
2 ch
![Appartement Levallois Perret 2 pièce(s) 38 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/347498RAMI/PROPRIETES-PRIVEES-347498RAMI-1.jpg)
Appartement
Ref. 347498RAMI
360 000 €
9 473 €/m²
A vendre dans un bel immeuble classé ( petite copropriété), un appartement de 2 pièces complètement refait à neuf.La superficie est de 38 M².L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cuisine américaine, un couloir avec un grand dressing, une belle chambre, une grande douche à l'italienne et un WC.Une cave complète ce bienProche commerces, transports (bus) et écolesAucune procédure en cours.Le prix de vente est de 360000 euros honoraires charge vendeurDPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 870 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 40 lots (). Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .
38 m²
2 p
1 ch
![Appartement Houilles 4 pièce(s) 83 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358301RAMI/PROPRIETES-PRIVEES-358301RAMI-1.jpg)
Appartement
Ref. 358301RAMI
450 492 €
5 427 €/m²
IDEAL POUR INVESTISSEUR,A vendre dans une petite copropriété de 8 lots (dont 4 appartements) un tres beau duplex au dernier etage d'une superficie de 81 M². (3° étage)Ce bien est occupé actuellement par des locataires pour une durée de 3 ans avec un loyer mensuel de 1850 euros charges comprises (Montant des charges 120 euros). Le bail a ete signe fin mars 2024L'entrée dessert un couloir ou vous trouverez une belle chambre de 14 M² avec sa cheminée et son parquet d'antan, une 2° chambre , une salle de douche, une grande cuisine toute équipée ,1 WC indépendant avec son point d'eau et un grand salon avec une hauteur de plafond de plus de 5 mètres.Un bel escalier vous amènera à l'étage ou se trouve un grand palier qui peut servir de salle de jeux ,une petite chambre ou un bureau , une salle de bains avec son Velux et un WC.Beaucoup de rangements tout autour de chaque pièce sont présentsUne cave de plus de 12M² complète ce bienLES PLUS DE CET APPARTEMENTToutes les fenêtres sont en double vitrageCuisine ,salle d'eau et salle de bains refaites en 2018Du parquet de qualité dans tout l'appartement2 cheminées (Salon et chambre)Aucun vis à visLa gare est à 6 minutes à pied .Les écoles maternelles, et élémentaires sont à 5 minutes. Collège à 10 minutes.Proche commerces et transportsPrix de vente 450492 euros (montant des Honoraires : 3,8 % TTC inclus charge acquéreur) soit 434000 euros hors honoraires.Consommation énergie primaire F (410) Gaz à effet de Serre F (91)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 euros et 2850 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
83 m²
4 p
2 ch
![Appartement 37 m2 au pied de la mairie](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/348587JAIS/PROPRIETES-PRIVEES-348587JAIS-1.jpg)
Appartement
Ref. 348587JAIS
340 000 €
9 444 €/m²
Rue Hoche, au pied de la mairie, au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, au 6 ème et dernier étage sans ascenseur, appartement de 37 m2 (35,50 m2 loi Carrez) comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc et une cave. DPE : F / C.estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920 euros et 1244 euros. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix de vente 340000 euros dont 3.03% honoraire inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 330000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
36 m²
3 p
2 ch