![VERTOU Appartement Vertou 2 pièce(s) 60 m2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349503TGL/PROPRIETES-PRIVEES-349503TGL-1.jpg)
Appartement Vertou 2 pièce(s) 60 m2
Ref. 349503TGL
VERTOU (44120)
350 000 €
5 833 €/m²
60 m²
2 pièces
1 chambres
Rez de chausée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry GALDEANO, au 0624657563 ou par courriel à thierry.galdeano@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry GALDEANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349503TGL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry GALDEANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : test - .
Ce bien vous est présenté par
Thierry GALDEANO
![Photo Thierry GALDEANO](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/TGL.png)
Les biens à proximité
![Vente Maison 3 pièce(s) 65 m2 Vertou (44120)](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365381KLH/PROPRIETES-PRIVEES-365381KLH-1.jpg)
Maison
Ref. 365381KLH
295 000 €
4 538 €/m²
Située à Vertou (zone calme proche de la Rue des Ajoncs), Venez découvrir cette maison de plain pied de 65 m2 en surface habitable et 493m2 en surface terrain.Elle dispose d'une entrée, un coin cuisine, un salon-séjour (27m2), un espace nuit avec deux chambres (11 et 12m2), une salle d'eau avec double vasque et WC séparé. Vous disposez également d'une véranda récente (2019) de 18m2. Ainsi que d'un espace de 26m2, composée d'une buanderie donnant sur un garage, avec un grenier au dessus.A l'extérieur, vous avez un jardin de 163m2.Possibilité d'aménager les combles pour une superficie d'environ 60 m2.Accès direct au Bus (98). A 15 minutes du centre ville de Nantes et proximité du périphérique (porte des sorinières). A 8 minutes du bourg de Vertou en voiture, commerces (super U, Intermarché, zone commerciale Auchan Saint Sebastien), école (sainte famille), collège (Jean Monnet) et lycée (Les Bourdonnières).DPE : Classe D - GES: Classe DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 980 et 1380 euros.N° mandat: 365381- Prix: 295 000 euros TTC- Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kouamé Loïc HOURA, au 0677071789 ou par courriel à kl.houra@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kouamé Loïc HOURA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 838598704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kouamé Loïc HOURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 838598704 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
65 m²
3 p
2 ch
![Longère - Vertou centre - charme - calme - emplacement idéal](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363946MOK/PROPRIETES-PRIVEES-363946MOK-1.jpg)
Maison
Ref. 363946MOK
713 000 €
4 817 €/m²
Coup de coeur.A vendre, longère pleine de charme et aux très beaux volumes, située en plein coeur de Vertou, au calme.Celle-ci vous ouvre sa porte sur une entrée de caractère, mêlant briques et pierres, qui vous conduit à la cuisine de 27 m2, aménagée et équipée (2019), s'ouvrant sur la terrasse. A suivre, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cheminée, dont vous apprécierez la belle hauteur sous plafond (3,90 m), et 2 ouvertures sur un jardin qui vous ravira. Enfin, une chambre charmante avec sa salle d'eau, ainsi que des toilettes, complètent ce niveau de plain-pied.L'escalier vous mènera à l'étage, rénové en 2015 ; vous y trouverez 2 chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un coin bureau et un bel espace à définir selon votre préférence (2e salon, salle de jeux, chambre...) Un escalier extérieur rend ce niveau totalement indépendant si souhaité.En annexe, un grand garage de 30 m2 offrira la possibilité de créer un coin atelier pour les bricoleurs.Chauffage au sol et radiateurs - chaudière sous garantie.La maison est équipée de la fibre et de panneaux photovoltaïques qui permettent de réduire la facture d'électricité.Le jardin, paisible, offre la possibilité d'exploiter un puits, et le robot-tondeuse s'occupe de la pelouse.Le charme et les multiples atouts de cette longère en font un bien rare, tout comme son emplacement idéal : tout vous sera accessible à pied : écoles, collèges, commerces, marché, bords de Sèvre, transports... Un environnement des plus appréciables pour vous faire la vie douce.Classe énergie : D, classe GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513 et 2047 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021).Prix : 713000 euros HAI dont 3,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 690000 euros net vendeur.Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au 0679714371 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 363946. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
148 m²
6 p
3 ch
![Maison Les Sorinières 6 P . 4 Chs . 98.31 M² Habitable ou 111.46 M² Utile . T 581 M² . 2 garages . 1 atelier . 1 cave . 1 bucher](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354269HRD/PROPRIETES-PRIVEES-354269HRD-1.jpg)
Maison
Ref. 354269HRD
313 500 €
3 198 €/m²
44840 Les SORINIERES, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité cette maison idéalement située, proche des commodités, sur une parcelle entièrement clôturée de 581M².Ce bien est constitué :- au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie munie d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée (four, frigo, lave vaisselle, plaque gaz et hotte), d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau ;- à l'étage de 2 chambres mansardées (dont 1 avec un point d'eau).Un garage accompagné d'une cave attenant à la maison plus un second garage, un très grand atelier, un bucher, un barbecue et une terrasse complètent ce bien.DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1620 euros.Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 313500 euros, honoraires charge acquéreurs de 13500 euros TTC inclus, soit 300000 euros hors honoraires.Une visite virtuelle vous est proposé. N'hésitez pas non plus à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 354269. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .
98 m²
6 p
4 ch
![Maison centre bourg de Vertou de 88m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359233PGV/PROPRIETES-PRIVEES-359233PGV-1.jpg)
Maison
Ref. 359233PGV
349 030 €
3 966 €/m²
En exclusivité. Vincent POGU vous propose cette maison de 5 pièces située dans le bourg de Vertou, à deux pas de la place du marché et de toutes commodités et services (transports en commun, commerces, écoles, cabinets médicaux...), cette agréable maison de type Nantaise dispose d'un bel espace de vie de 40 m² exposé sud avec sa cuisine aménagée, donnant accès à un joli jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Également à l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 16 et 13m² avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une troisième chambre de 14m², ainsi que d'une buanderie, un wc et un grand garage.VERTOU, paisible ville où il fait bon vivre en famille, et élue parmi les meilleurs endroits où habiter en France !« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
88 m²
5 p
3 ch