VILLA T4 PLAIN PIED 4 FACES AVEC PISCINE ET 550M² DE JARDIN

Maison

Ref. 362697SGER

 BEZIERS (34500)

Situé à Béziers, secteur de la Courondelle dans une impasse au calme.
Jolie maison à étages avec toit-terrasse, entrée avec placard de rangement, buanderie avec WC.
Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon salle à manger donnant sur une grande terrasse de 20 m² avec accès au jardin de 314 m².
A l'étage vous accederez au palier desservant 3 chambres avec placard et une salle de bain avec WC.
Stationnement privatif et sécurisé.
Fort potentielle pour cette maison à rafraichir !
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 684 euros et 926 euros
Prix de vente : 191 700 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 362697SG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous le statut de conseillère commerciale.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354657BOL

 BEZIERS (34500)

Puimisson 34480- prés de Beziers dans un trés beau village au calme avec des commerces et des services.
Prix 252000 eur frais d agence inclus charge vendeur.
Maison de village de 204m2 habitable avec une trés jolie vue sur la campagne.
Au rdc
Une belle cuisine equipée, un salon et un jolie hall d entrée ,wc et buanderie.
Etage
Suite parentale de 34m2 ,trois chambres et une salle d eau wc.
Des combles aménagés pour 23m2 (pièces basses).
Au sous sol
Appartement de 42m2 ( sejour cuisine,chambre ,salle d eau wc).
Cette maison au calme vous offrira une belle qualité de vie .
Possibilité de louer les deux biens pour investisseur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale d olivier brun , agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 399656107.
Mandat ref 354657 BOL- le professionnel garantit et sécurise votre projet
DPE classe E/B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour un usage standard établi a partir des prix de l energie de l année 2023 entre 2040 eur et 2810 eur
SAS PROPRIETES PRIVEES -ZAC du chene ferré -44 allée des cinqs continents 44120 777.
Vertou,carte pro CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Appartement

Ref. 332501ECHI

 BEZIERS (34500)

A Béziers quartier Mairie, appartement T3 plein de charme de 53m2 environ.
Situé en rez de chaussée, il offre des volumes atypiques (3,67m de hauteur sous plafond) et profite d'une belle luminosité.
Il se compose d'un séjour double, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres (dont une de plus de 13m2), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et dispose d'une cave au sous sol.
Environnement privilégié, secteur authentique, et en pleine expansion. Commerces, bus, gare, écoles à 2 pas.
Loyer possible 550e. Ideal pour un premier achat ou un investissement.
DPE: E GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1460 euros
Prix de vente : 81 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
Charges de copropriété: 1104e/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CHIANTA, au 0652071381 ou par courriel à e.chianta@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric CHIANTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 810926949 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1104 euros.
Eric CHIANTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 810926949 - .

Appartement

Ref. 333742ECHI

 BEZIERS (34500)

BEZIERS - Entre l'Avenue Clémenceau, la nouvelle poste et le Champ de Mars, un bien rare.
Entre l'appartement et la maison de ville, ce bien de type 3, d'une superficie carrez de 64m2 et d'une surface totale de 72m2, a été entièrement rénové en 2022 (Climatisation réversible dans toutes les pièces, doubles vitrages, cuisine neuve).
Il dispose d'une entrée indépendante donnant directement sur la rue, de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'un patio de 33m2.
Il se compose d'une entrée avec escaliers, d'un séjour double de 29m2, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres climatisées (14,30m2 et 12,39m2), d'une salle d'eau et d'un WC.
Coté extérieurs vous retrouverez un balcon filant de 5,7m2 côté rue et, sur l'arrière, d'un patio de 33m2 avec store banne et abri de jardin.
Possibilité d'une ou deux places de parking en supplément.
Prix 179 000 euros TTC
DPE: D
GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1100 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CHIANTA, au 0652071381 ou par courriel à e.chianta@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric CHIANTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 810926949 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 408 euros.
Eric CHIANTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 810926949 - .