![BEZIERS VILLA T4 PLAIN PIED 4 FACES AVEC PISCINE ET 550M² DE JARDIN 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349540PHT/PROPRIETES-PRIVEES-349540PHT-1.jpg)
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![BEZIERS VILLA T4 PLAIN PIED 4 FACES AVEC PISCINE ET 550M² DE JARDIN 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349540PHT/PROPRIETES-PRIVEES-349540PHT-4.jpg)
VILLA T4 PLAIN PIED 4 FACES AVEC PISCINE ET 550M² DE JARDIN
Ref. 349540PHT
BEZIERS (34500)
365 000 €
3 476 €/m²
105 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 550m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Piscine
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Hérault (34), BÉZIERS (34500). secteur 9 écluses Philippe TRAN PROPRIETES-PRIVEES vous présente ce bien.Bienvenue dans l'écrin du confort et de l'élégance. Découvrez une villa d'exception hors lotissement, une résidence 4 faces de plain-pied, symbole de bien-être, offrant 105m² d'espace de vie, un jardin de 550m² avec piscine.Budget: 365000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.Cette demeure d'exception vous propose une harmonie parfaite entre modernité et fonctionnalité, avec ses 3 chambres spacieuses conçues pour votre intimité, elles sont toutes équipées de placards. Laissez-vous séduire par la luminosité omniprésente, sublimée par des ouvertures généreuses qui relient harmonieusement l'intérieur à un jardin. Le confort n'est pas en reste, avec un beau salon qui vous accueille chaleureusement, créant un espace de détente convivial. La cuisine américaine intégralement meublée et équipée ajoute une touche de modernité et de praticité, cet espace deviendra le coeur de votre foyer.La villa s'étend majestueusement sur un terrain de 550m², une oasis privée où chaque recoin respire la sérénité. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, invite à la détente absolue. Imaginez-vous décompressant au bord de l'eau cristalline, sous le soleil méditerranéen, ou vous prélassant dans une cuisine d'été idéalement aménagée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le confort n'est pas en reste, avec un garage de plus de 20m² intégré qui ajoute une touche pratique à cette résidence. Laissez-vous emporter par le charme de cette villa qui allie sophistication architecturaleméditerranéen. Bienvenue chez vous.Contactez-moi pour plus de renseignements !A bientôt pour une visite ! Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus.BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport.Budget: 365000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.DPE C95/GES A2 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros/ansau 27/08/2009(abonnements compris).A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 349540PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
Ce bien vous est présenté par
Philippe TRAN
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![Maison Beziers 5 pièce(s) 126 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373577NCT/PROPRIETES-PRIVEES-373577NCT-1.jpg)
Maison
Ref. 373577NCT
344 000 €
2 730 €/m²
Béziers 34500, maison plain-pied T5 de 126 m² dont plus de 8 m² de mezzanine, garage, terrasse.La maison se compose de la façon suivante:Une belle entrée vous accueille, sur votre gauche vous trouverez une grande pièce de vie comprenant cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon, une belle mezzanine pouvant servir de bureau ou d'un coin lecture.Au fond d'un couloir avec un grand placard mural vous trouverez quatre belles chambres dont deux avec placards , une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, une double vasque et un placard, un WC indépendant avec un lave mains.Une parcelle de 660m2 environ, un garage, une belle terrasse carrelée avec un store et un barbecue viennent compléter ce bien immobilier.Pour les amoureux de la ville et le calme à quelques kilomètres des plages, cette magnifique maison entièrement rénovée avec gouts, vous séduira dès la première visite! Baignée de lumière de part ses grandes ouvertures, sa belle terrasse et son beau jardin sont un véritable atout. Un véritable havre de paix dans un environnement calme , a visiter sans tarder !Infos complémentaires, chauffage gaz de ville, cheminée, double vitrage pvc, volets pvc électriques.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Catherine Nivelon, agissant en tant qu'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 34127097 ou par mail c.nivelon@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.Prix: 344.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat 373577(DPE: D /GES: D )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1300 euros et 1820 euros. Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .
126 m²
5 p
4 ch
![Bel appartement T3 lumineux Terrasse Parking](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365546CTD/PROPRIETES-PRIVEES-365546CTD-1.jpg)
Appartement
Ref. 365546CTD
133 000 €
2 180 €/m²
En Exclusivité: A Béziers :Pour investisseurs rentabilité 5,41% actuellement loué 600 euros HC .locataire très sérieux .Découvrez ce charmant appartement 2007 de 61m² Situé Pas loin du centre ville dans un quartier calme secteur pompiers.Proche commerces, services, écoles, transports, gare, centre commerciaux.Au 4ème avec ascenseur vue sur cour et dégagée .Profitez d'un lieu confortable, calme, sans travaux.Points forts: Petite terrasse accueillante pour se détendreet 2 Baies vitrées une côté cuisine et l'autre sur le séjour.Intérieur moderne Un salon lumineux avec décoration épurée, une cuisine équipée donnant sur le séjour .Donne un intérieur soigné et fonctionnellePetite salle de bains Chauffage électrique.>Charge syndic 1600ETaxe foncière ;1218 euros.Mandat Ref:365546 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal Dapsens, au 06 79 77 14 00 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com133000 euros - Honoraires charge vendeurDPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 730 euros et 1040 euros .Code Monétaire et Financier,Pour l'organisation et le bon déroulement de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu' un bon de visite à signer .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 823766209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 1218 euros. Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .
61 m²
3 p
2 ch
![Proche du plateau des poètes. Appartement T1 avec terrasse exposition Sud-ouest](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/348955HKM/PROPRIETES-PRIVEES-348955HKM-1.jpg)
Appartement
Ref. 348955HKM
134 704 €
2 928 €/m²
Située sur l'avenue du Président Wilson proche du plateau des poètes et du centre commercial et de loisirs du «Polygone».Ce T1 de 46 m², situé au 1er étage offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse exposée Sud-ouest, une chambres, une salle de bain, WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking privative (en sous-sol). La résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Hôpitaux, cliniques, Médecins, Dentistes, Pharmacies, Vétérinaires. Supermarchés, hypermarchés. Commerces de proximité, boulangeries, primeurs, fleuristes, banques, restaurations. Scolarité de la crèche aux études supérieures. Prix de vente : 134 704 euros (honoraires à la charge du vendeur).Disponible 1er semestre 2025.Copropriété de 119 lots. Faibles Charges annuelles. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 348955 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente : 124 704 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 240 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
46 m²
2 p
1 ch
![Proche du plateau des poètes. Appartement T3 avec terrasse exposition Sud](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368740HKM/PROPRIETES-PRIVEES-368740HKM-1.jpg)
Appartement
Ref. 368740HKM
211 000 €
2 971 €/m²
Située sur l'avenue du Président Wilson proche du plateau des poètes et du centre commercial et de loisirs du «Polygone».Ce T3 de 71 m², situé au 4ème étage offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse de près de 15 m² exposée Sud, deux chambres, une salle de bain, WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking privative (en sous-sol).la résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Hôpitaux, cliniques, Médecins, Dentistes, Pharmacies, Vétérinaires. Supermarchés, hypermarchés. Commerces de proximité, boulangeries, primeurs, fleuristes, banques, restaurations. Scolarité de la crèche aux études supérieures.Disponible 1er semestre 2025.Autres appartements à découvrir avec configurations de distribution interne possibles (certains consultables sur mon mini site ) tels que - T1 prix de 100 260 euros à 110 233 euros - T3 prix de 187 008 euros à 205 024 euros Copropriété de 119 lots. Faibles Charges annuelles. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 368740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente : 211 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 119 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
71 m²
3 p
2 ch