Grande villa familiale
Ref. 349711PDV
LEGE-CAP-FERRET (33950)
798 000 €
4 836 €/m²
165 m²
6 pièces
4 chambres
Séjour de 43m²
Terrain de 1960m²
2 WC
2 salles de bain
Atouts
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
LEGE BOURG Grande villa lumineuse de 165m² sur très belle parcelle de plus de1900 m². En rdc une entrée avec vestiaire, un salon double traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas avec beau window, représentant 70 m² d'espace vie. Une buanderie avec accès direct sur terrasse. Deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, le palier accueille un bureau, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. Un garage indépendant avec carport. Un vaste jardin arboré permettra l'implantation de la piscine de votre choix. Ce bien est vendu loué jusqu'à fin déc 2025 maxi, pour un loyer mensuel de 2053 euros.Coût annuel en énergie estimé à 1802 eurosPrix 798.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 770.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607Mandat réf 349711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .
Ce bien vous est présenté par
Sonia POIDEVIN
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Ref. 334050FTS
880 000 €
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Très bon emplacement pour cette villa située à 50 Mètres du Bassin d'Arcachon.La villa propose un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres une salle d'eau un WC.Un premier garage de 31 M2 et un second de 18 M2.Le terrain fait 680M2.Pour toute demande d'information veuillez contacter Franck Toussaint au O6 O8 O6 27 77Prix 880 000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 850 000 net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Franck Toussaint au O6 O8 O6 27 77 ou par mail f.toussaint@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 392780409Mandat réf 334050Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE ViergeSAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .
98 m²
5 p
3 ch
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Ref. 340944FTS
1 290 000 €
14 333 €/m²
Gros potentiel pour ce bien à la vente coté bassin, une maison de 90 M2 à rénover sur ce beau terrain plat de 1160 M2, Zone du PLU à 25 % d'emprise au sol.Autre projet possible, démolir la maison existante et construire une grande villa sur la parcelle, jusqu'à 290 M2 d'emprise au sol.Prix : 1 290 000 euros, honoraires de 3,20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 250 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck TOUSSAINT, au O6 O8 O6 27 77 ou par courriel à f.toussaint@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck TOUSSAINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 392780409 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 340944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE non soumisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .
90 m²
4 p
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Ref. 349094FTS
450 000 €
9 782 €/m²
Petite Arcachonnaise de 45,6 M2 située dans le village de Claouey, une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un jardin privatif, une terrasse et une place de parking.Le grenier peut être aménagé afin de créer une seconde chambre.Bien en copropriété de trois lots.Prix 450 000 euros honoraires de 4,65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck TOUSSAINT, au O6 O8 O6 27 77 ou par courriel à f.toussaint@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck TOUSSAINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 392780409 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 349094- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (). Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .
46 m²
2 p
1 ch
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Ref. 351158FTS
360 000 €
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Village de Claouey.Maison en copropriété horizontale de 3 lots habitables, deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une place de parking, un jardin privatif d'environ 100 M2.Construite en 2017. Pas de travaux à prévoir.Prix 420 000 euros honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 400 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck TOUSSAINT, au O6 O8 O6 27 77 ou par courriel à f.toussaint@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck TOUSSAINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 392780409 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 351158- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .
48 m²
3 p
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