Villa Lège Cap Ferret 10 pièce(s) 240 m2

Maison

Ref. 369523EFER

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

Emplacement privilégié, en première ligne pour cette superbe villa de 240 m2 entièrement rénovée.
Dans un style chic et local et située sur une belle parcelle arborée, avec piscine carrelée et chauffée, elle vous garantie un cadre de vie unique.
Cette villa offre un grand espace de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte ,ainsi que 6 belles chambres avec leurs salles d'eau privatives.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte avec vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et un accès privé et direct à la plage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405-
Mandat réf : 369523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

Maison

Ref. 369894EFER

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

Emplacement privilégié, en première ligne pour cette superbe villa de 240 m2 entièrement rénovée.
Dans un style chic et local et située sur une belle parcelle arborée, elle vous garantie un cadre de vie unique.
Cette villa offre un grand espace de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte ,ainsi que 6 belles chambres avec leurs salles d'eau privatives.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte avec vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et un accès privé et direct à la plage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 369894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

Maison

Ref. 361658PDV

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

LEGE, dans cadre luxuriant, authentique villa bois esprit Ferretcapien, sur grande parcelle arborée. En rez-de-chaussée, elle s'articule autour d'une piscine (8m x 4m) avec système d'électrolyse (au sel) et chauffée par pompe à chaleur. Sa belle terrasse en bois exotique vous offre une large plage au soleil pour accueillir nombreux transats. L'espace vie de 66 m² se compose d'une entrée, d'un cellier-buanderie, d'une cuisine aménagée ouverte sur espace repas et un vaste salon avec cheminée insert. L'espace nuit comprend un bureau avec une jolie verrière sur le séjour, deux chambres avec accès direct sur le jardin, salle de bains. A l'étage, l'espace parental comprend une 3ème chambre avec sa terrasse suspendue, dressing, salle de bains, wc. Un garage d'env 19 m² non attenant, et local technique de 5m² dans le jardin pour un espace de stockage motos, vélos, planches de surf.... Cette propriété bénéficie d'un cadre de verdure privilégié, avec accès direct sur la forêt par un portillon.
Le charme de la Presqu'île, sans ses inconvénients !
Coût annuel en énergie estimé entre 1130 euros et 1580 euros
Prix 892.500 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 861.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 361658 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Maison

Ref. 369835PDV

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

LEGE proche centre bourg, agréable villa construction traditionnelle habillée de bois, pensée par un architecte. Edifiée sur vide sanitaire, entièrement de plain-pied, elle comprend une vraie entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon orienté Sud. Un cellier attenant à la cuisine. Deux parties nuit distinctes. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau wc, qui ouvre directement sur la terrasse. Une seconde partie nuit avec un bureau, deux chambres qui ouvrent sur la terrasse et une grande salle d'eau. WC indépendants. Le garage communique directement avec la maison. Parfaitement isolé, on pourra lui donner une autre fonction. La parcelle entièrement clôturée de 1200 m² accueille un coin repas couvert en lisière de forêt, et un cabanon bois. Libre à vous d'implanter une piscine ou pas. L'environnement privilégié "nature" et boisé, est une véritable invitation au repos, tout en étant à quelques pas des commerces et groupe scolaire. Cette villa lumineuse parfaitement entretenue bénéficie d'une toiture neuve et d'une double isolation. Compte tenu du soin apporté à ce bien, vous vous installerez en toute sérénité, dans une villa sans aucuns travaux à prévoir.
Coût annuel en énergie estimé entre 1180 euros et 1630 euros.
Prix 779.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 752.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 369835 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .