Appartement Sete 2 pièce(s) 44.19 m2

Appartement

Ref. 370348JOHG

 SETE (34200)

Bienvenue à Sète, la Venise du Languedoc, une ville portuaire pittoresque où la Méditerranée rencontre le charme du sud de la France. Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique studio cabine meublé, parfait pour des escapades ensoleillées ou comme investissement locatif.
Caractéristiques de l'Appartement
Type: Studio cabine
Surface: 23 m²
Étage: Rez de chaussée
Luminosité naturelle exceptionnelle
Meublé : entièrement équipé et prêt à l'emploi
Description du Bien
Ce studio cabine est optimisé pour offrir confort et praticité.
Pièce principale: Un espace de vie agréable avec un canapé convertible, une table basse, une télévision à écran plat.
Coin cuisine: Une kitchenette avec frigo
Cabine : Un coin nuit séparé, idéal pour accueillir des enfants ou plus d'espace de rangement.
Salle de bains: Moderne et fonctionnelle avec douche, lavabo, et toilettes.
Un espace extérieur privé offrant un accès directe à la plage parfait pour vos petits-déjeuners ou apéritifs en plein air.
Proximité: A quelques minutes à pied des plages, des commerces, des restaurants de Sète.
Emplacement Idéal
Situé dans un quartier calme et recherché de Sète, ce studio cabine bénéficie d'un emplacement stratégique :
Une promenade surélevée longe la côte et offre des vues panoramiques sur la mer. Vous pouvez vous arrêter à l'un des nombreux bancs pour admirer le paysage et respirer l'air marin.
Poursuivez votre balade en empruntant le Sentier du Littoral, un chemin pittoresque qui longe la côte rocheuse. Ce sentier est bien aménagé et vous permet de découvrir des criques secrètes et des points de vue spectaculaires sur la mer.
Accès directe à pieds à la plage, c'est une plage de sable fin, parfaite pour une pause baignade ou simplement pour marcher pieds nus dans le sable. Vous trouverez également des cafés et des restaurants où vous pourrez déguster des spécialités locales.
Accès facile : Proche des axes routiers principaux et des transports en commun.
Activités nautiques : A proximité du port de plaisance, idéal pour les amateurs de navigation et de sports nautiques.
Patrimoine culturel : Explorez les canaux, les musées, et les événements culturels qui font la renommée de Sète.
Prix de Vente
Ce studio cabine meublé est proposé au prix de 127 990 euros. Une opportunité rare à saisir pour un investissement rentable ou pour profiter de la douceur de vivre sétoise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce studio cabine est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, alors pourquoi attendre ? Faites de Sète votre prochaine destination ensoleillée !
prix : 122 000 euros Honoraires : 4.91% TTC inclus charge acquéreur soit 127 990 euros hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique : 178 kWhep/m².an
Emission de gaz à effet de serre : 5 kgeqCO2/m².an
Classe ENERGIE C indice et classe CLIMAT A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 euros et 590 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna GUIRAO, au 0662369673 ou par courriel à j.guirao@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna GUIRAO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 821 064 805 RSAC Béziers auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Johanna GUIRAO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 064 805 R.S.A.C. Béziers - .

Appartement

Ref. 361932GDUB

 SETE (34200)

Gilles DUBOIS vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investisement locatif,résidence principale ou secondaire .
Situé à Sete,la résidence offrira une situation de premier plan. La proximité des commerces, des magnifiques plages du LIDO et de la douceur de vie du secteur de la corniche.
Je vous propose cet appartement ,T3 de 71.30 m² avec une terrasse de 12.65 m². Orientaion sud
Disponibilité de 2 parkings couverts inclus dans le prix.
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Disponibilité au 1 ème trimestre 2027.
Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 918 443 805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361932 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 414 900 euros honoraires charge vendeur
GILLES DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 918 443 805- .
Copropriété de 60 lots .
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Appartement

Ref. 348295GDUB

 SETE (34200)

Gilles DUBOIS vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investisement locatif,résidence principale ou secondaire .
Situé à Sete,la résidence offrira une situation de premier plan. La proximité des commerces, des magnifiques plages du LIDO et de la douceur de vie du coeur de ville.
Je vous propose cet appartement ,T3 de 73.40 m² environ au 2 ème étage, avec une terrasse de 25 m². Orientaion sud
Disponibilité de 1 parkings couverts inclus dans le prix.
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne etd'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Disponibilité au 4 ème trimestre 2025.
Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 918 443 805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : Mandat cadre 540 C professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 319 900 euros
GILLES DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 918 443 805- .
Copropriété de 15 lots .
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Appartement

Ref. 350293GDUB

 SETE (34200)

Splendide appartement de 59,30m² niché en plein coeur du centre-ville de Séte.
Laissez-vous charmer par la magnifique terrasse qui vous offre un espace ensoleillé en plein air.
A l'intérieur, découvrez une cuisine lumineuse avec son propre balcon, une salle de bain moderne et une chambre accueillante.
Pratique et fonctionnel, il dispose également d'un local à vélo pour des déplacements aisés.
Idéalement situé à proximité des commerces et des halles, cet appartement offre le parfait équilibre entre confort et vie urbaine.
Possibilité de louer un garage à proximité.
ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT !
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 870 euros
Prix 240 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 620/870euros.
Charges copro 160 euro/trimeste
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 -
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .