Maison Beziers T5 de 110 m2 habitables avec piscine et garage
Ref. 350689PHT
BEZIERS (34500)
349 000 €
3 172 €/m²
110 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 253m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Piscine
Cave
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Hérault (34), BÉZIERS (34500). Philippe TRAN PROPRIETES-PRIVEES vous présente ce bien.Budget: 365000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.Bienvenue au coeur de Béziers, à deux pas du prestigieux boulevard de Genève. Cette propriété T5 de 110m² entièrement rénovée sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie idyllique alliant modernité et charme méditerranéen avec piscine et 250m² de jardin. sous garantie décennal.Budget: 349000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse harmonieusement agencée, mettant en valeur une cuisine américaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées à galandages s'ouvrent sur une magnifique terrasse, invitant la douce brise du Sud à pénétrer dans l'espace de vie. Une suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son dressing, complète ce niveau. Toilette avec point d'eau.A l'étage, trois chambres spacieuses vous accueillent, dont une se distingue en tant que suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing privé. Toilettes supplémentaires viennent compléter ce niveau.Le sous-sol abrite un garage de 40 m², assurant un espace sécurisé pour vos véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire.L'extérieur de cette résidence ne manque pas de vous émerveiller avec un jardin soigneusement aménagé, parfait pour des moments de détente en plein air. Une piscine scintillante complète ce tableau, créant un véritable oasis où se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.Cette maison rénovée avec goût allie un design contemporain à des éléments de caractère, offrant un emplacement privilégié de Béziers. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette perle rare, une invitation à vivre une vie de confort et de style dans l'une des communes les plus prisées de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de cette propriété.A bientôt pour une visite ! Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus.BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 10 km de l'aéroport.Budget: 365000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.DPE C156/GES A4 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1470 euros/ans au 17/11/2023(abonnements compris).A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 350689PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
Ce bien vous est présenté par
Philippe TRAN
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Appartement
Ref. 365546CTD
BEZIERS (34500)133 000 €
2 180 €/m²
En Exclusivité: A Béziers :Pour investisseurs rentabilité 5,41%Découvrez ce charmant appartement 2007 de 61m² Situé Pas loin du centre ville dans un quartier calme secteur pompiers.Proche commerces, services, écoles, transports, gare, centre commerciaux.Au 4ème avec ascenseur vue sur cour et dégagée .Profitez d'un lieu confortable, calme, sans travaux.Points forts: Petite terrasse accueillante pour se détendreet 2 Baies vitrées une côté cuisine et l'autre sur le séjour.Intérieur moderne Un salon lumineux avec décoration épurée, une cuisine équipée donnant sur le séjour .Donne un intérieur soigné et fonctionnellePetite salle de bains Chauffage électrique.>Charge syndic 1600ETaxe foncière ;1218 euros.Mandat Ref:365546 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal Dapsens, au 06 79 77 14 00 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com133000 euros - Honoraires charge vendeurDPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 730 euros et 1040 euros .Code Monétaire et Financier,Pour l'organisation et le bon déroulement de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu' un bon de visite à signer .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 823766209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 1218 euros. Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .
61 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 372999SGER
BEZIERS (34500)80 000 €
1 250 €/m²
Situé à Béziers, secteur av Joffre à 2 pas des allées paul riquet et 5 min de la gare de Béziers.Appartement T3 - 64 m² au sol soit 58 m² en loi carrezEntièrement refait à neuf !Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon salle à manger très lumineux.Le bien se compose de 2 suites parentale ;- A l'étage, 1 grande chambre mensardée avec salle de bain et wc privatif- Au RDC, 1 chambre avec salle de bain privative, wc séparé.Idéal investisseur pour colocation étudiante ou Airbetb.L'appartement peut se louer 650 euros mensuel pouvant atteindre 9.5 % de rentabilité brut.Stationnement privatif réservé au parking jean jaures pour 40 euros mensuel.Copropriété de 4 lots géré par un syndic en ligne moyennant des charges à hauteur de 100 euros mensuel.Taxe foncière de 1 100 euros environ.DPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 712 euros et 924 eurosUne pompe à chaleur AIR/AIR climatisation vient d'etre installé au RDC.Le ballon d'eau chaude est neuf.Prix de vente : 80 000 euros Honoraires : 5000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 75 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.
64 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 362697SGER
BEZIERS (34500)191 700 €
2 229 €/m²
Situé à Béziers, secteur de la Courondelle dans résidence sécurisée.Jolie maison à étages avec toit-terrasse, entrée avec placard de rangement, buanderie avec WC.Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon salle à manger donnant sur une grande terrasse de 20 m² avec accès au jardin de 311 m².A l'étage vous accederez au palier desservant 3 chambres avec placard et une salle de bain avec WC.Stationnement privatif et sécurisé avec badge éléctronique.Aucune copropriété.Fort potentielle pour cette maison.Exonération de taxe foncière jusqu'en 2029.DPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 684 euros et 926 eurosPrix de vente : 191 700 euros honoraires à la charge du vendeur.Mandat Réf : 362697SG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous le statut de conseillère commerciale.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
86 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 369311DCOQ
BEZIERS (34500)2 200 000 €
5 301 €/m²
--- EXCLUSIVITÉ --- Budget 2 200 000 euros Languedoc-Roussillon Sud De FranceDimitri Coquet vous présente sur une propriété de plus de 3 ha, un domaine du XVI siècle niché au coeur du vignoble Languedocien à quelques kilomètres au nord de Béziers.La propriété dispose d'une piscine 21x6 m, une prairie, une forêt de chênes verts propices aux promenades, deux garages de 100 m² et 250m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou encore bateaux...Côté habitation, une demeure 8 pièces datée de l'an 1501 de 250 m² sur 4 niveaux dotée de deux cuisines modernes, d'une salle de réception, d'une salle à manger avec cheminée, de cinq chambres, de quatre salles de bains et de cinq WC.Une seconde habitation 6 pièces de style bastide provençale de 165 m² habitable sur trois niveaux aux lignes contemporaines et à l'esprit plus intime avec ses terrasses et sa piscine privée, offre quant à elle une pièce de vie avec espace cuisine/salle/salon, quatre suites parentales et cinq WC.Côté confort la propriété qui a bénéficié d'une restauration de grande qualité en 2018, dispose bien entendu de la climatisation gainable pour la bastide, pour le bien principal, la climatisation réversible, une grande cheminée avec insert en fonte, les piscines sont au sel. Un forage permettra quant à lui, d'entretenir les espaces arborés durant la saison sèche !Bien d'autres prestations seront à découvrir lors de votre visite.A seulement 20 min de Béziers et de ses plages, 55 minutes de Montpellier, 1h30 de l'Espagne sans oublier la proximité des gares et des aéroports, ce havre de paix est idéal pour les amoureux de la nature cherchant un milieu de vie de qualité. La propriété s'accorde aussi parfaitement comme c'est le cas actuellement, à des projets de locations saisonnières ou encore de réceptions de séminaires .Dossier complet et vidéos sur demandeHonoraires agence charge vendeurMandat réf : 369311Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat N° 369311 Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
415 m²
14 p
9 ch