TOULOUSE Maison  31200-Minimes-église  4 pièce(s) 90 m2 1
TOULOUSE Maison  31200-Minimes-église  4 pièce(s) 90 m2 2
TOULOUSE Maison  31200-Minimes-église  4 pièce(s) 90 m2 3
TOULOUSE Maison  31200-Minimes-église  4 pièce(s) 90 m2 4

Maison 31200-Minimes-église 4 pièce(s) 90 m2

Ref. 352393RUF

Localisation TOULOUSE (31200)

420 000 €

4 666 €/m²

Superficie

90 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 142m²

2 WC

Parking garage
1 place de parking

Atouts

Terrasse

Autres

Année de construction : 1960
État intérieur : Bon
Exposition : nord-ouest
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES B

Description

Maison T 4 Minimes - Eglise
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Au coeur des Minimes, secteur église, à 250 m du métro Canal du Midi, je vous propose un bien d'environ 90 m², composé d'une maison de 62 m² et d'un appartement de 28 m². Très agréable et fonctionnel, ce bien rare comprend un garage, un emplacement voiture sur le terrain, et une terrasse sans vis-à-vis de 20 m² environ.
La maison comporte une agréable pièce de vie en rez-de-chaussée et l'étage offre deux chambres, une mezzanine/bureau, une salle d'eau et des wc séparés.
L'appartement est indépendant, mais peut être très facilement annexé à la maison, sans travaux ; il peut être loué ( belle rentabilité ) ou devenir une spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée .
Cette maison est très bien entretenue, et possède de nombreux atouts : quartier recherché, double vitrage, chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur, un garage, une terrasse agréable sans vis-à-vis, balcon, parquet ancien, électricité et plomberie refaite, toiture neuve.
Consommation énergétique : 115 Kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m²/an
Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 790 euros ( prix moyens indexés au 1° janvier 2021 abonnement compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 euros. Honoraires : 3,7 % inclus charge acquéreur, soit 405000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie RUFFAT au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie RUFFAT, professionnelle agrée, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 880 129 424.
Mandat réf : 352393 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie RUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 880 129 424 - .

Ce bien vous est présenté par

Valérie RUFFAT

Photo Valérie RUFFAT
LocalisationFENOUILLET
Maison 31200-Minimes-église 4 pièce(s) 90 m2
Ref. 352393RUF
Ce bien vous est présenté par
Valérie RUFFAT

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Maison L'Union 4 pièces 86 m²
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Ref. 368718MCOC

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3 744 €/m²

L'UNION - Au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison de 86 m² édifiée en 2009.
Dés l'entrée vous accédez à la pièce de vie et sa cuisine équipée ouverte, avec climatisation, lumineuse car triple exposition, donnant sur la grande terrasse abritée et le jardin.
Le coin nuit de ce plateau vous délivre 2 chambres dont une avec climatisation, une salle d'eau et un wc séparé. Au niveau inférieur se trouve une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, une buanderie, et un cellier.
Un garage spacieux carrelé complète ce bien qui ne nécessite aucun travaux.
Vous aimez le calme, les jardin fleuris, et cherchez votre nid douillet dans une commune dynamique ? alors cette maison est faite pour vous ! je vous attends pour une visite !
Consommation énergétique : D 191 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 748 euros et 1012 euros au 01/01/2021
Prix de vente : 322 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 645 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie COCHARD, au 0611741498 ou par courriel à m.cochard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie COCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 837756006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie COCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 837756006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

86 m²

Pièces

4 p

Chambres

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Exclusivité

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Ref. 369606DELB

Localisation TOULOUSE (31200)

128 000 €

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A VENDRE APPARTEMENT T2 39 m2 avec jardinet Toulouse 31200
Nouvelle Opportunité à Saisir à Toulouse 31200
Appartement T2 de 39 m² avec Jardin et Place de Parking dans une résidence sécurisée.
Situé dans la Résidence « Sporting Village 5 », cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 39 m²
- Extérieur : Terrasse et jardinet de 40 m² environ, orienté nord-ouest, sans vis-à-vis
- Chambre : 1 chambre de 12 m2 environ
- Salle d'eau : Avec douche, WC et branchement pour machine à laver
- Cuisine : Coin cuisine équipée avec une plaque de cuisson à induction et hotte aspirante
- Pièce de vie: Séjour de 21 m² environ, ouvert sur la cuisine avec un accès direct sur l'agréable terrasse couverte et le jardinet
- Parking: Une place de parking en sous-terrain avec accès sécurisé
Résidence Sporting Village, année de construction juillet 2015:
- Salle de sport
- Sécurisée et bien entretenue
Disponibilité : Appartement libre au plus tard au 30/09/2024
Actuellement loué: 450 euros + 65 euros de provisions sur charges
142 lots principaux, 145 lots box voitures et 6 lots divers
Pas de procédure en cours
charges de copropriété: 1016 euros par an
Confort et commodités :
- Chauffage individuel
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- Volets roulants manuels
- Résidence calme et très bien entretenue.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans une résidence récente, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique C 124kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 24 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 547 euros et 741 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com
Prix de Vente : 128000 euros. Honoraires charges Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369606
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 142 lots ().
Charges annuelles : 1016 euros.
Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

Superficie

39 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement  4 pièce(s) 91.11 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 370339DELB

Localisation TOULOUSE (31100)

369 000 €

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Nouvelle Opportunité à Saisir !
Superbe Appartement T4 avec deux places de parking ainsi qu'une terrasse XXL à Toulouse, Quartier des Arènes 31100.
Découvrez ce splendide appartement T4 de 90 m², situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2012.
Profitez d'une terrasse en bois de 58 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Deux places de parking en sous-sol sont incluses.
Caractéristiques de l'appartement :
- 3 chambres dont 2 avec placards intégrés
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Salle de bains avec baignoire
- Entrée spacieuse
- Accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie et 2 chambres
- Revêtement des sols : carrelage dans les pièces de vie et parquet flottant dans les chambres.
- Cellier : pratique pour du rangement supplémentaire
- Appartement agréable, calme, fonctionnel et lumineux
Cadre de vie idéal :
- Proximité immédiate des commerces et commodités
- Accès facile aux bus, métro et tramway
- Accès rapide à la rocade par la sortie La Cépière (sortie 27)
Infos pratiques :
- Local à vélo dans la copropriété
- Les frais de copropriété comprennent : le chauffage et l'eau chaude (gaz de ville), l'eau froide, entretien de la résidence, entretien des ascenseurs.
- Aucune procédure en cours pour la copropriété
- Appartement actuellement loué 1074 euros / mois charges comprises, fin du bail le 30/11/2024 Vendu libre de toute occupation
Copropriétés de 54 lots dont 27 à usage d'habitation.
Charges de copropriété: 4384 euros par an
Votre nouveau chez-vous à Toulouse, Quartier des Arènes vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique: C 109 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: C 20kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 610 euros et 860 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 369000 euros. Honoraires charges Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS au 06 30 46 03 45 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BROENS Delphine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 827471061 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370339
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 4384 euros.
Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

Superficie

91 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Studio Toulouse 18 m² - 66 500 Euros -
Exclusivité

Appartement

Ref. 357386NJE

Localisation TOULOUSE (31200)

66 500 €

3 694 €/m²

Haute Garonne - 31000 TOULOUSE - 66 500 Euros -
EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSSEUR - Nous vous proposons à la vente ce studio en RESIDENCE ETUDIANTE de 18 m² en investissement locatif meublé, statut LMNP avec reprise du bail commercial. Loyer annuel 3 400 Euros TTC. TF 460 Euros. Résidence de 2010.
Connexion internet haut débit entièrement gratuite directement depuis votre appartement tout confort. Notre résidence étudiante offre la possibilité de louer un parking situé au sein de la résidence en accès direct.
En plus d'une salle commune et d'une laverie mise à disposition des résidents, un local vélo leur permettra d'entreposer une bicyclette en toute sécurité.
Chaque appartement est entièrement équipé et adapté à la vie étudiante : plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle, tout est inclus dans le logement.
Au coeur du quartier des Ponts Jumeaux et à seulement 2 minutes à pied du célèbre Canal du Midi idéal pour une pause nature, la résidence Artemisia Occitanes offre un lieu de vie calme et convivial à tous ses résidents. Vous pourrez rejoindre aisément le coeur de la ville en moins de 15 minutes grâce au réseau de transport en commun particulièrement développé à Toulouse.
Nombre de lot à la vente : 1 (appartement)
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
Prix de vente : 66 500 Euros (honoraires à la charge vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat 357386
DPE : Classe D. GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 300 euros et 460 euros.
Copropriété de 95 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.

Superficie

18 m²

Pièces

1 p