Maison 31200-Minimes-église 4 pièce(s) 90 m2

Appartement

Ref. 363597PSC

 TOULOUSE (31000)

Opportunité RARE, dans un quartier calme, se trouve ce charmant appartement traversant résultant de la réunion d'un T2 et d'un T4, au second étage d'une belle résidence sécurisée construite en 1973. Il offre un espace de vie généreux et fonctionnel, et se compose de 4 chambres dont une avec une salle d'eau et une salle de bain, cuisine, séjour double en parquet bois massif, le tout avec une belle exposition sud-est.
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Egalement 2 balcons, grande luminosité, entouré d'un écrin de verdure, avec en extérieur 2 places de parking privées. Le ravalement a été refait en 2016.
Les Transports, écoles, et commodités à proximité en font un atout majeur. Des travaux de rafraichissement à prévoir.
A RETENIR :
Situation géographique proche centre, transports et écoles,
Surface126 M2, 2ième Etage avec ascenseur, à rafraichir,
Exposition Sud Est,
2 Balcons,
Cave 8m2,
2 parkings extérieurs,
Résidence sécurisée,
Charges Copropriété annuelles 2328 euros,
Taxe Fonciére 2145 euros,
PRIX DE VENTE : 355 000 euros Honoraires à la charge acquéreur
Consommation énergétique E : 301 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 9 CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT au 06.07.98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 363597
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Copropriété de 57 lots ().
Charges annuelles : 2328 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Appartement

Ref. 344999APES

 L'UNION (31240)

Situé à 13 km de Toulouse et proche de L'union, Fenouillet et son centre commercial et à 600 mètres de l'arrêt de bus "Frosines" avec la ligne 33 du réseau "Tisseo" en direction des Argoulets (métro ligne A) en passant par Borderouge (métro ligne B)
Découvrez cette appartement vendu Loué 512 euros Hors Charges récupérables sur la commune de Saint Genis Bellevue .
Au deuxième et dernier étage avec ascenseur.
T2 de 41m² composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21.47m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis de 10.17m² + un cellier fermé de 2.67m²
Le coin nuit dispose d'une salle d'eau avec douche et WC et une chambre de presque 11m².
Cet appartement est vendu avec une place de parking privative.
Bonne rentabilité locative pour ce bien, pour plus d'informations, contactons nous pour définir ensemble votre projet immobilier.
Chauffage inclut dans les charges de copropriétés.
Home staging virtuel - visuel non contractuel. Réalisé par ID Conception.
Copropriété de 141 lots dont 85 lots d'habitations : charges de copropriété : 2000 euros euros/an (Eau froide, eau chaude et chauffage inclut)
Consommation énergétique 112 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre 23 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 270 euros et 400 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 109 990 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 990 euros , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .

Appartement

Ref. 364841APES

 TOULOUSE (31300)

Situation idéale ! Cet appartement moderne et lumineux de type T3 offre un confort de vie exceptionnel dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités.
Entièrement rénové avec goût, profitez d'un espace de vie moderne et fonctionnel de 30m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec son ilot central pour vos déjeuner en famille ou bien vos apéritifs entre amis. La pièce de vie dispose d'une climatisation réversible (2023) donnant accès à sa terrasse de 18m² vous permets un espace de vie extérieur paisible.
Les deux chambres avec placards offrent des espaces de repos confortables . La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche serviettes.
Un garage privatif de 14m² est vendu avec cet appartement, vous offrant un espace de stockage supplémentaires ou un stationnement pour votre véhicule.
L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun : à 500mètres du métro "Pâte d'Oie" et à 2 minutes à pieds de l'arrêt des "Arènes"
Le quartier offre un cadre de vie dynamique et convivial, parfait pour les familles ou bien les jeunes actifs cherchant à profiter de la vie urbaine tout en préservant une certaine tranquillité.
Les + de ce bien :
Climatisation réversible
Cumulus neuf
Garage privatif
Grande terrasse de 18m²
Parquet et peinture neufs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com
Copropriétés de 245 lots dont 153 lots à usage d'habitation.
DPE C GES A
Consommation énergétique 161 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 700 euros et 980 euros au 01/01/2021
Prix de Vente :229 900 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.5 %, à la charge de l'acquéreur (9 900 euros) .
Prix hors honoraires 220 000 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 364841
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 245 lots ().
Charges annuelles : 1286.88 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365747ROV

 TOULOUSE (31200)

EXCLUSIVITE-MINIMES-GRANDE MAISON DE VILLE AVEC EXTERIEUR ET GARAGE-200 m Métro
Belle maison de ville de caractère et chaleureuse sur 3 niveaux, au plus près des commerces et transports (200 m du Métro) développant près de 200 m² au sol au global,
Le RDC dispose d'un garage fermé, de 2 chambres, d'une buanderie une SDE + WC ainsi que d'un accès à un espace extérieur via un Jardin d'hiver /véranda.
Au premier niveau c'est un espace de vie chaleureux et intimiste avec Salon/SAM, Cuisine donnant sur balcon, une SDE et WC ainsi qu'une belle chambre donnant sur balcon également.
Enfin , le 3e niveau sous combles, propose une belle zone palière avec le charme des poutres apparentes, distribuant 2 chambres, une SDB et un WC indépendant,
C'est la promesse du charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation actuelle ainsi que d'une grande variété d'usage que propose cette grande maison au coeur d'un quartier aux multiples commodités de transports, commerces et écoles.
Consommation énergétique C 129 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 16 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1940 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 659 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 636 101 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 365747
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr