30. GARD. NIMES. Appartement 3 pièces de 69 m² à rénover
Ref. 352499OLI
NIMES (30000)
99 000 €
1 434 €/m²
69 m²
3 pièces
Rez de chausée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Caroline MARTIN vous propose un appartement de 69 m² à rénover, quartier Jean Jaurès.Appartement en rez de chaussée comprenant 3 pièces et 1 wc situé dans le site patrimonial remarquable de Nîmes.Compteur électrique et compteur d'eau neufs.Aucun travaux de copropriété à prévoir.Prix 99000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots (). Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .
Ce bien vous est présenté par
Caroline MARTIN
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GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces - 69 m² - 2 chambres - cave en sous sol - garage.Quartier des Marronniers, à 13 mn à pieds des Arènes et 8 mn de la gare, dans une résidence sécurisée et fermée très bien entretenue, je vous propose en Exclusivité cet appartement lumineux et traversant de 69 m², situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.Hall d'entrée - cuisine séparée et aménagée avec loggia - un séjour/salle à manger prolongé d'un grand balcon avec vue dégagée - 2 chambres - une salle de bains - débarras - WCLe plus : Cet appartement dispose d'une cave et d'un grand garage.Commerces, écoles et transports à proximité.Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) - menuiseries PVC double vitrage - store banne.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16Charges annuelles de copropriété : 1461 euros/anDPE : Classe D GES : classe D. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1400 euros au 01/01/2021Prix: 159 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1461 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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