PROPRIANO Magnifique propriété CORSE - 20 mns de PROPRIANO - CORSE DU SUD - FRANCE 1

PROPRIANO Magnifique propriété CORSE - 20 mns de PROPRIANO - CORSE DU SUD - FRANCE 2

Magnifique propriété CORSE - 20 mns de PROPRIANO - CORSE DU SUD - FRANCE

Ref. 352551KFL

Localisation PROPRIANO (20110)

1 383 000 €

2 967 €/m²

466 m²

13 pièces

10 chambres

Terrain de 2175m²

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

Kandy et Laurent FLAJOLLET vous présentent cette MAGNIFIQUE propriété en Corse à 15 kms de PROPRIANO offrant une opportunité de projets de vie!
Avec une surface habitable de 466 m2 répartie entre un logement T5, 2 appartements T2, 3 studios et une chambre d'hôtes , cette propriété polyvalente séduit par son potentiel et possibilité de rendement locatif .
Chaque logement est doté d'une terrasse privative ensoleillée offrant à vos locataires un espace extérieur paisible. Les équipements de bon standing et les finitions soignées ajoutent une touche de luxe à cette propriété.
Cet ensemble est complété par un espace détente et d' une piscine.
Profitez d'une VUE MAGNIFIQUE PANORAMIQUE sur le Golf de Porto Pollo. (Mer etMontagnes)
Le logement principal de 200m2 implanté de manière dominante bénéficie d'une vue sur la vallée du Taravo et la baie de Porto Pollo.
Possibilité d'exploiter l'ensemble immobilier en chambres d'hôtes et meublés de tourisme
Parfait pour les investisseurs cherchant à allier résidence personnelle et activité de locations saisonnière ou à l'année
Charme / Tranquillité / Rentabilité
Cette vente est garantie 12 mois
Prix de vente 1 383 000 euros honoraires charge vendeur.
Consommation énergétique C 112 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2911 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352551- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Ce bien vous est présenté par

Kandy et Laurent FLAJOLLET

SAINTE LUCIE DE PORTO VECCIO

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Magnifique propriété CORSE - 20 mns de PROPRIANO - CORSE DU SUD - FRANCE

Ref. 352551KFL

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Kandy et Laurent FLAJOLLET

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VENTE VILLA Vue mer et montagne 350 m² ( 20110 PROPRIANO)

Maison

Ref. 366541VES

PROPRIANO (20110)

2 400 000 €

6 857 €/m²

Spacieuse villa bénéficiant d'une très belle vue mer idéalement située à proximité du centre de Propriano, d'une superficie de 350 m², édifiée sur un terrain de 2600 m². Elle est composée d'un F3 d'une superficie de 127 m² composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, d'une véranda avec vue mer, de deux chambres et d'une salle bain. Jardin et parking privatif. De deux F3 d'une superficie de 57m² chacun composés d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une terrasse vue mer de 12 m² pour l'un et d'une terrasse vue mer avec jardin d'environ 80 m² pour l'autre, de deux chambres et d'une salle de bain; d'un F2 d'une superficie de 39 m² et de deux F2 d'une superficie de 35 m² chacun composés : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse vue mer. Terrain et parking, arborés et paysagés. Tous les appartements bénéficient d'une vue panoramique sur le golfe. Prestations de qualité, forage qui alimente toute la propriété, très bon rendement locatif. Budget 2 400 000 Euros honoraires inclus charge vendeur. DPE : Classe B / GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1810 euros et 2 500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VERSINI, agissant sous le statut d'agent commerciale (sous EI) immatriculé au RSAC d'AJACCIO n° 818 059 990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente 366541.
Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .

350 m²

16 p

9 ch

Maison
Ref. 366541VES
PROPRIANO (20110)
2 400 000 €
6 857 €/m²
Spacieuse villa bénéficiant d'une très belle vue mer idéalement située à proximité du centre de Propriano, d'une superficie de 350 m², édifiée sur un terrain de 2600 m². Elle est composée d'un F3 d'une superficie de 127 m² composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, d'une véranda avec vue mer, de deux chambres et d'une salle bain. Jardin et parking privatif. De deux F3 d'une superficie de 57m² chacun composés d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une terrasse vue mer de 12 m² pour l'un et d'une terrasse vue mer avec jardin d'environ 80 m² pour l'autre, de deux chambres et d'une salle de bain; d'un F2 d'une superficie de 39 m² et de deux F2 d'une superficie de 35 m² chacun composés : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse vue mer. Terrain et parking, arborés et paysagés. Tous les appartements bénéficient d'une vue panoramique sur le golfe. Prestations de qualité, forage qui alimente toute la propriété, très bon rendement locatif. Budget 2 400 000 Euros honoraires inclus charge vendeur. DPE : Classe B / GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1810 euros et 2 500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VERSINI, agissant sous le statut d'agent commerciale (sous EI) immatriculé au RSAC d'AJACCIO n° 818 059 990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente 366541.
Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .
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