Achat immobilier - Corse : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Corse

Maison

Ref. 394937VES

 OTA (20150)

Situé sur les hauteurs du village d'OTA, bénéficiant d'une magnifique et imprenable vue montagne, lumineux et ensoleillé car il dispose d'une très belle exposition plein sud, ce haut de maison de village d'une superficie de 64 m² en loi Carrez pour une surface au sol totale de 80 m² est composé : d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une terrasse de 12 m², d'un grenier d'une superficie de 68 m² avec possibilité d'aménagement et d'une place de parking privative. Très bon rendement locatif, vendu meublé. Budget 260 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4%). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VERSINI, au 0608096091 ou, par courriel à s.versini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie VERSINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 818 059 990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 394937- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .

Maison

Ref. 402120FANP

 OLMETO (20113)

Découvrez cet ancien moulin entièrement rénové et agrandi dans le
respect de la tradition des constructions ancestrales avec des
matériaux nobles : murs en pierre de taille et chaux, planchers et charpente en pin
Laricio, linteaux en olivier ou châtaigner, menuiseries extérieures en merbau, portes intérieures, armoires murales et cuisine sur mesure en teck, salle de bains
en marbre, etc

Si vous recherchez une ancienne bâtisse corse chargée d'histoire, laissez-vous séduire par cette maison complètement atypique, unique, au charme envoûtant.
Le moulin est niché dans un écrin de verdure avec une vue apaisante sur la nature environnante.

Qui dit moulin, dit eau : Il existe 2 sources permanentes et un ruisseau avec une petite cascade coule en limite basse du terrain permettant des baignades rafraîchissantes en été.

La maison d'une superficie de 140 m2 dispose d'un vaste espace cuisine/séjour/salon de 58m2, 2 grandes chambres, 2 salles de bains, une buanderie, une chambre indépendante en rez de jardin, une terrasse.

Le terrain de 3349 m2 est en pente, largement arboré ( oliviers, agrumes) et dispose d'un arrosage automatique alimenté par l'eau de source.

L'ancien bassin d'alimentation en eau du moulin est toujours existant, ce qui permettrait d'en faire une piscine naturelle.

Le moulin est agréable à vivre en toutes saisons et du fait de ses murs très épais en pierre, il offre un confort thermique exceptionnel avec un intérieur qui reste bien frais en été et qui nécessite peu de chauffage en hiver.

N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements !

Prix de vente : 630 000 euros honoraires agence charge vendeur

DPE E (275) GES B (8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1840 euros indexées au 01/01/2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402120. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 376370KFL

 SARI-SOLENZARA (20145)

SUPERBE appartement T2 avec Vue Mer Situé en rez-de chaussée

Composé d'un séjour avec coin cuisine aménagée, d'une chambre, une salle d'eau avec wc, une grande terrasse d'environ 37 m2.

Ce bien bénéficie d'une 1 place de parking privé souterrain et d'un accès à une piscine collective avec vue sur le port

Informations complémentaires :
- 4 couchages possible / adapté aux personnes à mobilité réduite.

Situation : au port, à proximité du village et de la mer

Prix : 207 700 euros - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Consommation énergétique C 170 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 138
Nombre d'habitations : 78

Mandat réf : 376370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

Copropriété de 138 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 374519KFL

 ZONZA (20144)

LUXUEUSE villa neuve de type T5 située proches des plages à STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO d'une superficie d'environ 142 m2 est implantée sur deux niveaux sur une parcelle aménagé d'environ 820 m2.

Elle est composée :
- au rez-de jardin d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres avec chacune sa salle d'eau , un wc , une terrasse spacieuse avec une piscine sur 8X4
- au niveau du sous-sol de deux chambres, une salle d'eau et un wc, un grand garage de 57 m2 environ et d'un abri de voiture.

Ce bien dispose de climatisations réversibles dans chaque pièce

Normes de construction en RE 2020

--- Acquisition parfaite pour un confort de vie optimal ---

Prix de vente : 1 395 000 euros - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

DPE : En cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

A propos de la copropriété : En cours de création Nombre de lots : 5
Nombre d'habitations : 5

Mandat réf : 374519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

Copropriété de 5 lots ().
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 395707FSAS

 SAGONE (20118)

Maison idéalement placé , avec vue mer ,à 5 minutes a pieds de la plage . elle possède 4 chambres parti supérieur et 2 parti inférieure , 4 salles de bain , le tout sur 2000 m2 plat , bien rare a voir rapidement .
Son prix est de 932400 euros (dont 32400 euros honoraire charge acquéreur)

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euroset 3290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck SASSONE, au 0680109842 ou, par courriel à f.sassone@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck SASSONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 423468800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck SASSONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 423468800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389488VES

 AJACCIO (20000)

Idéalement situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio résidence "A Torra", proche de tous commerces et écoles, cet appartement récent (livraison 2022) de type T2 en RDC surélevé d'une superficie de 49 m² avec terrasse spacieuse de 17 m² est composé : d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec salle de bain attenante, wc séparé. Un cellier de 6 m² et une place de parking en sous terrain accessible par ascenseur complètent ce lot. DPE : Classe A/ GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 291 euros et 394 euros. Budget 240 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Vous souhaitez avoir plus d'informations sur ce bien, contactez Sophie VERSINI 06.08.09.60.91 ou s.versini@proprietes-privees.com, conseillère indépendante auprès de la SAS Propriétés-privées, RCS 487624777, membre agréé FNAIM. Mandat de vente 389488.

Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .

Appartement

Ref. 399566VES

 AJACCIO (20000)

Très belle vue mer et plage à proximité à pied pour ce studio avec entrée indépendante situé route des Sanguinaires dans une résidence calme avec parking. D'une superficie de 27 m² il est composé : d'une pièce de vie avec loggia vue mer, d'une kitchenette aménagée équipée, d'une salle de bain et d'un placard. Possibilité quatre couchages. Climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique. Aucuns travaux à prévoir. Appartement agréable à vivre et très bon rapport locatif. Un grenier complète ce lot. Budget 200 000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE : Classe D/ GES: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 590 euros et 840 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VERSINI 06.08.09.60.91, agissant sous le statut d'agent commerciale (sous EI) immatriculé au RSAC d'AJACCIO n° 818 059 990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente 399566.

Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .

Appartement

Ref. 400376FANP

 PROPRIANO (20110)

Propriano centre, à proximité immédiate du port et de tous les commerces, appartement spacieux et lumineux de 94 m2 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement dispose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine avec balcon et vue mer, un séjour avec balcon exposé sud, 3 belles chambres, une salle de douche et un wc séparé.

Idéalement situé dans Propriano, cet appartement dispose de volumes généreux , ne nécessite pas de travaux et constitue une excellente opportunité à saisir.

Plus d'information sur demande

Prix : 280 000 euros honoraires vendeur

DPE D (240) GES B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 113 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399356FSAS

 SAGONE (20118)

Sagone, maison de de 197 m2 avec vue mer avec bas de villa a aménager et ainsi obtenir une surface supplémentaire. elle se trouve a 5 min de la plage et a 10 min de tous commerces dans le magnifique golfe de Sagone .appelez franck 0680109842 qui se fera un plaisir de vous le faire visiter..
Prix : 673 400 euros honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur soit 650 000 euros hors honoraires.
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1780 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck SASSONE, au 0680109842 ou, par courriel à f.sassone@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck SASSONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 423468800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck SASSONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 423468800 - .

Terrain

Ref. 400072CVAZ

 VILLE-DI-PARASO (20279)

-- Profitez de l'opportunité rare d'acquérir un magnifique et spacieux terrain dans le pittoresque village de Ville-Di-Paraso, en Balagne. Niché dans un cadre naturel préservé, ce terrain arboré constructible offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet immobilier.
-- Caractéristiques du terrain : Superficie : 2 000 m²
Terrain constructible offrant de multiples possibilités d'aménagement, eau et électricité à proximité.
Situé à seulement 250 m du centre du village, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez dans le village toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien : Poste, Épicerie, Mairie, Bar et restaurants.
Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un projet immobilier, ce terrain vous offre un cadre idéal pour concrétiser vos aspirations.
-- Prix : 158 690 euros (Honoraires à charge Vendeur inclus) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian VAZZOLER, au 0685473265 ou, par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian VAZZOLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498943752 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400 072. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian VAZZOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498943752 - .

Appartement

Ref. 402533SYV

 PENTA-DI-CASINCA (20213)

Résidence L'ORTU - route royale 20213 PENTA DI CASINCA.
Découvrez ce charmant appartement T3 année 2021, conforme aux normes RT2012, offrant une superficie habitable de 68,61 m². Situé dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, cet appartement bénéficie d'une exposition EST/OUEST, offrant une vue mer et montagnes.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée (marque Cuisinella), un salon/séjour lumineux, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. A l'étage, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC complètent ce bien.

Profitez également d'une terrasse de 10,90 m² donnant sur un jardin clos d'environ 30 m². Ce bien comprend deux places de parking privatives. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible dans le séjour et les chambres, ainsi que de volets roulants électriques. Le bien bénéficie d'une assurance Dommages-Ouvrage.

La résidence est sécurisée, avec un portail et télécommande.

Note DPE : 55 kWh/m2/an ( Note A)

Budget 245 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur 3,99%, soit 9775,5 euros d'honoraires.
Mandat réf : 402533
Consommation énergétique : 55 kWh/m2/an ( Note A).
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie VENTURINI au 06 67 93 53 24 par courriel à s.venturini@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie VENTURINI agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 402238FANP

 PROPRIANO (20110)

Situé à 12 km de Sartène, dans un environnement préservé avec de
belles plages de sable fin au sein d'une côte rocheuse, Tizzano est un
petit coin de paradis. C'est un ancien village de pêcheurs, aujourd'hui
aménagé en port de plaisance avec de jolies plages aux eaux
translucides.
Sur la route en impasse se terminant par ce petit port de plaisance, je
vous présente cette maison en pierres de Tizzano de 150 m2 avec une
dépendance (T2), de belles terrasses et une piscine. Elle est située sur
la colline dominant la mer, orientée sud et à 100 m seulement de la
plage.
Elle est équipée de 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 Cheminées, caves,
garage et 3 places de parking.
Appelez moi vite afin de la découvrir.

Prix : 1 049 000 euros honoraires agence inclus à charge vendeur

DPE B (96) GES A(3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1540 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .

Appartement

Ref. 401828FANP

 PROPRIANO (20110)

Laissez vous séduire par cet appartement atypique de style loft d'une superficie de 113 m2.

Idéalement situé dans l'hypercentre de Propriano, vous pourrez accéder à pied aux commerces, restaurants, port et plages tout en étant au calme car l'appartement est situé dans une petite impasse au rez de chaussée d'un immeuble ancien.

Il dispose d'une vaste pièce de vie de 50 m2 avec belle hauteur sous plafond et une cheminée à foyer ouvert ainsi que de 2 chambres en alcôves et une salle de douche. A l'étage en mezzanine il propose une 3ème chambre avec dressing et salle de douche.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un petit patio cosy de 7m2.

Ancienne salle de réception d'un restaurant, cet appartement surprenant au charme fou a été entièrement refait et aménagé dans un style très original et avec un soin particulier apporté à tous les détails.

Appartement pouvant provoquer un coup de coeur...
Vendu meublé et tout équipé.
Visite en vidéo Live possible !

Prix : 350 000 euros honoraires agence inclus à charge vendeur

Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 217 euros.
Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .

Maison

Ref. 399304KFL

 ZONZA (20144)

Vous recherchez un pied à terre en CORSE DU SUD, ce bien est idéal

Localisé sur la commune de STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO à proximité des plages , implanté dans un lieu retiré au calme tout en étant à environ 5 minutes des commerces

Cette villa construite en 2018 sur une parcelle avoisinant les 730 m2 est composée d'un beau séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée doté d'une climatisation et poele à bois, de quatre chambres dont une avec terrasse privative avec vue sur les montagnes, deux salles d'eau dont une avec wc, un wc indépendant

Elle bénéficie de terrasses couvertes et non couvertes et d'une piscine (faiences bleues)

Le terrain est agrémenté de rochers et d'une belle végétation permettant l'intimité de cet ensemble

La composition de cette maison ravira une grande famille

A titre d'investissement locatif : belle rentabilité saisonnière

Prix de Vente : 661 500 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 636 100 euros
---------
Consommation énergétique B 90 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 et 0662255840 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399304KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 401281KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

COUP DE COEUR

Superbe villa atypique implantée sur un beau et vaste terrain de plus de 1800 m2 entretenu, aménagé et arboré avec goût avec une piscine à forme libre et d'un abri de jardin

Située dans un lieu calme et retiré à l'Ouest de PORTO-VECCHIO dans un quartier résidentiel, proche des plages et à moins de 30 minutes de l'aéroport de FIGARI

Cette villa construite en 2002 entièrement close et sécurisée avec son portail électrique se compose comme suit :
- au rez-de chaussée : un porche et hall d'entrée , d'une grande pièce à vivre avec une cheminée et ses baies vitrées à galandage qui mènent sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante traditionnelle aménagée et équipée , un cellier, deux chambres avec vue sur la piscine, une salle d'eau , un wc indépendant avec lave mains, un double garage.

A l'étage : un bureau, une chambre parentale avec terrasse donnant sur une vue dégagée, salle de bain et toilettes

Information supplémentaires :
- arrosage automatique
- 2 places de parking extérieur + 2 places de stationnement couverts

Cette belle propriété ravira ses futurs acquéreurs!

Prix de Vente : 870 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 836 500 euros

Consommation énergétique C 132 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 et 0662255840 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401281KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 395046VES

 AJACCIO (20000)

Emplacement de premier choix pour ce spacieux studio situé route des Sanguinaires. Proche de la plage, de tous commerces et à 10 minutes à pied du centre ville d'Ajaccio, cet appartement d'une superficie de 44 m² avec terrasse de 6 m² aperçu mer est composé : d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, d'un coin nuit et d'une salle de bain. Parking libre. DPE : Classe D/ GES: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 730 euros et 1060 euros. Budget 290 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Vous souhaitez avoir plus d'informations sur ce bien, contactez Sophie VERSINI 06.08.09.60.91 ou s.versini@proprietes-privees.com, conseillère indépendante auprès de la SAS Propriétés-privées, RCS 487624777, membre agréé FNAIM. Mandat de vente 395046.

Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .

Maison

Ref. 395771FANP

 PROPRIANO (20110)

Située au calme avec une très belle vue sur la mer et l'embouchure du Rizzanese, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'une superficie de 73 m2 avec terrasse et jardinet.
Entièrement rénovée, elle offre d'excellentes performances énergétiques (classe B).

La maison dispose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour de 20 m2, d'une buanderie, d'un wc et à l'étage, de 2 chambres avec vue mer, une salle de douche à l'italienne et un deuxième WC.

Travaux réalisés récemment : menuiseries extérieures, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe eau thermo dynamique, isolation des murs périphériques, VMC neuve, cuisine équipée neuve.
Très belle opportunité à saisir rapidement !!

Prix : 256 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur

DPE B (92) GES A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 780 euros.
Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394324CEJ

 CASALABRIVA (20140)

CASALABRIVA- Sur les hauteurs du village - Venez découvrir en ma compagnie cette charmante maison de village (mitoyenne d'un coté) située au coeur d'un quartier tranquille du village. Maison en pierre sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, salon, et à l'étage trois chambres, un dégagement et une salle d'eau WC, combles accessibles par une trappe avec grosse capacité de rangement. Petit extérieur très agréable avec vue sur porto Pollo, un emplacement de parking de 14m2 en face de la maison.
A visiter absolument !!!

Prix : 149 000 euros, Honoraires : 6,4 % TTC INCLUS charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires.

DPE classe G, pour 526 kwh par m²/an
GES classe C, pour 17 kgCo2 par m²/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle établi sur le prix de l'année 2021 Entre 1370 euros et 1890 euros
?Si classé F ou G « logement à consommation énergétique excessive »
Obligation de parvenir à un seuil de 330kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou, par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 394324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847 - .

Appartement

Ref. 401484FANP

 PROPRIANO (20110)

Maison mitoyenne 5 pièces 97 m² , 3 chambres, vue panoramique mer et montagnes, jardin 180 m2 située dans une résidence sécurisée et largement arborée sur les hauteurs de Propriano.

Cette maison de charme édifiée sur 2 niveaux dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un beau séjour avec plafond cathédral ouvert sur une terrasse couverte avec vue panoramique sur les montagnes et la mer.

A l'étage inférieur, elle propose une grande chambre avec armoire murale et balcon, une 2ème grande chambre de 17 m2, une pièce de 9 m2 disposant d'un accès indépendant (pouvant servir de pièce de rangement ou de 3ème chambre) et enfin une pièce débarras/buanderie. l

La maison est mitoyenne d'un seul côté et dispose d'un jardin arboré et privatif de 180 m2 ainsi que d'une cave. Elle a beaucoup de charme et est très bien située dans la résidence.

La toiture a été entièrement refaite il y a un an. Quelques travaux de rafraichissement sont éventuellement à prévoir ainsi que le remplacement des menuiseries extérieures (simple vitrage bois). La résidence dispose de 3 piscines et d'un cours de tennis.

A visiter absolument !!

Prix : 315 000 euros Honoraires charge vendeur inclus

DPE F (355) GES F (93)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4196 et 5678 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401484. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387211ABOU

 AJACCIO (20000)

A vendre : Villa emplacement d'exception avec vue sur le golfe d'Ajaccio

Venez découvrir cette magnifique villa située dans un quartier très prisé d'Ajaccio, offrant une vie de rêve au coeur d'un écrin de verdure. Implantée sur une parcelle généreuse de 2750 m², cette propriété est un véritable havre de paix.

Caractéristiques de la villa :
- Superficie habitable de 400 m²
La villa principale possède 3 niveaux :
- niveau rez-de-jardin/piscine ,garage (50m², 2 véhicules possible )+ appartement attenant de 70m² à rénover ,donnant sur la piscine ,3 pièces +S d'eau et WC
- 1er niveau ,1entrée qui dessert :
*à gauche un bureau , une chambre avec vaste SdB et son WC ,un WC visiteur indépendant ,en face une cuisine donnant sur terrasse couverte avec son arrière cuisine et sa grande buanderie
*à droite une enfilade de 80 m² comprenant SàM + 2 salons .
Le tout donnant sur une immense terrasse face au golfe d'Ajaccio.
-2ème niveau
*à droite de l' important escalier desservant celui-ci,2 chambres avec balcons et vaste salle de bain et un WC indépendant .
*sur la gauche une grande chambre avec SdB et WC avec son grand balcon et en poursuivant la coursive on arrive sur une grande pièce avec une grande terrasse sur l'arrière de la villa et donnant sur le jardin et le maquis.
La petite villa :
*indépendante avec sa grande terrasse, constituée d'une grande pièce cuisine américaine, une chambre et sa salle d'eau /WC.Le dessous de la petite villa est exploitable pour remiser différents matériels.
La propriété est sur un terrain de 2750 m² permet de stationner plusieurs véhicules ;sa piscine de 12mX6m et 2,5m de profondeur est en émaux de Briare avec une vue époustouflante face au golfe en avant et le maquis sur le côté .

Cette villa d'exception combine confort, élégance et proximité de la mer. Profitez de la douceur du climat méditerranéen dans un cadre idyllique.

Votre rêve vous attend à Ajaccio, alors ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, alliant luxe et tranquillité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387211- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .