Achat immobilier - Corse : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Corse

Terrain

Ref. 387636KFL

 ZONZA (20144)

SOUS COMPROMIS

Terrain d'environ 1397 m2 avec deux maisons indépendantes d'environ 86 m2 de surface plancher chacune vendues construites au stade hors d'eau/hors d'air

Localisation : STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO

Prix de Vente : 580 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.57 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Mandat réf : 387636KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 371686KFL

 BONIFACIO (20169)

Appartement charmant et raffiné à BONIFACIO

Studio meublé d'une superficie d'environ 25 m2
composé d'un séjour cuisine équipée , d'une salle d'eau avec wc , un coin nuit, une petite cour privative fermée et d' une mini cave.

Situé à proximité de tous les commerces du village (lieu touristique très prisé).

Ce bien est vendu meublé

Son prix est de 180 000 euros Honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquéreur Honoraires : 5.88 % TTC inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. (Frais de notaires en sus de 8 %)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- DPE : Classe D (224) - GES : B (7) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 980 euros.
Mandat réf : 371686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 370433KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

IDEAL POUR INVESTISSEURS

SOUS COMPROMIS

Situé à PORTO-VECCHIO , cet appartement raffiné de type T2 d'environ 42 M2 est composé d'un séjour avec cuisine, un dressing, une chambre, une salle d'eau avec une vasque et un wc .

Ce logement dispose d'une terrasse couverte dans le prolongement du séjour d'environ 14 M2.

L'ensemble implanté sur un terrain de 100 M2 clôturé et fermé.

Parking : emplacements privatifs pour 2 véhicules

Appartement décoré avec goût , ambiance très chaleureuse et séduisante

Vendu totalement meublé et prêt â être loué!

Option : La gestion locative actuelle est effectuée par un couple qui se propose de poursuivre leurs services pour les futurs acquéreurs (locations de courtes durées toute l'année) // Bonne rentabilité

Situation : Lieu calme et Apaisant
Situé à moins de 10 mn des commerces de PORTO-VECCHIO, 25 mn des plages et de la montagne, à 35 mn de Bonifacio et de l'aéroport de Figari, à 45 mn des Aiguilles de Bavella

Prix de Vente : 273 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros

Consommation énergétique C 171 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 600 euros et 880 euros au 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Mandat réf : 370433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 358677KFL

 SARI-SOLENZARA (20145)

RARE

Villa atypique implantée dans un milieu naturel et paisible avec Vue Mer à 180 degrés

Localisée au nord et à proximité de la commune de SOLENZARA

Cette maison de 135 m2 est implantée sur deux niveaux sur un terrain nivelé d'environ 2700 m2.

Elle est composée d'une grande pièce de vie climatisée : séjour/cuisine équipée, une buanderie, un WC, une chambre avec dressing et salle d'eau, deux chambres climatisées, d'une salle de bain, d'un bureau, une cave et trois terrasses.
Libre de toute occupation

Son prix est de 610 000 euros Honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 590 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.39 %

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- DPE : Classe C - GES : A
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1070 euros à 1500 euros euros par an indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Mandat réf : 358677. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 369118KFL

 GHISONACCIA (20240)

SEDUISANTE VILLA type T3 tout confort

RECENTE et MODERNE d'une superficie d'environ 70 m2 sur un terrain de 300 m² clôturée et fermée par un portail.

Elle est mitoyenne sur un côté et composée d'une entrée indépendante, d'un salon/séjour avec une jolie cuisine ouverte , d'un cellier, de deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.
Cette maison dispose d'une terrasse d'environ 25 M2 semi couverte.

Informations complémentaires :
Assainissement collectif
Les menuiseries sont en PVC et en aluminium double vitrage et toutes les ouvertures disposent de volets roulants électriques.
La maison dispose d'une climatisation réversible dans le salon, de convecteurs dans les chambres et d'un sèche serviette dans la salle d'eau

Maison située à proximité des commodités

BELLE OPPORTUNITE

DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 320 euros (abonnements compris)

Prix honoraires agence inclus : 238 350 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 227 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369118KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 369355KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

Très belle propriété - Lieu apaisant et paysagé

Villa de type T8 édifiée sur 3 niveaux et composée comme suit :
- au rez de jardin d'un salon/séjour , d'une cuisine équipée, 1 wc , deux salles d'eau dont une avec wc, 3 chambres, 2 terrasses couvertes, une piscine 5/9
- au R+1 : une chambre parentale avec salle deau et un wc, un balcon
- en R-1 : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau wc, une salle d'eau avec wc, une piece de vie, une deuxième chambre , une terrasse

L'ensemble implanté sur un magnifique terrain arboré et fleuri d'une surface d'environ 1360 m2. (Arbres fruitiers : figuier, 2 citronniers, clémentinier, oranger, abricotier, kumquat).
Ce bien est clôturé et fermé par un portail électrique.

Situation : Localisée à PORTO-VECCHIO dans un lieu apaisé , proche des commodités et des plages de MARINA DI FIORI et ST CYPRIEN (LECCI)

PROPRIETE DE CHARME

Copropriété de 18 lots dont 18 lots d'habitation-
Charges de copropriété : 1200 euros
Consommation énergétique D 166 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 8 kg CO2/m²/an
Estimation du cout moyen annuel en énergie pour un usage standard de 2259 euros au 01/08/2015

Prix : 1 099 000 euros - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18
Nombre d'habitations : 18
Mandat réf : 369355
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 387496KFL

 ZONZA (20144)

Maison type T6 ancienne des années 90 sur un terrain d'environ 1700 M2 avec une belle VUE MER

Situation : Implantée sur la commune de STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO entre la plage de Pinarello et la plage de ST CYPRIEN
La plage la plus proche se trouve à moins de 3 minutes
Les commodités à moins de 10 minutes

Cette maison édifiée sur deux niveaux est composée comme suit :
- En R+1 : un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, un wc, deux chambres
- en Sous-sol : 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, un garage
Piscinable (sous condition des accords d'urbanisme)

Beau potentiel - Travaux et rénovation à prévoir

Prix honoraires agence inclus : 832 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 800 000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4 %
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : Classe F GES : E
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3200 euros et 4380 euros au 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387496KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 389488VES

 AJACCIO (20000)

Idéalement situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio, proche de tous commerces et écoles, cet appartement récent (livraison 2022) de type T2 d'une superficie de 49 m² avec terrasse spacieuse vue mer de 17 m² est composé : d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec salle de bain attenante, wc séparé. Un cellier de 6 m² et une place de parking en sous terrain complètent ce lot. DPE : Classe A/ GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 291 euros et 394 euros. Budget 240 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Vous souhaitez avoir plus d'informations sur ce bien, contactez Sophie VERSINI 06.08.09.60.91 ou s.versini@proprietes-privees.com, conseillère indépendante auprès de la SAS Propriétés-privées, RCS 487624777, membre agréé FNAIM. Mandat de vente 389488.

Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .

Maison

Ref. 363149KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

RARE SUR LE MARCHE / QUALITE - PRIX

SUPERBE Villa neuve d'environ 110 m2 implantée sur un terrain paysagé d'environ 545 m2 avec une piscine au sel chauffée et complétée par sa bâche de protection.

Cette maison est composée d'un grand salon/séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, de trois chambres avec chacune leur salle d'eau individuelle dont une avec wc, un wc indépendant.

Elle dispose d'une terrasse couverte.

Le + :
- Plafonds avec une belle hauteur donnant un aspect atypique valorisant les espaces
- une grande cave (vide sanitaire sur toute la surface maison sur 2m de hauteur)
- Coin repas extérieur avec Pergola en bois

La maison est prête à être habitée

Situation :
A moins de 10 minutes de PORTO-VECCHIO et à 3 minutes de LECCI
Localisée sur la commune de STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO (20144)

IDEAL pour tous projets : résidence principale /secondaire ou investissement locatif

OPPORTUNITE A SAISIR

Prix de Vente : 768 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 738 500 euros

DPE : en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 385326KFL

 LECCI (20137)

Villa type T4 récente avec une vue Mer et Montagnes dans un lieu calme et harmonieux

Cette maison est parfaitement agencée et localisée tant pour une acquisition principale que secondaire avec rentabilité locative saisonnière.

Elle est édifiée sur deux niveaux sur un terrain d'environ 600 M2 avec le coin couchage en rez de jardin : trois chambres avec chacune sa salle d'eau et vasque, un toilette indépendant
Vous trouverez au niveau supérieur un beau séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec des hauteurs sous plafond agrémentés avec des poutres en bois qui donnent un charme à cette pièce de vie.

Vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec sa pergola et sa piscine (7.50X3 - Entretien au sel)

Information : Elle fait parti d'un lotissement comprenant uniquement 5 lots d'habitations, chacune ayant son entrée indépendante

Acquisition idéale

Prix de Vente : 936 000 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 euros

Consommation énergétique A 54 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 1 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros au 14/11/2024

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 (dont 5 lots d'habitations)
Mandat réf : 385326KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 385334KFL

 LECCI (20137)

Villa type T4 récente avec une Vue Montagnes et aperçu Mer

Cette maison est parfaitement agencée et localisée tant pour une acquisition principale que secondaire avec rentabilité locative saisonnière.

Elle est édifiée sur deux niveaux avec le coin couchage en rez de jardin : trois chambres avec chacune sa salle d'eau et vasque, un toilette indépendant
Vous trouverez au niveau supérieur un beau séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Ce séjour possède des hauteurs sous plafond agrémentés par des poutres en bois qui donne un charme à cette pièce de vie.

Vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec sa pergola et sa piscine (7.50X3 - Entretien au sel) avec cette belle vue dégagée

Prix de Vente : 832 000 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 euros

Consommation énergétique A 54 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 1 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros au 14/11/2024

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 (dont 5 lots d'habitations)
Mandat réf : 385334 KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 387510KFL

 LECCI (20137)

JOLIE MAISON FONCTIONNELLE

T5 d'environ 97 m2 bien agencé, clôturé et fermé avec un portail manuel et portillon, composé d'un rez-de-jardin, d'un R+1 avec un jardin d'environ 77 m2 et d'une place de parking.
En rez de jardin : ---
- un salon avec une cuisine aménagée toute équipée, une salle à manger donnant un accès direct sur le jardin et une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec toilettes
A l'étage : ---
- deux chambres côté Nord, une chambre côté jardin au SUD avec un balcon, une salle de bain et un wc indépendant
(Les pièces à l'étage sont avec des hauteurs sous plafonds)

Ce bien est localisé à proximité des commodités (boulangerie, salon de coiffure, bureau de tabac, boucherie, commerces alimentaires, pharmacie, cabinet médical, vétérinaire, etc....)

Informations complémentaires : ----
Cette maison construite en 2007 est mitoyenne des deux côtés, elle possède 2 abris de jardin d'environ 3 m2 chacun ; assainissement collectif : tout à l'égout

MAISON TRES AGREABLE , UNE VUE PAISIBLE DU BALCON AU R+1 DONNANT SUR LA VEGETATION -
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Prix honoraires agence inclus : 449 500 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 433 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.81 %
- DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 920 euros (abonnements compris) .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 379882KFL

 ZONZA (20144)

SUPERBE Villa neuve de belle facture toute équipée

EXCLUSIVITE
Situation : Localisée sur la commune de STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO à proximité des commodités, à moins de 10 minutes de la plage de PINARELLO et des rivières du Cavu.

Cette maison neuve et raffinée est composée d'un porche, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée toute équipée avec du matériel de haute qualité donnant sur une belle et grande terrasse abritée par une pergola en métal, de trois chambres avec chacune de grands placards avec salle d'eau privative (La chambre parentale possède un wc privatif), un toilette indépendant.

Cette propriété possède une piscine au sel en béton armée avec sa plage carrelée et son local technique, un jaccuzzi 5 places, d'une douche et wc extérieur, un local à usage divers, d'un espace cuisine d'été , d'un chalet en bois et d'un garage avec un accès direct dans le séjour

La propriété possède plusieurs emplacements pour stationner des véhicules

L'ensemble sur un terrain aménagé (revêtement au sol béton fibré, arborés, pelouse synthétique) trés bien entretenu

Tout a été pensé pour un confort maximum

Les + :
vue très agréable sur la végétation (atmosphère de détente et plénitude)
Menuiserie double vitrage en alu
Aspiration centralisée
Toutes les pièces sont climatisées
Assainissement : tout à l'égout, fibre optique

Consommation énergétique A 37 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 1 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros

Prix de Vente : 899 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.69 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 867 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

(3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 384985KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

Joli appartement de type T1 d'environ 28 m2 situé à PORTO-VECCHIO (20137)

Dans un résidence paisible où règne le calme, ce logement bénéficie d'un emplacement de choix, il est à toute proximité du port réputé de PORTO-VECCHIO qui est en pleine expension (développement en cours qui va valoriser tous les biens à proximité)

Il est composé d'un séjour/salon avec coin cuisine aménagée et équipée , un espace nuit , une salle d'eau avec vasque et toilette
Cet appartement bénéficie d'un balcon d'environ 11 M2

Vous pourrez profitez d'une piscine privative au sein de la résidence

Ce bien est vendu entièrement équipé

Le + : un garage non fermé en sous sol

Belle opportunité

Prix de Vente : 270 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5.88 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 euros
DPE : En cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.

DPE : En cours

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 194
Nombre d'habitations : 91

Mandat réf : 384985KFL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 194 lots ().

Charges annuelles : 684 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 370381KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

Situé à PORTO-VECCHIO, ce coquet appartement de type T2 d'environ 42 M2 est composé d'un séjour avec cuisine, un dressing, une chambre , une salle d'eau avec une vasque et un wc .

Ce logement dispose d'une terrasse couverte dans le prolongement du séjour d'environ 14 M2.

L'ensemble implanté sur un terrain de 100 M2 clôturé et fermé.

Parking : emplacements privatifs pour 2 véhicules

Appartement décoré avec goût , ambiance très chaleureuse et séduisante

Vendu totalement meublé et prêt â être loué!

Option : La gestion locative actuelle est effectuée par un couple qui se propose de poursuivre leurs services pour les futurs acquéreurs (locations de courtes durées toute l'année) // Bonne rentabilité

Situation : Lieu calme et Apaisant
Situé à moins de 10 mn des commerces de PORTO-VECCHIO, 25 mn des plages et de la montagne, à 35 mn de Bonifacio et de l'aéroport de Figari, à 45 mn des Aiguilles de Bavella

Prix de Vente : 273 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros

Consommation énergétique D 182 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 640 euros et 930 euros au 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Mandat réf : 370381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 387578VES

 EVISA (20126)

Bel appartement d'une superficie de 40 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée, il est composé : d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une terrasse. DPE : Classe C / GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 410 euros et 590 euros. Budget 95 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VERSINI 06.08.09.60.91, agissant sous le statut d'agent commerciale (sous EI) immatriculé au RSAC d'AJACCIO n° 818 059 990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente 387578.

Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .

Maison

Ref. 377265CVAZ

 VILLE-DI-PARASO (20279)

Villa sur deux niveaux de 205 m² habitables et sur 754 m² de terrain.
Disposant de dépendances totalisant de 182 m² (hangar, poulailler, porcheries, cave et buanderie ainsi que local suppresseur).
Une cour intérieure fermée de 71 m²,
2 terrasses à l'étage avec vue mer, sur la vallée du REGINO, sur barrage de CODOLE et montagne pour une superficie totale de 75 m² avec barbecue
- A 9 km de LOZARI et de L'ÎLE ROUSSE
3 Chambres, 1 salon, 2 salles à manger, 2 cuisines aménagées et équipées, 1 Salle d'eau, Salle de bain, rangements, WC, grenier mansardé de 36 m² de hauteur entre 1m et 1,80 m.

Autres caractéristiques : Alarme, Chauffe-eau solaire, Forage (de 75 m de profondeur sachant que l'eau jaillit à 19 m dont une réserve conséquente de plus de 50 m), 2 cheminées ouvertes, 1 cheminée fermée, 1 barbecue sur la terrasse arrière, 1 escalier extérieur donnant sur la terrasse latérale.
Dans un cadre boisé avec vue montagne, vallée du REGINO et mer, en bordure de route peu fréquentée.
Potentiel : La maison principale pourrait être modifiée à moindre coût en un appartement de type T2 de 65 m² et une villa de 140 m². Cette dernière comprendrait 2 chambres et salle de bain en RDC et de tout l'étage, du grenier mansardé en R+2, de la cour intérieure et des terrasses.
De plus, le hangar, distinct de la maison, pourrait être transformé en un grand T2 ou petit T3.
Vente en l'état.

Prix : 339 000 euros, honoraires à charge vendeur
DPE :
Classe E : 269 kWh/m²/an -
Classe B : 9 KgCO2/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 3830 euros et 5210 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian VAZZOLER, au 06 85 47 32 65 ou par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian VAZZOLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498943752 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377265CVAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian VAZZOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498943752 - .

Maison

Ref. 382791KFL

 ZONZA (20144)

Belle opportunité pour devenir propriétaire en CORSE
d'une maison neuve

---- Qualité/Prix et localisation idéale en CORSE ---

Situation : STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO, proche des commodités et de la plage

Coquète villa de type T4 de plain-pied édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 640 m2

Composée d'un hall d'entrée , séjour avec un espace pour une cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres ayant chacune leur salle d'eau dont une avec wc, un toilette indépendant.

En cours d'achèvement (bien vendu terminé et clôturé)

Atout majeur : Frais de notaire réduits

Prix de Vente : 568 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 546 200 euros
- DPE : En cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 382787KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

Charmante villa de type T4 de plain-pied édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 640 m2

Composée d'un hall d'entrée , séjour avec un espace pour une cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres ayant chacune leur salle d'eau dont une avec wc, un toilette indépendant.

Belle opportunité pour devenir propriétaire en CORSE
d'une maison neuve

---- Qualité/Prix et localisation idéale en CORSE ---

Situation : STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO, proche des commodités et de la plage

Atout majeur : Frais de notaire réduit

Prix de Vente : 568 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 546 200 euros

DPE : En cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 368123KFL

 GHISONACCIA (20240)

SEDUISANTE MAISON ( SOUS OFFRE ACCEPTEE )

Venez découvrir ce duplex de type T3 mitoyen édifié sur deux niveaux idéalement localisée à proximité des commodités dans un lieu calme.

Implantée dans un joli lotissement sur une parcelle de terrain d'environ 200 m2 .
Elle est composée au rez-de chaussée d'un séjour/cuisine traversant donnant sur une terrasse extérieure d'environ 30 M2 orientée SUD et d'une deuxième terrasse d'environ 26 M2 côté NORD, d'une salle d'eau avec wc, à l'étage de deux chambres avec placards dont une avec un balcon de 8 m2 avec une jolie vue sur les montagnes, une salle d'eau avec wc.

Ce bien bénéficie d'un garage de 18 M2 environ.

ACQUISITION IDEALE pour une résidence principale ou secondaire QUI ALLIE PRATICITE ET COMMODITE

Copropriété de 86 lots dont 56 lots d'habitation- charges de copropriété : 250 euros

Consommation énergétique C 159 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 660 euros et 960 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 249 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5.96 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 86
Nombre d'habitations : 56
Mandat réf : 368123KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots ().

Charges annuelles : 250 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .