Achat immobilier - Ajaccio : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Ajaccio

Maison

Ref. 379882KFL

 ZONZA (20144)

EXCLUSIVITE
SUPERBE Villa neuve de belle facture toute équipée

Situation : Localisée sur la commune de STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO à proximité des commodités, à moins de 10 minutes de la plage de PINARELLO et des rivières du Cavu.

Cette maison neuve et raffinée est composée d'un porche, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée toute équipée avec du matériel de haute qualité donnant sur une belle et grande terrasse abritée par une pergola en métal, de trois chambres avec chacune de grands placards avec salle d'eau privative (La chambre parentale possède un wc privatif), un toilette indépendant.

Cette propriété possède une piscine au sel en béton armée avec sa plage carrelée et son local technique, un jaccuzzi 5 places, d'une douche et wc extérieur, un local à usage divers, d'un espace cuisine d'été , d'un chalet en bois et d'un garage avec un accès direct dans le séjour

La propriété possède plusieurs emplacements pour stationner des véhicules

L'ensemble sur un terrain aménagé (revêtement au sol béton fibré, arborés, pelouse synthétique) trés bien entretenu

Tout a été pensé pour un confort maximum

Les + :
vue très agréable sur la végétation (atmosphère de détente et plénitude)
Menuiserie double vitrage en alu
Aspiration centralisée
Toutes les pièces sont climatisées
Assainissement : tout à l'égout, fibre optique

Consommation énergétique A 37 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 1 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros

Prix de Vente : 869 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.70 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 838 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

(3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Local commercial

Ref. 383358B-FMAN

 AJACCIO (20000)

CORSE DU SUD Christian VAZZOLER vous proposent ce restaurant de 180 m² sur le bord de mer disposant d'une terrasse de 100 m², d'un Rooftop en cours d'aménagement de 60 m² , d'une plage privative de 40 transats ainsi qu'une paillotte de 200 m² disposant de 120 couverts ayant sa propre cuisine et terrasse de 80 places assises idéalement situé dans le secteur très touristique de la corse.
Cet établissement de bonne réputation dispose de plus de 250 couverts avec différentes salles permettant la réception de groupes et l'organisation de soirées privées et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer .
Les Cuisines sont récentes et aux normes, équipements professionnels avec plusieurs chambres froides, extraction 12 chambres.
Affaire saine, Chiffre d'affaires sur demande, équipe professionnelle en place et clientèle fidélisée depuis plus de 25 ans.
Loyer : 2990 euros HT Hors charges, bail 3/6/9 en cours,
Etablissement possédant une très bonne renommée sur ce secteur sud de la corse référencement dans les guides touristiques.
Cession du fonds de commerce à 1 590.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. possibilité d'achat en parts sociales 860 000 euros honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian VAZZOLER conseiller auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 383358- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 365595KFL

 ZONZA (20144)

SEDUISANTE Villa T4 avec piscine/jaccuzzi/cuisine extérieure

Cette maison de plain pied (année construction 2018) estclôturée et fermée par un portail électrique.
Elle se compose d'un grand séjour/salon avec sa cuisine ouverte toute équipée, un cellier, d'une chambre avec placards avec sa salle d'eau privative et toilettes, de deux chambres avec placards, une salle d'eau indépendante, un wc indépendant.

Cette villa possède une belle pisicine 8X4 "Desjoyaux" au sel et chauffée, complétée d'une cuisine d'été équipée et d'un bar extérieur .
Un coin détente avec pergola bioclimatique bénéficiant d'un jacuzzi pour 7 personnes.

Localisation : STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO -20144-

Les + :
Un grand garage de plus de 35 m2, un abri de voiture fermé de 18 m2 , un abri de jardin , d'un local cosy supplémentaire
La villa est équipée de climatisations gainées

L'ensemble sur un terrain d'environ 645 M2 paysagé

BELLES PRESTATIONS - BEAU PRODUIT
(tout confort , matériaux et équipements de qualité )

Prix de Vente : 710 000 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.80 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 684 000 euros

Consommation énergétique A 64 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 640 euros et 940 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

(3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 391029CELR

 AJACCIO (20000)

Appartement de type T2, d'une superficie de 42 m2 Carrez, en très bon état, en rez de chaussée surélevé (sans vis à vis direct), d'un petit immeuble bien entretenu et calme puisqu'il se trouve en retrait de la route.
Climatisation réversible dans le salon et dans la chambre.
Double vitrage dans chaque pièce.
Une place de parking est réservée à l'appartement et la copropriété dispose de nombreuses places de parking libres.
Cet appartement dispose également d'une loggia et d'une cave de 9 m2.
Prix de vente 175 000 FAI
DPE : classe : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 810 et 1170 euros (abonnement compris)"
Taxe foncière : 880 euros/an
Charges de copropriété : 116 euros/trimestre
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391029- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 1450 euros.
Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .

Appartement

Ref. 391690FVIL

 AJACCIO (20000)

A vendre cet élégant 2 pièces de 47,32m2 et de sa spacieuse terrasse de 16,16m2 situé dans le très recherché secteur d'Aspretto à l'entrée de ville d'Ajaccio.
La situation géographique de ce bien est prisée grâce à sa proximité de l'aéroport, du futur téléphérique Angelo et enfin de son accès direct au centre-ville.
Il se compose d'une entrée disposant d'un grand placard mural, d'un wc, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon.
Vous pourrez profiter d'une séduisante terrasse avec un bel aperçu mer et de son exposition Sud-Ouest idéale.
Une grande chambre avec placard et une salle d'eau complètent l'espace nuit.
L'appartement propose de nombreuses prestations de qualité telles que : la climatisation réversible pour les deux pièces, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électrique etc..
Enfin vous aurez l'avantage d'avoir une place de stationnement privative au sein de la résidence en sous/sol.
Si vous souhaitez acquérir un appartement moderne dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville d'Ajaccio à proximité des commodités et de la plage du lazaret?
Vous l'avez trouvé !

DPE A GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 160 euros et 260 euros

Prix : 270 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VILBOIS, au 0667754020 ou par courriel à f.vilbois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VILBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 920 289 139 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat référence 391690- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Franck VILBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Ajaccio 920 289 139 - .

Maison

Ref. 368548FVIL

 GROSSETO-PRUGNA (20166)

A vendre cette séduisante villa contemporaine construite en 2011, édifiée sur un terrain de 900m2 à proximité de la plage d'Agosta et de ses commerces.
Elle se compose de 3 logements distincts :
Un T5 de 140m2 avec une très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, d'un bureau et d'un wc indépendant pour la partie jour.
Le coin nuit propose deux chambres avec placards et salle d'eau, d'une suite parentale avec une grande salle de bains et un second wc indépendant.
Vous pourrez profiter d'une splendide terrasse ( exposée Sud-Ouest) équipée d'une cuisine d'extérieur avec une agréable vue dégagée sur les montagnes. Les extérieurs sont entretenus et arborés. (Terrain piscinable)
Enfin un très grand garage de plus de 70m2 et un atelier de plus de 50m2 complètent ce bien sur la partie basse de la villa.
Si vous souhaitez bénéficier d'une très bonne rentabilité locative (forte demande sur ce secteur et plages à moins de 2km) vous aurez l'embarras du choix avec les deux autres logements indépendants..
Un T2 bis de 58m2, il propose une cuisine ouverte sur salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et enfin d'une pièce pouvant servir de chambre ou d'espace bureau.
Pour finir le second T2 de 52m2 propose lui aussi une cuisine ouverte sur salon/séjour d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau.
Les deux logements disposent de terrasses extérieures.
Vous aimeriez posséder un bien récent, une localisation attractive tout en étant au calme, une possibilité d'accueillir en toute tranquillité de la famille ou des amis ou tout simplement avoir la chance d'obtenir une intéressante rentabilité locative, ne cherchez plus vous avez trouvé votre bonheur.

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2074 euros et 2806 euros

Prix : 969 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VILBOIS, au 0667754020 ou par courriel à f.vilbois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VILBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 920 289 139 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat référence 392244- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Franck VILBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Ajaccio 920 289 139 - .

Terrain

Ref. 387636KFL

 ZONZA (20144)

SOUS COMPROMIS

Terrain d'environ 1397 m2 avec deux maisons indépendantes d'environ 86 m2 de surface plancher chacune vendues construites au stade hors d'eau/hors d'air

Localisation : STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO

Prix de Vente : 580 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.57 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Mandat réf : 387636KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 389488VES

 AJACCIO (20000)

Idéalement situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio, proche de tous commerces et écoles, cet appartement récent (livraison 2022) de type T2 d'une superficie de 49 m² avec terrasse spacieuse vue mer de 17 m² est composé : d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec salle de bain attenante, wc séparé. Un cellier de 6 m² et une place de parking en sous terrain complètent ce lot. DPE : Classe A/ GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 291 euros et 394 euros. Budget 240 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Vous souhaitez avoir plus d'informations sur ce bien, contactez Sophie VERSINI 06.08.09.60.91 ou s.versini@proprietes-privees.com, conseillère indépendante auprès de la SAS Propriétés-privées, RCS 487624777, membre agréé FNAIM. Mandat de vente 389488.

Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .

Maison

Ref. 382791KFL

 ZONZA (20144)

Belle opportunité pour devenir propriétaire en CORSE
d'une maison neuve

---- Qualité/Prix et localisation idéale en CORSE ---

Situation : STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO, proche des commodités et de la plage

Coquète villa de type T4 de plain-pied édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 640 m2

Composée d'un hall d'entrée , séjour avec un espace pour une cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres ayant chacune leur salle d'eau dont une avec wc, un toilette indépendant.

En cours d'achèvement (bien vendu terminé et clôturé)

Atout majeur : Frais de notaire réduits

Prix de Vente : 568 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 546 200 euros
- DPE : En cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 382769KFL

 ZONZA (20144)

JOLIE VILLA NEUVE de type T4 de plain-pied édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 715 m2

Composée d'un hall d'entrée , séjour avec un espace cuisine ouverte (Cuisine non comprise), d'un cellier, de trois chambres ayant chacune leur salle d'eau dont une avec wc, un toilette indépendant.

Situation : STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO, proche des commodités et de la plage

Belle opportunité pour devenir propriétaire en CORSE
d'une maison neuve

---- Qualité/Prix et localisation idéale en CORSE ---

Atouts majeurs : FRAIS DE NOTAIE REDUITS

(Informations : photographies non contractuelles)
- DPE : En cours

Prix de Vente : 568 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 546 200 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 359538KFL

 ZONZA (20144)

- APPARTEMENT SPACIEUX sur la commune de Sainte Lucie de Porto-Vecchio -

Au sein d'une petite résidence, ce GRAND appartement de plus de 86 m2 niché au 2nd et dernier étage est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Il bénéficie d'une terrasse d'environ 14 m2 avec vue montagnes.

Ce logement est équipé de climatisations réversibles dans le salon et de convecteurs dans chaque chambres

IDEAL pour y vivre à l'année ou pour un projet d'investissement locatif

Prix honoraires agence inclus : 346 500 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 330 000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %
Copropriété de 4 lots dont 4 lots d'habitation- charges de copropriété : 400 euros
Consommation énergétique C 181kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 5kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1370 euros au 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4
Nombre d'habitations : 4
Mandat réf : 359538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 370873KFL

 ZONZA (20144)

Studio d'environ 20 M2 situé dans un hameau calme à STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO composé d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant.

Il s'agit d'un bâtiment sur deux niveaux composé de deux logements. Le studio concerné est en rez- de chaussée.

Rafraichissement et relooking à prévoir

1 Place de parking privative

Idéal pour première acquisition ou en terme locatif

Prix de Vente : 116 590 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5.99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 euros

Consommation énergétique F 374 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 11kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1260 euros au 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Mandat réf : 370873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 370927KFL

 ZONZA (20144)

Maison en pierres anciennes "Granit" d'environ 38 M2 composée sur deux niveaux

Ce bien situé dans un hameau calme à STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO composé de manière identique en RDC et R+1 soit deux appartements de 20 m2 chacun environ comprenant chacun une kitchinette, une chambre , une salle d'eau avec une vasque et un wc indépendant.

L'appartement situé en R+1 possède des combles

Maisonette d'époque - Prévoir rafraichissement et relooking .

Idéal pour première acquisition ou pour investissement locatif/rentabilité

1 Place de parking

Prix de Vente : 212 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 euros

Consommation énergétique F 374 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 11kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1260 euros au 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Mandat réf : 370927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 367142KFL

 ZONZA (20144)

PRODUIT RARE
SUPERBE TERRAIN AVEC MAISON A MOINS D'1 KM DE LA PLAGE
Localisation : STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO

Parcelle de terrain plat de plus de 2300 m2 arborée et implantée dans un lieu paisible , idéalement placé avec sa proximité avec l''une des plus belles plages de CORSE DU SUD.

Est édifiée sur ce terrain, une maison ancienne de plain pied d'environ 95 m2 à rénover avec possibilité d'extension de 30 % et d'étendre avec une terrasse et piscine.
A SAISIR - OPPORTUNITE
(RARETE DE TERRAIN SUR LE MARCHE)

Consommation énergétique D 189 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1550 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 811000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.97 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 379632FVIL

 APPIETTO (20167)

A vendre cette charmante villa traversante construite en 2002, édifiée sur un terrain de 1240m2 à proximité des commodités sur la commune prisée d'Appietto.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, et d'une suite parentale.
Au premier étage il y a deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une des deux chambres bénéficie de sa propre salle d'eau avec wc.
Ce bien dispose de nombreuses prestations modernes (climatisation dans toutes les pièces, portail électrique, de nombreux rangements etc..)
Vous serez conquis par ses beaux extérieurs entretenus, sa piscine exposée Sud-Ouest et d'un coin Spa ou vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité.
Si vous recherchez un potentiel locatif important grâce à son emplacement idéal et proche du golfe de Lava, vous aurez la chance de pouvoir disposer d'un agréable T3 totalement indépendant ainsi que d'un grand studio.
Un garage de 20m2 complète la partie basse de la villa, il y a aussi de nombreuses possibilités de stationnements.
Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie attrayant avec de nombreuses alternatives situé dans un secteur très demandé au calme et sans travaux.. vous trouverez le bien idéal avec cette sublime villa.

DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1850 euros

Prix : 990 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VILBOIS, au 0667754020 ou par courriel à f.vilbois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VILBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 920 289 139 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat référence 379632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Franck VILBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Ajaccio 920 289 139 - .

Local commercial

Ref. 356656B-BUSINESS

 AJACCIO (20000)

20 000 - AJACCIO - BOUTIQUE DE PRET A PORTER - 55.000 euros euros.
Sophie VERSINI au 06.08.09.60.91 vous propose cette boutique de prêt à porter idéalement située dans le centre ville d'Ajaccio, bénéficiant d'un emplacement privilégié rue du Cardinal Fesch.
Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une superficie de 36 m² de surface de vente, ainsi qu'une réserve d'environ 5 m² directement accessible.
Clientèle locale fidélisée régulière et touristique.
Bail commercial 3/6/9, loyer mensuel : 760 euros euros.
Prix du fonds de commerce : 55.000 euros, honoraires charge vendeur.
au 06.8.09.60.91
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.08.09.60.91, Sophie VERSINI, conseillère indépendante auprès de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 356656.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 369404VES

 GROSSETO-PRUGNA (20166)

Idéalement situé les pieds dans l'eau à proximité des commerces, ce studio d'une superficie de 32 m² en rez-de-jardin entièrement rénové est composé : d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, accès direct jardin privatif et terrasse, d'un coin salon, d'un coin nuit séparé, d'une salle de bain et d'un grand placard dans l'entrée. Très bon rapport locatif. DPE : Classe C / GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 330 euros et 500 euros.
Budget 265 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VERSINI, agissant sous le statut d'agent commerciale (sous EI) immatriculé au RSAC d'AJACCIO n° 818 059 990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente 369404.

Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .